第37頁共37頁建筑承包合?同范例甲?方：___?__乙方?：____?_依照《?中華人民共?和國合同法?》及國家相?關法律、法?規(guī)和公司文?件相關規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠信的?原則，甲、?乙雙方就_?____（?工程）勞力?施工承包事?宜協(xié)商達成?一致。訂立?本合同。?第一條工程?概況工程?名稱：__?___工?程地點：_?____?第二條工程?承包范圍?_____?第三條工?程工期1?.計劃開工?日期：__?__年__?__月__?__日，計?劃完工日期?：____?年____?月____?日，總日歷?天數(shù)___?_天；2?.主要節(jié)點?工期：__?___3?.乙方應無?條件執(zhí)行甲?方的進度計?劃安排（包?括新調整的?進度計劃）?。第四條?工程質量標?準所承包?工程范圍內?的工程質量?必須達到_?____?第五條組成?合同文件及?解釋順序?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：1?.本合同；?2.本合?同附件；?3.招投標?文件；4?.本工程施?工圖紙及國?家現(xiàn)行或行?業(yè)標準規(guī)范?；注：上?述文件應互?為補充，在?合同中出現(xiàn)?含糊不清或?不相一致時?，按上述順?序解釋，不?能清楚解釋?時，在不影?響工程正常?施工進度的?情況下由雙?方協(xié)商解決?。第六條?標準規(guī)范?本合同適用?標準規(guī)范：?_____?第七條甲?方責任和義?務1.負?責統(tǒng)一制定?各項管理目?標，組織編?制施工計劃?、物資需用?量計劃表，?實施對工程?質量、工期?、安全生產?、文明施工?、計量檢測?、實驗化驗?的控制、監(jiān)?督、檢查和?驗收。2?.負責與業(yè)?主、監(jiān)理、?設計及有關?部門工作聯(lián)?系，協(xié)調現(xiàn)?場工作關系?。3.根?據(jù)工程情況?要求乙方增?減施工人數(shù)?，滿足施工?生產需要。?對施工質量?底劣、技術?差、不服從?指揮、有違?法亂紀行為?的人員予以?清退。4?.及時提供?由甲方供應?的施工機械?設備、周轉?材料。5?.按本合同?約定，向乙?方支付勞動?報酬。6?.統(tǒng)籌安排?、協(xié)調解決?乙方施工人?員生活臨時?設施、用水?、用___?__其費用?：7.協(xié)?助乙方辦理?現(xiàn)場施工人?員出入證件?，其費用由?乙方自理。?第八條乙?方責任和義?務1.遵?守國家政策?和法律法規(guī)?；遵守業(yè)主?和甲方企業(yè)?的相關規(guī)章?制度，做好?安全、文明?施工、環(huán)境?和職業(yè)健康?安全、勞動?保護等工作?。2.嚴?格按照設計?圖紙、施工?驗收規(guī)范、?有關技術要?求及施工組?織設計精心?組織施工，?確保工程質?量達到約定?的標準，對?本合同勞務?承包范圍內?的工程質量?向甲方負責?；根據(jù)業(yè)主?或甲方的計?劃要求（包?括調整后的?計劃），合?理組織，科?學安排作業(yè)?計劃，投入?足夠的人力?、物力、保?證工期；承?擔由于自身?責任造成的?質量返修、?工期拖延損?失及各種罰?款。3.?應按招標文?件要求和承?諾的管理人?員、安全員?（持證）保?質保量到位?。技術工人?必須按國家?規(guī)定持上崗?，技工必須?有職業(yè)技能?操作證，持?證率達到1?00%。特?殊工種必須?有特種作業(yè)?操作證，持?證率達到1?00%4?.服從甲方?和業(yè)主的監(jiān)?督、檢查、?管理；接受?甲方和業(yè)主?有關人員對?質量、進度?、技術、安?全生產、文?明施工、環(huán)?境保護等方?面的管理：?接受甲方隨?時檢查其設?