學(xué)院校園商貿(mào)管理辦法為加強(qiáng)校園商戶管理，規(guī)范商戶服務(wù)經(jīng)營行為，保障廣大師生員工的權(quán)益，結(jié)合我院實(shí)際，特制訂本辦法。一、商戶引進(jìn)1、引進(jìn)的商戶必須擁有相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照，并無不良經(jīng)營記錄。2、所有商戶引進(jìn)必須通過公開招標(biāo)，并依法簽訂協(xié)議。3、校園內(nèi)所有商貿(mào)服務(wù)均采取合作經(jīng)營捐資辦學(xué)的方式。4、對合作經(jīng)營期間經(jīng)營狀況較好、服從意識強(qiáng)、服務(wù)態(tài)度好、師生滿意度高的商戶，在合作期滿后下一輪的招標(biāo)中優(yōu)先考慮。二、校方權(quán)利、義務(wù)1、有權(quán)根據(jù)招投標(biāo)文件及雙方合作協(xié)議約定收取一定的助學(xué)捐資款和水、電使用費(fèi)，并按不少于年助學(xué)捐資款的10%收取履約保證金，在協(xié)議期滿后無息退還。2、有權(quán)根據(jù)政府、衛(wèi)生職能部門和學(xué)校有關(guān)規(guī)定對商戶的經(jīng)營活動和各項工作進(jìn)行指導(dǎo)、管理、檢查、監(jiān)督和處罰，實(shí)施動態(tài)監(jiān)督檢查。3、對商戶違反校方規(guī)定或行為不端的員工有權(quán)責(zé)成商戶辭退，對出現(xiàn)的問題有權(quán)責(zé)令商戶限期整改。對商戶不能及時整改的行為，校方有權(quán)做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。4、有權(quán)對商戶下列違規(guī)行為進(jìn)行處罰：1）商戶必須嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定的經(jīng)營項目守法經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營；堅持價格合理，薄利多銷、“微利、便民”的經(jīng)營宗旨，所售商品價格不得高于同期周邊市場（蘇果便利）價格。每發(fā)現(xiàn)一起價格高于蘇果便利，罰款200元/次；出售過期或變質(zhì)食品，每一品種罰款1000元/次；超出經(jīng)營場所擺攤設(shè)點(diǎn)或經(jīng)營非超市規(guī)定項目和品種，罰款200元/次；有超范圍經(jīng)營者，發(fā)現(xiàn)一次處罰1000元，三次取消其經(jīng)營資格，一切損失自負(fù)。2）商戶不得占用門面房以外的地坪，不得搭建、停車、堆放貨物或在草坪上放置廣告牌，發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，三次處罰后依然違反此項規(guī)定取消承租資格，終止協(xié)議。3）合作經(jīng)營期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如違約校方立即沒收履約保證金，終止協(xié)議。簽訂經(jīng)營協(xié)議的負(fù)責(zé)人必須對其經(jīng)營點(diǎn)負(fù)全責(zé)，每周一至周五至少在本店經(jīng)營二天以上，經(jīng)檢查一周未達(dá)要求的予以通報批評警告，二周其本人未在本經(jīng)營點(diǎn)的，后勤與資產(chǎn)管理處直接認(rèn)定其已私自轉(zhuǎn)租，并終止協(xié)議。4）保持經(jīng)營場所及房屋周圍的清潔衛(wèi)生，實(shí)行門前“三包”衛(wèi)生規(guī)定。在經(jīng)營場所停放摩托車或自行車，每輛罰款20元/次；上級有關(guān)部門檢查衛(wèi)生，不合格罰款200元/次；喂養(yǎng)雞、狗等牲畜，每只罰款100元。5）要嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院安全責(zé)任制，遵守校園安全防火條例，不得私拉亂接，不得使用明火及超負(fù)荷用電。若發(fā)現(xiàn)有亂拉、亂扯電線和亂安電器的現(xiàn)象，一次罰款200元；嚴(yán)禁出售電熱快、取暖器、電熱毯，每一品種罰款200元/次。