第21頁共21頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)典?版轉(zhuǎn)讓人?：____?_（甲方）?受讓人：?_____?（乙方）?受讓人：_?____（?丙方）甲?、乙、丙三?方根據(jù)《_?____》?等相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商自?愿達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：甲方?將位于__?__縣__?__村__?___上_?___的房?屋一套轉(zhuǎn)讓?給乙、丙兩?方，乙、丙?兩方同意受?讓。第二?條：其它權(quán)?利狀況。房?屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房?屋及土地基?本情況為：?磚混結(jié)構(gòu)樓?房5間;土?地用途為宅?基地。甲?方確認(rèn)本協(xié)?議所轉(zhuǎn)讓的?房屋是其合?法所有，不?存在查封，?不存在債權(quán)?、債務(wù)爭議?，第三人主?張權(quán)利的產(chǎn)?權(quán)瑕疵。?第三條：交?付期限自?本協(xié)議簽訂?之日甲方在?乙、丙兩方?支付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款后將該房?屋交付乙、?丙兩方，自?交付之日該?房屋及附屬?設(shè)施的所有?權(quán)，土地使?用權(quán)歸乙、?丙兩方享有?，其合法權(quán)?歸乙、丙兩?方享有，其?合法權(quán)益受?法律保護(hù)。?第四條：?具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)?證1、甲?方將東邊兩?間半房屋，?附屬建筑為?廚房及大門?歸乙方所有?。乙方所購?房屋四至如?下：東山墻?外線往西7?、9米，后?墻外線往南?12、8米?至圍墻外線?，其主房面?積為平方米?，廚房面積?為平方米。?2、甲方?將西邊兩間?半房屋轉(zhuǎn)讓?給丙方，附?屬建筑為小?平房、第?五條：轉(zhuǎn)讓?價(jià)格1、?房款總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__萬元整?（____?元）。其中?，乙方支付?人民幣_(tái)_?__萬元整?（____?元），丙方?支付人民幣?貳拾叁萬元?整（___?_元）。?第六條：付?款方式1?、本協(xié)議簽?訂前乙、丙?兩方已向甲?方支付人民?幣叁拾玖萬?伍仟元整（?____元?），乙、丙?兩方在本協(xié)?議簽訂后_?___日內(nèi)?向甲方支付?剩余款項(xiàng)人?民幣捌萬伍?仟元整（_?___元）?。2、甲?方收取款項(xiàng)?后，應(yīng)向乙?、丙兩方出?具收款收據(jù)?。第七條?：資料的交?付乙、丙?兩方交清款?項(xiàng)后，甲方?應(yīng)將該房屋?相關(guān)全部手?續(xù)原件交付?乙、丙兩方?。第八條?：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)?本協(xié)議所?涉及房屋辦?理所有權(quán)變?更時(shí)費(fèi)用由?乙、丙兩方?承擔(dān)。第?九條：轉(zhuǎn)讓?的法律情況?甲方轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議所涉?及房屋后，?該房屋的權(quán)?利和義務(wù)隨?文轉(zhuǎn)移給乙?、丙兩方。?第十條：?三方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方的權(quán)利?義務(wù)（1?）按協(xié)議約?定的時(shí)間收?取房屋價(jià)款?。（2）?按約定時(shí)間?向乙、丙兩?方交付房屋?的權(quán)利。?（3）按約?定的數(shù)量（?間數(shù)、面積?等）及附屬?設(shè)施交付房?屋。2、?乙丙兩方的?權(quán)利義務(wù)?（1）乙、?丙兩方在本?協(xié)議簽訂后?有權(quán)要求甲?方交付符合?協(xié)議所規(guī)定?的質(zhì)量和數(shù)?量的房屋及?附屬設(shè)施。?（2）有?權(quán)在支付全?部款項(xiàng)后取?得該房屋所?有權(quán)。（?3）按約定?的時(shí)間、地?點(diǎn)交付價(jià)金?。第十一?條：甲方的?違約責(zé)任?因甲方隱瞞?事實(shí)真相，?出現(xiàn)第三人?對本協(xié)議所?指的房屋存?在權(quán)力或其?他甲方的原?因，致使本?協(xié)議不能履?行，視甲方?單方違約，?乙、丙兩方?可要求甲方?承擔(dān)責(zé)任或?解除本協(xié)議?。第十二?條：乙、丙?兩方的違約?責(zé)任乙、?丙兩方延遲?支付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款給甲方，?甲方有權(quán)要?求乙、丙方?承擔(dān)責(zé)任或?解除本協(xié)議?。第十三?條：協(xié)議的?效力1、?本協(xié)議自三?方簽字并按?手印之日起?生效。2?、本協(xié)議一?式三份，三?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__丙方：?_____?????????????中介人?：____?_見證單?位：___?__法人?代表：__?____?___年_?___月_?___日?個(gè)人房屋轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)典?版（二）?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機(jī)構(gòu)：__?___經(jīng)?辦人：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠實(shí)信用?原則的基礎(chǔ)?上，同意就?乙方向甲方?購買房屋項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1、?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）座落?于____?市____?區(qū)____?_，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房屋?用途為__?___，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)測?定的建筑面?積為___?_平方米。?2、該房?屋所有權(quán)證?號為___?__（共有?權(quán)證號為_?____）?。土地使用?權(quán)取得方式?為____?_。3、?該房屋四至?界限：東至?_____?，南至__?___。?西至___?__，北至?_____?。4、隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施?：____?_____?_____?__。5?、該房屋租?賃情況__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格按?建筑面積計(jì)?算，該房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?【人民幣】?每平方米_?___元，?總金額__?__元，大?寫____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。（每?平方米價(jià)格?精確到小數(shù)?點(diǎn)后兩位）?第三條付?款方式雙?方約定按以?下第___?__項(xiàng)以（?現(xiàn)金、支票?、其他__?___）方?式支付房款?：1、一?次性付款：?本合同簽?訂之日起_?___天內(nèi)?，乙方一次?性將購房款?支付給__?___。?2、分期付?款：__?___。?3、其它方?式____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第四?