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住房抵押擔(dān)保借款通用合同一、甲方和乙方本合同由以下甲、乙兩方共同締結(jié)：甲方：（出借人名稱）地址：（出借人地址）乙方：（借款人名稱）地址：（借款人地址）二、借款金額和期限本借款合同甲方同意向乙方提供借款人民幣（以下簡(jiǎn)稱“本金”）________元。借款的期限為________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。在借款期限屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)將本金和利息一次性償還。三、利息和還款方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款，并按約定的利率支付利息。借款利率為年利率________%。利率以日計(jì)算。四、抵押物乙方同意將其位于_____（地址）的房產(chǎn)抵押給甲方，作為本次借款的擔(dān)保措施。甲方和乙方同時(shí)委托指定的第三方公證機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行公證并進(jìn)行登記。出借人有任何權(quán)利查閱本借款合同及抵押物登記資料。五、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，包括但不限于未在約定期限內(nèi)按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)按照下表中的比例向甲方支付違約金：違約情況違約金比例未按時(shí)還款__%提供假資料或欺詐行為導(dǎo)致債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)__%若因乙方行為導(dǎo)致抵押物出現(xiàn)任何問題或損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除本合同期滿，乙方還清本金和利息后，此合同自動(dòng)終止。本合同在借款期內(nèi)，當(dāng)任一方違反合同約定時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同；但應(yīng)當(dāng)依法提前通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)立即償還全部本金及利息，同時(shí)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以選擇依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院起訴。。八、合同生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章之后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方公證機(jī)構(gòu)執(zhí)存一份。除非另有書面變更協(xié)議或法律規(guī)定，本合同自簽訂之日起生效。

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