出版合同補(bǔ)充協(xié)議3篇出版合同補(bǔ)充協(xié)議篇1

甲方:(出租方)

乙方:(承租人)

經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國(guó)家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下房屋租賃合同，并以租賃合同為補(bǔ)充。

第一部分房屋概況第一條甲方保證出租給乙方(我為共有人)的房屋具有完全的全部權(quán)和使用權(quán)，其他房屋權(quán)利為。(房屋為共有人的，應(yīng)補(bǔ)充:已由共有人同意，并附書面同意聲明。假如是托付租賃，業(yè)主和受托方之間應(yīng)有托付協(xié)議)

第二條住房法概述

1.房屋全部權(quán)證登記人:身份證號(hào)碼:

2.房產(chǎn)證號(hào)。

3.土地使用權(quán)證號(hào)。：

4.房產(chǎn)證上登記的建筑面積:

5.房屋使用面積:

6、房屋附屬建筑及業(yè)主使用的設(shè)施:

第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用處、房間數(shù)、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質(zhì)量、家具設(shè)備等)。)

第二部分租賃期限第四條房屋租賃期限:自(日/YY)至(日/YY)。有以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)延期:

1)不行抗力發(fā)生；

2)甲方因非正常緣由未能交付房屋的；

3)非乙方緣由導(dǎo)致該房屋無(wú)法居?。?/p>

4)經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式變更的。

第三部分租金條款第五條租金每月人民幣元(大寫:整)。

第六條租金按季繳納；自本合同生效之日起十五天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付四分之一的租金；下一季度的租金應(yīng)在每個(gè)季度的最終一個(gè)月結(jié)束前付清。(也可以按月、年商定交租日期)

第七條租金支付地點(diǎn):

第八條租金支付方式:(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等。);

第九條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用第十條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，不得因本租賃合同無(wú)效、解除或變更而變更，除非雙方達(dá)成書面變更協(xié)議。第十一條租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承當(dāng)正常生活所需的煤氣、水電、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

第十二條租賃期內(nèi)，房屋使用權(quán)歸乙方全部，包括甲方擁有或擁有獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間及附屬設(shè)施(如自行車車位、汽車車位)。

第五部分房屋變更及其他權(quán)利的設(shè)定第十三條租賃期內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方享有同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。財(cái)產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再承當(dāng)本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。

第十四條租賃期內(nèi)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需征得甲方的書面同意..取得使用權(quán)的.第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不再承當(dāng)本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。

第十五條租賃期內(nèi)，甲方如欲對(duì)該房屋設(shè)定抵押，須提前2個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃。假如乙方在7天內(nèi)沒有異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。乙方?jīng)Q定解除本合同的，租賃關(guān)系自解除本合同通知到達(dá)甲方之日起計(jì)算..甲方未按上述商定通知乙方，乙方有權(quán)隨時(shí)單方面終止本合同，并追究甲方違約責(zé)任。

第十六條甲方可以不經(jīng)乙方同意設(shè)立其他權(quán)利，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

第六部分房屋修繕第十七條租賃期內(nèi)，房屋的正常修理由甲方負(fù)責(zé)，或托付承租人代為修理，修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)..甲方保證該房屋能夠滿足乙方的正常使用和生活需要..

第十八條租賃期內(nèi)，非乙方緣由造成的房屋自然損壞、人為損壞或屋面滲漏，影響乙方正常生活及居住緣由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7日內(nèi)修復(fù)。超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修復(fù)。

第十九條租賃期內(nèi)，如房屋有傾倒危急，或嚴(yán)重阻礙乙方正常居住，或威脅乙方生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方應(yīng)在接到乙方通知后馬上修復(fù)或臨時(shí)補(bǔ)救。如甲方疏忽或忽視，或未實(shí)行修理措施，乙方可代甲方退租或修理..