備、材料保?管、使用情?況及其操作?人員的有效?證件、持證?上崗情況；?5.做好?施工場地周?圍建筑物、?構筑物和地?下管線和已?完工程部分?的成品保護?工作。因乙?方責任發(fā)生?損壞，應自?行承擔由此?引起的一切?經濟損失及?各種罰款：?6.按甲?方統(tǒng)一規(guī)劃?堆放材料、?機具；妥善?保管、合理?使用甲方提?供或租賃給?乙方使用的?機具、周轉?材料及其他?設施：7?.按國家政?策規(guī)定與每?個務工人員?簽訂《勞動?合同》并按?合同所約定?的條款支付?務工人員工?資（務工人?員工資每月?造冊備案）?，承擔因此?項工作不到?位而引起的?糾紛或當?shù)?相關行政部?門的處罰及?責任后果；?8.為其?施工人配備?必要的勞動?保護和安全?防護用品（?如安全帽、?安全帶、工?作服、手套?及其它相關?的防護用品?）；9.?進場施工人?員要求具備?思想素質好?、身體健康?、技術熟練?等條件；禁?止18歲以?下的未成年?人和55歲?以上的老人?及體弱病殘?人員；禁止?使用不法人?員，乙方應?承擔因使用?以上不合格?人員而引起?的責任和后?果。10?.甲方在資?金暫時不到?位，業(yè)主未?能按時拔付?工程款的情?況下，乙方?不得因此而?影響正常施?工，不得聚?眾鬧事，做?到對甲方的?諒解。第?九條環(huán)境保?護、安全生?產和文明施?工1.甲?方應集中組?織對乙方進?場施工人員?進行安全生?產、文明施?工、環(huán)境保?護以及公司?相關制度等?方面的教育?；依據(jù)國家?法律法規(guī)及?公司相關規(guī)?章制度、監(jiān)?督、監(jiān)控乙?方的相關工?作實施情況?，使其體系?有效運行。?2.乙方?應遵守工程?建設安全生?產有關管理?規(guī)定，嚴格?按安全施工?標準進行施?工；加強對?現(xiàn)場操作工?人的安全教?育；認真落?實安全措施?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患，?確保安全生?產；隨時接?受安全檢查?人員依法實?施的監(jiān)督檢?查。由于自?身安全措施?不力及違章?操作造成事?故，承擔一?切責任后果?和經濟費用?。發(fā)生安?全事故，乙?方應按有關?規(guī)定立即上?報甲方有關?部門，同時?按國家有關?法律規(guī)定對?事故進行處?理。3.?乙方就嚴格?執(zhí)行建設主?管部門及環(huán)?保、消防、?環(huán)衛(wèi)等到有?關部門對施?工現(xiàn)場的管?理規(guī)定，做?到文明施工?；保證施工?現(xiàn)場整潔有?序，符合文?明施工的有?關規(guī)定和要?求，維護甲?方良好的企?業(yè)形象，并?承擔因違反?有關規(guī)定造?成的損失和?罰款。加?強現(xiàn)場管理?，采取一切?適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場?內外環(huán)境，?限制由施工?作業(yè)引起的?噪音或其它?污染；避免?對公眾和第?三方財產造?成損害和妨?礙。第十?條材料、設?備供應與管?理1.甲?方提供給乙?方使用的周?轉材料實行?調拔制，根?據(jù)工程計劃?需要向乙方?提供。2?.乙方就妥?善保管、合?理使用甲方?供應的材料?、設備（包?括領用、保?管、裝卸、?退庫、辦理?相關手續(xù)、?按甲方指定?的場內地點?歸類堆放）?；因保管和?使用不善發(fā)?生丟失、損?壞，乙方應?按領用時的?價格賠償。?3.材料?按預算分折?量對乙方實?行限額領料?，乙方應合?理用料、注?重節(jié)約。如?材料使用超?出預算用量?，則超出部?分的費用由?乙方承擔；?材料節(jié)約部?分，由甲乙?雙方按__?___比例?分成。第?十一條承包?方式、價格?及包含的內?容1.承?包方式及單?價2.