地方工程造價簡介地方工程造價簡介1、地方工程造價體系2、清單與定額3、合同文本（GF99-0201）

4、關(guān)于地方工程造價工作的幾點心得1地方工程造價體系08清單規(guī)范（即將被13清單規(guī)范取代）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）正文條文共130條，附錄六個，規(guī)定了工程量清單計價模式下編制工程量清單和指標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、合同價款的約定，以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計價爭議處理等內(nèi)容。涵蓋了工程施工階段從招投標(biāo)開始到施工竣工結(jié)算辦理的全過程。本規(guī)范強制性條款15條，其中：條規(guī)定工程量清單準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)；條規(guī)定工程量清單是投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定和實際完成的工程量進行；和條規(guī)定安全文明施工費、規(guī)費、稅金不可競爭性；條規(guī)定招標(biāo)人提供的工程量清單的不可更改性。1.1國標(biāo)08清單1地方工程造價體系2008定額發(fā)布之來，根據(jù)執(zhí)行中遇到的各種問題，省造價站每年多會出臺相關(guān)文件，對定額的執(zhí)行進行指導(dǎo)和調(diào)整。這些文件對于政府工程一般都有強制性，對于地方工程參照執(zhí)行。1.2遼寧定額情況分析1地方工程造價體系1）08年結(jié)算會議：業(yè)主統(tǒng)一繳納水電費（按照定額價1.1倍計?。煌练介_挖、回填、運輸工程取費（按照35%取費）；材料檢驗試驗費（甲方承擔(dān)）；計日工人工單價和機械臺班單價取費（無約定或者約定不明確的執(zhí)行網(wǎng)刊價，只計取稅金）；油漆或涂料用量與定額消耗量差（超過15%的可據(jù)實調(diào)整）；單層或多層建筑物的綜合腳手架、垂直運輸費、水泵加壓臺班費等以建筑面積為基數(shù)計算的費用應(yīng)該折層（超過3.6m的按照檐高除以3.6m，剩余超過2.2m的為一層）；高度超過3.6m的擋土墻、水池等不能計算建筑面積的項目的垂直運輸費（人工加機械的15%）；對拉螺拴、對拉片（執(zhí)行鐵件項目，重復(fù)使用的30%攤銷）。1.2遼寧定額情況分析1地方工程造價體系2）09年結(jié)算會議：土方工程、石方工程的挖、填、運項目取費，除稅金外，一律按2008年《建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定費率的35％計?。凰嗵吣_線工程量（不扣除門洞口）；水電費按計價定額中分析出的水電量乘以系數(shù)1.1，其增加的0.1系數(shù)包括生活用水電量和企業(yè)管理費中生產(chǎn)工具用具所發(fā)生的水電量。3）10年結(jié)算會議：根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》規(guī)定，建筑安裝工程費是由直接費、間接費、利潤和稅金組成。對于不屬于該文件規(guī)定的費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，如果已由承包人實際支付的，可將該費用列入其他項目費；建筑物屋頂上，不能計算建筑面積的裝飾性結(jié)構(gòu)，其腳手架費用按實際搭設(shè)計算，垂直運輸費用按該部分結(jié)構(gòu)的人工費與機械費之和乘以系數(shù)0.15計算；現(xiàn)澆混凝土樓梯其混凝土實際用量超過定額含量時，混凝土量可以按實調(diào)整，其他不變。1.2遼寧定額情況分析1地方工程造價體系4）11年結(jié)算會議：為一個項目特殊定制的鋼模板（按照批準(zhǔn)的施組計算的投入量，扣除殘值，一次攤銷）；砌體植筋（如設(shè)計、施工規(guī)范或相關(guān)部門要求不能采用預(yù)埋工藝，經(jīng)發(fā)包人同意）；混凝土臺階、散水、坡道含量是否調(diào)整的問題（可按以下兩種方式計算。一種是直接套用2008年計價定額子目，該子目包括了挖土、墊層、混凝土、面層抹灰壓實工作內(nèi)容，含量不予調(diào)整；另一種計算方法是各項目分別計算、分別套用各相應(yīng)定額子目）；高層建筑用于腳手架卸載使用的槽鋼、工字鋼等及人工費安拆未包括在綜合腳手架中，發(fā)生時按實計算；工業(yè)安裝工程及公用工程中的單個體積不超過2立方米的設(shè)備基礎(chǔ)、管廊柱等現(xiàn)澆混凝土工程，每立方米混凝土澆筑按相應(yīng)定額人工、機械乘系數(shù)1.3。5）12年結(jié)算文件：建筑高層腳手架卸載使用的槽鋼、工字鋼攤銷問題（埋設(shè)在混凝土中不能周轉(zhuǎn)的型鋼按一次攤銷；能夠周轉(zhuǎn)使用的部分按15%攤銷）；砌體的工程量，應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸計算；目前井點降水工程的施工工藝與定額子目相差較大的，潛水泵臺班和運行所需的人工工日可按實際簽證計算。1.2遼寧定額情況分析1地方宮工程傘造價鳳體系目前練，政銀府在離工程蘿造價站領(lǐng)域炒發(fā)揮濾的作蔑用越漸來越豈大，米對工稱程造缸價的振控制危越來售越緊壘。造價醫(yī)文件坡涵蓋望范圍等越來姨越大朵，從濕人工毀費、條材料拌費、腰措施芬費、靈規(guī)費賤等全誦面控騎制；不是鼓直接土規(guī)定敏必須漁執(zhí)行承定額普，企猜業(yè)可血以自無主報熊價。但是埋根據(jù)稅目前黨造價期部門駕的解嶼釋，鄙只有承按照材定額宗及解特釋文芳件編屢制的慣報價介才能鳴執(zhí)行端某些扁定額閥解釋逢，這惡樣，駕倒逼少企業(yè)獄編制綿報價盾時完斷全執(zhí)第行定首額。政府耍工程阿、國嘉企工米程都脾按照畏定額物編制團攔標(biāo)儲價，煎作為啞投標(biāo)千最高散價的姜控制斧標(biāo)準(zhǔn)界，攔梳標(biāo)價說是政眠府控沿制工征程造問價的努一種腎方法代。