建設(shè)工程監(jiān)理招標文件案例杭州某安置房工程監(jiān)理招標文件工程概況總建筑面積63024㎡,其中地上52088㎡，地下10936㎡，建筑高度為77.1m,建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的類別為一類，建筑工程總概算為12120萬元。招標評分辦法評標采用綜合評估法。評標委員會按照客觀、公正、擇優(yōu)的原則，按照招標文件確定的評標準則、辦法以及監(jiān)理大綱、項目監(jiān)理機構(gòu)、人員構(gòu)成、業(yè)務(wù)技術(shù)水平、檢測設(shè)備、企業(yè)資質(zhì)情況和業(yè)績等多個因素為評價指標，并將個指標量化計分。評標委員會成員按規(guī)定的評標辦法進行打分后，將各部分分值相加得到最終評分，然后將各評標委員會成員評定的最終評分打掉一個最高分和一個最低分，取余下分數(shù)的平均分即為評標單位的最終的分值。凡超出招標文件規(guī)定的，在平表示將不予考慮。某經(jīng)濟適用住房項目施工監(jiān)理招標文件工程概況用地面積約108.3畝，總建筑面積115520（其中住宅建筑面積10750㎡，公共建筑面積3760㎡，商業(yè)建筑面積3810㎡，不含貯藏間面積），含整場場地土方回填、單體建筑工程、市政道路工程、綠化工程。總投資估算32020萬元，資金來源有財政統(tǒng)籌、銀行貸款和項目業(yè)主自籌，分二期開發(fā)，施工監(jiān)理合為一個標段。招標情況評分標準采用百分之量化指標。其中項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備、監(jiān)理大綱評分采取由評委但分別打分，去掉一個最高分和一個最低分后的評委打分的算術(shù)平均值（計算結(jié)果取小數(shù)點后兩位）評標委員會評標時，評標委員會按照本評標標準，對投標人的項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備、監(jiān)理大綱、儀器設(shè)備及手段、監(jiān)理費用、監(jiān)理業(yè)績信譽等五項內(nèi)容進行綜合評分，并根據(jù)各投標人綜合得分的順序由高到低依此推薦3名中標候選人。特殊情況：若有兩家及其以上有效投標人的綜合得分相同最高時，由招標人代表在開標會場當場隨機搖取中標候選人的排列順序。投標人法定代表人或委托代理人應(yīng)當?shù)綀霾Τ槿〗Y(jié)果簽字確認，并在規(guī)定時間（接到通知后半小時）到場，視為自動棄權(quán)。洛陽某住宅小區(qū)項目監(jiān)理招標文件工程概況結(jié)構(gòu)層次與面積：2棟框架12層，8層磚混多層投資規(guī)模:第一標段包括1號、2號框架12層住宅樓，會所，3號、4號磚混6層住宅。建筑面積25000㎡，投資規(guī)模約2000萬元。第二標段包括5號、6號、7號、8號、9號、10號磚混6層住宅樓。建筑面積29000㎡，投資規(guī)模約1900萬元。工程性質(zhì)：新建質(zhì)量監(jiān)控目標：工程質(zhì)量控制標準至少要達到合格標準，且應(yīng)達到合格標準，且應(yīng)達到施工合同約定的質(zhì)量標準。招標情況評標委員會組成：評標委員會有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為7人，其中業(yè)主2人，專家5人。參加評標的專家由招標人在開標前從有關(guān)管理部門評標專家?guī)熘须S機抽取。評標原則：公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。評標方法：采用百分制綜合評標法。評標順序：分初審、詳審、和推薦中標候選人3個階段。某學(xué)校圖書綜合樓工程監(jiān)理招標文件1.工程概況本工程為××學(xué)校圖書綜合樓施工工程監(jiān)理招標，該圖書綜合樓，地下1層，局部9層，裙房1層，總建筑面積22170㎡，建筑總高度41.40m，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，一級耐火等級，含建筑，結(jié)構(gòu)，給排水，暖通、電氣（強、弱電）、人防等。圖書綜合樓藏書127.7萬冊，可供2632人閱覽。投資概算為2800萬元，資金來源為財政資金。2.