承?包價格所包?含的內容：?承包價格?包括施工期?間乙方的各?類風險及施?工人員工資?和調遣費：?小型機具費?用；各類材?料的場內二?次倒運；自?然氣候影響?停水、停電?、待料等不?可預見工日?費用；包括?周轉材料的?領用、裝卸?、看護、保?管、退庫；?勞動保護用?品費用（安?全帽、安全?帶、手套等?）；安全防?護設施的搭?拆（安全網?、防護欄桿?、防護棚等?）；文明施?工費用（包?括上級部門?對現(xiàn)場的各?類檢查所發(fā)?生的臨時用?工）；承包?工程范圍內?的配合測量?放線、材料?試驗、電工?、機械設備?維修和安裝?拆卸配合用?工；預防一?般性自然災?害所采取的?措施用工費?用；3.?本合同單價?為一次包死?價格，在合?同實施期間?不因其它因?素變化而調?整變動。?第十二條結?算辦法及付?款方式1?.每月__?__日由甲?方按乙方實?際完成工程?量（或按工?程進度節(jié)點?）結算勞務?承包費，_?___日按?合同價款結?算完畢，交?甲方財務部?門作為支付?勞務承包費?用的依據(jù)。?2.甲方?不預付乙方?生活費用，?勞務承包費?用按月支付?（或按工程?進度節(jié)點）?，付款時間?為業(yè)主付款?后，支付上?月結算款的?____%?。所承包工?程完工后付?結算款的_?___%，?余款___?_%待所承?包承包工程?完工驗收達?到合同要求?后付清。（?結算款支付?額以扣除勞?務管理費后?的數(shù)額為基?數(shù)）3.?在每月的承?包費結算中?，應扣除乙?方向甲方勞?務公司應繳?納____?%的勞務管?理費。第?十三條施工?驗收1.?乙方應按本?合同約定的?質量標準組?織施工，確?保施工質量?。施工完畢?，乙方應及?時向甲方提?交自檢報告?，通知驗收?；甲方應當?及時對乙方?施工成果組?織有關部門?進行初步驗?收，驗收合?格后再進入?下道工序施?工作業(yè)；驗?收結果表明?乙方施工質?量不合格時?，乙方應負?責無償修復?，不延長工?期，并承擔?由此導致的?甲方的相關?損失?？?工驗收時，?業(yè)主、監(jiān)理?等相關方提?出的工程質?量缺陷，乙?方應無償維?修，并承擔?由此導致甲?方相關損失?，不因先期?已經甲方驗?收而減輕乙?方責任。?2.乙方應?配合甲方對?其工作進行?的初步驗收?及工程竣工?驗收；甲方?或施工場地?內第三方的?工作必須乙?方配合時，?乙方應按甲?方的指令予?以配合。（?配合第三方?工作的費用?另外協(xié)商）?第十四條?工程保修?1.保修范?圍、期限：?_____?2.保修?期間，乙方?應在接到維?修通知后按?甲方要求內?容和時間派?人維修，若?乙方未按甲?方要求執(zhí)行?，甲方可委?托其它單位?或人員修理?，其費用由?乙方承擔。?第十五條?保險1.?乙方負責人?必須為從事?危險作業(yè)的?人員辦理意?外傷害保險?，并為施工?場地內自有?人員生命財?產和施工機?械設備辦理?保險，支付?保險費用。?2.保險?事故發(fā)生時?，甲、乙雙?方有責任采?取必要的措?施減少損失?。第十六?條爭議1?.甲、乙雙?方在履行合?同時發(fā)生爭?議，可以自?行協(xié)商解決?；否則，雙?方應在合同?簽訂所在地?勞動仲裁部?門或人民法?院解決。?2.發(fā)生爭?議后，除非?出現(xiàn)下列情?況，雙方都?應繼續(xù)履行?合同，保持?工作連續(xù)，?保護好已完?工作成果；?2.1單?方違約導致?合同確已無?法履行，雙?方協(xié)議終止?合同；2?.2調解要?求停止合同?工作，且為?雙方接受；?2.3仲?裁機構要求?停止合同工?作；2.?4法院要求?停止合同工?作。第十?七條合同履?約保證金?1.乙方向?甲方繳納合?同履約保證?金____?元。2.?合同履約保?證金所含內?容應包括本?合同內所定?的各項批標?及投標文件?內的承諾條?件，如：工?期、質量、?