裝修管理協(xié)議背景為了保障業(yè)主及其生活的安全和權(quán)益，規(guī)范裝修行為，故制定本《裝修管理協(xié)議》。一、裝修范圍業(yè)主裝修范圍包括房屋內(nèi)部裝修和陽臺區(qū)域的裝修。按照國家規(guī)定和物業(yè)管理公司規(guī)定，在業(yè)主裝修過程中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、安裝水電管道等，不得改變房屋原有功能。裝修過程中不得超出小區(qū)分配給業(yè)主的裝修使用面積。業(yè)主應(yīng)在自己裝修范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，不得占用公共區(qū)域，嚴(yán)禁在走廊、樓梯口、電梯廳等公共場所堆放裝修材料或設(shè)備。二、裝修資質(zhì)業(yè)主必須向物業(yè)管理公司提供裝修報批文件，報批申請時必須要有合法的裝修執(zhí)照、施工許可證、資質(zhì)證書、保險等資質(zhì)文件，未經(jīng)審核通過不得施工。業(yè)主把裝修資料提交物業(yè)后，需等待審核批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行施工，不得擅自開工。否則，造成的一切后果由業(yè)主自負(fù)。三、施工期限業(yè)主的裝修施工期限應(yīng)在物業(yè)規(guī)定的時間內(nèi)完成，如未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行完工，需要向物業(yè)進(jìn)行申請延期。延期的申請需經(jīng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)后方可施工，業(yè)主延期的一切后果由業(yè)主自負(fù)。四、安全管理業(yè)主的裝修施工必須遵守國家安全法規(guī)，不得損害小區(qū)和鄰居的生命財產(chǎn)安全。在業(yè)主裝修過程中，必須遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁使用明火，引起火災(zāi)的責(zé)任由業(yè)主自負(fù)。施工現(xiàn)場必須設(shè)置固定的施工區(qū)域，貼好“施工區(qū)”標(biāo)志，并設(shè)置安全警示示意板，為防止塔吊、起重機(jī)對周邊環(huán)境的破壞，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定實(shí)施網(wǎng)絡(luò)防護(hù)。五、保潔管理施工期間，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時清理裝修廢棄物、垃圾等雜物。施工完成后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)自行清潔房間，同時對共用的道路、電梯、門廳、樓道等公共場所進(jìn)行清理，確保不影響其他業(yè)主的使用。六、違約責(zé)任如有違反本《裝修管理協(xié)議》的規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)對業(yè)主進(jìn)行制止和責(zé)令改正，業(yè)主必須服從物業(yè)公司的管理。如果業(yè)主不服從管理或違反國家及小區(qū)規(guī)章制度導(dǎo)致造成人身、財務(wù)等嚴(yán)重后果的，由業(yè)主自行承擔(dān)全部責(zé)任。若因業(yè)主的裝修行為造成其他業(yè)主財產(chǎn)損失，業(yè)主需承擔(dān)賠償責(zé)任。結(jié)論本《裝修管理協(xié)議》為小區(qū)內(nèi)裝修行為的管理規(guī)定，旨在規(guī)范業(yè)主裝修行