出租店鋪合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（下稱甲方）和承租方（下稱乙方），雙方均確認，甲方愿意將自己所擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪并按照合同約定使用該商鋪。第一條商鋪信息商鋪名稱：______________________商鋪地址：______________________商鋪面積：______________________平方米商鋪租金：______________________元/月商鋪用途：______________________商鋪裝修情況：______________________商鋪設(shè)施情況：______________________商鋪交付日期：______________________備注：______________________第二條合同期限本合同自__________年______月______日起生效，至__________年______月______日止，租期為__________個月。租賃期滿，如無異議，乙方應(yīng)當及時搬出商鋪，如需續(xù)租，須在合同到期前一個月內(nèi)通知甲方并簽訂續(xù)租協(xié)議；若未續(xù)簽合同或未及時搬出商鋪，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金，并要求乙方停止使用商鋪。第三條租金及支付方式商鋪租金為每月________________元/月，每季度/半年度一次性繳納，具體繳納時間由甲乙雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)于合同生效之日起的第三日內(nèi)將__月份的租金支付給甲方，以后每月按照合同規(guī)定的時間將租金支付給甲方。如乙方未按照約定支付租金超過三個月，則甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約金，同時甲方保留向乙方追究損失賠償?shù)臋?quán)利。如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在需要修繕或更換的設(shè)施，則應(yīng)立即通知甲方，并由甲乙雙方共同商議解決辦法，不得私自更改設(shè)施及裝修。第四條商鋪使用乙方在承租商鋪期間，應(yīng)當做到：按照商鋪的用途使用，禁止將商鋪作為其他用途的場所；禁止在商鋪內(nèi)進行不合法經(jīng)營活動；禁止在商鋪內(nèi)從事不符合行業(yè)規(guī)定的經(jīng)營活動；禁止在商鋪內(nèi)制造、儲存、銷售危險品；禁止在商鋪內(nèi)對公共衛(wèi)生、環(huán)境造成影響；禁止將商鋪轉(zhuǎn)租或者出租給其他人。第五條商鋪維護及保養(yǎng)乙方在使用商鋪期間，應(yīng)當對商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、機械等進行保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常使用；在商鋪經(jīng)營期間，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施受損，乙方應(yīng)當及時承擔(dān)修繕、更換等費用；商鋪維護及保養(yǎng)的具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條合同變更及解除未經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商及書面確認，任何一方都不得單方面變更本合同內(nèi)容；在使用商鋪期間，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：商鋪被強制拆遷或征收；商鋪被法律保護或攔截，造成商鋪無法正常營業(yè)；乙方受到不可避免性的經(jīng)營困難，使商鋪無法正常營業(yè)；甲方因違約而產(chǎn)生對乙方的損失；其他合同約定的情況。甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)當提前________個月書面通知對方，并在通知中明確解除合同的原因和時間。第七條其他約定本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定；本合同自雙方簽訂之日起生效，如有爭議由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中所述的商鋪、租金、時間、面積等內(nèi)容，均以本合同為準。甲方（出租方）：_________