標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)個人房屋租賃合同背景和定義1.1出租方：指房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人，具體身份為：房屋所有人：姓名：聯(lián)系方式：經(jīng)紀(jì)人：姓名：聯(lián)系方式：1.2承租方：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任的個人，身份證號碼為：姓名：聯(lián)系方式：1.3房屋地址：出租方位于標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)，房屋地址：1.4房屋描述：（這里填寫對房屋的描述）租賃期限2.1租賃期限為（從X年X月X日開始，至X年X月X日止）。2.2嚴(yán)格遵照規(guī)定簽訂租房合同，請各位認(rèn)真履行合同義務(wù)，避免出現(xiàn)不必要的矛盾。租金及付款方式3.1租金總額為（大寫）人民幣（小寫）元，承租方于合同簽訂之日起一次性支付。3.2租金支付方式：（支持以下支付方式）支付寶轉(zhuǎn)賬微信支付銀行轉(zhuǎn)賬押金及退還4.1合同簽訂時，承租方需支付（大寫）人民幣（小寫）元的押金。4.2承租方在搬離房屋時，應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人進行檢查，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損。如房屋及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、丟失的，承租方應(yīng)按照損失的實際價值進行賠償。4.3房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人收到承租方通知后，3個工作日內(nèi)進行檢查，如無異議，押金應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)退還承租方。租賃條款5.1承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限居住，并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。5.2承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家和公安機關(guān)的有關(guān)規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活，不得從事違法活動，不得設(shè)計、制造或存儲、銷售危險品；不得在房屋內(nèi)使用明火，不得存儲大量易燃物品，不得在房屋內(nèi)進行非法和違規(guī)活動。5.3承租方不得將所租房屋或房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或出借給第三方。5.4由于承租方的原因，造成租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5承租方有權(quán)對房屋及其設(shè)施設(shè)備進行適度改造和裝修，但必須得到房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人的書面同意并應(yīng)履行有關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任6.1若承租方未按本合同約定支付租金，出租方有權(quán)于合同期限屆滿前將房屋收回，并有權(quán)不退還承租方已經(jīng)支付的全部或部分租金。6.2若承租方違反本合同的規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除后，承租方應(yīng)當(dāng)如實退還房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人提出的要求，房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)如實退還承租方已經(jīng)付清的押金及租金，并款項還包括承租方對房屋及其設(shè)施設(shè)備的所造成的損失。爭議解決7.1因本合同發(fā)生的任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。未經(jīng)友好協(xié)商解決的爭議應(yīng)提交至出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。其它條款8.1承租方在合同期限屆滿前搬離時，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知房屋所有人及經(jīng)紀(jì)人，并經(jīng)過檢查后退還房屋。8.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同自雙