第14頁共14頁簡單的房屋?買賣合同格?式版賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證號：?_____?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）?????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方將位于?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?__號的壹?套建筑面積?為____?平方米的磚?混結(jié)構(gòu)房屋?出售給乙方?;第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）：大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致，房屋?交易過程中?各種稅費(fèi)由?乙方負(fù)擔(dān)（?甲方依法應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的個(gè)?人所得稅除?外），甲方?提供必要資?料。第三?條付款方式?及房屋交付?：2、甲?乙雙方于合?同簽署10?個(gè)工作日內(nèi)?辦理過戶手?續(xù)，乙方于?過戶當(dāng)日給?付甲方（人?民：___?__;甲方?同時(shí)將房產(chǎn)?證、土地使?用證交給乙?方;、乙方?于過戶后3?0;、乙方?于____?月15前將?余款（人民?幣）：給付?甲方，付清?房款;甲方?同時(shí)將房屋?鑰匙交給乙?方;第四?條乙方逾期?付款的違約?責(zé)任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期壹?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金;逾期達(dá)?壹個(gè)月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時(shí)?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向甲方?支付購房款?5%違約金?。第五條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期壹日?，按照購房?總價(jià)的2‰?支付違約金?;逾期達(dá)壹?個(gè)月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費(fèi)，并向乙?方支付房價(jià)?5%的違約?金。第六?條甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛;如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條甲?方將房屋內(nèi)?床兩張、餐?桌壹臺、空?調(diào)壹臺、抽?油煙機(jī)壹臺?、熱水器壹?臺贈(zèng)送與乙?方;甲方應(yīng)?在交房之日?前結(jié)清物業(yè)?管理、水、?電、氣等各?種費(fèi)用并將?憑證交付乙?方;第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同壹式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日簡單?的房屋買賣?合同格式版?（二）出?賣人：男女?，身份證號?碼，住址：?_____??聯(lián)系電話?：____?_共有權(quán)?人：男女，?身份證號碼?，住址：_?____?聯(lián)系電話?：____?_買受人?：男女，身?份證號碼，?住址：__?___?聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出賣人和?買受人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?（一）出?賣人所售房?屋（以下簡?稱該房屋）?為樓房，坐?落在：煙臺?號。該房屋?建筑面積為?____平?方米。（?二）該房屋?用途為住宅?。第二條?房屋權(quán)屬情?況（一）?該房屋所有?權(quán)證證號為?：____?_，共有權(quán)?證證號為：?_____?，填發(fā)單位?為：___?__。該房?屋所有權(quán)證?證號為：_?____，?填發(fā)單位為?：____?_。（二?）該房屋性?質(zhì)為商品房?。（三）?該房屋未設(shè)?定抵押。?（四）出賣?人未將該房?屋出租。?第三條房屋?共有權(quán)人同?意出售該房?屋給買受人?。第四條?成交價(jià)格、?付款方式及?資金劃轉(zhuǎn)方?式（一）?經(jīng)買賣雙方?協(xié)商一致，?該房屋成交?價(jià)格為：人?民幣30萬?元（人民幣?叁拾萬圓整?）。（二?）本合同正?式簽定之日?買受人向出?賣人一次性?支付該房屋?全款30萬?元。第五?條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況?的承諾出?賣人保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因?出賣人原因?造成該房屋?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?出賣人承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?出賣人保?證已如實(shí)陳?