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文檔簡介

塑鋼窗制作安裝工程工程質量保修書工程質量保修書發(fā)包人：XXX公司承包人：XXX建筑公司為保證本工程在使用期限內正常使用，發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商一致簽訂本工程質量保修書。承包人按照國家《建設工程質量管理條例》和雙方合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。一、免費保修期限：本工程驗收合格后進入工程質保期，免費質保期時間為一年。二、保修范圍：本合同約定承包人承包范圍內的所有塑鋼窗工程項目。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給發(fā)包人物業(yè)管理有限公司。發(fā)包人保留根據(jù)相關法律法規(guī)就有關工程質量問題追究承包人質量責任的權利。四、保修的時間性：1.系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響正常使用的情況下，承包人承諾在發(fā)包人通知后6小時內趕到現(xiàn)場判斷故障原因。如果現(xiàn)場能完成維修的項目，在8小時內完成維修；不能完成的，說明原因并提交完成方案及時間，由發(fā)包人或物業(yè)公司確認。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.其他情況下，承包人須在發(fā)包人通知后24小時內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修項目。4.每個維修項目完成后，經發(fā)包人或發(fā)包人物業(yè)管理有限公司驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。所維修項目應保證在六個月內不再出現(xiàn)類似問題。五、維修質量的保障措施：1.每個維修項目完成后要經發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司人員驗收簽字認可。2.維修工作完成后，承包人義務負責將施工現(xiàn)場清理干凈。如維修過程中給發(fā)包人造成其他損失，則承包人應承擔相應責任。3.如有下列情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用（另讀取25%的管理費）和責任由承包人承擔：（1）接到發(fā)包人或物業(yè)管理有限公司返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場處理問題；（2）超過規(guī)定的到場時間后6小時內仍未趕到現(xiàn)場；（3）超過規(guī)定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向發(fā)包人物業(yè)管理有限公司報告；（4）對同一位置或同一設備經過一次返修仍未徹底解決問題。4.因承包人責任造成返修、賠償?shù)?，承包人應按照以下標準賠償發(fā)包人直接和間接損失；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以下的，按照3倍計算；直接返修加直接賠償?shù)馁M用在2000元以上的，按照2倍計算。5.按上述辦法計算出的費用總額由發(fā)包人物業(yè)管理有限公司書面知會

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