個(gè)人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議出租方(以下簡稱甲方)地址：電話：承租方(以下簡稱乙方)地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)“號共間合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方作為經(jīng)營場所第二條租金、押金交納期及方式、租用期限年自年月日至年月日、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣(大寫：)第三年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第四年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：)第五年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)、本合同簽定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣(大寫：)其余租金支付方式：第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;、維修費(fèi)：租賃期間乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)但正常磨損除外第四條出租方與承租方的變更、租賃期間乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須征得甲方的同意付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方第五條乙方的職責(zé)、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用如有拖欠甲方有權(quán)向乙方加收滯納金滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取如拖欠租金15天視為違約甲方有權(quán)收回房屋、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備須征得甲方同意未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款由乙方自理造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償、租賃期滿或合同解除乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方、租賃期滿或合同解除后乙方逾期不搬遷甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出不承擔(dān)保管義務(wù)乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)、租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1 、甲方向乙方提供合格的租賃房屋并保證房屋內(nèi)的水、 電兩通、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)但是因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失甲方不承擔(dān)責(zé)任、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露第七條合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)租金遞增方式：隨xxx市場而待定第八條租賃期間若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋本合同可自然終止互不承擔(dān)責(zé)任雙方協(xié)商解決若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方第九條本合同如有不盡事宜須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成可提請工商管理部門或人民法院裁決第十一條租賃期間乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果由乙方自行承擔(dān)第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