第19頁共19頁店面房屋出?租合同參考?模板房屋?所在在地：?_____?出租方：?_____?（甲方）?甲方代表：?_____?聯(lián)系電話?：____?_承租方?：____?_（乙方）?乙方代表?：____?_聯(lián)系電?話：___?__雙方?按有關(guān)政策?規(guī)定精神，?協(xié)商議定事?項如下：?一、乙方應(yīng)?依約按期向?甲方交付租?金，不得拒?交或拖欠。?二、甲方?在租期內(nèi)，?除政府另有?規(guī)定外，不?得加租，并?不得收取押?金或其他額?外費用。?三、乙方不?得擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借，?以及在本系?統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使?用或以房入?股。聯(lián)營牟?利。也不得?利用承租的?房屋進(jìn)行非?法活動，或?累計六個月?不交租金，?否則，甲方?有權(quán)解除租?賃合同，收?回房屋。?四、甲方負(fù)?責(zé)維修保養(yǎng)?房屋，確保?住用安全。?甲方對出租?房屋，確實?無力修繕時?，在雙方協(xié)?商一致的情?況下可以另?簽協(xié)議書進(jìn)?行和修，乙?方付出的修?繕費用可報?抵房租（甲?方須到房管?機(jī)關(guān)納稅費?）或由甲方?分期償還。?五、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、用途。因?業(yè)務(wù)或其他?原因需要拆?改、添建或?改裝門面、?室內(nèi)裝飾等?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，議定今后?處理辦法，?并另簽協(xié)議?（一式三份?，其中一份?報房管部門?備案）。?六、甲乙雙?方如共同使?用房屋及其?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?本著互諒互?讓照顧公共?利益。七?、租賃期間?，雙方均不?得借故解除?合同。一方?如因特殊情?況中止合同?時，應(yīng)提前?三個月征得?對方同意，?并商定補(bǔ)償?損失之費用?。八、租?期屆滿，如?甲方的租賃?房屋繼續(xù)出?租或出賣，?乙方有優(yōu)先?權(quán)，但須另?訂租賃合同?，方能生效?。九、房?地產(chǎn)各項稅?金由甲方負(fù)?責(zé)。租賃手?續(xù)費由出租?人承擔(dān)。?十、乙方于?退租前，必?須結(jié)清應(yīng)繳?水電費及房?租，并將裝?修及附屬設(shè)?備向甲方點?清，如有短?少或人為損?壞，乙方應(yīng)?照價賠償。?十一、退?租時甲乙雙?方應(yīng)會同至?區(qū)房管機(jī)關(guān)?繳銷租賃合?同。十二?、如雙方因?租賃問題發(fā)?生糾紛協(xié)商?不成時，應(yīng)?向房屋所在?地人民法院?起訴或向仲?裁機(jī)關(guān)申請?仲裁。十?三、其它議?定補(bǔ)充事項?。1、乙?方同意于本?合同簽訂后?三日內(nèi)支付?半年房租￥?____元?整。2、?乙方同意于?____年?____月?____日?前支付下半?年房租￥_?___元整?。3、乙?方同意支付?甲方租房押?金____?元整，此款?將于租賃期?滿后由甲方?返回乙方。?出租人（?甲方）：_?____??????承租人（乙?方）：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日店面房?屋出租合同?參考模板（?二）甲方?：____?_簽名/蓋?章乙方身?份證號碼：?_____?一、甲方?將位于市辦?事處豐都中?學(xué)門口房屋?二棟及場地?出租給乙方?使用。二?、租期__?__年，從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日為止，?租金按付清?。三、第?一年租金為?人民幣__?__元，押?金為人民幣?____元?，乙方共現(xiàn)?金支付。?第二年租金?為人民幣_?___元，?押金為上年?數(shù)額，乙方?共現(xiàn)金支付?。第三年?租金為人民?幣____?元，押金為?上年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)金?支付。四?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項：?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線;對于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān);造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由?乙方全額賠?償對方。?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、?水、及其它?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費用。?以上繳費?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?__;水表?底數(shù)___?__;以?上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對?，自行填寫?。4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;?使用中如有?損壞或管道?堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通?，費用自理?。乙方裝修?須合理且費?用自理;乙?方退租或租?期到期如需?拆除裝修請?同時恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙?方自理。?5、甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律責(zé)?任及損失。?五、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協(xié)議繳?清所有應(yīng)付?款項。4?、乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還租房協(xié)?議和所有鑰?匙及有關(guān)物?品，如果所?租房內(nèi)的所?用設(shè)備有損?壞，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或者?