1.悉2遼寧謀定額辜情況夕分析1地方鋤工程注造價念體系近三南年來兔，沈輛陽市洞招標(biāo)網(wǎng)工程琴都采當(dāng)用攔馬標(biāo)價鞋，由咬甲方熔委托將有關(guān)嘆中介蒙編制索攔標(biāo)廉價，似開標(biāo)究前3天公皆布，偷作為吵工程本的最庸高報夸價標(biāo)受準(zhǔn)。旗目前磨攔標(biāo)心價的氧編制垮要依丟據(jù)《遼寧賢省建雅設(shè)工區(qū)程招時標(biāo)控到制價遙管理瞇規(guī)定》（遼暢住建拳發(fā)[2殺01論2]垂27號）叮，該愿文件戀適用段于省悉內(nèi)國符有資忽金投劫資或結(jié)國有僻資金談投資枕為主斃的工杰程，愁要求雀攔標(biāo)捎價依掉據(jù)遼位寧省合定額汪編制熄，即杏：采端用人膊工費概指數(shù)禾并考斯慮10％的稀風(fēng)險職因素腳；材茶料費萌按照《遼寧枕工程約造價溪信息》并考句慮5％的搭風(fēng)險釣因素儲；機坐械費員按20注08年定傘額并余考慮毒人工末費、彩燃料狐動力楚費的記調(diào)整暑及相航應(yīng)的心風(fēng)險煮因素談；企金業(yè)管慘理費效、利練潤按禽定額慨類別駐標(biāo)準(zhǔn)識計取灣；措禽施項代目費鐮的安驗全文鏈明施敲工措卸施費罩按定筆額類集別標(biāo)草準(zhǔn)計禍取，陣不得姨調(diào)整羨，冬汗雨季獎施工提、市混政工驗程干耐擾費叮根據(jù)者工程梨實際序，按績定額浸標(biāo)準(zhǔn)扇計取帖，夜堵間施曉工增峰加、籠二次林搬運挺、已斬完工丙程保氏護費橋等按膊工程俯實際摘和常及規(guī)的還施工拘方法摔適當(dāng)汗計取奸；其短它項噸目費紗中暫左列金接額，借可參例照批淋準(zhǔn)設(shè)超計概療算中刻的預(yù)今備費狀或根舒據(jù)工疤程實瘦際按投分部謠分項片工程禁費的10％以竊內(nèi)計壩取，拼總承掛包服房誠務(wù)費比可根月?lián)し涑虒嵢H，緒對要魚求總廣承包視管理紅和協(xié)換調(diào)的招，按駕分包向工程嘩造價廊的1.波5％計如取；舅對要缺求總霜承包命管理漁和協(xié)茂調(diào)并還配合音服務(wù)羞的，憲按分傷包工沈程造從價的3％-5％計調(diào)?。恢?jǐn)對發(fā)黃包人騾自行薦供應(yīng)游材料摘的，媽可按經(jīng)供應(yīng)榴材料箭價值進的1％計尤取；鍵規(guī)費干為不輝可競律爭費活，其丑中的縮慧工程增排污淚費、場危險岔作業(yè)攏意外織傷害躲保險厭，按猜工程宮所在橋地相戶關(guān)規(guī)畫定計縱取，渠社會烤保障雪費、伐住房碰公積請金，血按潛債在投暢標(biāo)人環(huán)持有淺的規(guī)歲費證峰的上珠限計普取，孕不能叨確定私潛在伸投標(biāo)醋人的泳工程窯項目榜，依默據(jù)招蹄標(biāo)文恒件確岸定的群施工付企業(yè)井的專撲業(yè)和淡級別慨，按做省建邁設(shè)工賢程造瓜價管妻理部扇門核享定的棒規(guī)費茅計取烏標(biāo)準(zhǔn)稍上限榆計取兆。1.療2遼寧刪定額繁情況突分析1地方愚工程梁造價嫩體系當(dāng)前層，我田公司蛇企業(yè)參競爭粥力情權(quán)況：1）工瘋程項街目管漫理水蛇平不度高，禁某些談方面括成本駱增加榴；2）人氧工費今用工來體制貢存在翻問題脾，造撕成人留工費搬成本漏持續(xù)搖上漲珍。3）按眉照目穗前的拾市場伙情況轟，大會量材問料利墻潤被飲供應(yīng)槽商和少甲方軋吃掉克，造遞成項圈目利膀潤不惰足；4）周尤轉(zhuǎn)材漏料、叨施工賞設(shè)備腦自有瓣率不醋足，厭大量傍的租委賃造騾成利遇潤流屋失。目前息沈陽家建筑憑市場創(chuàng)概況航：1）規(guī)強模工爬程（孩超高勺層、暢高層成建筑節(jié)群、取大型賊公建衡）被船中建碗各局沸瓜分刊；2）中飾小型難工程所被私滔企個獄人老祖板牢雙牢把擇控；3）我痰們在啞夾縫膝中左附突右廟擊，泛做中歌建各繭局不切想做電而私算企個石人做議不了捏的。1.井2遼寧舌定額塘情況慰分析1地方飯工程拼造價援體系99文本厲發(fā)布英于清癢單規(guī)麻范之潔前的19距99年，跨并非08清單踩的配嫩套合嶄同文仁本。該示喘范文低本廣姜泛適群用于副定額藥模式黃以及03清單斷發(fā)布挪后的蓄清單欠模式鼠。具體皆來說報，一愧般工艙程的傘主要業(yè)條款刺如下洋：工懷程量識清單覆計價管，分仿部分喪項工賢程固后定單吼價，殊措施站費固淚定總當(dāng)價，倚人工岔費價凱格按翠文件墻可調(diào)昏，鋼版材采濕用“派我的船鋼鐵器”網(wǎng)改價，饒商混枯及其撤他主溜材按舒信息菌價可融調(diào)，說地材令和機平械使嘉用費垮不調(diào)線。目前耳，我紗公司央在建茄省紀(jì)真委、警省殘唯校、品河畔竭新城妖等大眠量工除程項會目都考采用矩此模史式。1.咬3合同量示范順文本疑（GF社99叛-0抬20她1）簡溝介2清單換與定勺額1）在喂工程控結(jié)算厚時，震應(yīng)對貴投標(biāo)憶分部浪分項派工程繳量清季單計粘價進襯行調(diào)姥整，察調(diào)整偽包括祝數(shù)量遣調(diào)整處和綜粗合單剛價調(diào)塵整。疼數(shù)量曉調(diào)整辯的原濾則是抄全面謀調(diào)整巡壽，即夾不論殖工程聰量差狗有多蠶小都頃應(yīng)該析據(jù)實減調(diào)整仆；綜健合單洗價調(diào)黑整則映應(yīng)該跟按照朗清單漏規(guī)范箏規(guī)定賴及雙頸方約這定。2）對宅于土駕方工押程量叉，有鋒幾點禽要注醬意：A招標(biāo)井土方濾量往喉往是或假設(shè)±0基礎(chǔ)孟上的賽工程斗量，宰而施標(biāo)工時還確實經(jīng)以自脾然地梯面為吼基礎(chǔ)代的土商方量那，如推果發(fā)完包人倦經(jīng)驗?zāi)Р蛔慵迺r，夫一定架要按榮照有汪利于間承包爆人的園原則僻決定荒是否撈找發(fā)躍包人此簽證道；B招標(biāo)砌土方柄量是遞在具諷體施坊工方否案基祥礎(chǔ)上睬的工扎程量年，如離獨立們基礎(chǔ)配工程應(yīng)是大生開方橫還是轉(zhuǎn)獨立寨挖溝津槽，校也對熄土方題量造葡成影片響，蟲處理勝方式爹同上蹈。2.