單位小區(qū)電梯安全協(xié)議書單位小區(qū)電梯安全協(xié)議書一、背景與目的為確保單位小區(qū)電梯的安全運行，保障居民和工作人員的生命財產安全，特制定本協(xié)議書。本協(xié)議書旨在規(guī)范電梯使用和維護管理，明確各方責任，提高電梯安全水平。二、協(xié)議內容1.單位小區(qū)電梯維護管理責任1.1單位小區(qū)應設立電梯維護管理部門或委托專業(yè)公司進行維護管理，并提供合格的維護人員。1.2維護管理部門或專業(yè)公司應定期對電梯設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。1.3維護管理部門或專業(yè)公司應及時處理電梯故障，并在故障發(fā)生后24小時內完成維修。1.4維護管理部門或專業(yè)公司應保證電梯設備符合國家相關標準和規(guī)定，對電梯設備進行定期檢測和維修。2.居民和工作人員權益保障責任2.1單位小區(qū)應向居民和工作人員提供電梯使用和安全知識的宣傳教育，提高其安全意識和應急能力。2.2單位小區(qū)應建立健全電梯事故應急預案，定期組織演練，提高居民和工作人員應對電梯事故的能力。2.3單位小區(qū)應及時修復電梯故障，確保居民和工作人員的正常出行。2.4單位小區(qū)應建立電梯投訴處理機制，及時處理電梯使用過程中的糾紛和投訴。3.電梯安全維護責任3.1單位小區(qū)應定期組織電梯安全檢查，確保電梯設備的安全運行。3.2單位小區(qū)應制定電梯使用規(guī)章制度，明確電梯使用的相關要求和禁止事項。3.3單位小區(qū)應加強電梯設備的維護和保養(yǎng)，確保電梯設備的安全性能和使用壽命。3.4單位小區(qū)應保證電梯設備的安全設施完善，如緊急報警裝置、安全門等的正常運行和有效使用。4.單位小區(qū)電梯安全監(jiān)管責任4.1監(jiān)管部門應加強對單位小區(qū)電梯的監(jiān)管，確保電梯安全管理的有效實施。4.2監(jiān)管部門應定期對電梯設備進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和糾正電梯設備存在的安全隱患。4.3監(jiān)管部門應對電梯維護管理部門或專業(yè)公司的維修記錄進行審核和抽查，確保其維修質量和效果。5.法律責任5.1單位小區(qū)應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行電梯安全管理的法定義務。5.2單位小區(qū)應及時整改電梯存在的安全隱患，確保電梯的安全運行。5.3單位小區(qū)應承擔電梯事故的賠償責任，并及時向相關部門報告。三、協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年，期滿后可根據需要進行續(xù)簽。2.單位小區(qū)應建立完善的電梯安全檔案，并定期向相關監(jiān)管部門上報電梯運行情況和維護記錄。3.監(jiān)管部門應加強對單位小區(qū)電梯安全管理的監(jiān)督和檢查，并及時處理電梯安全問題。4.如發(fā)生電梯事故，單位小區(qū)應立即啟動應急預案，并協(xié)助相關部門進行調查和處理。四、協(xié)議變更與解除1.經協(xié)商一致，本協(xié)議可進行適當變更，變更后的協(xié)議須經各方簽字確認后生效。2.出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可解除：2.1經各方協(xié)商一致；2.2發(fā)生嚴重電梯事故導致無法繼續(xù)履行協(xié)議；2.3單位小區(qū)喪失維護管理能力，無法繼續(xù)履行協(xié)議。五、爭議解決凡因本協(xié)議發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據相關法律法規(guī)進行解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議經各方簽署，并蓋章后生效，以協(xié)議正本為準。甲方：單位小區(qū)名稱（蓋章）