臺(tái)州市建設(shè)工程招標(biāo)文件備案登記號(hào)：備案登記號(hào)：路建招備[2021]X003號(hào)招標(biāo)項(xiàng)目：路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園亮化照明項(xiàng)目招標(biāo)人：臺(tái)州市路橋區(qū)教育投資發(fā)展有限公司（蓋章）聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建經(jīng)投資咨詢有限公司（蓋章）代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳蘇偉聯(lián)系電話標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：臺(tái)州市路橋區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)事務(wù)中心（蓋章）聯(lián)系電話真箱：luqiaozb@163.com地址：路橋區(qū)文化路2號(hào)房管大樓2021年1月目錄11563第一章招標(biāo)公告 評(píng)標(biāo)辦法附件系數(shù)調(diào)整法一、資格審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件載明的資格后審條款，對(duì)投標(biāo)人的承諾、企業(yè)資質(zhì)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等進(jìn)行審查，凡不符合要求的，以無效標(biāo)處理，不再進(jìn)入下一階段評(píng)審。二、商務(wù)評(píng)審（100分）在進(jìn)入本階段評(píng)審的投標(biāo)文件中，按以下規(guī)則確定評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)和報(bào)價(jià)得分：（一）評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)評(píng)審（以元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留一位）最高投標(biāo)限價(jià)乘以調(diào)整系數(shù)作為評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)，即評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)＝最高投標(biāo)限價(jià)×調(diào)整系數(shù)。調(diào)整系數(shù)＝（100－D）%，D值在0.00～0.99范圍內(nèi)隨機(jī)抽取產(chǎn)生。先從0～9中抽取十分位數(shù)字X，再?gòu)?～9中抽取百分位數(shù)字Y，則抽取的D值即為0.XY。（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)的得100分。偏離評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)的按線性插入法，每高于或每低于評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)的均扣1分，即報(bào)價(jià)得分=100-│（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)）│/評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)×100×1（報(bào)價(jià)得分計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)后保留2位，小數(shù)點(diǎn)后第3位四舍五入）。三、中標(biāo)候選人的確定按投標(biāo)報(bào)價(jià)得分確定中標(biāo)候選人，即投標(biāo)報(bào)價(jià)得分最高者為第一中標(biāo)候選人、次高者為第二中標(biāo)候選人。如出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)得分相同的，按以下優(yōu)先順序確定中標(biāo)候選人推薦次序：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)低者；（2）抽簽確定（抽簽規(guī)則：招標(biāo)人代表對(duì)進(jìn)入抽簽的各投標(biāo)人依次抽取對(duì)應(yīng)單位編號(hào)，再由招標(biāo)人在上述對(duì)應(yīng)單位編號(hào)中進(jìn)行抽取，抽中的第一個(gè)編號(hào)所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人即為第一中標(biāo)候選人，再在剩下的編號(hào)中進(jìn)行抽取，抽中的編號(hào)所對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人即為第二中標(biāo)候選人）。

第四章合同條款及格式合同文本采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。合同通用條款采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的通用條款（GF-2017-0201）。合同專用條款中的主要條款將由招標(biāo)人(發(fā)包人)與中標(biāo)人(承包人)根據(jù)投標(biāo)文件簽訂。第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：臺(tái)州市路橋區(qū)教育投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園亮化照明項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況 1.工程名稱：路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園亮化照明項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：北臨鎮(zhèn)蓬西路，南至石八線。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。4.資金來源：國(guó)有100%。5.工程規(guī)模：本次預(yù)算為室外亮化工程，詳見本項(xiàng)目施工圖。6.工程承包范圍：發(fā)包人提供的施工圖紙所包含的亮化工程等。二、合同工期計(jì)劃開工日期：以發(fā)包人開工報(bào)告為準(zhǔn)。計(jì)劃竣工日期：按合同工期順推。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：金額（大寫）：元（人民幣）￥：元其他約定：工程簽約合同價(jià)＝結(jié)算率×招標(biāo)控制價(jià)，其中本工程結(jié)算率為%2.合同價(jià)格形式：其他價(jià)格形式（固定結(jié)算率）。3．發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人合同協(xié)議書中的銀行賬戶。承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程質(zhì)量創(chuàng)/。安全文明施工創(chuàng)/。八、承諾1．發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2．承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.承包人承諾不拖欠工人工資，因拖欠工資造成的一切后果，均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)將應(yīng)拔付的工程款，先代付工資。4．發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。另行簽訂的協(xié)議不能作為結(jié)算依據(jù)。九、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。十、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十一、簽訂地點(diǎn)本合同在臺(tái)州市路橋區(qū)簽訂。十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同生效雙方約定本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人（需開具法人委托書）簽字并加蓋本單位公章后生效。十四、合同份數(shù)雙方約定合同份數(shù)：正本3份、副本9份，其中正本發(fā)包人1份，承包人1份，另外1份送招標(biāo)辦存檔。發(fā)包人：（公章）法定代表人或委托代理人（簽字）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號(hào)：承包人：（公章）法定代表人或委托代理人（簽字）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號(hào)：

第二部分通用條款（略）第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括：工程招標(biāo)文件、《路橋區(qū)加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目工程變更聯(lián)系單管理若干規(guī)定（試行）》（路政辦發(fā)[2011]76號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府投資項(xiàng)目工程變更聯(lián)系單管理規(guī)定的通知》（路政辦發(fā)[2013]68號(hào)）、除投標(biāo)函及其附錄和預(yù)算書外的其它投標(biāo)文件、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名稱：詳見監(jiān)理合同；設(shè)計(jì)人：名稱：天尚設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司；1.1.3工程和設(shè)備作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍。永久占地包括：工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地。0臨時(shí)占地包括：發(fā)包人不提供項(xiàng)目紅線外臨時(shí)用地。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》(2018版)、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》（2018版）、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)[2019]92號(hào)）文件等工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)工程造價(jià)方面規(guī)定。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按現(xiàn)行的國(guó)家、省、市施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。合同工期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，招標(biāo)文件中的技術(shù)要求等。1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，且不使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，按發(fā)包人、承包人和設(shè)計(jì)單位商定的方案施工。