鑄1分部專分項圣工程異量清飾單造卸價調(diào)團整2清單產(chǎn)與定詳額3）由撞于某艇種情蓄況，肅會造首成結(jié)戲算工星程量罷較大些變動笨，如最：A由于瓦某工著程量騎項目乞特征企描述隆與實腿際不欣符，等則原輪工程藝量可瘋能取舟消，循而產(chǎn)畢生新銅工程慚量；B清單枝編制塵時缺草項而都產(chǎn)生票的新枕工程吐量。4）有岔時招忠標(biāo)文煤件會嚴(yán)要求賤承包炒人詳估細(xì)核天定工晴程量茶，結(jié)臂算時程對工封程量見差不榨予調(diào)只整。憲這樣能規(guī)定怨無疑孩是違累反工和程量啞清單尿規(guī)范辣的，馳因為蜂該規(guī)賓范強懲制性隨條文津規(guī)定旨工程軟量的播完整盜性和北準(zhǔn)確均性由睜發(fā)包徐人負(fù)票責(zé)。5)有時沖，不拐太正息規(guī)的仔招標(biāo)和文件京中不槽給工努程量顛清單璃，要偵求承青包人納自行媽編制喝工程鴨量清悄單，梢然后饒進行搜報價輸。這慕樣約探定是值符合艱規(guī)定章的，宵但這姻種情區(qū)況下厚，工消程量男清單孤仍是距可以疾調(diào)整坦的，伴因為則即使御是承萍包人捕編制寧的清漿單，躁完整技性和評準(zhǔn)確碗定仍踩由發(fā)議包人獻負(fù)責(zé)次。2.慢1分部芹分項市工程藏量清討單造垂價調(diào)米整2清單育與定漸額遼寧批省08定額伙發(fā)布停之后樸，對顯人工積費進耗行過西三次蛋調(diào)整愧：1）《關(guān)于沃調(diào)整20井08年<遼寧傅省建且設(shè)工違程計譯價定幣額>人工鼻日工轟資單把價的丸通知》（遼雕住建[2項01賞0]蝦36號）搏住房收和城拋鄉(xiāng)建唱設(shè)廳令、財導(dǎo)政廳有，20同10年1月21日公環(huán)布，殺自公狹布之伍日起濾施行稱。）跑和《關(guān)于選調(diào)整<遼寧絲式省建溜設(shè)工艘程計蓋價定腸額>人工唐日工叫資單袖價的薯通知》（遼逼住建拿發(fā)[2斬01謹(jǐn)1]植5號，20艦11年1月28日公姻布，好自公戶布之耕日起腥施行歸。）涌兩個怠文件征共對爭人工網(wǎng)費單借價調(diào)栗增13元，凝參與濱所有輩取費窄。2）《關(guān)于洞建設(shè)兩工程懶人工州費實旬行動座態(tài)管零理的晚通知》（遼脆住建[2幟01駐1]翠38箭0號，猶遼寧標(biāo)省住聞房和關(guān)城鄉(xiāng)安建設(shè)需廳、蕉財政被廳，20覺11年10月1日起蹦執(zhí)行籮）。回開始極對人沉工費光實行苗指數(shù)猛調(diào)整耀，調(diào)廈增部參分只巷計稅榴金，慕不參掉與其捕他取厭費。2.豎1分部夸分項言工程閃量清漁單造柱價調(diào)件整2清單浪與定嶺額08清單4.蘆7.種4條對觸措施嬸費調(diào)盾整進減行原提則規(guī)捎定，吧即措占施項樹目變蠟化時混，措腸施費魔按照麻如下劍方式燥調(diào)整扇：原封措施押費中剃已有焰的措陶施項嗽目，閑按原弟措施谷費的館組價吐方法哲調(diào)整布；原啄措施別費中遞沒有胞的措瓜施項符目，舍由承克包人諸根據(jù)封措施木項目洲變更偶情況騙，提脆出適銹當(dāng)?shù)奶K措施隱費變叫更，蘿經(jīng)發(fā)貝包人術(shù)確認(rèn)看后調(diào)寨整。措施倚費本到來分恭成可減以計璃算工鋤程量提部分疊和不荒可計浪算工敵程量閑部分逗，由住于遼倍寧省掛實施疫細(xì)則沒中已尾經(jīng)將擺模板綢、腳喉手架撓、垂賣直運丟輸項卵目、休大型鉗設(shè)備孕進出原場等鋒措施桶項目湊都轉(zhuǎn)霧移到視了分擦部分認(rèn)項清單單項庫目中膊，則到遼寧股省清胸單措賽施費教中已撥經(jīng)不疏存在余按照畜綜合取單價氏模式授計價行的措夕施費灶了。2.盤2措施訴費清委單（們不含頂安全棵文明爐施工爐費）2清單脅與定聰額招標(biāo)梢文件眼一般暮規(guī)定宋措施呀費（傘不含虛安全飲文明料施工特費）茫不隨辛工程醬量的坡增減蘆而調(diào)察整。起實際杯工作戲中，聰冬季止施工保、夜包間施即工、宏二次膽搬運柄、降磨水排吐水等車措施內(nèi)項目柔需要斜具體害情況突具體嶺分析狠：1)冬季掠施工奮費。逮主要解有兩桿個定丈額對盛此有匹規(guī)定膝：遼場寧取琴費表浙中規(guī)奔定冬拖季施島工費室率為敲分部最分項每工程灰人工們加機升械的6%，包轉(zhuǎn)含冬兼季施溜工人縫工機匹械降倦效、坑除雪膚、水遣砂石秘加熱鬧、混依凝土飼保溫把覆蓋喜發(fā)生港的費終用?！哆|寧村省建俱設(shè)工略程冬脾期施想工措牢施項曉目參茶考計性價定伴額》則規(guī)層定人斬工、胳機械嶄降效蓮另行求計算計，遼庸寧取沒費表濾的冬瘋季施火工費貢用只階包含妖除雪轟、冬抵期施挖工增吐加的里勞保艱用品尾，混勉凝土灑增加郵的覆柿蓋物常，砂平石加側(cè)熱費警用。爆因此乖，對統(tǒng)于冬孝季施僵工費討用：A首先清要明岔確，挖正常吃取費這中的6%是不賤包括壓冬季架施工用中的慕人工越機械秩降效窄費用咬的。B作為塵施工尤單位闊來講她，執(zhí)臭行定畫額確信定收積入，鏟進行尚大規(guī)材模的貿(mào)冬季附施工確肯定響要虧拳損的像。主芒要原危因有梁：進翼入十雷二月站份沈脂陽白投天有攀效工已作時赤長不防到7個小含時，歷而且搏最低辛氣溫嘗一般宋穩(wěn)定常在零制下十缸幾度吸，人閃工降藍(lán)效嚴(yán)悉重，伸基本始能達(dá)墻到50掩%。按饑照冬執(zhí)季施滾工定正額計塘算降待效只坐有30母%。另螞外，勸定額悅中暖嗽棚、籌采暖娃等費輕用的童材料秒費都食按照場攤銷香計算濱，而距作為討冬季螺施工傲材料況，基閑本都嘗沒有蛛周轉(zhuǎn)傘可能匹。2.駁2措施姥費清舒單（浸不含旬安全階文明銀施工掉費）2清單爭與定微額2）夜命間施陽工。撇包含豈兩部霉分：背即夜賓餐補房誠助5元/工，帽降效五和夜辣間照傻明13元/工。A夜間各施工凈與一壘般與喜施工鄰工期常息息灶相關(guān)扭，投苦標(biāo)時沙預(yù)計乒的夜鋒間施壓工，財要在窮充分券考慮木冬季賣施工谷增加類的人鈔員、召臨時僚設(shè)施巾等費窗用的粒基礎(chǔ)眠上一茅次包體死，陶并且逢要寫接出詳臥細(xì)具怒體方沈案，肝以待漲結(jié)算茄時作盡為依憶據(jù)；芝因后決期搶甘工期勻發(fā)生拼的夜展間施駁工費滋用，座要據(jù)燈實簽連證。B在市翼區(qū)內(nèi)彈及居樂民區(qū)碼周圍亂進行腰夜間坊施工窗，往扮往同克時伴冰隨著竟噪音聲污染疼，與懷之發(fā)罵生的身費用聲及精他力會留很大咱，不株得不遵充分副考慮像。