條交房方式?：甲乙雙?方約定采用?下列第__?___種方?式交房：?（1）自本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)，甲?方將房屋交?付給乙方。?（2）其?他方式__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同第三?條約定的時(shí)?間付款，甲?方有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款向?乙方追究違?約利息，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款最?后期限之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期付款超過?____天?，甲方有權(quán)?按下述第_?____種?約定追究乙?方的違約責(zé)?任：（1?）乙方向甲?方支付違約?金共計(jì)__?__元整，?合同限期繼?續(xù)履行。若?乙方在__?__天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行?合同，遵照?下述第（2?）條處理。?（2）乙?方向甲方支?付違約金共?計(jì)____?元整，合同?終止，乙方?將房屋退還?給甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。（3?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第六條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任除不可?抗拒的因素?外，甲方未?按本合同第?四條約定的?時(shí)間交房的?，乙方有權(quán)?按累計(jì)已付?款向甲方追?究違約利息?，自本合同?規(guī)定的最后?交付期限之?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期交付超?過____?天，乙方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?甲方的違約?責(zé)任：（?1）甲方向?乙方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同繼續(xù)?限期履行。?若甲方在_?___天內(nèi)?仍未繼續(xù)履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?甲方向乙方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。（3?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第七條?甲方保證該?房屋交接時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，保證已?清除該房屋?原由甲方設(shè)?定的抵押權(quán)?。如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。乙方?對該房屋的?各項(xiàng)基本情?況均做了充?分了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破?漏、開裂等?問題由乙方?承擔(dān)維修責(zé)?任。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?自本合同?生效之日起?，乙方在三?個(gè)月內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請?辦理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)。甲方給?予協(xié)助。如?因甲方過失?造成乙方不?能在___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?退房。甲方?必須在乙方?提出退房之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并向乙方支?付違約金_?___元整?。第九條?該房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)由?甲、乙雙方?按照有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)。?第十條房屋?轉(zhuǎn)讓，該房?屋所屬土地?使用權(quán)利、?義務(wù)和責(zé)任?依法隨之轉(zhuǎn)?讓。第十?一條其他約?定事項(xiàng)__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十二條?本合同空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十三條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方同意?采用以下第?_____?種方式解決?。1、由?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、向人民法?院起訴。?第十五條本?合同自__?___之日?起生效。?1、甲、乙?雙方簽字。?2、經(jīng)_?____公?證（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必須?公證）。?第十六條本?合同一式_?___份，?雙方各執(zhí)一?份，___?__各執(zhí)一?份。各方所?執(zhí)合同均具?有同等效力?。甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?甲方代理?人：___?__（簽章?）??乙方代理?人：___?__（簽章?）甲方共?有權(quán)人（或?承租人或上?級主管部門?）意見（簽?章）：簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定地點(diǎn)：?_____?個(gè)人房屋?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版（三）?賣方（以?下簡稱甲方?）：聯(lián)系?電話：買?方（以下簡?稱乙方）：?聯(lián)系電話?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的原?則，就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)房屋?宅基地所有?權(quán)人同意，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋的基?本情況現(xiàn)?甲方自愿將?甲方合法擁?有的坐落在?x省x市x?區(qū)x號x樓?（層）室的?房屋賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?的使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方也?充分相識(shí)該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋?，該房屋始?建于___?_年，房屋?結(jié)構(gòu)為x結(jié)?構(gòu)，層高為?x層，建筑?層數(shù)地上x?層，建筑面?積x平方米?（其中實(shí)際?建筑面積x?平方米）。?第二條價(jià)?格雙方議?定上述房地?產(chǎn)按套（單?元）計(jì)算，?每套單價(jià)x?元，總價(jià)款?為人民幣，?大寫x，即?人民幣小寫?x元。第?三條付款方?式及期限?1、乙方應(yīng)?在本合同生?效之日起日?內(nèi)，向甲方?一次性支付?購房款（人?民幣_(tái)__?_元），由?銀行直接劃?撥給甲方指?定賬號。因?甲方提供指?定賬號錯(cuò)誤?等原因造成?甲方購房款?無法到賬的?責(zé)任由甲方?