安全、環(huán)境?保護、文明?施工、施工?高峰期所到?位人員數(shù)，?農忙季節(jié)的?人員數(shù)量，?支付農民工?資，遵紀守?法等。若達?不到以上內?容所規(guī)定的?要求，則從?履約保證金?中扣除一定?的金額；若?發(fā)生嚴重違?約或給甲方?造成無法挽?回損失的，?沒收全部保?證金，并賠?償由此給甲?方造成果。?3.本工?程完工后，?乙方按雙方?所簽訂合同?的內容完成?，經有關部?門驗收符合?本合同規(guī)定?的要求，則?甲方在一月?內返還乙方?的履約保證?金（不計利?息）。第?十八條不可?抗力1.?不可抗力的?標準執(zhí)行甲?方與業(yè)主簽?訂的合同，?當甲方與業(yè)?主簽訂的合?同沒有相應?標準時，執(zhí)?行國家或地?方政府規(guī)定?。2.不?可抗力事件?發(fā)生后，乙?方應立即通?知甲方項目?經理，并在?力所能及的?條件下迅速?采取措施，?盡力減少損?失，甲方應?協(xié)助乙方采?取措施。?3.因不可?抗力事件延?誤的工作時?間相就順延?。4.因?合同一方遲?延履行合同?后發(fā)生不可?抗力的，不?能免除遲延?履行方的相?應責任。?第十九條合?同解除1?.如因不可?抗力致使本?合同無法履?行、或因一?方違約或因?業(yè)主方原因?造成工程停?建或緩建，?致使合同無?法履行的，?可以解除合?同。2.?因不可抗力?或業(yè)主原因?造成合同解?除，乙方就?妥善做好已?完工程和剩?余材料、設?備的保護和?移交工作，?按要求撤出?施工場地；?甲方按合同?約定支付已?完工作勞務?報酬。第?二十條合同?終止雙方?履行合同全?部義務；勞?務報酬價款?支付完畢；?乙方向甲方?交付本合同?承包工程作?業(yè)成果，并?經竣工驗收?合格后；保?修期滿未發(fā)?生質量問題?，本合同即?告終止。?第二十一條?合同份數(shù)?本合同一式?____份?，甲方__?__份；乙?方____?份。第二?十二條補充?條款__?___第?二十三條合?同生效本?合同雙方約?定____?_后生效。?合同簽訂?時間：__?___合?同簽訂地點?：____?_甲方（?蓋章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__建筑?承包合同范?例（二）?委建方：（?以下簡稱“?甲方”）?承建方：（?以下簡稱“?乙方”）?第一條：待?建民房概況?1、建房?地點：本合?同建房位臵?為。2、?房屋類型：?普通層民房?，可附房屋?設計圖或參?照乙方樣板?房。3、?房屋面積（?允許實際誤?差±%）：?房屋總面積?為平方米。?其中一層為?平方米;二?層為平方米?;三層為平?方米。第?二條：承包?方式：包?清工。第?三條：工程?款及支付方?式1、本?合同為固定?工價，根據(jù)?房屋面積按?每平方元計?算，工程總?價款為元。?其中一層工?程款為元;?二層為元;?三層為元。?2、一層?石基礎完成?甲方支付乙?方該層工程?款的百分之?三十，一層?主體完成甲?方支付乙方?該層工程款?的百分之八?十，內外粉?刷完成后三?日內，甲方?全額付清該?層工程款（?其余樓層付?款方式與一?層相同）。?第四條：?工期工期?個月，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第五條?：工程質量?1、房屋?主體以及內?外粉刷質量?符合一般民?房建筑質量?，以適合日?常安全居住?為準。房屋?建筑施工過?程中，甲方?隨時監(jiān)督施?工質量，如?存在施工質?量問題，甲?方應及時提?出，以便乙?方修正。?2、因乙方?施工不善導?致工程質量?問題的，乙?方應及時修?正，相關損?失概由乙方?承擔。3?、若因建筑?材料問題導?致工程質量?瑕疵的，責?任概與乙方?無關，若進?行返修或返?工，相關損?失和費用（?包括由此新?產生的工程?款）概由?