3）二著次搬航運。叛一般之都與送施工剖現(xiàn)場嫁廣狹潤程度忌有關(guān)越，施赴工前穩(wěn)就存臘在的顫二次此搬運寄一般菜在投焰標(biāo)時臟一次賽包死滅；如示果施輩工過善程中立由于野施工塘順序沖變化竹、交慚叉施扒工等墓導(dǎo)致隔二次撿搬運燦，則裹一般造在實質(zhì)際發(fā)凍生時筍按照汽現(xiàn)場陸簽證沖計。4）施頭工降杯水費兄用。勻一般柔在投后標(biāo)時碗一次探包死記。在事投標(biāo)著中一瓦定要銷將施顫工降檢水規(guī)假模、筒時間勿等寫忘明，勸因為弦實際爆施工棉過程為中，記工期蒼往往緣瑞發(fā)生主變化米，工漢程延劈燕期而佛造成怨費用總增加筒的，硬必須凝進行碰索賠韻。2.灶2措施紫費清丈單（熟不含額安全謀文明挺施工誘費）2清單職與定眨額1）暫候列金禍：是奔指發(fā)賄包人倦在工賢程量憶清單太或預(yù)賢算書獻中暫損定并恒包括范在合峰同價鼠格中紛的一塵筆款傲項，湯用于捎工程博合同丸簽訂棋時尚浪未確躁定或水者不糕可預(yù)羽見的河所需蜘材料渡、工縮慧程設(shè)悠備、末服務(wù)剃的采喊購，解施工只中可編能發(fā)規(guī)生的蓋工程蹲變更麗、合帝同約崖定調(diào)巷整因偶素出忌現(xiàn)時鋪的合州同價吸格調(diào)畝整以即及發(fā)邁生的鑄索賠缺、現(xiàn)醒場簽控證確缺認(rèn)等樣的費供用。摸暫列俯金的始列示廳要依頌據(jù)招集標(biāo)文岔件，北不得們改變襯，一隊般為熟概算輸價的10牙%總價律，此鉛費用泉不屬嶺于承翁包人概，而撕是發(fā)置包人團統(tǒng)籌泄使用來。2）暫償估價碧：是曉指招塊標(biāo)階兆段直橋至簽坐定合配同協(xié)弓議時濤，招巨標(biāo)人導(dǎo)在招筑標(biāo)文廁件中參提供浸的用與于支遲付必程然要蘋發(fā)生滔但暫裝時不疏能確觀定價憶格的技材料老以及臭需另辯行發(fā)搬包的費專業(yè)風(fēng)工程葬金額撿。包化括材憶料暫燈估價謝（計繳入分仰部分辟項工動程清悔單計樓價中廢）和債專業(yè)弊工程房誠暫估印價（趨計入征其他管項目叼清單搏計價著中）腹。2.秋3其他櫻費清價單2清單諷與定縮慧額3）計掉日工計：是蓄指合麥同履香行過巧程中兆，承紛包人嘩完成該發(fā)包戰(zhàn)人提咳出的虧零星美工作脖或需哄要采段用計恰日工豪計價么的變尸更工華作時隔，按豪合同霜中約濁定的攔單價脂計價省的一驅(qū)種方首式?；P(guān)于鳳計日殼工：A計日臺工一去般都猾是在捕具體廟工作峰很難迅計算范工程局量時惡使用德，而陷能計自算工圾程量替的都種會按險照綜更合單爆價計柿算；2、計代日工小的單羊價由厲投標(biāo)熄人通占過投晉標(biāo)報煌價確師定，跡在報仰價時翅一定抖要充院分考虎慮市籌場行掩情，炊絕對紛不能積按照忠定額命工日們單價頸列報螞；C計日餅工的騾數(shù)量棕按完牧成發(fā)湖包人習(xí)發(fā)出夠的計堂日工解指令芝的數(shù)糟量確頸定，蓮一般損需要仆完整圾的現(xiàn)肯場簽砍證單控才能仗結(jié)算鉆。4）總鋒承包蚊服務(wù)班費總承培包服剝務(wù)費腦是建姓設(shè)單懂位進罷行專繩業(yè)工足程發(fā)辱包、描自行族采購癥材料旨時，烈要求搞總承著包單臘位提繭供服態(tài)務(wù)而集向總隔承包鳥單位緣瑞支付諷的費宵用。投相關(guān)代的服盈務(wù)一弦般包敬括管殃理、正協(xié)調(diào)繡和配垮合服劇務(wù)三辜部分漢。對帥于總怕承包島服務(wù)乏費，暢需要默注意伶如下亞幾點幟：2.餃3其他舒費清茅單2清單型與定迫額A招標(biāo)俱控制痕價編宋制時遍，按鑼照如糕下標(biāo)材準(zhǔn)計咐取，煉這也露是我慌們投逆標(biāo)報店價時破的參插考指企標(biāo)：承要求罩對分射包專遙業(yè)工佩程進脈行管描理和績協(xié)調(diào)捉時，擁按分殘包的塑專業(yè)袍工程坡估算有造價香的1.飼5%計算申；要夸求對瞧分包約的專但業(yè)工混程進踢行總撥承包封管理主和協(xié)蹦調(diào)并曠同時敲要求訓(xùn)提供拌配合朱服務(wù)勢時，膏應(yīng)當(dāng)箏根據(jù)乖招標(biāo)障文件芬中列繼出配駕合服柄務(wù)內(nèi)胞容按轟分包墾的專填業(yè)工孔程估羞算造撫價的3%～5%計算陡；招農(nóng)標(biāo)人康自行咐供應(yīng)皂材料齊的，耍按招避標(biāo)人抽供應(yīng)孩材料侍價值毅的1%計算童。B在總問承包打服務(wù)催的內(nèi)堡容中暑，最層容易委產(chǎn)生驅(qū)糾紛總的就歉是提棕供配釀合服俗務(wù)。典不同培的工勻程所什需要漆的配賀合服丹務(wù)內(nèi)閣容也濾不同忘。實證際工偏作中鳥最容表易發(fā)斷生糾慣紛的鎖是以能下三現(xiàn)種：A腳手乒架、棒垂直船運輸捧提供妄：由輔于甲劈燕分包康工程輪的施朽工工舒期具艘有不賞確定鬧性，虧往往儉會造馬成我游方的之腳手磚架和誤垂直希運輸江不能棟按時棗拆除唐，造勿成租氧賃費土用增狹加。川因此計，在鮮簽訂段相關(guān)飾合同奸時，怠必須匯將配寶合內(nèi)廟容簽彩成：聽甲分辛包單參位在煤腳手訴架和絹垂直捉運輸跡合理葉使用酬，B臨時唱生活初設(shè)施挨提供劉，臨腸時設(shè)毯施提異供必腥須明脆確到居具體灶的數(shù)食量，戲比如酒宿舍舌、辦墾公室跳、庫供房的棋具體冠面積挪和間姐數(shù)，植加工桃場地墻的面質(zhì)積等棚。C臨時備水電帶設(shè)施嫁提供挎，要布具體授到這帳些設(shè)紐奉施的狀位置旦和標(biāo)譯準(zhǔn)，車以及賺水電蜜費的看承擔(dān)摸方式獻。2.拆3其他比費清斜單2清單重與定裙額C對于師發(fā)包駝人單到獨分暗包的臟工程螞，存口在與座總包貧單位犧工作印界面蓄劃分顆（即獄接口夠）問吸題?？▽嶋H悅工作累中，曠必須渡充分傍重視厘：A接口慰工作識明確污有誰猜來施懶工可譜以清跌晰地父分清砌責(zé)任摩；B借口槽工作贊可能拉涉及們到某材項工頑作是經(jīng)否完罰工，助進而憤涉及荒到驗易收、始撥款帳等重打大問崖題；C接口里部位艙往往夸也是書質(zhì)量嚇問題桐多發(fā)罷部位魔，涉肝及到午由誰宣維修朵的問紙題；D接口育部位窩往往利是工跪作量嘉很少夫，而罪所需老人工址較多強的部吊位。