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前7天前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：紙質(zhì)施工圖3套及與其一致的電子版施工圖，如承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，相應(yīng)的復(fù)制費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：按招標(biāo)文件的圖紙目錄提供。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：資金月使用計(jì)劃，施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、工程總進(jìn)度計(jì)劃、工程月進(jìn)度計(jì)劃表等；承包人提交修正后的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不低于投標(biāo)承諾或原承諾標(biāo)準(zhǔn)，且修改或優(yōu)化后的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案須報(bào)監(jiān)理人、發(fā)包人批準(zhǔn)。承包人提供的文件的期限為：施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃在接到開工通知（或確定開工日期）后7天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相應(yīng)部位施工前7天；發(fā)包人對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）和進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)7天內(nèi)提供修正完成并重新提交；每月20日前向發(fā)包人提交下月進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求；承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)及電子版本；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到相應(yīng)文件后7天內(nèi)。1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：由監(jiān)理人在現(xiàn)場(chǎng)保管一套完整施工圖，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查等活動(dòng)時(shí)使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：路橋區(qū)財(cái)富大道999號(hào)商城國(guó)際20樓；發(fā)包人接收文件的電子信箱：；發(fā)包人指定的接收人為：張先承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人接收文件的電子信箱：；承包人指定的接收人為：；監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：本工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室；監(jiān)理人接收文件的電子信箱：；監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)理工程師及其指定的授權(quán)代表。發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人的文件接收地址、接收人（含聯(lián)系電話）發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提前3天通知各方。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊實(shí)際情況，經(jīng)承包人現(xiàn)場(chǎng)勘察，自行綜合考慮。場(chǎng)外道路若不能滿足施工要求，承包人須自行考慮解決，發(fā)包人協(xié)調(diào)配合。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：發(fā)包人提供的施工條件為現(xiàn)狀，承包人自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解。由承包人自行在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不另行計(jì)取費(fèi)用。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人提供的場(chǎng)內(nèi)交通條件為現(xiàn)狀，承包人自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)取費(fèi)用；如因工程需要臨時(shí)占用紅線外場(chǎng)地及市政道路，由承包人自行協(xié)調(diào)并負(fù)責(zé)辦理審批手續(xù)同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工期間借用道路的維護(hù)、管理及相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用：由承包人在報(bào)價(jià)中綜合考慮，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按合同通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用條款。1.11.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用條款。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：調(diào)整合同價(jià)格。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：清單工程量變化不調(diào)整綜合單價(jià)，但如綜合單價(jià)異常（見專用條款10.4.1），則調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍按專用條款10.4.1（1）條約定調(diào)整。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：承包人將施工工期、工程量復(fù)核、設(shè)計(jì)變更及施工聯(lián)系單、工程款支付簽證等交至監(jiān)理人審核，監(jiān)理人簽署后報(bào)發(fā)包人代表發(fā)包人代表負(fù)責(zé)審核及簽署。發(fā)包人代表同時(shí)負(fù)責(zé)監(jiān)理及施工項(xiàng)目班子人員管理及施工現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)、協(xié)調(diào)、督查工作。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工日期7天前。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工臨時(shí)用水、電接口由發(fā)包人提供，后續(xù)接駁工作由承包人自行完成，施工及試運(yùn)行調(diào)試階段的臨時(shí)用水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)持證上崗；水電費(fèi)裝表計(jì)量，承包人承擔(dān)施工期間的水費(fèi)，承包人必須每月按供水部門的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按所需繳納金額及時(shí)足額繳納；若承包人不按時(shí)繳納，則發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除相應(yīng)金額。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：不提供。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：無。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：無。2.6支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。2.7組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。承包人完成合同范圍內(nèi)工程內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)組織工程質(zhì)量驗(yàn)收。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：向發(fā)包人提交按規(guī)范規(guī)定應(yīng)由承包人編制部分的竣工資料，包括含施工過程中驗(yàn)收、檢查時(shí)拍攝或錄制的相片、影像資料等，并符合建設(shè)工程資料存檔要求。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：滿足發(fā)包人需求。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，不再另行計(jì)取。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)及相關(guān)電子數(shù)據(jù)。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：a、重大活動(dòng)期間以及發(fā)包人需要的時(shí)間段內(nèi)，可能對(duì)施工做出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)按照要求做出必要的配合，并承擔(dān)有可能因此而引起工效降低所需增加的費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用含在合同價(jià)款中。b、施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前須對(duì)周圍樹木、房屋建筑、管線等做好摸底排查工作，在施工中必須嚴(yán)格按照規(guī)范操作，并針對(duì)周圍樹木、管線和鄰近建筑物實(shí)際情況，采取相應(yīng)防護(hù)措施，對(duì)不按規(guī)范要求施工或未采取防護(hù)措施的，造成的損失由承包人承擔(dān)。c、本項(xiàng)目施工安全由承包人負(fù)總責(zé)。d、按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求,由承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)。e、不管投標(biāo)時(shí)有無承諾，施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備能滿足停電時(shí)施工所需要的發(fā)電機(jī)組。承包人應(yīng)充分考慮發(fā)包人提供電源容量與施工所需機(jī)器設(shè)備用電是否相匹配，并采取包括自備電源在內(nèi)的必要措施解決施工用電的臨時(shí)斷電問題以保證施工的順利進(jìn)行。該筆費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)取。f、協(xié)助辦理竣工驗(yàn)收備案、工程檔案移交、工程項(xiàng)目移交的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程移交。承包人協(xié)助組織施工過程中的專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，相關(guān)費(fèi)用含在本合同價(jià)款中，發(fā)包人不再另行支付。g、承包人應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)以及按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求必須進(jìn)行的各類復(fù)試檢測(cè)，所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。