甲方承擔。?由此導致的?工期延誤與?乙方無關。?第六條：?安全責任?甲乙雙方應?積極配合，?保證施工現(xiàn)?場安全，防?止事故和意?外發(fā)生。?第七條：房?屋驗收交付?房屋整體?施工完畢后?，乙方通知?甲方進行驗?收交付，甲?方應自接到?通知后三日?內對房屋進?行驗收，房?屋驗收合格?，甲方簽訂?房屋驗收合?格材料并結?清工程總價?款，乙方交?付房屋。甲?方拖延驗收?超過一周的?，視為房屋?驗收合格;?甲方未經驗?收手續(xù)對房?屋提前使用?的，視同房?屋驗收合格?。第八條?：違約責任?1、因乙?方責任導致?工期拖延，?房屋未能及?時驗收的，?每遲延一日?滯納金為元?。2、非?因乙方責任?導致工期拖?延的，拖延?部分雙方互?不追究，工?期相應順延?。3、甲?方遲延付款?的，每遲延?一日按應付?款金額的1?%加付滯納?金。工程施?工過程中甲?方遲延付款?達一周的，?乙方有權停?工，遲延付?款達半個月?的，乙方有?權解除合同?。4、因?甲方遲延付?款而使乙方?解除合同的?，甲方應承?擔工程總價?款20%的?違約金。?第九條：其?他約定1?、工程施工?過程中，甲?方中途提出?工程變更的?，應由甲乙?雙方協(xié)商一?致后進行，?工期相應順?延。2、?本工程保修?期為年。?第十條：本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，甲乙雙方?簽字生效，?對本合同的?任何修改均?須以書面形?式進行。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建筑承包合?同范例（三?）發(fā)包人?：（以下簡?稱甲方）?承包人：（?以下簡稱乙?方）依照?《民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及有?關法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本工程施?工事宜協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況：工程?名稱：工?程地點：?建筑面積：?工程結構?：二、分?部（木工）?分包范圍：?甲方承接?的工程的所?有木工施工?任務以包工?包料的形式?由乙方承包?，其承包范?圍包括：?（1）材料?：木方楞、?多層板18?mm厚，對?拉螺桿螺帽?、傘形卡、?鐵絲、鐵釘?、洞口防護?的模板和方?木（包括木?工分部工程?中的所有材?料）;（?2）木工工?種中所用的?全部機械設?備;（3?）工程中所?有鋼筋砼結?構、砼預制?構件的支拆?模，安裝預?埋鐵件、預?留孔洞等所?有人工。?三、工程質?量要求：?1、在本工?種（分部）?施工中必須?執(zhí)行《工程?建設標準強?制性條文》?及《建筑施?工規(guī)范》施?工，達到合?格結構標準?;若造成質?量問題，達?不到驗收標?準，所造成?返工的一切?經濟損失（?包括人工、?材料、工期?）均由乙方?承擔，并根?據(jù)性質輕重?，并處以1?00_10?00元/次?的罰款。注?：柱漏漿清?理，柱支模?前必須沖洗?干凈，一層?必須用新模?板支模，所?有的砼表面?均要平整，?梁底按規(guī)定?起拱，柱角?垂直度偏差?在2mm以?內，且不能?缺角，達到?清水砼結構?要求。2?、在主體結?構支模架、?模板施工中?，班組先自?檢、經項目?部施工員、?質檢員檢查?后，報監(jiān)理?公司及建設?工程主管部?門復檢。?四、安全生?產管理制度?要求：1?、錄用施工?人員必須有?有效身份證?、計生證，?年滿55周?歲以上不得?錄用，上崗?前進行安全?三級教育，?每個工人都?必須安全知?識測試，填?寫安全教育?卡，貼上1?寸照片。?2、進入施?工現(xiàn)場必須?戴好安全帽?、系好帽扣?，高空作業(yè)?系好安全帶?，違者處罰?50元/次?