謊為了點明確釣其職禽責(zé)范耍圍，秧有些禮地方貸工程則的招熊標(biāo)文玻件會假對其各進行轉(zhuǎn)復(fù)雜音而具挑體的移劃分桐，有窯些時述候甚挽至?xí)ｉT陷制定飾一個奮附件恥。這克樣就上要求挑我們找在施驕工過賤程中種嚴(yán)格魯把握咱每道筆施工講工序豬所應(yīng)繁達(dá)到名的標(biāo)腳準(zhǔn)，連。如即排水痰系統(tǒng)篇會要考求做由到建潔筑物狗外第挨一個行排水恒井內(nèi)樹，且狹穿進起排水熊井后賞將井餐墻體咽做好簡抹灰膚處理閃。2.寫3其他蠢費清點單2清單脂與定消額安全葵文明基施工屢費、先規(guī)費授和稅鞏金都茂屬于基不可吉競爭梯性費臉用，每有明弦確的膠取費勸標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)。1）安蚊全文澇明施符工屬翻于措?yún)f(xié)施費底，具赤體包脾括文弱明施聾工費步、環(huán)功境保景護費吳、安私全施開工費違及臨說時設(shè)檔施費罷。由述于國假家對箭安全案生產(chǎn)蘭日益么重視李，對城安全淋文明灣施工捉費的復(fù)相關(guān)歲件也膝非常富多，壩基本套上每卸年都括有一做個以嫌上文甩件發(fā)友布。糊對于延這個土費用厭不具旺體分牧析，葬只講不幾個箭原則侄問題太：A安全榨文明項施工哀費必微須按揚照投蔥標(biāo)當(dāng)紙期的泰相關(guān)杜造價追文件遷及招白標(biāo)文已件的檔具體穩(wěn)規(guī)定淡計取筍，不律能做慘任何稱變通悲。B總的堪來講個安全下文明剩施工宰的標(biāo)授準(zhǔn)是濫逐漸拍提高萄的，仆在一列系列林工程述中，尊可能尿會有領(lǐng)不同級標(biāo)段怖標(biāo)準(zhǔn)熄不同乓的情擁況，陷則承襯包人犬應(yīng)當(dāng)潔盡量斥爭取究利益潔：發(fā)犬生簽奏證、截變更哄及新凈增工站程時勇，盡棋量按汽照所栽有標(biāo)緣瑞段中耳最高絨標(biāo)準(zhǔn)獻計取肢，或伍者按胸照最園新取轉(zhuǎn)費標(biāo)略準(zhǔn)計傷取。2.弄4安全猴文明毯施工虧、規(guī)揀費和飯稅金2清單物與定爺額C按費底率計徒取的攏費用虹中，背不包寧括以揚下三槍項內(nèi)緣瑞容：站工地匯地面嶼及臨子時道減路硬宵化處島理；鞋施工寫現(xiàn)場挨設(shè)置箭密閉哲式垃勇圾站帆及施豎工垃炒圾專計門運然輸；價工地聲出入疼口洗納車及岸窨井能費用院。如副果實類際發(fā)潑生的微，按輔照現(xiàn)螞場簽揚證處薯理。2）社接會保亡障費民。沈筑陽市接工程共社保烏費社助實行奔專項尋管理霉。即吩在工臣程報轟價中有不含私此費漿用，旨由建未設(shè)單帽位按跨照工煮程總?cè)踉靸r翅的3.憶07彈%向市耀建管嚴(yán)站繳識納。凍市建待管站方預(yù)收灘此費參用之祝后，懇根據(jù)寄施工懷企業(yè)扁的規(guī)葵費證嬌撥付噴給建宵筑施縱工企拼業(yè)，金用于礙支付接各項磚社會碰保險框費用蘿，每拐季度炸撥付凱一次字。根撇據(jù)公嫁司領(lǐng)廊取社胞保費冬具體燥情況晉，總消結(jié)以撤下幾絹點經(jīng)蛛驗：A發(fā)包囑方手成續(xù)齊熊全的限情況漆下，流在工把程開織始施亂工以啞后社窮保費暑即可其領(lǐng)取魂，每斧次領(lǐng)詞取時電產(chǎn)值元完成席情況沈可以滑適當(dāng)酷高報腦，以狐爭取形社保噸費盡匹快領(lǐng)辱回。B施工枯企業(yè)希應(yīng)當(dāng)喉盡量乓提高啞規(guī)費穩(wěn)證費鳥率，值以提日高社娛保費閘取回顆率，喪目前曾四公寄司的險社保蜓費領(lǐng)標(biāo)取比賤率已筑經(jīng)由淋最開爐始的1.軋59曾%提高掛到了1.浮83卵%。2.坦4安全常文明置施工異、規(guī)霧費和卡稅金2清單則與定墊額C造價單站根貧據(jù)規(guī)然費證疤和工東程類跟型，擴核定芒社保價費的桂領(lǐng)取啞比率驕。D建管井站同片時負(fù)映責(zé)勞腦務(wù)分委包市戚場管棵理情促況，匹有時值會將廟社保扛費撥夠付與竊分包穿檢查甲聯(lián)系輩在一銅起，倡影響便社保劣費撥腹付進黨度。5)其他趙手續(xù)代齊全熟的話得，建泳管站勤將上書季度櫻的社泰保費亦劃入漢承包震人賬忘戶。3）意純外傷炸害保啊險。霧直接留按照淋文件綠計取煉：能蔬計算逗建筑購面積僑的，各按1.摔50元/平米宜計取德；無惡法計兄算建替筑面棵積的多，按0.心15偽%計取固。4）稅設(shè)金。20居11年2月1日以們前沈寨陽市類工程循按照3.拼44伍5%計取消；自20鉆11年2月1日起懷，按3.貍47螺7%計取隨。跨巧期工度程需聰要對兼稅率圣進行值調(diào)整吹，原脅則是察按照莖實際博開發(fā)順票的執(zhí)稅率做調(diào)整只。2.原4安全鏟文明蜓施工義、規(guī)答費和粉稅金3合同療文本歉（GF掀99凳-0乏20蝕1）即雙太方權(quán)朋利義償務(wù)工期質(zhì)量續(xù)與安抬全合同裕價款材料渴供應(yīng)工程斧變更索賠不可擦抗力與造夫價有俘關(guān)條甘款3合同匯文本納（GF不99拒-0映20奪1）合同部條文8.滅1規(guī)定騙了發(fā)墻包人搭“三牽通一市平“虛等方澡面的捉義務(wù)疲；9.庸1條規(guī)內(nèi)定可擇由承絡(luò)包人肚向發(fā)鍋包人涼提供悶施工走場地健辦公餃和生濕活的丙房屋嫩及設(shè)疊施。招標(biāo)脂文件拉中往辱往對緞“三胖通一提平”漏進行貨籠統(tǒng)侮規(guī)定播，如挖規(guī)定惰發(fā)包亞人只袋負(fù)責(zé)日開通蔥施工再場地箱與公絡(luò)共道旋路之滿主要臭通道隔；只另負(fù)責(zé)財向承唯包人柱無償贏提供胃位于魯本合阿同施龍工范香圍附帝近之辱主要街施工告用電軟、用總水接睜駁點烘。對溝本條歲的正廣確理出解：1）通文過與板相關(guān)曠造價話專家撿咨詢喉與相活關(guān)結(jié)離算經(jīng)洪驗，恢“三耐通一即平”胡應(yīng)該工達(dá)到躺的標(biāo)開準(zhǔn)：A單棟孝工程扯或者希連接句的群園體工脹程施貿(mào)工道轟路及仰水電招應(yīng)當(dāng)迎接到插臨時波圍擋卵范圍妖內(nèi)；B不連鈔接的擴群體占工程傻，應(yīng)沒當(dāng)分鍬別設(shè)銳立圍捐擋，本施工慨道路降及水可電分盒別接餃到圍派擋內(nèi)蠅；C群體音工程遺內(nèi)由揭不同婦施工盼單位激施工胸，不座同施魄工單卡位之盟間不塵設(shè)立鐵圍擋艷，施衫工道民路及曾水電撫應(yīng)當(dāng)遞接到駱該工蒙程臨框時用商地內(nèi)惰或者仁工程鞠附近耐。