如發(fā)包人對(duì)承包人提供的檢測(cè)報(bào)告或檢測(cè)結(jié)論有異議，認(rèn)為需要重新檢測(cè)時(shí)，承包人應(yīng)無條件重新檢測(cè)，重新檢測(cè)的材料費(fèi)由承包人承擔(dān)，當(dāng)檢測(cè)合格時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；當(dāng)檢測(cè)不合格時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并無條件更換已進(jìn)場(chǎng)或已使用的材料同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用（包括再次重新檢測(cè)時(shí)發(fā)生的材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等一切費(fèi)用，直到檢測(cè)合格為止）。h、承包人必須完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，如某項(xiàng)工作內(nèi)容達(dá)不到相關(guān)相關(guān)要求，在監(jiān)理方下達(dá)整改通知后仍不執(zhí)行，則發(fā)包人有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)工作，并將相應(yīng)費(fèi)用從承包人的工程款中扣除，由此造成的損失和后果由承包人自行承擔(dān)。i、已竣工工程未交付之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，責(zé)任方自費(fèi)予以修復(fù)至符合驗(yàn)收條件。（11）承包人誠(chéng)實(shí)信用的承諾：承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及現(xiàn)場(chǎng)甲方和監(jiān)理工程師的指令進(jìn)行施工?？⒐ず螅Ｐ奁趦?nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同約定的全部義務(wù)。（12）承包人使用新技術(shù)、工法、工藝的承諾：/。3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：姓名：；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：在滿足相關(guān)規(guī)定的前提下，承包人自行確定。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：月到崗率須達(dá)到24天；月到崗達(dá)不到約定天數(shù)，按相關(guān)行業(yè)主管部發(fā)布的規(guī)定處理。遇有工程檢查、驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)，無特殊原因不得離開施工現(xiàn)場(chǎng)。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)，并承擔(dān)違約責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：月到崗須達(dá)到24天，不足天數(shù)，每天扣除履約擔(dān)保金額的0.1%（不足500元的按500元計(jì)），每月結(jié)算，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除，連續(xù)三個(gè)月達(dá)不到要求且項(xiàng)目經(jīng)理不能到崗的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收全部履約擔(dān)保金，同時(shí)由承包人賠償發(fā)包人由此造成的損失。另遇有工程檢查、驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)，無特殊原因不得離開施工現(xiàn)場(chǎng)。3.2.3承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理因發(fā)生重大安全事故、生病住院、終止勞動(dòng)合同關(guān)系、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑等情形，確已無法繼續(xù)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，承包人向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)同意更換，并報(bào)所在地建設(shè)行政主管部門備案，更換到位的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)、信用等級(jí)不低于原項(xiàng)目經(jīng)理；如承包人擅自更換，按每更換一人次扣除履約擔(dān)保金額的20%；及至發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，并賠償發(fā)包人損失。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人可通知承包人解除合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，同時(shí)賠償發(fā)包人損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：接到開工通知（或確定開工日期）后7天內(nèi)。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：發(fā)包人可通知承包人解除合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，同時(shí)賠償發(fā)包人損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按通用合同條款；按相關(guān)行業(yè)主管部發(fā)布的規(guī)定處理。另遇有工程檢查、驗(yàn)收或參觀等活動(dòng)時(shí)，無特殊原因不得請(qǐng)假。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：因發(fā)生重大安全事故、生病住院、終止勞動(dòng)合同關(guān)系、被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑情形，確已無法繼續(xù)擔(dān)任相應(yīng)崗位工作，承包人向發(fā)包人提出申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)同意更換，并報(bào)工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，對(duì)更換到位的技術(shù)負(fù)責(zé)人資質(zhì)、信用等級(jí)應(yīng)不低于原技術(shù)負(fù)責(zé)人；如承包人擅自更換，按技術(shù)負(fù)責(zé)人每更換一人次扣除履約擔(dān)保金的10%；其他關(guān)鍵崗位人員每更換一人次扣除履約擔(dān)保金額的5%。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：關(guān)鍵崗位人員到崗達(dá)不到24天的，不足天數(shù)每人次每天扣除履約擔(dān)保金額的0.05%（不足300元的按300元計(jì)），每月結(jié)算，在當(dāng)期工程款支付時(shí)扣除，并一次性扣除履約擔(dān)保金的5%，且發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換該關(guān)鍵崗位人員。3.5分包3.5.1分包的一般約定本項(xiàng)目不允許分包。3.5.4分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按合同通用條款執(zhí)行。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：是。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。履約擔(dān)保其他擔(dān)保事項(xiàng)約定：1）承包人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提供履約擔(dān)保，履約擔(dān)保待獲工程竣工驗(yàn)收合格后，并按合同條款規(guī)定完全履約后，由承包人申請(qǐng)退還。收到承包人退還申請(qǐng)后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同履約情況在30日內(nèi)退還承包人全部或部分履約保證金。如承包人在施工過程中違背合同規(guī)定的，發(fā)包人有權(quán)沒收相應(yīng)的履約擔(dān)保，擔(dān)保合同作為本合同附件；履約擔(dān)保如為現(xiàn)金的不計(jì)息。2）擔(dān)保合同已到期，但本工程未竣工驗(yàn)收時(shí)，承包人必須及時(shí)續(xù)保，續(xù)保費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。如不及時(shí)續(xù)保，發(fā)包人有權(quán)扣除工程款抵作履約擔(dān)保。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按本工程監(jiān)理合同約定內(nèi)容。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按本工程監(jiān)理合同約定內(nèi)容，涉及工程變更（含設(shè)計(jì)變更等參建各方變更）均需報(bào)發(fā)包人審批后生效。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：向監(jiān)理人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室各1間免費(fèi)使用，并提供必要的辦公桌椅及配套的通信網(wǎng)絡(luò)。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：以發(fā)包人與監(jiān)理人簽訂的監(jiān)理合同約定為準(zhǔn)，如有變更，以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。4.3關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：（1）監(jiān)理人授權(quán)超出合同約定，承包人有權(quán)提出異議，如監(jiān)理人對(duì)于承包人合理的異議不予接受，則承包人可要求發(fā)包人就該事項(xiàng)作出處理決定；（2）對(duì)于監(jiān)理人更換其委派的監(jiān)理人員的，監(jiān)理人在征得發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)提前48小時(shí)書面通知承包人；（3）監(jiān)理人對(duì)其監(jiān)理人員的任何授權(quán)，承包人均應(yīng)當(dāng)要求監(jiān)理人提供書面的授權(quán)，否則，承包人有權(quán)拒絕接受監(jiān)理人員的指示。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1）無價(jià)材料、設(shè)備的價(jià)格確定；（2）清單特征描述不清；（3）/。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：除通用條款約定外，要達(dá)到設(shè)計(jì)及國(guó)家、地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，并最終一次性驗(yàn)收合格。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按合同通用條款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：24小時(shí)。由此導(dǎo)致工期延誤的，工期予以順延。