第二十條乙方可向甲方抵扣租金或索賠，并可追究甲方的違約責(zé)任。

第二十一條甲方承諾向乙方照實(shí)說(shuō)明房屋狀況及周邊狀況，包括房屋全部權(quán)、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等。，并照實(shí)回答乙方的相關(guān)詢問(wèn)，否則視為欺詐。

第二十二條如甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物提供給乙方，甲方應(yīng)每日向乙方支付人民幣元的違約金，累計(jì)租金不得超過(guò)3個(gè)月。

第二十三條租賃期內(nèi)，甲方確需收回自住房屋的，必需提前三個(gè)月書面通知乙方。合同終止后，甲方應(yīng)按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的20%支付違約金。

第二十四條租賃期內(nèi)，如有政府批準(zhǔn)或通過(guò)正常法律程序的拆遷行為，根據(jù)國(guó)家拆遷規(guī)定和地方拆遷規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條因甲方緣由，乙方在合同期內(nèi)遷出租賃房屋的，甲方除承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)一次性向乙方支付已打折的裝修費(fèi)用。折扣后的裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，根據(jù)被撤除房屋裝修費(fèi)用的縣級(jí)以上地方人民政府最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方的權(quán)利和義務(wù)第二十六條乙方應(yīng)按本合同商定支付租金。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕，乙方不承當(dāng)延遲支付租金的責(zé)任。

第二十七條乙方在租賃期內(nèi)需要退房的，必需提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的20%計(jì)算。

第二十八條租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用處，有意或過(guò)失損壞租賃房屋及設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻壁、安裝窗戶、防盜門，必需事先征得甲方同意。如需政府審批，需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。

第二十九條乙方在房屋內(nèi)裝修安裝的設(shè)備、物品，在合同到期時(shí)可一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；假如雙方不能達(dá)成一致，乙方應(yīng)在合同期滿后7天內(nèi)自行撤除房屋，并恢復(fù)原狀。超過(guò)7天的，甲方有權(quán)免費(fèi)保存或自行撤除，撤除費(fèi)用由乙方在合理范圍內(nèi)承當(dāng)。

第三十條如本合同商定本合同提前終止或到期，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知后15天內(nèi)搬出全部設(shè)備和物件，雙方另有商定的除外。如乙方短期內(nèi)難以另行找房或有其他特別狀況，甲方允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同商定的租金一次性付清租金。搬遷后7天內(nèi)如有剩余，如雙方無(wú)商定，則視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第三十一條租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

第三十二條租賃期滿，乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自收到書面通知之日起30日內(nèi)提出異議或者與乙方協(xié)商續(xù)租；甲方自收到乙方書面通知之日起30日內(nèi)未給予書面答復(fù)的，視為默認(rèn)乙方續(xù)租，30日期限屆滿后，本合同自次日起自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

第三十三條租賃期滿，在同等租金條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

第九部分不行抗力和例外第三十四條不行抗力是指不能預(yù)見、避開和克服的客觀自然狀況。

第三十五條因不行抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的相關(guān)義務(wù)的，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。但如遇不行抗力，一方或雙方應(yīng)在不行抗力發(fā)生后10天內(nèi)將狀況告知另一方，并提供有關(guān)部門的證明。不行抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第三十六條不行抗力影響持續(xù)2個(gè)月以上的，任何一方有權(quán)單方解除合同。

第三十七條在本合同履行過(guò)程中，如因非乙方緣由導(dǎo)致房屋滲漏或倒塌，或房屋被視為危房，或其他緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生活，甲方應(yīng)在甲方完成修理或保養(yǎng)前，減免該日租金。

第三十八條因不行抗力致使本合同無(wú)法履行的，本合同自然終止。甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)將多付的租金退還給乙方，其他相關(guān)事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第10部分通知第39條任何一方發(fā)送的通知或其他聯(lián)系方式應(yīng)依據(jù)本協(xié)議以中文書寫，通知可由專人送達(dá)，或通過(guò)掛號(hào)信、公認(rèn)的快遞服務(wù)或傳真發(fā)送給另一方。通知被視為有效送達(dá)的日期應(yīng)確定如下:

(1)由專人遞交的通知，在專人遞交之日視為已經(jīng)遞交；

(2)通過(guò)傳真發(fā)送的通知應(yīng)被視為在勝利發(fā)送和接收后的第一個(gè)工作日送達(dá)。

第二部分XI爭(zhēng)議解決第四十條因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二部分合同生效第四十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本合同或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十二條甲方應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的全部手續(xù)，如房屋租賃證、房屋租賃登記、治安答應(yīng)證等。假如甲方未能在雙方簽署本協(xié)議后30天內(nèi)辦理上述手續(xù)，乙方有權(quán)終止本合同。