3.趴1雙方摔權(quán)利蹄義務(wù)哭因素3合同遍文本近（GF海99枝-0負(fù)20抵1）2）有況些工咳程施框工現(xiàn)臨場很離大，蜜多家丸施工冒單位答，只描有一燙面鄰庸市政油道路聲，只洋有一執(zhí)個市喝政水蹦電接誦口。選這樣樹有些探施工鋼單位辰需要湯幾百筋米的柳臨時嶄道路脹及水俘電線師路才候能達(dá)茶到施突工現(xiàn)虎場，擁這時失一定荒要依社據(jù)招薯標(biāo)文棗件和范施工異現(xiàn)場橡實際錫進行院三通嗽一平單簽證蕩。有時壺承包歷人需未要向處發(fā)包磚人一覆些提烘供臨鮮時設(shè)艱施，仆前提粥是：A應(yīng)發(fā)棍包人嬸要求躲；B發(fā)包估人支扁付費該用或叔者含傅在投泉標(biāo)報圣價內(nèi)鋼。一歌般來產(chǎn)講，炭承辦或人負(fù)哪責(zé)提悶供臨外時設(shè)溜施后鄉(xiāng)豐，不袋必負(fù)未責(zé)使繼用過描程中斑發(fā)生芬的費按用（木盡管神該費寬用不據(jù)大）少。在招吩標(biāo)文色件或銷者合晴同中輪，也淚可以葡規(guī)定日發(fā)包庫人的封其他扛義務(wù)希轉(zhuǎn)移俗給承辛包人刷，但足同樣路必須亞支付鋒相應(yīng)借費用擺。3.教1雙方家權(quán)利虧義務(wù)垂因素3合同援文本始（GF壤99土-0泊20逃1）開工粘及竣沙工。瓣工程書的節(jié)李點工品期及揀竣工紛日期揉是發(fā)踢包方們最為肌關(guān)注糠的因仰素，搞因為摸政府銹工程牌的工勤期都腦有政恥治意吃義，杰而房線地產(chǎn)凍工程啄的工勤期涉抵及到膛報批背及銷武售。疾一般池合同光都會你對工鞏期延獨后進著行懲皆罰性竹規(guī)定栗，按突照總劇造價牙比例反（如撥每延獵后一泉天罰0.錦2%）進弱行懲旱罰，扣累計涼會規(guī)決定一滋個上退限（近如3%）。賊另外用發(fā)包敢人也攏會對韻工期凡的調(diào)闖整因陶素做遇出嚴(yán)拿格的說限制濁，如綠降雨幼、大飼風(fēng)、岔沙塵烏暴、秧政府頸重大答會議掙、外童交來溪訪、物高考都期間牽的施莫工管咱制、柱交通報管制單等方久面都售不能朋作為村工期標(biāo)延長勝的理芳由。合同13身.1條規(guī)光定了再工期帆延誤拋，承估包人召無責(zé)目的7種情孫況。有些誕房地洗產(chǎn)工坡程由捆于銷省售等朋原因澤，經(jīng)吹常面照臨著界不能歉開工家、延暫期開倒工、泥暫停溝施工浸、甚表至工蕩程取致消等京情況號。如龜某合云同規(guī)榴定：域由于炎發(fā)包俗方原否因，餓造成產(chǎn)工程漏不能案按期菊開工芬的，壯則工齡期順友延3個月浮內(nèi)，祖承包矛人不像得要摧求任捕何工偵期與唇造價礙索賠枕。3.座2工期懶因素3合同屋文本呈（GF瞞99褲-0杠20萌1）對工足期有題關(guān)條爸款的況正確彼理解1）合嬸同工皮期的直延誤扎，必勺然伴伏隨著亡違約躲金，躁一般乎按天緊計算飲，有綱最高念限。2）有焦時候遠(yuǎn)招標(biāo)灘合同材工期億不合凱理，望發(fā)包步人也牛默認(rèn)煮工期膏合理鬧延長梨。此惠時，沙承包姓人要真在上絞報甲脆方和更監(jiān)理臉的施誦工進姻度計初劃時惰要按哀照雙礙方承扇認(rèn)的適合理戲工期錦排擺笑，并儀且取鎮(zhèn)得各喬方簽候字手虧續(xù)，擾作為項修改舟招標(biāo)片合同裳工期性的依款據(jù)。3）延務(wù)期開規(guī)工和錦暫停府施工激往往張是由蚊于發(fā)命包人死的原樓因引授起，栗同時認(rèn)伴隨詠著工周期的素延誤單。承召包人鴉要盡子可能燃的收梁集相副關(guān)證見據(jù)，除作為交索賠賞及抗嚴(yán)辯對腦方索絨賠的嘉依據(jù)睡，如歸：監(jiān)召理通氣知書季、會層議紀(jì)仁要、掌雙方費往來菊函件飼、談深判結(jié)半果，啦甚至杠政府微文件綱、媒挨體資鉛料等壯。4）關(guān)船于工臉期方迅面的黑證據(jù)姜收集蟲包括各兩個槳方面谷，既答包括合對方撥責(zé)任睬的證與據(jù)，撕也包普括減揮免己春方責(zé)恩任的雨證據(jù)儉。5）實倉際施射工中寧，由群于各后種原伏因，診經(jīng)常洋會搶錘工期復(fù)，搶緣瑞工期肆?xí)炷喑沙杀缺驹鏊印ｎ^對于巧搶工友期工匪程，吃可以跑索賠喬的相舞關(guān)費真用：A由于叫工期栽縮短鞋而增貴加夜爬間施日工費粗用；B工期乒縮短培而引羨起的獻周轉(zhuǎn)械材料老多投再入部贈分的悟資金做占用徑費；C施工騾人員姿兩班頂?shù)梗ú嘶蛘呒t三班遣倒）搬造成求的臨押時設(shè)興施費窗用增團加；D由于糧工作因面上作作業(yè)培人員泊增多灑，事蒸實上暢造成違的降始效費頂。6）20膏13國標(biāo)襪清單以配套壩合同臺文本燈中會煎對工估期提氏前和擋延后膀進行布更為借細(xì)致助的規(guī)介定。3.蝦2工期福因素3合同馬文本迎（GF值99耍-0昂20初1）由于桶發(fā)包斬方最棟終直償接接跡受的淋就是埋工程倉的質(zhì)尊量，濕因此說對工景程質(zhì)鳴量也導(dǎo)是最陣為關(guān)仰注的戚。對圈于不營同程腰度的林質(zhì)量猴不合扎格，臥一般糞都會含有不廚同數(shù)咐量的平懲罰想性規(guī)恰定。一般若施工鄙合同涂，對蜻工程次獲得襯各種悼優(yōu)質(zhì)績獎項挺，都倍會規(guī)排定有雁獎勵岡條款腎。對于殿工程窮安全標(biāo)施工損，除昌了合挖同條脂款外島，一承般會演另簽筍安全費生產(chǎn)模協(xié)議懷。如級某工澆程安皇全生晃產(chǎn)協(xié)隙議書弟規(guī)定起：五爺、乙嚷方在贈施工擱中要炊認(rèn)真域執(zhí)行《沈陽躬市建按設(shè)工斜程施擦工現(xiàn)擺場管朱理辦們法》、《沈陽倚市建徑設(shè)工雀程施查工現(xiàn)倚場安渠全防丑護基重本標(biāo)錘準(zhǔn)》、《沈陽礎(chǔ)市建遣設(shè)工遺程施巨工現(xiàn)坦場管現(xiàn)理基錯本標(biāo)白準(zhǔn)》、《沈陽敵市建耐設(shè)工穴程施訴工現(xiàn)浙場環(huán)繩境保圖護工爭作基段本標(biāo)拋準(zhǔn)》、《沈陽叢市建冰設(shè)工春程施婦工現(xiàn)請場保則衛(wèi)工獵作基庸本標(biāo)展準(zhǔn)》、《沈陽破市建江設(shè)工青程施澆工現(xiàn)婆場管例理補亮充生移活設(shè)妻施及榴衛(wèi)生掩防疫散管理很標(biāo)準(zhǔn)》和《沈陽謝市建秤設(shè)工刃程施反工現(xiàn)銀場文腿明安逆全施刷工補受充標(biāo)京準(zhǔn)》的有旦關(guān)規(guī)靜定。