隱蔽工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收部位除辦理紙質(zhì)驗(yàn)收記錄，還應(yīng)留置驗(yàn)收部位、驗(yàn)收過程、主要驗(yàn)收人員相片、影像等資料。6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：按《浙江省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定》（浙建建[2012]54號(hào)）、《路橋區(qū)建筑工程“兩場(chǎng)聯(lián)動(dòng)”管理規(guī)定》（臺(tái)路住建[2014]58號(hào)），及工程所在地相關(guān)主管部門發(fā)布的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工（含揚(yáng)塵防護(hù)、監(jiān)測(cè)），門禁考勤管理，噪音、污水排放，視頻監(jiān)控等管理規(guī)定執(zhí)行。1）承包人在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)建設(shè)工程安全、文明施工的規(guī)定，由于管理不善引起政府有關(guān)部門罰款或責(zé)令停工整改等，其發(fā)生的費(fèi)用或?qū)е碌膿p失應(yīng)由承包人自行承擔(dān)，在施工單位整改前發(fā)包人保留因此而緩付工程進(jìn)度款的權(quán)利。2）承包人在施工過程中造成發(fā)包人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)等損失的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按合同通用條款。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：按合同通用條款。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按省、市發(fā)有關(guān)文明施工管理規(guī)定執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：安全文明施工費(fèi)預(yù)付費(fèi)用包含在工程預(yù)付款內(nèi)，與工程預(yù)付款一并支付，支付比例為安全文明施工費(fèi)（不含創(chuàng)標(biāo)化工地增加費(fèi)）總額的100%；安全文明施工費(fèi)承包人應(yīng)專款專用，在財(cái)務(wù)賬目中應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)。安全文明施工基本費(fèi)包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)、承包人協(xié)商處理；未經(jīng)發(fā)包人同意，發(fā)包人可不承擔(dān)由此增加費(fèi)用。實(shí)際施工時(shí)，未達(dá)到施工安全文明的有關(guān)規(guī)定的，在結(jié)算時(shí)發(fā)包人可扣減施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)中的相應(yīng)費(fèi)用。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：對(duì)特殊工藝施工、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程施工，應(yīng)按規(guī)定辦理審批手續(xù)和按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要求組織專家論證。專家論證所需專家費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人投標(biāo)時(shí)綜合考慮。監(jiān)理人、發(fā)包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案的批準(zhǔn)，僅表示對(duì)施工技術(shù)方案的認(rèn)可；如構(gòu)成工程變更或者涉及工程價(jià)款調(diào)整的，承包人應(yīng)在提交的審批表中載明，并同時(shí)提交工程造價(jià)估價(jià)文件，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審批后作為結(jié)算依據(jù)。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：接到開工通知（或確定開工日期）后7天內(nèi)，專項(xiàng)施工方案在相應(yīng)部位施工前7天。發(fā)包人對(duì)承包人的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)7天內(nèi)提供修正完成并重新提交；每月20日前向發(fā)包方提交下一月進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到相應(yīng)文件后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到相應(yīng)文件后7天內(nèi)。7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：接到開工通知（或確定開工日期）后7天內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前7天。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：開工前。7.3.2開工通知發(fā)包人（或監(jiān)理人）在計(jì)劃開工日期前7天向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起/天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或賠償承包人的損失。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：按合同通用條款執(zhí)行。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①重大設(shè)計(jì)變更；②因政策處理不完善導(dǎo)致無法施工；除工程全面停工造成的合理的人工、機(jī)械窩工費(fèi)用以外，不得要求任何費(fèi)用補(bǔ)償。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：承包人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)竣工（經(jīng)監(jiān)理審核屬合理工期索賠延期的除外），每延誤一天的誤期賠償費(fèi)人民幣1000元。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：履約保證金額度，對(duì)發(fā)包人造成損失超過違約金的，除承擔(dān)違約金外同時(shí)賠償發(fā)包人損失。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：（1）每天連續(xù)停水、停電超過8小時(shí)以上。（2）因政府行政命令（因承包人原因的除外）。（3）非因雙方原因而無法控制的爆炸、火災(zāi)等事件。（4）施工場(chǎng)地周圍地下管線保護(hù)，地下障礙物和污染物排除，鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求。（5）地質(zhì)勘探資料未涉及的地下管道、暗溝、巖層等。承包人為克服不利物質(zhì)條件，所采取合理措施而增加的費(fèi)用和延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；承包人雖然采取了合理的措施，但不利物質(zhì)發(fā)生后，仍導(dǎo)致了工程現(xiàn)場(chǎng)損失，則參照通用合同條款17.3條處理。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）8-10級(jí)（含10級(jí)）持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)（臺(tái)風(fēng)）；（2）24小時(shí)內(nèi)持續(xù)降雨且降水量為200mm以上；（3）40攝氏度及以上且持續(xù)2天以上的高溫天氣。承包人為克服異常惡劣的氣候條件，所采取合理措施而增加的費(fèi)用和延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)；承包人雖然采取了合理的措施，但異常惡劣的氣候條件發(fā)生后，仍導(dǎo)致了工程現(xiàn)場(chǎng)損失，則參照通用合同條款17.3處理。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。8.材料與設(shè)備8.2承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備（1）材料品牌、規(guī)格和使用要求：序號(hào)材料名稱備選品牌或廠家備注1燈具廣州AD、上海羅曼、廣東盛亞、飛利浦或相當(dāng)于2LED科華藝、上海樂蕾、上海大峽谷、廣州亮美集、杭州捷諾或相當(dāng)于3LED芯片科銳、歐司朗、臺(tái)灣晶元或相當(dāng)于4電線電纜遠(yuǎn)東、萬馬、上海起帆、開開電纜或相當(dāng)于5配電箱取得國(guó)家3C認(rèn)證，箱體達(dá)到國(guó)標(biāo)要求6配電箱內(nèi)元器件德力西、正泰、施耐德、西門子或相當(dāng)于浪涌保護(hù)裝置必須經(jīng)氣象部門認(rèn)可注：承包人應(yīng)優(yōu)先采用以上品牌、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，若采用其他品牌、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品時(shí)，替代產(chǎn)品品質(zhì)不低于原有產(chǎn)品并經(jīng)業(yè)主簽證認(rèn)可。規(guī)格和使用要求未注明的，均按設(shè)計(jì)規(guī)格和使用要求。主要材料采用品牌、生產(chǎn)廠家如果有主營(yíng)廠與次營(yíng)廠之分，應(yīng)采用主營(yíng)廠產(chǎn)品。若某設(shè)備材料的品牌與廠家存在同名時(shí)，以品牌為先。（1）材料品牌、規(guī)格和使用要求：按招標(biāo)文件（相應(yīng)）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行。（2）所需建筑材料均由承包人自行詢價(jià)、采購(gòu)、運(yùn)輸和保管。因施工單位自身原因?qū)е鹿て谘诱`期間的材料及苗木價(jià)格上漲均由施工單位自行負(fù)責(zé)。（3）所有材料必須符合預(yù)算、圖紙規(guī)格及規(guī)范要求，否則，因此產(chǎn)生的后果均由承包人負(fù)責(zé)。所有建筑材料必須有質(zhì)保書或合格證。（4）變更后引起的無價(jià)材料等采購(gòu)前其質(zhì)量、價(jià)格、產(chǎn)地、規(guī)格等須事先征得發(fā)包人簽證同意。（5）所有材料必須有質(zhì)保書或合格證，符合施工圖紙和規(guī)范要求，且品牌、產(chǎn)地須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，否則，因此產(chǎn)生的后果均由承包人負(fù)責(zé)。（6）凡是招標(biāo)文件注明規(guī)格、型號(hào)或者招標(biāo)文件中注明備選品牌（或廠家）的設(shè)備材料，承包人必須按照招標(biāo)文件要求采購(gòu)和施工，如需調(diào)整，必須使用經(jīng)得發(fā)包人認(rèn)可的“相當(dāng)于”的設(shè)備材料，否則由此引起的后果由承包人承擔(dān)。（7）所有設(shè)備、材料和預(yù)制構(gòu)件等均需有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書、試驗(yàn)（試車）報(bào)告等必要資料，符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求的標(biāo)準(zhǔn)，并且須經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位檢測(cè)合格后方可使用。