第十三部分違約責(zé)任第四十三條任何一方不履行本協(xié)議商定的任何條款，均視為違約。

第四十四條任何一方在收到對(duì)方指定違約的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。15日內(nèi)不書面答復(fù)的，視為接受書面通知的內(nèi)容。在這種狀況下，甲乙雙方應(yīng)就此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，根據(jù)本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自身違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分索賠

第七部分甲方的權(quán)利和義務(wù)第四十五條因甲方的不正當(dāng)緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和乙方以信托方式預(yù)先投入的各項(xiàng)費(fèi)用。包括但不限于乙方支付的中介費(fèi)、乙方來(lái)回搬家費(fèi)、乙方已支付和未支付的裝修費(fèi)、乙方為正常生活需要而增加的固定設(shè)備安裝費(fèi)(如有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電氣安裝費(fèi)、電線儀表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、燃?xì)夤艿腊惭b費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、供暖安裝費(fèi)等)。).

第四十六條因甲方的不正當(dāng)緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)自無(wú)法履行之日起7日內(nèi)向乙方一次性支付人民幣(大寫:)作為間接損失賠償。

第四十七條因乙方的不正當(dāng)緣由導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)在本合同無(wú)效后7日內(nèi)向甲方支付賠償金人民幣(大寫:)作為對(duì)乙方的間接損失賠償，否則，甲方有權(quán)暫扣乙方已支付的租金..乙方基于信托預(yù)先投入的各種費(fèi)用(與第四十五條含義相同)，甲方不予補(bǔ)償..

第四十八條乙方未支付應(yīng)付租金的，自逾期之日起，每日按應(yīng)付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不得超過(guò)3個(gè)月的租金。假如乙方拖欠租金超過(guò)60天，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方的違約責(zé)任。第四十九條甲方未按合同商定向乙方交付房屋的，自逾期之日起，每日向乙方支付人民幣違約金，違約金累計(jì)不得超過(guò)3個(gè)月的租金。如甲方超過(guò)60天仍未交房，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第五十條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不能解決，違約方應(yīng)承當(dāng)守約方為維護(hù)自身權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、律師費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等。

第十五部分補(bǔ)充規(guī)定第五十一條本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)兩份，稅務(wù)部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

第五十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等效力。本補(bǔ)充條款與本合同條款不一致時(shí)，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第五十三條在本協(xié)議中；法律〞指全國(guó)人民代表大會(huì)或其理事會(huì)制定并公布的規(guī)定:“法律法規(guī)〞指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)則〞指地方政府制定的部門規(guī)章制度。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_________

在______________

出版合同補(bǔ)充協(xié)議篇2

甲方：乙方：

鑒于：

甲方和乙方于XX年一月九日共同簽署的《合同》，合作一年多以來(lái)，雙方能夠仔細(xì)履行協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同，同時(shí)為了進(jìn)一步加強(qiáng)合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《合同》中未盡事項(xiàng)及需特殊說(shuō)明的事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

合同內(nèi)容補(bǔ)充說(shuō)明：

原合同第N條第M款所述(原合同描述文字)，特對(duì)其中(原合同描述中的修訂要點(diǎn))補(bǔ)充說(shuō)明如下：

一、修訂點(diǎn)一；

二、修訂點(diǎn)二；

三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不行分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。

甲方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

日期：年月日

乙方(公章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

日期：年月日

出版合同補(bǔ)充協(xié)議篇3

合同編號(hào)：___________________

甲方：___________________(全稱)

乙方：___________________(全稱)

本協(xié)議中的全部術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于__________年__________月__________日簽訂合同編號(hào)為____________________的《____________________合同》(以下簡(jiǎn)稱“原合同〞)中的定義相同。

鑒于：

(緣由)甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際狀況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

1)、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、______________________________(具體變更條款)

2)、本協(xié)議生效后，即成為原合同不行分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全