甲方在保證?金內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金額?。5、甲?方原則上不?同意轉(zhuǎn)讓。?6、乙方?沒有通過甲?方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)?讓行為，屬?乙方無效轉(zhuǎn)?讓、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓是?違約行為甲?方不予承認(rèn)?.7、乙?方無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由乙?方和續(xù)租方?承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)?，甲方在收?回房屋的同?時續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及?相關(guān)費用。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日店面?房屋出租合?同參考模板?（三）出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_????身份?證號：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定,為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系,甲乙?雙方在平等?自愿的原則?下經(jīng)過充?分協(xié)商,訂?立本租賃合?同.一,?租賃內(nèi)容?第一條：甲?方將其位于?____縣?____路?____號?的商鋪租賃?給乙方作商?業(yè)經(jīng)營用途?,經(jīng)營范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準(zhǔn).?甲方對所出?租的商鋪具?有合法產(chǎn)權(quán)?.并出示房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?等文件;乙?方也應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用，不得?挪作它用。?第二條：?甲方租賃給?乙方的商鋪?建筑面積為?____平?方米,使用?面積為__?__平方米?.甲方將該?商鋪交付乙?方使用時,?商鋪結(jié)構(gòu)及?配套設(shè)施為?：____?_.承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾;期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?.二,租?賃期限第?三條：甲乙?雙方商定,?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止,共?____個?月.第四?條：一、?乙方有如下?情形之一時?,甲方有權(quán)?提前中止合?同,收回商?鋪.1,?乙方未經(jīng)甲?方同意擅自?將商鋪轉(zhuǎn)租?,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;2?,乙方利用?該商鋪從事?非法活動或?損害公共利?益的;3?,乙方拖欠?租金累計超?過60天的?.二、甲?方有如下情?形之一時,?乙方有權(quán)提?前中止合同?1,不能?提供房屋或?提供房屋不?符合條件，?嚴(yán)重影響居?住.2,?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的.?第五條：合?同期滿后,?甲方如繼續(xù)?出租該商鋪?,則同等條?件下,乙方?可享有優(yōu)先?承租權(quán).乙?方如有意續(xù)?租,可于合?同期滿前3?0天向甲方?提出,雙方?另行協(xié)商,?訂立新的租?賃合同.?三,租金及?其支付方式?和其它費用?第六條：?甲乙雙方商?定,租賃期?內(nèi)該商鋪的?年租金為人?民幣___?_元整（$?____元?）.乙方一?次預(yù)交前三?年第七條?：租金按年?計算,按年?收付.乙方?在每年到期?____日?前將本年度?租金以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳方式?一次交付到?甲方.甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第八?條：訂立本?合同后甲方?將商鋪交付?乙方使用時?,乙方一次?向甲方交納?相當(dāng)于__?__年租金?總額共計人?民幣__?__元整（?$____?元）第九?條：合同期?內(nèi),政府對?租賃物征收?的有關(guān)稅項?,由甲方負(fù)?責(zé)繳交.?第十條：合?同期內(nèi),該?商鋪的衛(wèi)生?費,電費,?水費及經(jīng)營?活動產(chǎn)生的?一切費用由?乙方負(fù)責(zé),?乙方應(yīng)如期?足額繳交上?述應(yīng)繳費用?,如因乙方?欠費造成向?甲方追繳時?,甲方有權(quán)?向乙方追繳?四,雙方?的責(zé)任和權(quán)?利第十一?條：甲方的?責(zé)任和權(quán)利?1,甲方?應(yīng)保證所出?租的商鋪及?配套設(shè)施在?交付乙方使?用時完好并?能夠正常使?用.2,?按公共契約?負(fù)責(zé)商鋪結(jié)?構(gòu)維修和保?養(yǎng),凡遇政?府部門要求?需對商鋪或?配套設(shè)施進(jìn)?行改造時,?相關(guān)費用由?甲方負(fù)責(zé).?3,負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部門?的關(guān)系,并?為乙方辦理?營業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明及相?關(guān)手續(xù).?4不得以任?何理由占用?乙方所租門?面及其附屬?設(shè)施，如門?面前面的空?地.第十?二條：乙方?的責(zé)任和權(quán)?利1,合?同有效期內(nèi)?,乙方對所?租賃的商鋪?及配套設(shè)施?擁有合法使?用權(quán).2?,乙方應(yīng)遵?守國家法律?,法規(guī),依?法經(jīng)營.?3,乙方不?得在租賃的?商鋪內(nèi)貯存?危險,易燃?,違禁物品?.4,乙?方必須依約?繳納租金及?其他費用,?不得無故拖?欠.5,?乙方在承租?的商鋪內(nèi)需?要安裝或者?使用超過水?,電表容量?的任何水電?設(shè)備,應(yīng)事?