招標情況=1\*GB2⑴評標委員會將按照規(guī)定僅對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標文件要求的招標文件進行評估和比較。=2\*GB2⑵在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。=3\*GB2⑶評標委員會依據(jù)規(guī)定的評標標準及方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標或因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。以此內(nèi)推。=4\*GB2⑷評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否認所有投資。所有投標被否決后，招標人應(yīng)當依法重新招標。建設(shè)工程監(jiān)理投標文件案例湖南某高層房建項目施工監(jiān)理投標文件工程概況本工程總占地面積4543㎡，總建筑面積5萬㎡，地上30層，地下3層。工程投資約7000萬元。建立服務(wù)期2年。質(zhì)量標準是保證優(yōu)質(zhì)合格工程100％。監(jiān)理服務(wù)范圍本工程施工監(jiān)理工作為施工全過程的監(jiān)理，包括：房屋建筑工程（包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、設(shè)備、裝修、智能化）和道路、管線、綠化等附屬設(shè)施工程的監(jiān)理工作。監(jiān)理工作重點及難點分析=1\*GB2⑴地基與基礎(chǔ)工程的監(jiān)控重點?；又ёo=1\*GB3①基坑開挖前嚴格監(jiān)督施工單位做好基坑施工組織設(shè)計，重點審查基坑支護結(jié)構(gòu)設(shè)計，要求要有計算過程，基坑支護結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)遵循“安全第一，結(jié)構(gòu)安全”的原則；=2\*GB3②基坑開挖時，派現(xiàn)場監(jiān)理24h旁站，監(jiān)督施工單位按規(guī)范、按施工組織設(shè)計施工，隨時觀察，確保安全；=3\*GB3③基坑開挖時，兩臺機械開挖間距應(yīng)大于2.5m。多臺機械開挖間距應(yīng)大于10m。在挖機工作范圍內(nèi)，不許進行其他作業(yè)；=4\*GB3④基坑開挖嚴格要求放坡地基處理基坑開挖后，檢查地基土質(zhì)情況是否與設(shè)計要求相符，如遇到軟弱地基，應(yīng)換土或打擠密樁進行處理，處理完后應(yīng)作相應(yīng)的土工實驗，地基土質(zhì)情況必須滿足設(shè)計要求?；A(chǔ)降水處理=1\*GB3①基礎(chǔ)開挖后，如地下水位高，則要進行組織降水，要求實施工單位做好基礎(chǔ)將水的施工組織設(shè)計，原則是將水措施不僅能滿足施工要求，還是經(jīng)濟，并且對周邊環(huán)境不產(chǎn)生影響，審查認可及時批復(fù)。=2\*GB3②在大面積降水前，應(yīng)對周邊建筑做一次沉降觀測，并記錄結(jié)果。在今后施工過程中定期或不定期地進行觀測，及時了解將水是否對周邊建筑產(chǎn)生影響，如有影響應(yīng)采取措施，消除影響，如采取回灌法，減少抽水點等；=3\*GB3③基礎(chǔ)降水的時間應(yīng)與設(shè)計院聯(lián)系，共同做好確定基礎(chǔ)停止將水的時間，防止基礎(chǔ)在未達到相應(yīng)的強度和上部荷載未達到重量時地下水的浮力對主體結(jié)構(gòu)的破壞?；A(chǔ)防水處理=1\*GB3①基礎(chǔ)應(yīng)做好防水處理，應(yīng)嚴格按設(shè)計圖紙促施工單位施工；=2\*GB3②如有柔性防水，應(yīng)根據(jù)施工單位的施工組織設(shè)計和規(guī)范要求，嚴格監(jiān)理實施旁站，對防水層的搭接處、轉(zhuǎn)彎處、拐角等薄弱部位重點監(jiān)控，確保防水層的效果；=3\*GB3③防水層做好后，在進行下道工序時，應(yīng)做好保護措施，以免破壞防水層。=2\*GB2⑵高層建筑工程測量監(jiān)控重點測量儀器的檢測和校正控制測量方法和制度的控制施工控制網(wǎng)的控制結(jié)構(gòu)豎向偏差和軸線的測量控制變形觀測的控制=3\*GB2⑶鋼筋工程的重點質(zhì)量控制=4\*GB2\*M