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項(xiàng)目解讀P

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N區(qū)位分析LOCATION

ANALYSIS中國醫(yī)科大學(xué)CHINAMEDICALUNIVERSITY南京工程學(xué)院項(xiàng)目位于南京江寧區(qū)中部

,

屬于江寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園板塊，該板塊是集高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、大學(xué)城、風(fēng)景旅游度假區(qū)為一體的開發(fā)園區(qū)。NANJINGINSTITUTEOFTECHNOLOGY九龍湖公園KOWLOONLAKEPARK中國藥科大學(xué)方山風(fēng)景區(qū)FANGSHANSCENICSPOTCHINAPHARMACEUTICALUNIVERSITY青龍山公園QINGLONGSHANPARK南京傳媒學(xué)院NANJINGINSTITUTEOFMEDIA東南大學(xué)SOUTHEASTUNIVERSITYSITE20KM10KM5KM場地周邊自然資源和教育資源豐富。毗鄰城市干道，交通便利，是未來江寧區(qū)品質(zhì)生活片區(qū)的重要部分。華誼兄弟電影小鎮(zhèn)HUAYI

BROTHERSFILMTOWNThesiteislocatedinJiangningDistrict,Nanjing,closeto

mountainsandwater,andthesurroundingnaturalenvironmentresourcesarerich.Adjacentto

theurbantrunkroad

andconvenienttransportation,itisanimportantpartof

thequalitylifeareaof

JiangningDistrictinthefuture.南京楊柳湖風(fēng)景區(qū)秣陵關(guān)公園MOLINGGUANPARKNANJINGYANGLIULAKESCENICSPOT周邊配套PERIPHERAL

SUPPORTING金陵科技學(xué)院JINLINGINSTITUTEOFSCIENCEANDTECHNOLOGY中國藥科大學(xué)教育資源CHINAPHARMACEUTICALUNIVERSITY規(guī)劃教育資源自然資源方山風(fēng)景區(qū)FANGSHANSCENICSPOT南京曉莊學(xué)院NANJINGXIAOZHUANGUNIVERSITY臨近住宅南京傳媒學(xué)院NANJINGINSTITUTEOFMEDIA騁望驪都CHENGWANGLIDU南京市齊武路小學(xué)NANJINGQIWUROADPRIMARYSCHOOL南京市齊武路初中NANJINGQIWUROADJUNIORMIDDLESCHOOL武夷名仕園WUYIMINGSHIGARDEN南京市齊武路高中NANJINGQIWUROADHIGHSCHOOL銀城·一方山規(guī)劃

規(guī)劃

規(guī)劃小學(xué)

初中

幼兒園YINCHENG·YIFANGSHAN五礦瀾悅方山居MINMETALSLANYUEFANGSHANJU中海方山印靠山近水，有天然的景觀優(yōu)勢臨近待建學(xué)校，發(fā)展?jié)摿Υ驠ANG

SHANYIN遠(yuǎn)洋萬和方山望2KM1KMSITEOCEANWANHEFANGSHANVIEW周邊住宅產(chǎn)品較多，競爭壓力大無臨近商業(yè)綜合體，故社區(qū)內(nèi)部對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有一定要要求Closeto

themountainandwater,

ithasnaturallandscapeadvantagesItiscloseto

theschoolto

bebuiltandhasgreatdevelopmentpotentialTherearemanyresidentialproductsaround,andthereisgreatcompetitivepressureThereisnoadjacentcommercialcomplex,andtherearecertainrequirementsforinfrastructureconstruction展示區(qū)GALLERYDESIGN場地現(xiàn)狀SITE

CONDITION原始規(guī)劃圖對街景觀現(xiàn)為荒地，但可遠(yuǎn)眺方山Poor

landscapeeffectonthestreetOverlookingFangshanMountain10.4M13.7M方山風(fēng)景區(qū)11.3M17.8M臨街停車Park

problem市政界面現(xiàn)狀不佳Poor

statusof

municipalinterface位于在地塊西北角十字路口處Itislocatedattheintersectioninthenortheastcornerof

theplot優(yōu)化車位布局圖SITE售樓處建筑分析ARCHITECTURE

ANALYSISMODERNARCHITECTURE現(xiàn)代主義·幾何藝術(shù)·體塊組合設(shè)計(jì)策略DESIGN

STRATEGY洗

手

間財(cái)