（8）根據(jù)工程需要，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人投標(biāo)時(shí)確認(rèn)的品牌進(jìn)行更換，更換后的材料價(jià)格由發(fā)包人簽證進(jìn)行結(jié)算。（9）合同中原暫定價(jià)材料或由工程變更產(chǎn)生的無價(jià)材料（按有關(guān)規(guī)定可不組織招標(biāo)采購(gòu)的）由承包人采購(gòu)時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人簽證確定價(jià)格、型號(hào)、品牌、顏色等后采購(gòu)，發(fā)包人收到承包人價(jià)格確定申請(qǐng)后，7日內(nèi)審批完畢。（10）本工程承包人應(yīng)按要求使用材料（如商品砼、瀝青砼等）。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，并已包含在合同價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)取。8.6樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：承包人須按發(fā)包人要求提供樣品，樣品的報(bào)送與封存按合同通用條款執(zhí)行。樣品費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)取，承包人綜合考慮。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：按規(guī)范及（當(dāng)?shù)兀┙ㄔO(shè)行政主管部門要求配置。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：按規(guī)范及（當(dāng)?shù)兀┙ㄔO(shè)行政主管部門要求配置。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：按規(guī)范及（當(dāng)?shù)兀┙ㄔO(shè)行政主管部門要求配置。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)材料、設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)的費(fèi)用：（1）材料、設(shè)備和工程的試驗(yàn)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》、《浙江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測(cè)管理實(shí)施辦法》等及工程所在地有關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)的規(guī)定實(shí)施。（2）對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測(cè)費(fèi)、建筑施工企業(yè)配合檢測(cè)及自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用由承包人承擔(dān)；專項(xiàng)檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)、新結(jié)構(gòu)、新材料、構(gòu)件破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢測(cè)試驗(yàn)等檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。（3）當(dāng)發(fā)包人或監(jiān)理人指示承包人為核實(shí)本工程某一部分或某種材料設(shè)備是否有缺陷時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行檢（試）驗(yàn)。如果該檢（試）驗(yàn)表明確有缺陷存在，則檢（試）驗(yàn)和試樣的費(fèi)用，發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，由發(fā)包人承擔(dān)；承包人采購(gòu)材料設(shè)備的，由承包人承擔(dān)。如果該檢（試）驗(yàn)表明沒有缺陷，則由發(fā)包人承擔(dān)檢（試）驗(yàn)和試樣的費(fèi)用。（4）當(dāng)質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)根據(jù)規(guī)范，要求發(fā)包人與承包人開展本工程某一部分質(zhì)量實(shí)體或某項(xiàng)材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督抽檢，如地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)、建筑節(jié)能檢驗(yàn)、空氣檢測(cè)等專項(xiàng)檢測(cè)需要時(shí)，發(fā)包人與承包人應(yīng)配合，按要求進(jìn)行檢（試）驗(yàn)，檢測(cè)、恢復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。如檢測(cè)不合格，則由承包人承擔(dān)本次及重新檢測(cè)、恢復(fù)費(fèi)用。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：水泥物理性能檢測(cè)、砼強(qiáng)度試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)等，試驗(yàn)檢驗(yàn)應(yīng)符合施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范要求，并符合工程所在地質(zhì)量監(jiān)督部門的要求。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按合同通用條款。工程變更引起工程量的減少或增加，承包人不得因此拒絕施工。由發(fā)包方原因引起工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，除工期可適當(dāng)相應(yīng)順延外，承包人不得因工程變更提出誤工費(fèi)及機(jī)械閑置等費(fèi)用。10.3變更程序變更程序除須滿足合同通用條款要求外，還須嚴(yán)格按照按發(fā)包人另行制定的相關(guān)管理規(guī)定。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：（1）變更后項(xiàng)目與預(yù)算書已標(biāo)價(jià)工程量清單中有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目綜合單價(jià)乘以工程結(jié)算率確定。（2）變更后項(xiàng)目與已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目不同的，由承包人按施工合同約定的工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)（預(yù)算定額中無合適定額子目的由發(fā)包人簽證確定），計(jì)價(jià)口徑同合同約定計(jì)價(jià)方法[合同內(nèi)的新增材料按發(fā)包人預(yù)算的當(dāng)期除稅信息價(jià)（正刊）計(jì)算，無價(jià)材料、暫定材料（30萬以下）的價(jià)格發(fā)包人將根據(jù)市場(chǎng)除稅價(jià)予以簽證]，計(jì)算綜合單價(jià)，乘以工程結(jié)算率編制變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)，報(bào)發(fā)包人審核后確定。如按以上編制依據(jù)缺項(xiàng)的內(nèi)容，承包人應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)查等手段提出單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確定后執(zhí)行。10.4.2變更估價(jià)程序承包人收到發(fā)包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位的變更指示后14天內(nèi)向發(fā)包人提交變更估價(jià)申請(qǐng)。承包人提出工程變更、施工方案調(diào)整等變更應(yīng)同時(shí)提交變更估價(jià)申請(qǐng)。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：按合同通用條款執(zhí)行。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：按合同通用條款執(zhí)行。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目無承包價(jià)（暫定價(jià)）或工程變更新增的單項(xiàng)材料、設(shè)備、專業(yè)分包工程估算價(jià)在30萬元以上的（指可以向同一家供應(yīng)商采購(gòu)的同類材料總價(jià)），須由發(fā)、承包雙方通過招標(biāo)確定價(jià)格、供應(yīng)商或分包人。承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前28天通知發(fā)包人，并提交暫估價(jià)招標(biāo)方案和工作分工。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目：按合同通用條款執(zhí)行。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：如未達(dá)到必須依法招標(biāo)條件的，工程費(fèi)用以審定結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)，并按整體工程投標(biāo)下浮率下?。蝗邕_(dá)到必須依法招標(biāo)條件的，按10.7.1條執(zhí)行。10.7.4專業(yè)發(fā)包工程管理費(fèi)發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程，向承包人支付專業(yè)發(fā)包工程管理費(fèi)（或稱總承包服務(wù)費(fèi)，以另行發(fā)包的專業(yè)工程稅前金額（指不含銷項(xiàng)稅）為基數(shù)，乘以費(fèi)率/%計(jì)算。需總承包人配合的具體事項(xiàng)：/。發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。11.價(jià)格調(diào)整11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不予調(diào)整。11.2法律變化引起的調(diào)整：不予調(diào)整。12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式本合同價(jià)款采用第3種方式其他價(jià)格形式（固定結(jié)算率）確定。1.單價(jià)合同：不適用。2.總價(jià)合同：不適用。3.其他價(jià)格形式：工程造價(jià)按工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)乘以結(jié)算率確定。合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本工程結(jié)算價(jià)的計(jì)算方式同投標(biāo)價(jià)，即按以下第（1）約定工程造價(jià)計(jì)算規(guī)則，結(jié)合工程結(jié)算率計(jì)算結(jié)算工程造價(jià)，結(jié)算工程總造價(jià)=按照預(yù)算書及本合同條款計(jì)算所得的工程造價(jià)×結(jié)算率。