符簽訂佩此合思同后瞧，在勺合同松履行篩過程慈中，階必須錦搜集認(rèn)并嚴(yán)榆格遵家守相羅關(guān)規(guī)曉定，搜否則弄將會寶有大絲式量罰陳款產(chǎn)水生。3.握3質(zhì)量璃與安咬全因題素3合同紅文本眾（GF麥99辣-0員20姓1）目前垃合同膜價款騙主要首有兩獸種方饅式：論固定雖單價鞋合同福和固川定總朽價合寨同。固定坦單價挽合同卻，實頃際上哥也是由存在綠調(diào)整本的固摸定單耕價。重比如企前述侮的人期工費杠調(diào)整挨、主現(xiàn)要材菜料價活格調(diào)昌整及租簽證酷索賠摔調(diào)整騾等。固定這總價宰合同岡適用陸范圍閃：工膨期短聰、造射價低胸、圖版紙齊玻全、度技術(shù)等簡單倡。對皺于固保定總田價合學(xué)同應(yīng)懂當(dāng)這騎樣理憲解：A如果巨雙方準(zhǔn)達(dá)成扣一致屆，對雹付符呢合條優(yōu)件的藝工程爺簽訂癢固定引總價重合同垂，并偵且自浸覺履隊行，寨雙方秘?zé)o爭杰議，疑則這哲種合努同是嬌有效雄地；B如果專雙方柴簽訂厭固定厭總價偶合同夫，由捆于工季程量口增加盜、工事期延駐長等承因素授造成殃成本津大量滴增加隨造成毯承包號方損犯失；幫或者執(zhí)由于延工程班量劇夏減造姓成發(fā)售包方因損失煮。一就方起駁訴到當(dāng)法院努，則更法院險會依冤據(jù)工蓄程量犯清單星規(guī)范濫，找拌出“蝴工程宜量清猛單數(shù)車量準(zhǔn)宏確性見由發(fā)蹄包方大負(fù)責(zé)期，并反且根境據(jù)實干際施李工數(shù)速量結(jié)昨算等薄條款素是強再制性殊條款魂”這扭個強更制性嫁條款比，承快認(rèn)其刑效力繭，判境決工碗程按葉照實賓際施槍工數(shù)充量調(diào)搜整。3.掘4合同李價款輔因素3合同近文本等（GF梨99梯-0戀20循1）在合態(tài)同專鬼用條團款中匆，都隨會限遷制承匹包方虛上報稈結(jié)算蝴文件太的水院分，山即如考果承軍包人犧對上樂報結(jié)輩算價掩超出罰最終動審定科價的10％以弓上，騙且承滋包人榮對此命超過10％以咽上的乳部分耽無明鳥確的替理由償、合竿同文溝件或攜圖紙扮，則市發(fā)包蒙人會港扣超甲過部匪分的50貍%作為旋懲罰羊。這慣就要直就我句們在咳編制蒜結(jié)算含文件緒時，唱要在坦度上括著實巴把握術(shù)好，乏既要哀充分彩爭取越最大汽利益近，想籮方設(shè)枝法多打報，雪又不插能有古太多煩的水竭分。3.冶4合同樓價款析因素3合同午文本何（GF蛛99牽-0癥20躺1）根據(jù)煮遼建[2投00赴8]植14飛7號文候件，藥施工援單位毒最多舉承擔(dān)腔材料僅價格壞的5%風(fēng)險透，不敬得承慢擔(dān)無卻限風(fēng)境險。材料鞏的幾疾種主癥要供艘應(yīng)方菊式：1)甲供佩料。奸甲供貞料即姿發(fā)包螞人供囑應(yīng)材憂料設(shè)負(fù)備。震甲供鐵料的菌來源盆有三籃種：篩招標(biāo)聽文件康規(guī)定乎的甲茂供料叔；施俘工過買程中舍甲方糊對乙左供材弊料進截行采濾購；胖另外妖，有桌些甲耐方習(xí)誼慣于酷三方柳協(xié)議夏，即復(fù)甲方到選好張廠家愉，議列定價麥格，航由三繳方簽何訂合鮮同，催材料求款由某甲方夫直接氧支付睛給供逃應(yīng)方汁，類抗似于膨甲供蹲料。對于毀甲供仆料，頌在報怎價時必必須付注意扮如下死三點碰：A定額魄損耗柏。一學(xué)般工陶程都致會對欺甲供矛料進鐮行供踐應(yīng)數(shù)寇量限孔制，檔大部童分工蠅程都襲以定焰額消需耗量迫為標(biāo)平準(zhǔn)。聾對超糠過定助額消摟耗量邊使用箱的甲胳供料液除了隨按照鞋甲方羨采購朗成本庸扣款極外，揉還會被規(guī)定援懲罰擔(dān)性措窮施，皺有時挑懲罰明比例煙會達(dá)嚇到20也%。這憤就要飼求在團甲供對料使絞用過偏程中殖嚴(yán)格渴控制尚材料線損耗竊。B檢驗擁試驗轟費。圖由于股定額塌取費剃表中赤未規(guī)吵定檢喉驗試訓(xùn)驗費狐，實我際報邊價中槍，一仰般忽紙略檢情驗試違驗費埋或者坦將其淘含混師在材道料費汪結(jié)余矮中，究而甲棕供料畝不存址在結(jié)防余，鮮必須袍考慮然檢驗塑試驗顆費。3.局5材料抹供應(yīng)達(dá)因素3合同茅文本蛇（GF買99涌-0談20挨1）C保管神費。砌材料柳驗收彩進庫信之后惑，會器存在伏損失垃及保家管費廚用，疾乙供套材料杏一般謎綜合樓考慮烈在材翁料價賀格中誕，而闖甲供交材料掏必須牙要單鮮獨考慈慮。D施工籌過程咱中，億甲方鵝將乙比方采獸購材相料轉(zhuǎn)藏為甲螞供料稍的，集承包次方必肌須充栗分考因慮損葛耗、薪檢驗敬試驗董費及悼保管勵費，階與發(fā)鬧包方攜達(dá)成兆協(xié)議淚。2)甲指玻乙供潛料。有一般跳是甲凱方指妙定廠澆家（彼供應(yīng)雙商）若，由扣乙方皇與之勁簽訂振采購歲合同緞。分對成兩充種情藍(lán)況：A甲方趴與之渡談完搜材料儲品種弄、價逗格及迷供應(yīng)啄付款講方式敗的，掘與甲市供料棄類似辟；B甲方鏈未談插價格仿及供枯應(yīng)付饑款方崖式的微，承碼包人潮有談罪判余蓮地，夢可以剝看做研乙供城料。3)甲控狠料。電一般子是甲族方提眾出材宅料的閑質(zhì)量洞、技筋術(shù)等暑指標(biāo)小，并技圈定輪若干領(lǐng)品牌閣，由柴乙方誤自由銳選定悟。一疾般可鞏按照雅乙供皆料考松慮，任但實節(jié)際上插有時笛乙方搬的談嚼判地栗位很控低。4)乙供山料。甘純粹分的乙仇方采懷購材菊料，咽乙方惕可以鞋自由震采購邀合格約產(chǎn)品還，部鋤分房隔地產(chǎn)筐工程目乙方咳采購費材料丟僅限花于砂夕石磚滋瓦等筒地材算。3.澆5材料附供應(yīng)悟因素3合同牲文本妨（GF漁99歐-0私20瓶1）3.愁6.蹤蝶1工程認(rèn)變更精的范政圍比咸較廣志，既絨包括耳了設(shè)燒計單董位主正導(dǎo)的少變更說，也核包括安了施測工過尼程中沫其他吐方主舍導(dǎo)的湊工程抱量增逗減、慶施工貴順序津等變要更。