修理廠租賃合同一、合同雙方出租人：承租人：二、租賃物出租人將其所有權(quán)或使用權(quán)的修理廠出租給承租人。租賃物面積為（填寫(xiě)具體數(shù)量和單位），包括修理廠內(nèi)所有設(shè)備和用品，但不包括出租人財(cái)產(chǎn)或其他個(gè)人物品。三、租賃期限租賃期從（填寫(xiě)具體日期）開(kāi)始，至（填寫(xiě)具體日期）結(jié)束。如需延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)提前（填寫(xiě)具體天數(shù)）向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意后方可繼續(xù)使用。四、租賃用途承租人承租本修理廠為經(jīng)營(yíng)（填寫(xiě)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）而用，不得將其轉(zhuǎn)租或改變其使用目的。五、租金及支付方式承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元整。租金支付方式為（填寫(xiě)具體支付方式）。如承租人未按時(shí)支付租金，除承擔(dān)逾期利息外，出租人有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金。六、修繕及維護(hù)出租人負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)修理廠內(nèi)的建筑、設(shè)備和設(shè)施，但如因承租人的過(guò)錯(cuò)或者疏忽而導(dǎo)致部分設(shè)備或物品的毀損或者損壞，除非是出租人的過(guò)錯(cuò)承租人應(yīng)該負(fù)責(zé)維修和更換，但不需承擔(dān)因此而導(dǎo)致的正常磨損和損耗。如承租人發(fā)現(xiàn)存在建筑、設(shè)備和設(shè)施設(shè)備和設(shè)施的故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租人。七、安全及保險(xiǎn)承租人需要遵守所有有關(guān)修理廠的安全操作規(guī)范，以確保自己和他人的安全。出租人應(yīng)為修理廠投?；馂?zāi)和盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，但不含承租人與出租人協(xié)商后承擔(dān)的附加保險(xiǎn)。八、違約如承租人違反本合同條款的任何一項(xiàng)，出租人有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金。如出租人違反本合同條款的任何一項(xiàng)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。九、適用法律本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決所有爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決。十、其他本合同一式兩份，承租人和出租人各持一份。雙方于簽約之日視為已認(rèn)真閱讀并完全理解本合同的所