業(yè)主委托協(xié)議書一、背景介紹為了更好地維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間的合作與發(fā)展，特制定本《業(yè)主委托協(xié)議書》。二、協(xié)議內(nèi)容1.委托范圍業(yè)主委托物業(yè)公司為其物業(yè)管理服務(wù)提供以下范圍的委托：日常維護(hù)保養(yǎng)：包括物業(yè)設(shè)施的日常檢查、保潔、綠化保養(yǎng)、場地衛(wèi)生等工作；安全保障：包括小區(qū)安全監(jiān)控設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)、巡邏、防火安全、安防設(shè)備管理等工作；物業(yè)改造：包括小區(qū)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備的改造和提高等；其他委托事項(xiàng)。2.委托期限自協(xié)議書生效之日起，至協(xié)議書規(guī)定的期限屆滿止。3.委托方式本委托采取獨(dú)家委托方式，即業(yè)主委托指定的物業(yè)公司作為獨(dú)家服務(wù)提供者，不與其他物業(yè)公司合作。4.委托標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司應(yīng)按照委托的業(yè)務(wù)范圍和工作標(biāo)準(zhǔn)，履行自己的職責(zé)，保障業(yè)主利益，提供高質(zhì)量、高效率、高水平的服務(wù)。5.委托費(fèi)用物業(yè)公司為提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由業(yè)主按協(xié)議規(guī)定支付。6.服務(wù)考核業(yè)主委托物業(yè)公司為其提供物業(yè)管理服務(wù)，需要考核其服務(wù)質(zhì)量和工作效率，考核結(jié)果作為物業(yè)公司獎(jiǎng)懲和業(yè)主投訴處理的重要依據(jù)。三、協(xié)議生效協(xié)議雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審閱協(xié)議的所有條款，了解各自權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議生效后，應(yīng)遵守各自的約定，確保業(yè)主委托的服務(wù)得到高質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。四、爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決爭議。協(xié)商未果，可依法申請仲裁或通過司法途徑解決。五、協(xié)議變更本協(xié)議任何條款變更，包括補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議以及解除協(xié)議等，必須經(jīng)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽署書面協(xié)議后生效。六、協(xié)議終止業(yè)主委托物業(yè)公司服務(wù)期限屆滿，或因其他原因終止服務(wù)，業(yè)主物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行服務(wù)交接，并進(jìn)行相關(guān)的結(jié)算和清算。在服務(wù)終止之后，物業(yè)公司應(yīng)立即撤離業(yè)主物業(yè)，并將委托服務(wù)現(xiàn)場恢復(fù)原狀。七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字畫