務(wù)洽談沙盤01結(jié)合首層商鋪，打造街角輕餐飲店，展現(xiàn)未來商業(yè)運(yùn)營場景，為示范區(qū)增添人氣氛圍。Combinedwiththeshopsonthefirstfloor,

buildacornercoffeeshop,providelightcateringforemployeesandvisitors,showthefuturebusinessoperationscene,andaddapopularatmosphereto

thedemonstrationarea.設(shè)計(jì)策略DESIGN

STRATEGY02規(guī)劃車位以綠化形式呈現(xiàn)，在售樓處和市政界面間形成綠色屏障（軟隔離），屏蔽不良視線，同時(shí)有利于形成示范區(qū)整體景觀。Theplannedparkingspaceispresentedintheformof

greening,formingagreenbarrier(softisolation)betweenthesalesofficeandthemunicipalinterfaceto

shieldthepoorlineof

sight,andisconduciveto

theformationoftheoveralllandscapeof

thedemonstrationarea.設(shè)計(jì)策略DESIGN

STRATEGY03結(jié)合售樓處出入口，景觀著重打造，預(yù)示未來社區(qū)品質(zhì)Combinedwiththeentranceandexitof

thesalesoffice,itindicatesthequalityof

thecommunityinthefuture設(shè)計(jì)概念DESIGN

CONCEPT景觀的本質(zhì)，是如電影一般，理性又詩意地解構(gòu)和重組生活場景---

彼得·沃克

《看不見的花園》Theessenceof

landscapeisto

rationallyandpoeticallydeconstructandreorganizelifesceneslike

movies---PETERWALKER'S

INVISIBLEGARDEN設(shè)計(jì)手法DESIGN

METHODGGEEOOMMEETTRRIICCAESTHETICSGRADUALTRANSITION幾何美學(xué)漸變過渡總平面圖MASTERPLAN功能分區(qū)FUNCTIONAL

PARTITION林中物語FOREST

COURT/

森林沉浸

/茶歇時(shí)光LEISURE

TIME/

輕餐飲

/銀色山泉WATER

COURT/

迎賓水苑

/停車接待PARKING

RECEPTION接待崗茶

歇時(shí)

光LEISURET

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E街角一隅，是未來生活的預(yù)演。Acornerof

thegardenisapreviewof

futurelife.體驗(yàn)動線EXPERIENCE

STREAMLINE體驗(yàn)動線EXPERIENCE

STREAMLINE外擺散座區(qū)展示櫥窗提前入駐輕餐飲效果圖DESIGN

SKETCH仿真綠植墻展示櫥窗外擺景觀座凳林

中物

語F

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T用現(xiàn)代景觀手法表現(xiàn)林中光線、微風(fēng)交織而成的舒適空間。Usemodernlandscapetechniquestoexpressthecomfortablespaceintertwinedwithlightandbreezeintheforest.體驗(yàn)動線EXPERIENCE

STREAMLINE效果圖DESIGN

SKETCH烏桕細(xì)葉芒迷迭香金屬裝飾燈金屬裝飾燈景觀座凳龜甲冬青球芙蓉菊玉簪效果圖DESIGN

SKETCH格柵吧臺烏桕金屬裝飾燈龜甲冬青球圓錐繡球迷迭香玉簪意向圖INTENTION

IMAGES上木意向下木意向體驗(yàn)動線EXPERIENCE

STREAMLINE銀

色山

泉W

A

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RC

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T筑山理水，集中展示未來社區(qū)的品質(zhì)。Buildmountainsandmanagewatertoshowthequalityof

thefuturecommunity.建筑入口設(shè)計(jì)建議提升方向?qū)?/p>

比

&

質(zhì)