除風(fēng)險(xiǎn)范圍以外約定調(diào)整外，以下內(nèi)容按承包人的投標(biāo)承諾不作調(diào)整：（1）《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》（2018版）、有關(guān)補(bǔ)充定額、定額解釋及工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)工程造價(jià)方面規(guī)定，計(jì)算工程造價(jià)。（2）工程結(jié)算率[工程結(jié)算率=中標(biāo)總報(bào)價(jià)/165808元*100%]；（3）招標(biāo)控制價(jià)中的綜合單價(jià)（暫定價(jià)除外）、管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率、規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金稅率；（4）施工組織措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)率：詳見預(yù)算書；（5）簽訂合同時(shí)采用的基準(zhǔn)價(jià)格，詳見預(yù)算書中的人工、材料、機(jī)械價(jià)格表；（6）企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、施工組織措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為人工及機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，計(jì)算基數(shù)中單價(jià)按人工、機(jī)械臺(tái)班的定額單價(jià)計(jì)算；（7）計(jì)日工綜合單價(jià)[工數(shù)經(jīng)發(fā)包人簽證，綜合結(jié)算單價(jià)（含稅金、規(guī)費(fèi)等其他費(fèi)用）]技術(shù)工按260元/工日，普工按180元/工日計(jì)取，點(diǎn)工部分工程結(jié)算時(shí)不作下浮。（8）其他可能發(fā)生的費(fèi)用，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮：a.因施工噪音、物體墜落、材料拋散而擾民及影響環(huán)境衛(wèi)生、交通城管、現(xiàn)場(chǎng)文明和施工安全等問題等產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包人和有關(guān)管理部門、人員聯(lián)系，自行解決。因此造成工期延長(zhǎng)由承包人負(fù)責(zé)。如給發(fā)包人另行造成額外的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可從承包人的工程款中扣回。b.實(shí)際施工中可能發(fā)生如街道管理費(fèi)、人行道臨時(shí)占用費(fèi)及押金、干擾費(fèi)、環(huán)保清潔費(fèi)、辦理噪音排放許可證、建筑垃圾處置許可證、二次搬運(yùn)費(fèi)（不管是何原因）、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等全部由承包人承擔(dān)，不管實(shí)際情況如何，結(jié)算時(shí)都不予調(diào)整。c.疫情期間防控費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已經(jīng)綜合考慮，結(jié)算時(shí)不再另行增加。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在合同價(jià)內(nèi)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：（1）工程量按照專用合同條款12.3.1條規(guī)定，由承包人計(jì)量，發(fā)包人或其委托的相關(guān)中介機(jī)構(gòu)審核。（2）因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起人工、材料價(jià)格變化的調(diào)整，按本專用合同條款第11.1款約定調(diào)整。（3）發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、工程變更引起的新增項(xiàng)目，與已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目不同，其綜合單價(jià)的確定方法按本合同專用條款10.4.1條約定調(diào)整。（4）因非承包人原因的分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、工程變更等，引起措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容發(fā)生變化，則調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)用：a、采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的按專用條款第10.4.1條計(jì)算綜合單價(jià)。b、計(jì)量單位采用以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的施工技術(shù)措施項(xiàng)目，工程量清單項(xiàng)目變化引起措施變動(dòng)部分重新組價(jià)。c、施工組織措施項(xiàng)目，按合同約定的費(fèi)率內(nèi)容調(diào)整措施費(fèi)用計(jì)算基數(shù)。注：招標(biāo)文件約定包干或不再計(jì)取的，不再調(diào)整。（5）由于承包人未按設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，造成工程量增減或返工等，其責(zé)任由承包人自負(fù)。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：發(fā)包人向承包人支付簽約合同價(jià)的5%僅作為備料款（包含安全文明施工基本費(fèi)）。預(yù)付款支付期限：按投標(biāo)承諾的人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)且正式開工后7天內(nèi)。預(yù)付款扣回的方式：不扣回。作為工程款，不抵扣每期應(yīng)付進(jìn)度款。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算按照實(shí)際完成施工圖紙范圍內(nèi)和經(jīng)發(fā)包人同意增加的施工內(nèi)容按實(shí)計(jì)算，工程量計(jì)算規(guī)則按照《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、相關(guān)補(bǔ)充定額及省、市行業(yè)主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)文件；發(fā)包人提供的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量。12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：本工程按月支付工程進(jìn)度款，承包人必須每月25日前將當(dāng)月實(shí)際完成的各部位的已完工程量報(bào)告送交工程師。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：無。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：無。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：/12.3.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：（1）承包人應(yīng)于每月25日前，向監(jiān)理人報(bào)送上月20日至當(dāng)月19日已完成工程量報(bào)告（包括已核定的工程變更），并附具體付款申請(qǐng)單、已完工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的報(bào)告后7天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求發(fā)包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。（4）確認(rèn)的工程量和單價(jià)僅作為本期工程款支付的依據(jù)。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：按月支付。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：發(fā)包人向承包人支付當(dāng)期按12.1、12.3款計(jì)量工程量?jī)r(jià)款的75%工程價(jià)款；工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)向承包人付至合同內(nèi)已實(shí)施部分總金額的85%(含預(yù)付款)。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在6個(gè)月內(nèi)核實(shí)并付至結(jié)算工程款的98.5%，余下結(jié)算工程款的1.5%作為質(zhì)量保修金，承包人收取備料款及每期工程款時(shí)應(yīng)開具符合稅務(wù)部門規(guī)定的有效發(fā)票，其余按合同通用條款。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按合同通用條款執(zhí)行。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按合同通用條款執(zhí)行。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：按合同通用條款執(zhí)行。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：按合同通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：按合同通用條款執(zhí)行。發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：在發(fā)包人確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)完成支付。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：支付應(yīng)付工程進(jìn)度款的利息，利率按同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，時(shí)間為從約定應(yīng)付之日起至支付之日止計(jì)算利息。（3）發(fā)包人每月簽發(fā)的工程量審核報(bào)告、進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書，僅為本期工程進(jìn)度款支付依據(jù)，不作為發(fā)包人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的相應(yīng)部分工作或已確認(rèn)計(jì)量結(jié)果。12.4.6支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：無。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：按合同通用條款執(zhí)行。12.5支付帳戶發(fā)包人將當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款的8%撥付到承包人的農(nóng)民工工資專用賬戶：；其余合同價(jià)款支付至合同協(xié)議書中約定的承包人帳戶。如承包人因經(jīng)營(yíng)需要將合同價(jià)款支付至其他指定帳戶時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人書面申請(qǐng)，并由承包人法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章。13.驗(yàn)收和工程試車13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：24小時(shí)。