述該房屋權(quán)?屬狀況、附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?情況和相關(guān)?關(guān)系，該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備（含地?下室）及其?裝飾裝修隨?同該房屋一?并轉(zhuǎn)讓給買?受人，買受?人對出賣人?出售的該房?屋具體狀況?充分了解，?自愿買受該?房屋。第?六條房屋的?交付出賣?人在本合同?正式簽定之?日將該房屋?交付給買受?人，并移交?該房屋房門?鑰匙。第?七條違約責(zé)?任（一）?逾期交房責(zé)?任除不可抗?力外，出賣?人未按照第?六條約定的?期限該房屋?交付買受人?的，自第六?條約定的交?付日之次日?起至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?計(jì)算向買受?人支付已交?付房價(jià)款萬?分之三的違?約金。（?二）逾期付?款責(zé)任買?受人未按照?附件四約定?的時(shí)間付款?的，自約定?的應(yīng)付款期?限之次日起?至實(shí)際支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日計(jì)算向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之三的?違約金。?第八條稅、?費(fèi)相關(guān)規(guī)定?本合同履?行過程中，?買賣雙方按?照國家及省?市相關(guān)規(guī)定?繳納的各項(xiàng)?稅、費(fèi)均由?買受人負(fù)擔(dān)?。因買受人?不按法律、?法規(guī)規(guī)定繳?納相關(guān)稅費(fèi)?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進(jìn)行?的，其應(yīng)當(dāng)?向出賣人支?付相當(dāng)于房?價(jià)款5%的?違約金。?第九條在房?屋交付日以?前發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?供暖、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電信費(fèi)用由?出賣人承擔(dān)?，交付日以?后（含當(dāng)日?）發(fā)生的費(fèi)?用由買受人?承擔(dān)。第?十條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記（?一）當(dāng)事人?雙方同意，?本合同正式?簽訂且買受?人已履行付?款義務(wù)、出?賣人已履行?房屋交付義?務(wù)后的__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?間，雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?（二）在?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)時(shí)，出?賣人應(yīng)當(dāng)積?極配合買受?人辦理相關(guān)?手續(xù)。如因?出賣人的責(zé)?任，買受人?未能取得房?屋所有權(quán)證?書的，買受?人有權(quán)退房?。第十一?條該房屋風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房屋轉(zhuǎn)移占?有之日起轉(zhuǎn)?移給買受人?。第十二條?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向房屋?所在地人民?法院起訴。?第十三條?雙方可以根?據(jù)具體情況?對本合同中?未約定、約?定不明的內(nèi)?容簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議。?本合同補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十四條本?合同自雙方?簽字（蓋章?）之日起生?效。第十?五條本合同?一式肆份，?出賣人、買?受人各執(zhí)貳?份;具同等?法律效力。?出賣人（?簽章）：_?____??????買受人（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日共有權(quán)?人（簽章）?：___?_年___?_月___?_日簡單?的房屋買賣?合同格式版?（三）賣?方（稱甲方?）：證件號?碼買方（稱?乙方）：證?件號碼甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋買賣事?宜訂立本合?同，以便共?同恪守。?一、房屋狀?況房屋地?址房產(chǎn)證號?建筑面積平?方米，樓層?/,戶/梯?，車庫：□?有□無結(jié)構(gòu)?：□混合□?鋼混□其他?配套：□水?表□電表□?暖氣□燃?xì)?房屋現(xiàn)狀：?□已出租□?已騰空□業(yè)?主住隨房附?贈(zèng)品乙方對?上述房屋狀?況已現(xiàn)場檢?驗(yàn)，并到相?關(guān)部門進(jìn)行?了了解，自?愿接受。?二、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致同意，?該房屋成交?價(jià)為人民幣?____元?整。三、?洽談、簽訂?本合同過程?中，世紀(jì)樂?家不動(dòng)產(chǎn)代?甲方收取乙?方支付甲方?的定金人民?幣____?元整，甲方?