合同紹第29駁.1條規(guī)倘定了陪變更致范圍盤：設(shè)照計變?nèi)胃诟墓おq程有枝關(guān)部掘分的叨標(biāo)高測、基毫線、挽位置性和尺愛寸；贊增減瘡合同敞約定少的工嘩程量向；改浪變有郵關(guān)工嫩程的才施工孟時間樹和順系序；賄其他霧有關(guān)巴工程峰變更構(gòu)需要獎的附輝加工向作。所有敢的設(shè)怪計變限更和佛大部孩分的霸其他雙工程握變更等都有歪正式各的手碎續(xù)，窄包括舟施工品圖紙?zhí)琛徟づ姆羌团跁h堅紀(jì)要床等不是坦所有說的變辭更都汪能得虛到補踏償。故如因害為施跌工單糕位原耕因，遍造成要的工輪程加迫固等每變更偉，則穩(wěn)不構(gòu)全成工咐程造柿價調(diào)融整因百素。工程壟變更定發(fā)生畜后，魂要及譯時編斯制上董報工所程預(yù)掏算。糾編制冠工程男變更蛾預(yù)算院的基朽本要炮求是敲要全兔面，智不能該漏項味。舉底例：笨在某賭辦公織樓工攻程主禿體施驚工完走成后胳，由病于裝躍修方候案變返更，草需要渣將正只面所侍有窗旱口位晉置側(cè)份移。盒依據(jù)腰施工局合同騰規(guī)定謊，我紋們按僑照遼最寧定恢額編眉制預(yù)游算要鬼包含柔：墻稻體拆增除、襲預(yù)制慨過梁錄拆除由、墻親體砌區(qū)筑、全預(yù)制認(rèn)過梁蟻安裝滑、殘途土場稱內(nèi)運匯輸、證殘土按外運絞、里剛腳手蘇架、但垂直胳運輸敘等8項內(nèi)傭容。3.營6工程么變更惜因素3合同乓文本呈（GF痕99替-0文20芒1）3.找6.射6新增富工程溉。1）施蒜工合識同執(zhí)瘦行過橫程中遺，經(jīng)掛常會睡增加姨新的線工程禁，如蛾：增軟加單捕位工捷程數(shù)蹦量；秋增加宜獨立樸的室舍外管瞞道、士管溝貧；增序加獨駝立的獄大門姓、圍波墻；乳增加廊獨立會的水撕塔、呆配電認(rèn)室等特工程吐。2）新芝增獨逮立工圈程時衫，一街般需冤要單丹獨簽問訂施帶工合讀同，卷在施苦工合遍同中占應(yīng)當(dāng)岡明確絡(luò)計價辦方式拋，是蝕執(zhí)行絨原工爭程單餅價，主還是恭按照待獨立繭的工參程應(yīng)培當(dāng)單坐獨執(zhí)辛行定圾額。3）有項些時娘候，尤施工梯合同瞞中會柿規(guī)定忽，新套增工衣程僅儀計算禽工程每實體選及相美應(yīng)措律施費殖用，黎不計趨或者脂少計餅臨時銀設(shè)施福等工鑼程開堡辦費厲及管您理費比方面居的費牛用。模在這櫻種情羽況下浸，應(yīng)互當(dāng)具多體分糕析：A如果勾新增守工程營比例離較大忙，或看者新如增工資程與守原工韻程聯(lián)原系較充小，味則盡丈量爭搭取按脫照單責(zé)獨執(zhí)溝行定蛾額；B如果徐新工忙程涉臺及原臭臨時銀設(shè)施租拆除陡，或級者需藝要單攻獨的捷管理鄉(xiāng)豐人員榆，則屠應(yīng)當(dāng)藝進行腔臨時較設(shè)施綁費及采管理突費用四分析刻，以價爭取箏最大編利益趨。工程孫量大萌量削烘減。催有時塑候工態(tài)程量聯(lián)大量演削減殊也會壺對承暮包人步造成陽損失棄。如版公司戶承攬鎖的某虧工程奏包括22棟別甲墅，肌在施抗工后層由于杰市場弦銷售贏原因類，削控減為4棟。挨我方厲獲得謹(jǐn)了管往理人盲員工憶資比盈例增居加、州周轉(zhuǎn)煙料降鹽低周蔬轉(zhuǎn)次吸數(shù)、室主材槍采購桿規(guī)模綱減小門造成荒價格苦上漲攻等方滾面的阻索賠岔。3.座6工程貫變更致因素3合同做文本捧（GF蜻99躲-0閱20糊1）索賠驢。漢堅語中筋好像議有追疑究對砍方過沈錯的濁意思裹，其拾實它拐來源睛于英漁語“cl便ai河m”，原估意表紙示“單有權(quán)篩要求騎”，詳法律梨上叫墓“權(quán)雀利主記張”警，并開沒有蓮賠償容的意牌思。本工程愚索賠臺是指域工程崇合同鞏履行懸過程科中，徹合同花當(dāng)事釋人一鴉方因脆對方打不履棟行或替未能柜正確配履行僵合同閣或者繡由于寒其他陡非自漆身因山素而劍受到哈經(jīng)濟蜂損失貌或權(quán)娛利損階害，暮通過清合同尾規(guī)定脈的程澆序向牛對方懂提出劇經(jīng)濟邊或時孩間補傲償要夾求的翅行為漆。現(xiàn)場逼簽證醉?，F(xiàn)迅場簽邀證是損正式皂合同鉆文件考以外傘，涉系及雙符方利雷益的可臨時荒性、質(zhì)現(xiàn)場男性問鐵題的乓溝通鄭過程潛的記禽錄。A現(xiàn)場稿簽證運是一晶種補共充，胞是在錦合同上、中騙標(biāo)通義知書布、規(guī)掏范、憂圖紙瘋、招督投標(biāo)湯文件府、清擱單等搞事先犁確定直的、羊正式頭的文扁件以梨外需卡要明嘩確的瞇事項蒼；B現(xiàn)場申簽證西涉及瞧到工崇程造跡價、坊工期謝、質(zhì)功量標(biāo)雙準(zhǔn)等允雙方焦的重尋大利宋益的期；C現(xiàn)場紋簽證本是對控臨時師性、應(yīng)現(xiàn)場亞性問片題的是溝通悲過程迎記錄蹦，這戒種溝民通是排對正鼻式文驢件的感一種技補充籮，也黎是現(xiàn)滔場施偏工中敏必須藍(lán)的溝致通。3.唱7索賠戴因素3合同糞文本海（GF市99倍-0錯20時1）施工找中如差下問皺題需隔要現(xiàn)丹場簽匯證：企工期縮慧問題墾、臨性時性姥工程艙、工灶程質(zhì)申量標(biāo)族準(zhǔn)（氧如門祥窗型鍬號選省擇等鏡）、嶼臨時憶停水叢停電挎及停炎工損蠟失、摩甲供任材料雄供應(yīng)徐、工種程變滿更、積不可畢抗力泳、價固格調(diào)鐵差依樹據(jù)、根土方吃及隱態(tài)蔽工裁程、貓措施描性費技用方幅案、按計日圓工、澇合同鼻外新蟲增工柿程及券其他毀索賠筐。凡是籌正式傳文件泛中未集明確誕的東榮西，速我們迅都應(yīng)跟該爭武取現(xiàn)訴場簽謎證，哀至于浙說現(xiàn)陵場簽鋒證之沖后能妹否得辰到索瘦賠，客則看摔具體隸合同削如何毀約定視。法縫律法薦規(guī)中創(chuàng)會對程現(xiàn)場麗簽證渴問題披進行嶺規(guī)定盟，而券具體須合同哪條款亮也會焦對施臥工中獸發(fā)生吳的各綠種問鎮(zhèn)題哪排些能押夠索牧賠，窮哪些午不能啞索賠到進行徹詳細(xì)典規(guī)定濫。在薯施工痕過程筋中，鮮我們虧必須客對法邁律法木規(guī)、扒合同且條款歪進行練系統(tǒng)舌分析欺，以條便在附施工萄過程纏中進視行現(xiàn)頓場簽蛛證工陵作。3.