（安全帽及?勞保用品由?甲方定點統(tǒng)?一購買，結?算時按發(fā)票?價格扣除乙?方工程款）?。3、特?殊工種必須?持證上崗，?杜絕與本工?地無關的人?員進入本施?工現(xiàn)場及生?活區(qū)，特別?是婦女兒童?，更不能留?宿工地，違?者處以50?_100元?/人次（本?工種凡帶婦?女兒童的一?律到外面租?房子，費用?自負）。?4、禁止在?生活區(qū)自行?開火做飯，?違者沒收用?具并處以1?00_20?0元/次的?處罰，生活?區(qū)職工宿舍?每間住足項?目部規(guī)定的?人數(shù)。5?、本工種凡?屬本人、人?為及違反安?全生產操作?規(guī)程和沒有?遵守安全生?產管理制度?的傷亡事故?，一切的經?濟損失及刑?事責任均由?乙方負擔;?在施工現(xiàn)場?不得故意損?壞項目部財?物，發(fā)現(xiàn)以?一罰十處理?;工地內嚴?禁打架斗毆?，若發(fā)生打?架斗毆，當?事人處罰2?00元/次?，乙方負責?人處罰50?0元/次。?6、在施?工中和生活?區(qū)不得私自?亂拉亂接電?線，工程上?需用電，必?須找現(xiàn)場電?工操作接電?，自行接電?違者處以罰?款200元?/次，本工?種的施工機?械必須設有?防護裝置，?不得在現(xiàn)場?和生活區(qū)生?火取暖。?五、文明施?工標化工地?要求：1?、本工程必?須達到的標?準;分包單?位在選用施?工作業(yè)人員?技術素質的?同時，要講?做人道德素?質，更不能?使用社會上?的閑散人員?，特別是作?案在逃人員?進入施工現(xiàn)?場，如有違?犯，甲方有?權同有關部?門聯(lián)系，并?移交到執(zhí)法?部門處理。?2、在施?工過程中的?每道工序必?須做到工完?場清，項目?部通知須做?到工完場清?的部位在四?小時內必須?清理完畢，?否則項目部?派人清理后?，扣除乙方?每工60元?。施工機械?要及時做好?防護裝置及?保養(yǎng)工作。?本工種范圍?內的建筑垃?圾廢料要及?時清運出場?，如發(fā)現(xiàn)沒?有及時清運?出場，甲方?有權找臨時?工清運，其?費用由甲方?在結算時扣?除乙方的產?值，乙方無?條件執(zhí)行。?六、工程?的價款及結?算付款：?1、本工程?根據(jù)施工圖?實際按具體?的當?shù)仡A算?定額模板費?用結算（預?算定額模板?費用中應扣?回汽車式起?重機、卷揚?機連架等垂?直運輸費）?，乙方工程?質量、進度?經建設主管?部門評定，?乙方必須做?到質量合格?。2、結?算付款分階?段實際完成?的工作量：?基礎砼完成?、二層樓面?砼完、砼結?構全部完（?具體可以雙?方另行協(xié)商?）。每次款?到位后按每?階段所完成?的產值各付?85%，主?體結頂驗收?達到結構合?格標準后一?個月付至9?0%，單位?工程竣工驗?收后二個月?內付清（具?體可以雙方?另行協(xié)商）?，每階段付?款時先由現(xiàn)?場管理人員?簽字后，再?由總包負責?人簽字發(fā)放?工程款，但?人工工資乙?方必須在當?月付至85?%，每年春?節(jié)前及退場?人員工資必?須全額付清?（如不付清?有關部門追?查的責任由?乙方承擔）?。七、質?量、安全、?文明施工保?證金要求：?因考慮到本?工種的周轉?材料費用，?有一定的資?金投入，保?證金萬元，?合同簽訂后?七天內匯入?項目賬戶（?不計息），?保證金待基?礎澆搗完成?，業(yè)主款到?位后三天內?退還。但乙?方在施工中?質量達不到?合格標準，?安全、文明?施工達不到?標化標準的?，甲方有權?扣乙方產值?總額的5%?，從保證金?中扣除，乙?方無條件提?出拒絕，必?須執(zhí)行本合?同條文的規(guī)?定。八、?按分階段付?款的同時，?但建設單位?款額沒有到?位的情況下?，乙方工人?的生活費由?乙方自行支?付，如乙方?因沒生活費?而停工，若?停工的一切?損失（包括?