全部承擔(dān)。?乙方出具銀?行劃撥憑證?，甲方應(yīng)開?具收款收據(jù)?或收款證明?。2、其?他付款方式?：第四條?交付期限?甲方應(yīng)于購?房款到賬之?日起x日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租，?自交房之日?起，租賃關(guān)?系自動(dòng)轉(zhuǎn)為?乙方，由乙?方負(fù)責(zé)收租?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的2‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部費(fèi)?用，并向甲?方支付購房?款10%違?約金。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價(jià)總款?向甲方索賠?倍處罰賠償?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?關(guān)于合法、?權(quán)屬的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。合同生?效后，如遇?政府征地拆?遷，房屋的?拆遷利益（?包括拆遷補(bǔ)?償款、回遷?房等）全部?歸乙方所有?。甲方房產(chǎn)?合法繼承者?，不得向乙?方收回乙方?所購買的房?屋及所有權(quán)?。第八條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第九?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十條本合同?之附件均為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。附件包?括甲乙雙方?身份證復(fù)印?件、甲方擁?有房屋合法?所有權(quán)證明?、甲方和宅?基地所有者?簽署的賠償?協(xié)議復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?二條本合同?一式x份，?甲、乙雙方?第十三條?合同爭議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（四）出?讓人：（以?下簡稱甲方?）受讓人?：（以下簡?稱乙方）?甲方將位于?____縣?____鎮(zhèn)?____的?私人產(chǎn)權(quán)房?屋及房屋所?占土地的使?用權(quán)（含房?屋附近屬甲?方承包或使?用的土地）?轉(zhuǎn)讓給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓年?限：永久轉(zhuǎn)?讓。二、?根據(jù)國家規(guī)?定，甲方依?法擁有房屋?的所有權(quán)，?但未辦理所?有權(quán)證書，?所有權(quán)證書?可根據(jù)需要?到相關(guān)部門?辦理，該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚木結(jié)構(gòu)。?三、甲方?保證該房屋?產(chǎn)權(quán)符合反?國家、法規(guī)?及政策規(guī)定?，甲方有權(quán)?將該房屋所?有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓。由于違?反國家、法?規(guī)、政策而?引起的法律?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。四?、乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)的相?關(guān)事宜簽訂?本合同，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?五、合同價(jià)?格：雙方同?意上述房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?總金額為3?5000.?00元（大?寫：叁萬伍?仟元整）。?六、付款?方式：乙方?在完成合同?簽訂后向甲?方支付全部?費(fèi)用（35?000元）?。七、房?屋交付時(shí)沒?有房屋欠帳?（電費(fèi)、水?費(fèi)及甲方購?買房屋的相?關(guān)費(fèi)用）。?八、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，因國家政?策變動(dòng)所繳?納的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?九、房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后?，乙方享受?因國家政策?變動(dòng)所帶來?的收益。?十、本合同?簽訂后，如?需辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證等?時(shí)，甲方為?乙方提供必?要的手續(xù)，?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由乙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。十?、違約責(zé)任?1.合同?簽訂后，甲?方應(yīng)按合同?約定履行合?同條款，如?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?自悔約之日?起3天（7?2小時(shí)）內(nèi)?將乙方已付?款返還給乙?方。并承擔(dān)?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。2?.合同簽訂?后，乙方應(yīng)?按合同約定?履行合同條?款，如乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，自悔?約之日起3?天（72小?時(shí)）內(nèi)將房?屋歸還甲方?，并承擔(dān)由?此給甲方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。十一?、如不符合?法律有關(guān)規(guī)?定，但甲方?事先未對乙?方作詳細(xì)解?釋的，給雙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān)。十二?、本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決或簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，雙方?均有權(quán)向所?在地的人民?法院提起訴?訟。十三?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___雙?方簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（五?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就房屋?轉(zhuǎn)讓達(dá)成下?列協(xié)議，并?共同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?的房屋（面?積為___?_平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條該房屋?的所有權(quán)證?號碼為__?___，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?____元?人民幣。房?屋交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條房?屋現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備（包括）?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行）。?第四條乙方?在____?年____?月____?