工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收部位除辦理紙質(zhì)驗(yàn)收記錄，還應(yīng)留置驗(yàn)收部位、驗(yàn)收過程、主要驗(yàn)收人員相片、影像等資料。13.2竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條執(zhí)行。13.2.1竣工驗(yàn)收條件工程具備以下條件的，承包人可以申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：（1）除發(fā)包人同意的甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；（2）已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計(jì)劃；（3）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料。13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按合同通用條款。承包人完成合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，向發(fā)包人或監(jiān)理人提出驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到承包人提交的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)組織監(jiān)理人、承包人、設(shè)計(jì)勘察人等相關(guān)單位完成驗(yàn)收，并簽署工程質(zhì)量合格文件。承包人須配合發(fā)包人進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：不計(jì)違約金。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人接收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成驗(yàn)收，或完成驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。13.2.3竣工日期（1）承包人完成合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，以承包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為計(jì)算合同工期終止日。（2）其余按通用合同條款。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按合同通用條款執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：不支付違約金。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：同7.5.2條款的工期延誤的違約金支付方式，并由承包人應(yīng)承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，且承擔(dān)由此造成的發(fā)包人及其他相關(guān)單位的相關(guān)損失。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/。（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：無。13.6竣工退場(chǎng)13.6.1竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi)。13.6.2地表還原承包人應(yīng)按發(fā)包人要求恢復(fù)臨時(shí)占地及清理場(chǎng)地，承包人未按發(fā)包人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定要求的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。本工程場(chǎng)地恢復(fù)的要求：（1）清理完成施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾，臨建的拆除與場(chǎng)地復(fù)原；（2）施工后廢棄材料、設(shè)備清理撤離；（3）承包人造成的施工現(xiàn)場(chǎng)周邊施工堆積物及場(chǎng)地清理。（4）其它要求：/。14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請(qǐng)1.承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)的期限：承包人完成合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容，參建各方（建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)單位等）對(duì)工程驗(yàn)收并簽署工程質(zhì)量合格文件后28天內(nèi)，向發(fā)包人或監(jiān)理人、發(fā)包人委托的中介機(jī)構(gòu)提交最終工程結(jié)算申請(qǐng)，并提交完整的工程結(jié)算資料一套。工程竣工驗(yàn)收后，承包人超過90天未提交最終工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后28天，承包人還不提交竣工結(jié)算資料的，發(fā)包人可根據(jù)自己資料辦理竣工結(jié)算，且視為承包人認(rèn)可竣工結(jié)算結(jié)果。2.竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：包括但不限于施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工圖紙、施工方案以及經(jīng)確認(rèn)的工程變更、工程索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證，相關(guān)施工記錄、工程款收款證明等相關(guān)資料。14.2竣工結(jié)算審核（1）發(fā)包人結(jié)算審核時(shí)間：發(fā)包人收到承包人遞交的最終工程結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，在180天內(nèi)審核完畢，并簽發(fā)最終工程結(jié)算證書。因非承包人原因逾期審核責(zé)任：發(fā)包人（或其委托監(jiān)理、造價(jià)審核單位）收到承包人遞交的最終工程結(jié)算申請(qǐng)后，由非承包人原因?qū)е碌奈丛诩s定時(shí)間內(nèi)完成審核。發(fā)包人向承包人支付違約金，違約金為工程結(jié)算后應(yīng)付工程款的利息，利率按同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，利息計(jì)算時(shí)間為應(yīng)付工程款日至支付工程款日止。（2）發(fā)包人在簽署最終工程結(jié)算證書后14天內(nèi)，按專用條款15.3條辦理工程質(zhì)量保證金留置手續(xù)后完成對(duì)承包人的付款。逾期支付按同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率支付違約金。（3）承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的最終工程結(jié)算證書有異議的，可對(duì)無異議部分簽署確認(rèn)意見，同時(shí)對(duì)有異議部分簽署爭(zhēng)議解決途徑意見。發(fā)包人先支付承包人無異議部分工程結(jié)算價(jià)款，異議部分重新進(jìn)行復(fù)核或按照第20條處理。（4）結(jié)算特殊要求：工程結(jié)算按政府有關(guān)管理規(guī)定，工程結(jié)算由發(fā)包人委托中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門審核；如遇國(guó)家審計(jì)的，審計(jì)結(jié)果以國(guó)家審核結(jié)果為準(zhǔn)。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：滿足發(fā)包人及相關(guān)部門審查要求。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：缺陷責(zé)任期終止后7天內(nèi)。14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：按合同通用條款。（2）發(fā)包人完成支付的期限：按合同通用條款。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：缺陷責(zé)任期24個(gè)月，其余按通用條款執(zhí)行。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：留置質(zhì)量保證金。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第（1）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保函形式為工程保函，金額為1.5%的工程結(jié)算價(jià)款；（2）1.5%的工程結(jié)算價(jià)款；（3）其他方式：/。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（3）種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式：發(fā)包人支付完成最后工程結(jié)算付款前，承包人提供質(zhì)量保證金保函。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：無15.3.3質(zhì)量保證金的退還質(zhì)量保證金按以下第（4）方式退回（不計(jì)息）：（1）缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金。（2）建筑工程：工程竣工驗(yàn)收合格后滿1年返還質(zhì)量保證金的30%，滿2年返還全部預(yù)留的質(zhì)量保證金。（3）市政工程：工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格后滿2年可返還全部質(zhì)量保證金。（4）其它：工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格后滿2年可返還全部質(zhì)量保證金。注：工程質(zhì)量保修期以竣工驗(yàn)收之日起算。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：按本合同附件《工程質(zhì)量保修書》。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：按合同通用條款執(zhí)行。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：/。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：賠償承包人相關(guān)損失；屬于專用合同條款7.3.2條約定情形的，按該條款約定處理。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：支付違約金，違違約金為應(yīng)付合同價(jià)款的利息；造成工期延誤的順延工期，并承擔(dān)承包人的相應(yīng)損失費(fèi)用。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：/。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：造成工期延誤的順延工期，并承擔(dān)增加的造價(jià)及承包人的相應(yīng)損失費(fèi)用等。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：造成工期延誤的順延工期，并承擔(dān)增加的造價(jià)及承包人的相應(yīng)損失費(fèi)用等。