按要求配備滅火器，并定期檢查滅火器的有效期。因商戶責(zé)任造成災(zāi)害的，除自行承擔(dān)其損失外，若給校方和相鄰經(jīng)營戶造成損失的，亦由其承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的校方有權(quán)追究該商戶的法律責(zé)任。6）嚴(yán)禁與師生在經(jīng)營中發(fā)生糾紛、打架斗毆等行為，若有問題，應(yīng)通過正常的渠道逐級反映給后勤與資產(chǎn)管理處、安保處、學(xué)工處進(jìn)行處理，杜絕私自處理，造成惡劣影響的，若發(fā)現(xiàn)一次，除罰款500元外，再根據(jù)發(fā)生事件的情況，承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)和精神賠償費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的交執(zhí)法部門處理。5、校方提供商戶經(jīng)營所需的基本條件，除供水、供電公司的原因，以及校內(nèi)正常檢修或相關(guān)設(shè)備出現(xiàn)意外情況外，確保水、電供應(yīng)，水、電按經(jīng)營性價格標(biāo)準(zhǔn)計量收費(fèi)。6、校方指定專人負(fù)責(zé)與商戶溝通協(xié)調(diào)，并積極幫助商戶解決實(shí)際困難，所發(fā)生費(fèi)用由商戶支付。三、商戶權(quán)利、義務(wù)1、有義務(wù)根據(jù)招投標(biāo)文件及雙方合作協(xié)議按時支付一定的助學(xué)捐資款和水、電使用費(fèi)，并按不少于年助學(xué)捐資款的10%交納履約保證金。2、依法享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。獨(dú)立負(fù)責(zé)在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)糾紛；獨(dú)立承擔(dān)物價、稅收、安全、質(zhì)檢、勞務(wù)合同等方面的法律責(zé)任。3、校方提供的房屋、設(shè)施設(shè)備，所有權(quán)歸校方，在協(xié)議期內(nèi)歸商戶管理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)，保證運(yùn)營良好，費(fèi)用由商戶自理。未經(jīng)校方同意商戶不得擅自改建和處置，若因經(jīng)營需要再作裝修時，必須征得校方的同意，且費(fèi)用自理。商戶自行投資的不可移動部分（包括墻上裝修等），經(jīng)營期滿如不再續(xù)簽（或違約終止協(xié)議），其所有權(quán)歸校方所有。4、熟悉并能嚴(yán)格遵守“食品安全法”、“產(chǎn)品質(zhì)量法”、“衛(wèi)生防疫法”等法律法規(guī)和制度，確保商品的質(zhì)量、安全和衛(wèi)生，杜絕三無商品，不出售不潔、過期、變質(zhì)食品，杜絕食物中毒事故發(fā)生。5、合作經(jīng)營協(xié)議簽訂人為所經(jīng)營場所的安全責(zé)任人，對其經(jīng)營場所范圍負(fù)全責(zé)。有執(zhí)行校方安全規(guī)定和建立自身安全制度及安全體系并保障正常運(yùn)行、減少安全隱患的義務(wù)，包括食品安全、設(shè)施設(shè)備安全、員工人身安全及家屬矛盾、用電安全等。6、須與供貨商簽訂供貨協(xié)議，對所采購的原材料和出售的產(chǎn)品必須索要進(jìn)貨的票據(jù)和憑證，索取食品合格證，提供所有供貨商名單、資質(zhì)、聯(lián)系方式，并做好臺賬記錄。同時，報后勤與資產(chǎn)管理處備案。7、商戶必須自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。商戶不論何種原因需退出經(jīng)營，均需提前2個月書面通知校方。8、必須做到守法經(jīng)營，文明經(jīng)商。堅持價格合理，薄利多銷、“微利、便民”的經(jīng)營宗旨，所售商品價格不得高于同期周邊市場（蘇果便利）價格。