寫字樓車位租賃合同合同締結(jié)當(dāng)甲方同意將寫字樓車位出租給乙方時(shí)，甲乙雙方即在本合同上簽字確認(rèn)。本合同自雙方簽署之日起生效。本合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)遵守雙方自愿、公平、誠信的原則。合同內(nèi)容甲方的權(quán)利和義務(wù)交付車位：甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定，于本合同生效后將車位清潔干凈、交付給乙方。維護(hù)車位：甲方應(yīng)當(dāng)保持車位的正常狀態(tài)。若車位維修時(shí)日長，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)車位費(fèi)用。保障乙方停車：甲方應(yīng)當(dāng)為乙方保障良好的停車環(huán)境并定期檢查車位的使用情況，確保車位在乙方租期內(nèi)不被他人使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)準(zhǔn)時(shí)繳納車位費(fèi)用：乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照雙方約定，準(zhǔn)時(shí)交付車位費(fèi)用，逾期未支付的部分甲方有權(quán)析算車位租賃合同并收回車位。妥善保管車位：乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)車位的整潔質(zhì)量，妥善保管自己租用的車位，并向甲方報(bào)告車位損壞或故障的情況，并由甲方指派人員或甲方委托的第三方維修車位，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得將車位出租或出售：乙方不得將車位出租或出售給他人，不得將車位用于其他非法活動(dòng)。租期和費(fèi)用租期：乙方承租甲方寫字樓車位的期限為自本合同生效之日起至租期屆滿之日止。車位費(fèi)：車位費(fèi)按合同預(yù)付，不可退還。逾期罰款：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位費(fèi)用，甲方有權(quán)在逾期未付以每日車位租金10%的金額作為逾期罰款。違約處理甲方違約：若甲方未按照雙方約定在規(guī)定期限內(nèi)將車位交付給乙方，乙方可以解除合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付車位費(fèi)用，且超過十五個(gè)工作日保持未支付，甲方可以解除合同，并扣留乙方的保證金。合同解除雙方協(xié)商解除：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方的保證金。租期未滿，本合同屬于提前終止的，乙方不得要求對甲方進(jìn)行任何的賠償和補(bǔ)償。甲方解除合同：甲方因乙方合同違約行為解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且甲方有權(quán)保留乙方支付的違約金。乙方解除合同：乙方因甲方合同違約行為解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且乙方有權(quán)要求對甲方進(jìn)行賠償和補(bǔ)償。其他事項(xiàng)雙方有關(guān)本合同的文件和通知，應(yīng)當(dāng)采用書面方式。未盡事宜的，雙方可另行協(xié)商解決。本合同如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院起訴。本合同以三式，一式甲方保留，二式乙方保留，三式登記辦公廳備案。甲方：……簽訂日期：………