房屋建筑包工包料協(xié)議甲方：（委托方）地址：電話：乙方：（承包方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方依據(jù)平等自愿、公平誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的包工包料事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑工程范圍乙方承包甲方所建房屋的建筑工程，包工包料。建筑工程包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、設(shè)備安裝工程、綠化及景觀工程等所有施工單位施工的工程。二、工程內(nèi)容根據(jù)承包合同所確定的施工內(nèi)容范圍，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，以及施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件要求，有序、高效、質(zhì)量保障的完成施工工程。乙方應(yīng)保證施工過程中的安全生產(chǎn)，合理利用材料，合理組織施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。三、質(zhì)量保證1、乙方應(yīng)有完善的質(zhì)量管理制度，并按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。并在施工過程中，不得使用次品或假冒偽劣材料，避免對工程質(zhì)量造成影響。2、施工完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋的工程質(zhì)量符合合同約定和國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。四、施工周期1、乙方應(yīng)按照合同約定的工程開工日期，安排好施工隊伍，加班加點按時交付工程。2、如乙方違反工期約定，甲方有權(quán)視情況扣除或要求乙方賠償。如因甲方原因或不可抗力因素，導(dǎo)致施工工期延誤的情況，乙方要全身心配合甲方，互相溝通協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生不必要的紛爭。五、付款方式1、本協(xié)議下的施工總價為______元,甲方應(yīng)在工程進(jìn)度計劃進(jìn)展周期內(nèi)按照分期支付的方式支付。2、支付方式如下：施工進(jìn)度中，完成階段工作后(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見施工合同），乙方提交驗收報告后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)結(jié)算相應(yīng)階段款項。甲方未及時付款的，其所產(chǎn)生的利息及違約金全由甲方負(fù)責(zé)。六、保險1、乙方應(yīng)在辦理施工許可證前，辦理好施工工程的人身意外傷害保險和工程質(zhì)量責(zé)任險，以保證施工過程中的人身安全，以及工程質(zhì)量的保障。2、如發(fā)生不可抗力因素造成的人員傷亡或工程質(zhì)量問題，雙方應(yīng)及時就相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和保險公司意見來進(jìn)行解決。七、工程驗收1、施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并向甲方提供工程驗收材料。2、甲方應(yīng)在竣工報告提交7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。3、如發(fā)現(xiàn)施工中存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行整改，并安排復(fù)驗，直至工程質(zhì)量合格為止。4、乙方完成整改后，應(yīng)再次提交驗收報告，由甲方在10個工作日內(nèi)進(jìn)行重新驗收。八、違約責(zé)任1、一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、甲方未能按時付款的，應(yīng)按合同約定支付相關(guān)的違約金及利息，同時應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3、乙方未能按時交付工程、未能按要求提供專業(yè)建議，或施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并在產(chǎn)生的其他費用上對甲方進(jìn)行賠償。4、雙方協(xié)商無法解決的爭議，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。如一方提起訴訟的，應(yīng)該提交合同簽署地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、協(xié)議終止1、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至承包工程全部結(jié)束并驗收完成，期間不可單方面終止。2、如出現(xiàn)下列情況，本協(xié)議終止：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力因素，使本協(xié)議無法履行；（3）甲方未能按時支付款項或乙方未能按時交付工程。十、其它1、本協(xié)議附件包括施工合同、圖紙、技術(shù)文件等，均為本協(xié)議不可分割的部分，具有法律效力。2、本協(xié)議的任何修改或補充協(xié)議，須經(jīng)雙方書面簽署。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等效力。甲方：____________