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：造成工期延誤的順延工期，并承擔(dān)增加的造價(jià)及承包人的相應(yīng)損失費(fèi)用等。（7）其他：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿90天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：（1）機(jī)械設(shè)備、施工項(xiàng)目班子未按投標(biāo)承諾及時(shí)到位；（2）本工程在實(shí)施過程中，承包人的施工隊(duì)伍素質(zhì)、施工力量、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到投標(biāo)所承諾的要求；（3）承包人允許其他人掛靠經(jīng)營(yíng)、私自轉(zhuǎn)包；（4）承包人未達(dá)到投標(biāo)時(shí)所承諾的誠(chéng)信、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)標(biāo)化工程目標(biāo)。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）機(jī)械設(shè)備未按投標(biāo)承諾到位，每項(xiàng)扣除履約擔(dān)保金2%；（2）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工不符合投標(biāo)書承諾，扣減相應(yīng)安全文明施工費(fèi)用；承包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到投標(biāo)承諾的要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人調(diào)整充實(shí)施工力量、更換項(xiàng)目班子，及至解除施工合同，所有履約擔(dān)保金歸發(fā)包人，并賠償發(fā)包人損失。（3）發(fā)現(xiàn)承包人允許其他人掛靠經(jīng)營(yíng)、私自轉(zhuǎn)包，所有履約擔(dān)保歸發(fā)包人，同時(shí)賠償發(fā)包人損失，并責(zé)令退出工地。（4）未達(dá)到投標(biāo)所承諾的誠(chéng)信、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)標(biāo)化工程目標(biāo)，按每一項(xiàng)扣減履約擔(dān)保金的10%。（5）承包人原因?qū)е碌墓こ萄诱`，工期不予順延，由工期延誤引起人工、材料價(jià)格上漲由承包人承擔(dān)，按原合同約定價(jià)格結(jié)算；價(jià)格下降歸發(fā)包人受益，按下降后價(jià)格結(jié)算。工期順延對(duì)發(fā)包人造成損失的，賠償發(fā)包人相應(yīng)損失。當(dāng)施工工期大于合同工期的150%以上（發(fā)包人簽證工期除外）時(shí)，可解除施工合同，并賠償發(fā)包人損失。（6）承包人無法繼續(xù)履行、明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同，發(fā)包人可通知承包人全部解除合同，所有履約擔(dān)保歸發(fā)包人，同時(shí)賠償發(fā)包人損失。16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)滿足開工條件，且承包人接到發(fā)包人發(fā)出的開工令后14天內(nèi)，不進(jìn)行正常施工的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同；（2）因承包人原因造成本合同無法履行時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除或終止本合同，沒收承包人的履約保證金，由此造成的各項(xiàng)損失均由承包人承擔(dān)；（3）雙方簽署解除協(xié)議后，現(xiàn)場(chǎng)已完成工程量和已支付工程款（含預(yù)付款）按實(shí)計(jì)算，承包人必須在30日歷天內(nèi)清場(chǎng)并將施工場(chǎng)地交還發(fā)包人待發(fā)包人審定后30日歷天內(nèi)支付。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：使用施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備按實(shí)結(jié)算，使用施工機(jī)械、器具按租賃費(fèi)結(jié)算，臨時(shí)工程折算成費(fèi)用按完成造價(jià)比例計(jì)算，無償使用承包人為本工程施工所編制的相應(yīng)文件等。16.2.4因承包人違約解除合同后的處理：按合同通用條款執(zhí)行。17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：10級(jí)（不含10級(jí)）以上臺(tái)風(fēng)、10年一遇洪水、暴風(fēng)雪、干旱，罷工、政府禁令。17.3不可抗力后果的承擔(dān)按通用條款。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后90天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18.保險(xiǎn)18.1工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人須為工程施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)并支付，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。18.3其他保險(xiǎn)關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：按通用條款執(zhí)行。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承包人須為其施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員（包括其員工及為履行合同聘請(qǐng)的第三方人員）辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并為其施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)并支付，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按合同通用條款執(zhí)行。20.爭(zhēng)議解決20.3爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：否。20.3.1爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定：/。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：/。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：/。其他事項(xiàng)的約定：無。20.3.2爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：按合同通用條款執(zhí)行。20.3.3爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的效力：按合同通用條款執(zhí)行。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第（2）種方式解決：（1）向臺(tái)州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。21．補(bǔ)充條款21.1監(jiān)理人在處理以下事項(xiàng)時(shí)必須經(jīng)發(fā)包人審查同意、書面簽認(rèn)后，方可將確認(rèn)結(jié)果回復(fù)予承包人，未經(jīng)發(fā)包人書面簽認(rèn)的答復(fù)無效：（1）工程計(jì)量；（2）工程價(jià)款（包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款）的確認(rèn)和支付；（3）工程變更和價(jià)格調(diào)整；（4）竣工結(jié)算；（5）工期確認(rèn)（包括開工日期、竣工日期、工期延誤的確認(rèn)）；（6）索賠處理。21.2涉及影響本工程整體效果的相關(guān)材料的樣式和顏色由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人共同確定。21.3承包人必須按期負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付。發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對(duì)工人工資的發(fā)放，因承包人在雇傭、工資的支付等方面造成較壞社會(huì)影響（如上訪、勞動(dòng)仲裁、斗毆、媒體報(bào)道等），發(fā)包人有權(quán)沒收全部履約保證金。必要時(shí)可直接向工人支付勞工工資。并有權(quán)直接從進(jìn)度款或結(jié)算款中予以扣除。21.4如發(fā)生承包人原因造成工期延誤，承包人向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)后，并不免除或減輕由此引發(fā)的監(jiān)理延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間所需的監(jiān)理費(fèi)，此費(fèi)用由承包人承擔(dān)酬金支付，相關(guān)服務(wù)收費(fèi)按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定附表四）收費(fèi)。21.5承包須按文明施工要求施工，工完場(chǎng)清，清理費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。21.6本工程的施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）。承包人必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。在施工過程中由于承包人原因而發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其它一切事故，其責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。

附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：臺(tái)州市路橋區(qū)教育投資發(fā)展有限公司承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就路橋區(qū)蓬街鎮(zhèn)實(shí)驗(yàn)幼兒園亮化照明項(xiàng)目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：承包人承包范圍的工程。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：本項(xiàng)目其余工程的質(zhì)量保修期為2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：①工程質(zhì)量保修期間，發(fā)包人已書面文件送達(dá)至承包人，即視為承包人已收到發(fā)包人的相關(guān)通知。②如承包人未按《工程質(zhì)量保修書》所規(guī)定的期限內(nèi)保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，由此造成的一切費(fèi)用和責(zé)任（包括安全責(zé)任）由承包人承擔(dān)，所需的保修費(fèi)用由發(fā)包人確定為準(zhǔn)，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由承包人承擔(dān)。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：地址：地址：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：