感C

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X

T

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R

E效果圖DESIGN

SKETCH精神堡壘效果圖DESIGN

SKETCH水幕墻跌水景觀燈具金屬裝飾燈效果圖DESIGN

SKETCH意向圖INTENTION

IMAGES拆改分析&成本造價(jià)RECONSTRUCTION

&

COST

ANALYSIS拆改前拆改后拆改面積為：277M2大區(qū)設(shè)計(jì)C

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M

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N首層分析INDUSTRY

ANALYSIS2#

1F1#

1F2F1#

1FH=5.3MH=5.3MH=10.3MH=9.5M16#

20FH=59.75M17#

20FH=59.75M1#

20FH=59.75M15#

10FH=30.75M12#

20FH=59.75M13#

20FH=59.75M14#

20FH=59.75M11#

10FH=30.75M9#

20FH=59.75M8#

20FH=59.75M10#

20FH=59.75M圖例

LEDGEND高層洋房7#

10FH=30.75M商業(yè)租賃用房配套房5#

20FH=59.75M6#

20FH=59.75M地下車庫非機(jī)動車庫地面車位共享單車停車位4#

8FH=24.75M3#

18FH=53.85M2#

18FH=53.85M1#

18FH=53.85M消防分析FIRE

ANALYSIS圖例

LEDGEND消防車道登高面及回車場尺度分析SCALE

ANALYSIS6.807.157.097.928.208.208.208.058.058.058.05128m8.058.058.018.2017m地塊內(nèi)部整體地勢平整，無較大高差三個(gè)出入口與市政道路有一定高差。8.208.2023m26m8.208.05南北最大進(jìn)深

222m東西最大跨度

250m7.608.05250m7.308.058.058.058.208.208.2027m8.207.6027m圖例

LEDGEND7.208.057.13登高面標(biāo)高景觀標(biāo)高建筑標(biāo)高8.058.057.608.208.208.2081m7.608.20市政標(biāo)高7.607.608.058.058.208.058.207.338.207.12設(shè)計(jì)概念D

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T設(shè)計(jì)亮點(diǎn)PROJECT

HIGHLIGHT現(xiàn)代藝術(shù)的沉浸感受優(yōu)雅休閑的度假體驗(yàn)回歸自然的舒適生活全齡互動的森林樂園情緒的傳遞場景的演繹氛圍的營造EmotionaltransmissionSceneinterpretationCreationofatmosphere設(shè)計(jì)手法DESIGN

CONCEPTGeometriccomposition幾何構(gòu)馬列維奇成方案推演SCENARIO

DERIVATION主入口中心縱軸打造社區(qū)線性公園，溪谷主題

/

儀式感

/

沉浸式中心橫軸打造度假景觀，都會度假

/

品質(zhì)感

/

舒適性溪谷主題線度

假

景

觀

軸

性三級次入口度假體驗(yàn)中心會客景觀次軸串聯(lián)整體空間，快速歸家

/

自然舒適公園景觀次軸串聯(lián)整體空間四季豎向連接二級次入口沉浸游園Thecentralspinecreatesalineargardeninthecenterofthecommunity,apleasantgardenandqualityspaceThelandscapehorizontalaxiscreatesaresortlandscape,Cityvacation,immersiveexperienceThesecondaryaxisoflandscapeconnectsthewholespaceofthecommunity,fastreturnhome,naturalcomfort方案推演SCENARIO

DERIVATION主入口結(jié)合主次入口與兩大景觀軸線，打造兩大中心景觀節(jié)點(diǎn)入口中庭度

假

時(shí)

光三級次入口兩軸交匯

/

中心會客周邊業(yè)態(tài)未發(fā)展二級次入口兒

童

活

動

區(qū)周邊業(yè)態(tài)較成熟縱軸之末社交引擎Combiningthemainandsecondaryentranceswiththetwolandscapeaxes,Createtwocentrallandscapenodes方案推演SCENARIO

DERIVATION入溪谷主題主入口編排綠島花溪入口中庭溪景觀步道畔林影拾光溪谷中心會客廳輕康體健身氧林徑幻境森林全齡互動方案推演SCENARIO

DERIVATION主入口林下劇場、芳香花園、運(yùn)動健身，林下劇場社交平臺林下劇場社交平臺增加節(jié)點(diǎn)，豐富社區(qū)功能鄰里花園鄰里花園分布全區(qū)，增添社區(qū)生態(tài)風(fēng)貌鄰里花園四季主題三級次入口四季景觀次軸串健身二級次入口鄰里花園鄰里花園花園聯(lián)健身康體整體空間ForestTheater,AromaGarden,SeniorFitness.Addnodestoenrichcommunityfunctions鄰里花園四季主題芳香花園芳香療愈植物認(rèn)知鄰里花園四季主題Neighborhoodgardensarelocatedthroughoutthedistrict.Addingtothefour-seasonlookofthecommunity方案推演SCENARIO

