上海小區(qū)房屋租賃合同前言本合同是由房屋出租方和租房方訂立的具有合同法律效力的協(xié)議書。出租方在此聲明其擁有出租房屋的合法權(quán)利。租房方在此確認(rèn)已經(jīng)充分了解租賃房屋的基本情況，并自愿與出租方簽訂本合同。甲方信息出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：[×××]聯(lián)系電話：[×××]地址：[×××]乙方信息租房方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：[×××]聯(lián)系電話：[×××]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[×××]地址：[×××]房屋基本情況房屋所在地：[×××]建筑面積：[×××]房屋戶型：[×××]租金：[×××]元/月支付方式：[×××]押金：[×××]元起租日期：[×××]到期日期：[×××]租賃期限和續(xù)租本租賃合同為期[×××]年。租賃期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在到期前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并與甲方重新簽訂租賃合同。如果到期后未經(jīng)任何說明，乙方繼續(xù)居住在該房屋，甲方則視為同意乙方續(xù)租。房屋使用和維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)住房安全、環(huán)保、防火、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，交付乙方基本的居住設(shè)施和用具，乙方才可以按合同規(guī)定使用房屋。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得轉(zhuǎn)租、分租房屋，不得使用房屋進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。如因乙方的原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。租金和水電費(fèi)等費(fèi)用租金按照本合同規(guī)定的支付方式支付，每月在[×××]日前支付到指定賬戶。如乙方遲延支付租金，按照逾期日計(jì)算罰金，每日按照欠款金額的[×××]%計(jì)算。水電費(fèi)用包含在租金中，但是乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際用量支付水電費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際用量提供水電費(fèi)的繳納清單，并接受乙方的監(jiān)督。押金和退租事宜乙方需要在合同簽訂時(shí)一次性支付押金，并在租期屆滿退房時(shí)，完成房屋清潔、設(shè)施復(fù)原等符合租賃要求的整理工作后，甲方將退還本合同約定的全額押金。如因乙方原因，造成房屋損壞或丟失物品等情況，甲方可以從押金中扣除相應(yīng)賠償款。如押金無法完全賠償，乙方應(yīng)按照差額進(jìn)行賠償。爭(zhēng)議解決和生效方式如在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效日期以甲方交付房屋鑰匙給乙方之日起計(jì)算?？偨Y(jié)本合同是一份租賃合同，涵蓋了雙方之間的租賃事宜，包括租金支付、房屋使用和維護(hù)、押