出租房子合同簡(jiǎn)介本合同是由出租方和承租方簽訂的關(guān)于出租房屋的合同。雙方應(yīng)在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則下達(dá)成協(xié)議，并依法簽訂本合同。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。出租方信息出租方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________郵箱：________________承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：_________________出租房屋信息房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________房屋租金：_________________租賃期限本合同起始日期為______________年____月____日，至______________年____月____日止，共計(jì)租賃期為____________個(gè)月。租金及繳納方式承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金準(zhǔn)時(shí)向出租方繳納租金，具體金額為每月___________元。租金應(yīng)該在每月的___________日前繳納給出租方。房屋使用承租方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)等，使之造成損害或毀壞的，由承租方承擔(dān)直接損失。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人或?qū)⑼尤藛T數(shù)量超過約定的人數(shù)。維修義務(wù)出租方將房屋交付承租方后，因房屋質(zhì)量問題所致的損壞及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如果因承租方原因造成了房屋的損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。保險(xiǎn)責(zé)任出租方和承租方均應(yīng)在房屋租賃期內(nèi)，自行購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)基本險(xiǎn)，對(duì)因意外事故造成房屋及財(cái)產(chǎn)的損失負(fù)責(zé)。如果因承租方原因造成財(cái)產(chǎn)的損失，承租方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任如一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任具體視情況而定，若致使另一方損失慘重，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。合同變更本合同任何變更均需經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的合同條款變更均無效。合同解除本合同期滿后，如出租方和承租方均無異議，從將原件交還后合同解除；若承租方提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知出租方。在前述兩種情況下，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋內(nèi)的物品遷離房屋，并保證房屋清潔如初。合同效力與本合同有關(guān)的電子文件(包括掃描件、電子郵件、傳真、互聯(lián)網(wǎng)聊天記錄等不同形式的電子原始或副本文件)，可以作為本合同有效的說明和證明。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟解決。簽訂時(shí)間及地點(diǎn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，在合同生效日期簽署本合同。出租方簽章：______________日期：______________承租方簽章：____________