DERIVATION主入口綠島花溪入口中庭林下劇場社交平臺林下劇場社交平臺鄰里花園溪景觀步道畔林影鄰里花園四季主題度假時(shí)光度假體驗(yàn)三級次入口拾光溪谷中心會客廳健身花園健身康體二級次入口鄰里花園鄰里花園幻境森林兒童活動全齡互動鄰里花園四季主題芳香花園芳香療愈植物認(rèn)知鄰里花園四季主題參考案例CASE

STUDY美國圣路易斯城市公園美國圣路易斯城市公園項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表了圣路易斯景觀中自然、藝術(shù)和人們?nèi)粘Ｉ畹慕患?。公園本身旨在代表圣路易斯景觀和望造它的自然過程。公園景觀的主要靈感來自密西西比河，距離它的河岸只有幾個(gè)街區(qū)。旨在喚起歷史上河流如何塑造景觀的圖像。塑造景觀的水流過程以及由此產(chǎn)生的城市形態(tài)，是CityGarden設(shè)計(jì)的靈感來源參考案例CASE

STUDY新加坡EcoplanASIA/TheClementCanopy保留與高層幾何線條相對的自然輪廓整個(gè)項(xiàng)目都以森林為主題，蜿蜒在大樹周圍的不規(guī)則形狀的水池模擬了自然形態(tài)，而由各種蕨類植物組成的地下種植園營造出具有視覺深度的寧靜溫和的環(huán)境。參考案例CASE

STUDY總體設(shè)計(jì)G

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N總平面圖MASTERPLAN功能落位FUNCTION

DROP146613圖例

LEGEND51

主入口72

次入口1031123

地下車庫4

綠島花溪5

溪畔林影6

樹陣廣場7

時(shí)光溪谷8

輕氧林徑9

幻境森林陽光草坪814321391011121314休閑木平臺芳香花園運(yùn)動場123禮儀樹陣13流線分析MASTERPLAN圖例

LEGEND主入口次入口人行動線歸家動線游園動線車行動線地下車庫地面停車位消防分析FIRE

ANALYSIS圖例

LEGEND方案消防規(guī)劃消防消防登高面豎向分析VERTICAL

ANALYSIS6.807.157.757.097.927.257.258.208.058.208.058.207.80i=1%i=1%8.058.358.058.058.208.208.208.208.357.6016.058.658.508.057.30i=3%

8.058.208.058.208.208.207.907.80i=1.5%i=1.5%7.507.138.058.208.058.058.058.208.208.058.20圖例

LEGEND8.058.208.208.058.20市政標(biāo)高建筑標(biāo)高7.33景觀標(biāo)高構(gòu)筑物標(biāo)高7.12管控分析MANAGEMENT

ANALYSIS一級出入口（人行）設(shè)置門頭、值班室、人行閘機(jī)三級出入口（人行

+

車行）設(shè)置門頭、值班室、人行閘機(jī)、車行閘機(jī)二級出入口（人行

+

車行）設(shè)置門頭、值班室、人行閘機(jī)、車行閘機(jī)圖例

LEGEND圍墻效果展示R

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W主入口入口內(nèi)庭核心景觀區(qū)西次入口東次入口兒童活動區(qū)主入口建筑原始門頭景觀門頭方案一取消圓形開口，調(diào)整格柵材質(zhì)景觀門頭方案二調(diào)整為對稱樣式主入口方案一門禁等候區(qū)迎賓水景迎接待臺賓水景殘疾人坡道門禁主入口方案一格柵墻金屬

LOGO快遞室藝術(shù)燈具景觀裝飾燈具等候區(qū)座椅迎賓水景效果圖主入口方案一效果圖主入口方案一主入口方案二入口水景等候區(qū)等候區(qū)臺階門禁門禁接待臺入口水景殘疾人坡道快遞服務(wù)用房主入口方案二效果圖主入口方案二效果圖主入口方案二效果圖主入口方案二入口內(nèi)庭入口內(nèi)庭效果圖入口連廊叢生樸樹細(xì)葉芒迷迭香龜甲冬青球芙蓉菊圓錐繡球玉簪效果圖入口連廊叢生樸樹金屬裝飾燈迷迭香玉簪圓錐繡球嵌入式卵石下沉卡座效果圖入口連廊金屬裝飾燈跌水核心