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出租廠房合同書1.合同簽訂方甲方：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方地址]乙方：[承租方全稱]，注冊(cè)地址：[承租方地址]2.合同背景甲方是一家擁有合法行使廠房出租權(quán)的公司，乙方有意租用甲方所擁有的廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。3.租賃物及租賃期限租賃物：甲方按照附件中所描述的廠房，其地址為：[廠房地址]。租賃期限：租賃期為起始日至到期日之間的時(shí)間段，總計(jì)[租賃期限]（以月/年計(jì)算）。4.租金及支付方式租金：乙方同意支付甲方每月租金為[租金金額]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月的租金。支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[支付截止日期]前將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的收款賬戶。5.保證金保證金：乙方需在本合同簽訂之日起[保證金交付期限]內(nèi)支付給甲方作為保證金的金額為[保證金額]。保證金返還：在租賃期滿且甲方確認(rèn)租賃物完好無損的情況下，甲方應(yīng)返還給乙方保證金。6.租賃物維護(hù)及修繕責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和使用，確保租賃物保持良好狀況。租賃期內(nèi)，如果因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查租賃物的安全狀況，并進(jìn)行維護(hù)及修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任如果一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的一切損失，并支付違約金。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的[通知期限]內(nèi)糾正違約行為，如果在通知期限內(nèi)未糾正，則守約方有權(quán)解除合同。8.合同解除雙方有權(quán)在以下情況解除合同:一方嚴(yán)重違反合同約定且在通知期限內(nèi)未糾正；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.爭(zhēng)議解決如果在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他約定本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等法律效力。附件：廠房平面圖及詳細(xì)描述租金支付截止日期通知保證金交付期限通知甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____

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