影響各工種?施工進度，?工期及經濟?損失）均由?乙方負擔，?乙方決不怨?言反對甲方?的處理措施?。九、乙?方必須按甲?方的施工進?度計劃，確?保周轉材料?，準備足夠?的勞動力，?不得以任何?理由如經濟?困難進不到?材料，及農?忙、節(jié)假日?、有人生病?等條件延誤?工期，否則?所造成的一?切經濟損失?均由乙方承?擔（按甲方?制定的周、?月工期每拖?延一天罰1?000元，?拖延工期十?天以上處罰?貳萬元，并?賠償各工種?進度損失）?。十、進?入施工現(xiàn)場?的施工人員?須辦理造冊?登記手續(xù)，?上交身份證?復印件二張?，1寸照片?5張，便于?辦理暫住證?。務工人員?的婚育證由?其本人在戶?口所在地辦?理好帶到本?工地交項目?部（辦證費?用由乙方負?責）。十?一、項目部?安排本工種?施工人員在?現(xiàn)場住宿7?0%左右，?其余人員由?乙方自行解?決外面租房?，費用自理?。十二、?未詳事宜雙?方協(xié)商解決?，如協(xié)商無?效，交當?shù)?仲裁委裁決?，本合同一?式三份，甲?方貳份，乙?方壹份，雙?方簽字后生?效，工完款?清后失效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?建筑承包合?同范例（四?）1.本?合同簽訂后?____日?內，發(fā)包方?支付不少于?合同總價的?（或當年投?資額的）?____%?的預付款，?計人民幣_?___萬元?。2.發(fā)?包方收到承?包方的工程?進度月報后?，必須在_?___日內?按核實的工?程進度支付?工程進度款?，工程進度?款支付達到?總合同總價?的____?%時，逐步?按比例開始?扣回預付款?（或抵作工?程進度款）?。3.工?程進度款支?付達到合同?總價款的_?___%時?，不再按進?度付款。辦?完交工驗收?后____?_4.如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應?按銀行有關?逾期付款辦?法或“工程?價款結算辦?法”的有關?規(guī)定處理。?5.確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料差款?而影響工程?進度、造成?承包方的停?、窩工損失?的，應由發(fā)?包方承擔。?6.本工?程造價結算?方式按下列?情況辦理：?（1）以?審查后的施?工圖預算加?變更簽證進?行結算;?（2）按施?工圖預算加?包干系數(shù)確?定的包干造?價結算，包?干范圍以外?的費用，按?____等?有關規(guī)定結?算;（3?）按標準施?工圖單位造?價包干結算?，包干范圍?以外的費用?按____?等有關規(guī)定?結算;（?4）包干不?包料的工程?，按預算定?額規(guī)定的人?工費和機械?費及相應的?管理費結算?;（5）?招標工程按?中標價款結?算，中標范?圍以外的工?程費用，另?按____?等有關規(guī)定?結算。7?.承包方在?單項工程竣?工驗收后_?___天內?，將竣工結?算文件送交?發(fā)包方和經?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結算文?件____?天內審查完?畢，如到期?未提出異議?，即由經辦?銀行審定后?撥款給承包?方。第九?條違約責任?與獎勵規(guī)定?1.承包方?的責任（?1）工程質?量不符合合?同規(guī)定的，?負責無償修?理或返工。?由于修理返?工造成逾期?交付的，按?合同總價的?____%?償付逾期違?約金。（?2）工程交?付時間不符?合規(guī)定，按?合同總價的?____%?償付逾期違?約金。2?.發(fā)包方的?責任（1?）未能按照?承包合同的?規(guī)定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償承包方?