中英文商鋪?zhàn)赓U合同甲方出租人：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方承租人：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)授權(quán)管理人（下稱“產(chǎn)權(quán)方”）；鑒于甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)并支付租金；甲乙雙方于__________年____月____日達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有、管理或代管經(jīng)產(chǎn)權(quán)方授權(quán)的物業(yè)出租給乙方，地址為__________。二、租賃期限租賃期限為__________。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為__________元。2.押金：（1）乙方須于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。（2）租賃期間，如乙方未違反本租賃合同，租賃期滿，押金將在三個(gè)工作日內(nèi)返還乙方。3.支付方式：乙方每月付清當(dāng)月租金，如因特殊原因不能按時(shí)支付，必須提前告知甲方并征得其同意。四、物業(yè)用途乙方承諾將該物業(yè)用于__________。五、物業(yè)維護(hù)及保養(yǎng)1.甲方保證該物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保存及使用租賃物業(yè)，不得損壞、污染或改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行危及物業(yè)安全或者違法行為，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取措施消除。六、違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)收回租賃物業(yè)，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，不得要求返還已支付之租金和押金。3.任一方因違約事項(xiàng)導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)賠償其因此所受直接經(jīng)濟(jì)損失。七、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.本合同爭議應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。八、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：（簽