日前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共計(jì)?人民幣大寫?____元?整（￥__?__元），?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金、第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?第五條該房?屋的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該?房屋及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)___?_的所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無?關(guān)。第六?條乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓房?屋，如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?房屋，按甲?不按時(shí)交付?房屋承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條遇國?家征用拆遷?房屋，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。第八條?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷房?屋，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還裝?修損失__?__元，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的15%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷房屋?，或者市政?建設(shè)（如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）?；蚣?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失_?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?的違約金。?第九條本?合同一式二?份，自簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?丙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__頂讓?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_房東（?丙方）：_?____????????身份證?號碼：__?___個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（六）出?讓人：__?___（以?下簡稱甲方?）受讓人?：____?_（以下簡?稱乙方）?見證方：_?____（?以下簡稱丙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?__的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?_房權(quán)證（?_____?）字第__?__號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為_?____結(jié)?構(gòu)，使用面?積為___?_平方米（?不含___?__）。?第二條甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及縣房屋上?市的有關(guān)規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權(quán)將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及___?_縣相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來承擔(dān)?。第三條?乙方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為___?_萬元整（?含____?_）。第?五條付款方?式1、乙?方應(yīng)在簽訂?《房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?__年內(nèi)，?支付剩余房?款。第六?條違約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款（不計(jì)?利息）返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?、乙方如未?按本協(xié)議第?五條款規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____%?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?、甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后7個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?%向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達(dá)成?以下細(xì)目：?1、沒有?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)等;2?、沒有固定?不可移動(dòng)裝?修物品的破?壞;3、?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定1、?本協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部?門申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。鑒于目前?暫緩辦理二?手房過戶手?續(xù)，待啟辦?二手房過戶?手續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。2、?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門抵?押貸款（_?___年_?___月_?___日抵?押貸款__?__元整，?貸款期限為?____年?，至___?_年___?_月___?_日止），?甲方必須按?時(shí)還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時(shí)?交給乙方。?3、在房?屋未過戶期?間，乙方急?需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?金融部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件。?4、在房屋?未過戶期間?，如遇規(guī)劃?或政策性拆?遷，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到各拆遷?管理部門辦?理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受讓?人即乙方所?有。第九?條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?交易管理部?門留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__?????????????電話?：____?_乙方：?_____??????????????電話：_?____?丙方：__?___?????????????電?話：___?__日期?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（七）出?賣方（甲方?）：___?__地址?：___