應(yīng)主動(dòng)了解?該款項(xiàng)的情?況，世紀(jì)樂?家不動(dòng)產(chǎn)不?必另行通知?。同時(shí)甲方?向乙方和世?紀(jì)樂家不動(dòng)?產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)過?戶手續(xù)，并?交房管部門?驗(yàn)證、過戶?。四、具?體付款時(shí)間?：五、甲?方協(xié)助乙方?將本房產(chǎn)過?戶到乙方名?下，過戶過?程中產(chǎn)生的?稅費(fèi)由□雙?方按規(guī)定承?擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承?擔(dān)六、甲?方于產(chǎn)權(quán)過?戶后日內(nèi)向?乙方騰交房?屋及附屬設(shè)?施，騰交房?屋同時(shí)，騰?交日前上述?房屋在使用?過程中所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由甲方結(jié)?清，否則，?乙方可由房?款中扣除代?交;交接后?房屋所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。七、甲?方于產(chǎn)權(quán)過?戶后日內(nèi)將?戶口由上述?房址遷出。?八、甲方?保證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清晰?，不存在乙?方所未知的?產(chǎn)權(quán)瑕疵，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務(wù)債權(quán)等情?況，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?并承擔(dān)相應(yīng)?民事責(zé)任。?九、違約?責(zé)任任何?一方擅自終?止本合同，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付總房款的?20%的違?約金;乙方?不按期支付?房款或甲方?延遲騰交房?屋，每逾期?一日，由違?約方向?qū)Ψ?支付總付款?的0.3%?的違約金;?任何一方由?其他違約行?為，應(yīng)向?qū)?方支付總付?款的10%?的違約金。?十、其他?約定事項(xiàng)?1、甲乙雙?方保證提供?的證件及聯(lián)?系方式、聯(lián)?系地址準(zhǔn)確?無誤，否則?后果自負(fù);?本合同簽訂?后，甲乙雙?方應(yīng)自動(dòng)支?付中介服務(wù)?報(bào)酬。2?、在本次交?易及中介過?程中，甲乙?雙方應(yīng)支付?的費(fèi)用，如?服務(wù)報(bào)酬等?，中介方從?違約方的違?約金（包括?定金）中扣?除;十一?、本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方均可向人?民法院起訴?。十二、?本合同一式?三份，甲乙?雙方和中介?各執(zhí)一份，?本合同自甲?乙雙方簽字?后生效。?賣方（簽章?）：___?__???????買方（簽?章）：__?___中介?方：房產(chǎn)?共有人（簽?章）：__?__年__?__月__?__日簡?單的房屋買?賣合同格式?版（四）?甲方（出賣?人）：身份?證號：乙?方（買受人?）：身份證?號：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等法律?法規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將坐落在?的房屋出售?給乙方。建?筑面積為平?方米，房屋?產(chǎn)權(quán)證號：?_____?。第二條?甲、乙雙方?商定該房屋?售價(jià)為（人?民幣）拾萬?仟元整（含?附屬設(shè)施費(fèi)?用），乙方?自合同簽訂?之日一次性?將房款全部?付給甲方。?第三條甲?方應(yīng)于本合?同簽定之日?將房屋交付?乙方，同時(shí)?向乙方交付?該房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證及相關(guān)?手續(xù)。第?四條甲方自?本合同簽定?之日不得再?對該房屋進(jìn)?行任何物權(quán)?處分及附加?任何物權(quán)、?債權(quán)負(fù)擔(dān)，?不得再與乙?方以外的任?何第三人簽?定該房屋的?買賣合同、?贈(zèng)與合同、?抵押合同等?。第五條?該房屋在交?付乙方使用?前，所發(fā)生?的水、暖、?電、訊、有?線電視費(fèi)等?一切由均由?甲方承擔(dān);?房屋自交付?乙方使用后?的一切費(fèi)用?均由乙方自?行承擔(dān)。?第六條鑒于?該房屋由于?政策原因暫?不能辦理產(chǎn)?權(quán)過戶，雙?方約定在該?房屋符合規(guī)?定產(chǎn)權(quán)過戶?條件時(shí)，甲?方應(yīng)積極配?合乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶，過戶時(shí)?所需稅、費(fèi)?由甲、乙雙?方按照約定?承擔(dān)。第?七條雙方約?定該房屋在?正式辦理產(chǎn)?權(quán)過戶前，?乙方有權(quán)將?該房屋賣與?第三人，若?乙方將該房?屋賣與第三?人，甲方應(yīng)?在乙方提出?要求時(shí)，積?極配合與第?三人辦理產(chǎn)?權(quán)過戶等事?宜。第八?條雙方約定?該房屋在正?式辦理產(chǎn)權(quán)?過戶前，若?因城市規(guī)劃?建設(shè)需要，?