出租房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：____________甲方：（房屋出租方）

姓名/名稱：____________

聯(lián)系地址：____________

電話：____________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________乙方：（房屋承租方）

姓名/名稱：____________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________

聯(lián)系地址：____________

電話：____________鑒于甲、乙雙方就甲方出租房屋并將合同權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公正、誠實信用的原則，依據(jù)合同內(nèi)容達成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況（一）租賃房屋名稱、實際物業(yè)地址：____________（二）建筑面積：____________平方米。（三）租賃房屋的用途：僅限居住。（四）租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共____個月。（五）租金及繳納方式：租金為每月____元，以月為單位，乙方應(yīng)每月于每月的第一個工作日前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納給甲方。（六）租金逾期支付的違約金：逾期___日，應(yīng)承擔0.5%的違約金（七）租賃保證金：乙方應(yīng)當在簽約當日向甲方支付本次租賃合同的保證金為____元，租賃期滿并歸還房屋無欠款項后甲方退還乙方。（八）其他內(nèi)容：____________第二條轉(zhuǎn)讓合同權(quán)（一）出租方在做出本轉(zhuǎn)讓決定前已向承租方履行了合同，保障承租方產(chǎn)生的權(quán)益。（二）首期已交租金及保證金，由新的出租方另行處理。（三）甲方同意乙方承續(xù)原出租合同，乙方同意承續(xù)原出租合同并無異議。（四）本次轉(zhuǎn)讓合同權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（五）租賃房屋維護及費用由乙方承擔，甲方與乙方其他約定事項以原出租合同為準。（六）續(xù)約或變更合同時應(yīng)與原出租合同一起，并逐條列明與原出租合同不同之處。第三條合同的履行雙方應(yīng)當按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，未履行義務(wù)的一方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。合同的生效、變更、解除、終止等事項應(yīng)當以書面形式確認。第四條爭議解決對于因本合同的履行引起的所有爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以通過仲裁或訴訟解決。第五條合同的終止（一）合同到期本合同自租賃期限屆滿之日起終止。（二）雙方另行協(xié)商一致終止在租期內(nèi)，雙方一致協(xié)商可解除本合同。但除非得到另一方的書面同意，任何一方均不得擅自解除本合同。（三）因不可抗力不能履行合同因不可抗力因素致使無法履行合同的，不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)在不遲延的情況下盡快通知對方，以協(xié)商解決問題。第六條其他（一）本合同未盡事宜雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，自簽署