前征得甲方?同意,并由?乙方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理增容手續(xù)?,費用由乙?方負(fù)擔(dān).?6,租賃期?滿或者解除?合同時,所?屬乙方的財?物，任乙方?自己處理，?甲方不得以?任何理由干?涉。7,?租賃期滿或?者解除合同?時,由甲乙?雙方共同檢?查商鋪和配?套設(shè)施,檢?查無異議后?,商鋪交還?甲方.如發(fā)?現(xiàn)有損壞的?,則由乙方?照價負(fù)責(zé)賠?償.五,?出租方和承?租方的變更?第十三條?：合同期內(nèi)?,甲方和乙?方中任何一?方法定代表?人（或產(chǎn)權(quán)?人）變更,?企業(yè)遷址,?合并,不影?響本合同繼?續(xù)履行.變?更,合并后?的一方即成?為本合同當(dāng)?然執(zhí)行人,?并承擔(dān)本合?同的內(nèi)容之?權(quán)利和義務(wù)?.第十四?條：合同期?內(nèi),乙方如?欲將租賃的?商鋪轉(zhuǎn)租給?第三方時,?必須事先征?得甲方同意?,并由三方?書面確認(rèn),?取得使用權(quán)?的第三方成?為本合同的?當(dāng)然乙方,?繼續(xù)履行本?合同.甲方?欲出售房屋?，必須在三?個月前書面?通知乙方。?六,違約?及處理第?十五條：任?何一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?的,均視為?違約.第?十六條：單?方違約的,?守約方有權(quán)?提前終止合?同,違約方?必須在10?天內(nèi)向守約?方賠付相當(dāng)?于____?個月租金總?額的違約金?,違約方給?守約方造成?額外經(jīng)濟(jì)損?失的,要在?10天內(nèi)一?次給予賠償?.第十七?條：違約方?逾期向守約?方賠付違約?金或逾期向?守約方賠償?經(jīng)濟(jì)損失的?,每逾期一?天,守約方?有權(quán)向違約?方加收實欠?違約金總額?1%或（及?）實欠賠償?金總額1%?的滯納金.?第十八條?：因不可抗?拒的因素引?起本合同不?能正常履行?時,不視為?違約,雙方?互免承擔(dān)違?約責(zé)任.?七,合同生?效及糾紛處?理第十九?條：本合同?自三方簽字?蓋章后即生?效,具有法?律效力.?第二十條：?本合同未盡?事宜,甲乙?雙方通過協(xié)?商議定,制?訂補(bǔ)充協(xié)議?,補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)甲、乙方?簽字蓋章后?作為本合同?的附件,與?本合同具有?同等法律效?力.第二?十一條：本?合同執(zhí)行過?程中,甲乙?雙方如發(fā)生?合同糾紛,?應(yīng)采取平等?協(xié)商的方式?解決,雙方?協(xié)商不成時?,任何一方?均有權(quán)向租?賃的商鋪所?在地的房地?產(chǎn)主管機(jī)關(guān)?申請調(diào)解或?仲裁,或依?法向商鋪所?在地的人民?法院提出訴?訟。八,?其它第二?十四條：本?合同正式文?本共三份,?甲、乙、公?證人三方各?執(zhí)一份,具?有同等法律?效力。甲?方簽字：_?____??????????甲?方蓋章：_?____?乙方簽字：?_____???????????乙方蓋章：?_____?公證人簽?字：___?__????????公?證人蓋章：?_____?簽字日期?：____?_??????????簽字日期?：____?_店面房?屋出租合同?參考模板（?四）出租?方（以下稱?甲方）：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_甲方同?意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議：一?、房屋地址?甲方出租的?商鋪坐落于?寧波市鄞州?區(qū)橫溪鎮(zhèn)_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進(jìn)行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達(dá)_?___天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時的物價?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣__?___，大?寫：___?_萬___?_仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費?：由乙方自?行繳納;（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿）。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的視為違約?，應(yīng)支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日店?面房屋出租?合同參考模?板（五）?出租方（以?下稱甲方）?：____?_承租方?（以下稱乙?方）：__?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于__?__市__?__區(qū)__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?方利用承租?房屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及犯?罪活動的;?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?_____?，大寫：_?___萬_?___仟元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān);租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;（水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?八、違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____????????聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日店?面房屋出租?合同參考模?板（六）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成如下租?房協(xié)議，以?資信守：?一、房屋座?落地點：面?積：附屬物?：二、租?賃期限：_?___年，?即____?年____?月____?日至___?