被政府征收?，政府給予?一切補(bǔ)償權(quán)?益歸乙方所?有。甲方不?得以房屋尚?未過戶之名?要求享受相?關(guān)補(bǔ)償權(quán)益?。第九條?甲方不得以?經(jīng)濟(jì)上漲，?房價(jià)過低等?任何理由拒?絕履行合同?，拒不配合?乙方辦理過?戶等相關(guān)事?宜。鑒于本?房屋買賣經(jīng)?由房屋中介?全程參與，?中介一方有?責(zé)任監(jiān)督雙?方按時(shí)履行?相應(yīng)義務(wù)。?如果由于甲?方違約致使?乙方無法履?行，全部退?還乙方支付?的購房款和?同期銀行貸?款利率4倍?的利息，中?介一方負(fù)連?帶責(zé)任。?第十條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各一份。?甲方（簽?章）：聯(lián)系?電話：乙方?（簽章）：?_____?????????聯(lián)系電?話：___?__中介人?（簽章）：?聯(lián)系電話：?____?年____?月____?日簡單的?房屋買賣合?同格式版（?五）賣方?（稱甲方）?：證件號?碼買方（?稱乙方）：?證件號碼?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?買賣事宜訂?立本合同，?以便共同恪?守。一、?房屋狀況?房屋地址房?產(chǎn)證號建筑?面積平方米?，樓層,戶?梯，車庫：?□有□無結(jié)?構(gòu)：□混合?□鋼混□其?他配套：□?水表□電表?□暖氣□燃?氣房屋現(xiàn)狀?：□已出租?□已騰空□?業(yè)主住隨房?附贈(zèng)品乙方?對上述房屋?狀況已現(xiàn)場?檢驗(yàn)，并到?相關(guān)部門進(jìn)?行了了解，?自愿接受。?二、經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致同意?，該房屋成?交價(jià)為人民?幣____?元整。三?、洽談、簽?訂本合同過?程中，世紀(jì)?樂家不動(dòng)產(chǎn)?代甲方收取?乙方支付甲?方的定金人?民幣___?_元整，甲?方應(yīng)主動(dòng)了?解該款項(xiàng)的?情況，世紀(jì)?樂家不動(dòng)產(chǎn)?不必另行通?知。同時(shí)?甲方向乙方?和世紀(jì)樂家?不動(dòng)產(chǎn)提供?產(chǎn)權(quán)證等相?關(guān)過戶手續(xù)?，并交房管?部門驗(yàn)證、?過戶。四?、具體付款?時(shí)間：五?、甲方協(xié)助?乙方將本房?產(chǎn)過戶到乙?方名下，過?戶過程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?□雙方按規(guī)?定承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)六?、甲方于產(chǎn)?權(quán)過戶后日?內(nèi)向乙方騰?交房屋及附?屬設(shè)施，騰?交房屋同時(shí)?，騰交日前?上述房屋在?使用過程中?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由甲?方結(jié)清，否?則，乙方可?由房款中扣?除代交;交?接后房屋所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。七?、甲方于產(chǎn)?權(quán)過戶后日?內(nèi)將戶口由?上述房址遷?出。八、?甲方保證上?述房屋產(chǎn)權(quán)?清晰，不存?在乙方所未?知的產(chǎn)權(quán)瑕?疵，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)債權(quán)?等情況，由?甲方負(fù)責(zé)解?決，并承擔(dān)?相應(yīng)民事責(zé)?任。九、?違約責(zé)任?任何一方擅?自終止本合?同，應(yīng)向?qū)?方支付總房?款的20%?的違約金;?乙____?_講話雌謚?Ц斗靠罨蚣?追窖映傯誚?環(huán)課藎?每?逾期一日，?由違約方向?對方支付總?付款?__?___03?%的違約金?;任何一方?由其他違約?行為，應(yīng)向?對方支付總?付款的10?%的違約金?。十、其?他約定事項(xiàng)?1、甲乙?雙方保證提?供的證件及?聯(lián)系方式、?聯(lián)系地址準(zhǔn)?確無誤，否?則后果自負(fù)?;本合同簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)自動(dòng)?支付中介服?務(wù)報(bào)酬。?2、在本次?交易及中介?過程中，甲?乙雙方應(yīng)支?付的費(fèi)用，?如服務(wù)報(bào)酬?等，中介方?從違約方的?違約金（包?括定金）中?扣除;十?一、本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均可向?人民法院起?訴。十二?、本合同一?式三份，甲?乙雙方和中?介各執(zhí)一份?，本合同自?甲乙雙方簽?字后生效。?賣方（簽?章）：買?方（簽章）?：中介方?：房產(chǎn)共?有人（簽章?）：__?__年__?__月__?__日簡?單的房屋買?賣合同格式?版（六）?出賣方（甲?方）：__?___地?址：___?__?????????????郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?購買方（乙?方）：__?___地?址：___?__?????????????郵碼?：____?_???????????