加強(qiáng)經(jīng)營場所內(nèi)外及衛(wèi)生包干區(qū)衛(wèi)生保潔管理，自覺接受校方對用工、價格、品種、質(zhì)量、數(shù)量、經(jīng)營范圍、文明服務(wù)、衛(wèi)生、安全、勞動紀(jì)律等方面進(jìn)行的監(jiān)督檢查、指導(dǎo)和管理。9、須嚴(yán)格執(zhí)行勞動法等國家法律法規(guī)的規(guī)定依法用工，自主制定內(nèi)部分配和獎懲制度，確保職工隊伍的穩(wěn)定。如有拖欠職工工資、供貨商營業(yè)款等情況發(fā)生，校方將根據(jù)實(shí)際情況暫停結(jié)算營業(yè)款。10、應(yīng)根據(jù)校方需要提供部分勤工助學(xué)崗位，在課余時間安排工作，按相關(guān)法律法規(guī)確定工資待遇。四、違約責(zé)任1、如商戶存在以下情況，校方有權(quán)要求商戶限期整改、罰扣商戶履約保證金、責(zé)令停業(yè)整改直至終止協(xié)議，并由商戶承擔(dān)一切損失和責(zé)任，校方不承擔(dān)。(1)不能按時辦理食品流通許可證等必須的證件；(2)經(jīng)查實(shí)銷售有毒、變質(zhì)食品并引發(fā)師生食物中毒；(3)在經(jīng)營過程中，出現(xiàn)摻雜做假、銷售無證食品、未按經(jīng)營范圍經(jīng)營等行為，經(jīng)甲方規(guī)勸，限期整改無效；(4)在經(jīng)營過程中存在轉(zhuǎn)包、分包經(jīng)營或掛靠經(jīng)營行為；(5)在經(jīng)營過程中，因商戶過失導(dǎo)致一方或雙方被行政處罰或其他違反法律法規(guī)導(dǎo)致嚴(yán)重后果的行為；(6)惡意拖欠職工工資、原料供貨款；(7)消費(fèi)者測評滿意率低于80%。2、因商戶違約終止協(xié)議的，校方除有權(quán)扣除商戶全部履約保證金，不退還剩余合作經(jīng)營期的助學(xué)捐資款，并有權(quán)依法向商戶追償本協(xié)議規(guī)定外的損失。校方有權(quán)另聘他人合作經(jīng)營。3、因商戶的責(zé)任事故導(dǎo)致受害人產(chǎn)生醫(yī)療、營養(yǎng)、誤工、精神損失等費(fèi)用，由商戶承擔(dān)。4、協(xié)議經(jīng)營期間，如發(fā)生打架斗毆事件，商戶應(yīng)將當(dāng)事人立即辭退，情節(jié)嚴(yán)重的交學(xué)校保衛(wèi)處和公安部門處理。如發(fā)生兩次以上（含兩次）打架事件，校方書面通知商戶整改未整改到位的，校方有權(quán)解除協(xié)議。因解除協(xié)議給校方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由商戶承擔(dān)。同時，商戶獨(dú)立承擔(dān)與事件相關(guān)的其它所有費(fèi)用和責(zé)任。5、如因商戶產(chǎn)生了勞資糾紛，導(dǎo)致校方損失或?qū)ν獬袚?dān)了相應(yīng)的責(zé)任，商戶應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決和處理，所發(fā)生的所有費(fèi)用由商戶承擔(dān)，如對校方造成影響，校方有權(quán)終止協(xié)議。五、退出機(jī)制1、協(xié)議期滿后，如雙方不續(xù)訂協(xié)議，商戶須按期退還校方房屋、設(shè)施設(shè)備，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)校方驗收通過后，校方一次性全部退還商戶履約保證金(無息)。如果存在損毀，校方在扣除維修費(fèi)（損毀嚴(yán)重?zé)o法維修的按原價賠償）后將剩余履約保證金（無息）退還商戶；履約保證金不足以賠償?shù)模虘魬?yīng)按實(shí)際損失賠償。2、協(xié)議期滿（包括違約終止協(xié)議），商戶不得破壞原有建筑及裝修部分，如有破壞，則按市場價值承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，商戶自行建造的建筑物及裝修部分在協(xié)議期滿（或違約終止協(xié)議）時不得損壞，并無償歸校方所有，商戶無權(quán)就其自行添置的部分要求校方補(bǔ)償。3、商戶必須在協(xié)議終止日起十日內(nèi)自覺、主動、無條件地歸還校方的物品并撤離經(jīng)營場所，不得以任何借口拖延時間。如拖延10日以內(nèi)，校方有權(quán)從商