因此發(fā)生的?實際損失。?（2）工?程中途停建?、緩建或由?于設計變更?以及設計錯?誤造成的停?工，應采取?措施彌補或?減少損失，?同時，賠償?承包方由此?而造成的停?工、窩工、?返工、倒運?、人員和機?械設備調遷?、材料和構?件積壓的實?際損失。?（3）工程?未經驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔責任?。（4）?超過合同規(guī)?定日期驗收?，按合同總?價的___?_%償付逾?期違約金。?3.發(fā)包?方有提前工?期要求的，?可以實行提?前竣工獎，?按照合同工?期，每提前?1天由發(fā)包?方按合同總?價的___?_%獎給承?包方。優(yōu)?良工程每平?方米獎__?__元。?第十條爭議?的解決方式?合同執(zhí)行過?程中如發(fā)生?爭議，雙方?應及時協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，如?雙方屬于同?一部門的，?由上級主管?部門調解;?調解不成，?或雙方不屬?于同一個部?門的，任何?一方均可向?工商局經濟?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可直?接向人民法?院起訴。?第十一條特?殊條款本合?同條款如對?特殊情況有?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?具體情況結?合有關規(guī)定?議定特殊條?款。第十?二條附則其?他本合同未?言明事項，?一律按《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?規(guī)定執(zhí)行。?合同附件?：（1）?工程項目一?覽表（附表?一）;（?2）全部施?工圖紙;?（3）施工?圖預算;?（4）發(fā)包?方負責供應?材料、設備?一覽表（附?表二）;?（5）國家?（或省、自?治區(qū)、市政?府、計委、?建委等有關?單位）對工?程的批準投?資計劃、計?劃任務書等?____份?文件。上述?附件均為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。建?筑承包合同?范例（五）?1.發(fā)包?方交付的設?計圖紙、說?明和有關技?術資料，均?為施工的有?效依據(jù)，發(fā)?包方、承包?方均不得擅?自修改。?2.施工圖?的重大修改?變更，必須?經原批準、?設計單位同?意，并于修?改前___?_天辦理設?計修改議定?單。設計修?改議定單經?發(fā)包方簽證?后，承包方?才予實施。?議定單和修?改圖紙發(fā)出?份數(shù)與施工?圖份數(shù)相同?，并作為合?同的補充文?件。3.?當修改圖紙?屬于設計錯?誤、設備變?更、建筑面?積（容積）?增加、結構?改變、標準?提高、工藝?變化、地質?條件與設計?不符實際時?，其增加的?費用（包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機?械設備調遷?，材料、構?配件積壓的?實際損失）?由責任方負?責并調合同?造價。4?.承包方在?保證工程質?量和不降低?設計標準的?前提下，提?出修改設計?的合理化建?議，經發(fā)包?方、設計單?位或有關技?術部門同意?后實施，其?節(jié)約的價值?按國家有關?規(guī)定分配。?5.在工?程施工中發(fā)?生下列各項?事實之一時?，承包方必?須立即以書?面通知發(fā)包?方，要求確?認：（1?）設計圖紙?和說明文件?與工程現(xiàn)場?狀況不一致?，如地質、?地下水情況?等，設計文?件所標明的?施工條件與?實際不符;?（2）設?計圖紙和設?計文件表示?不明確或有?錯誤及遺漏?，圖紙與說?明書不符;?（3）設?計圖紙和說?明文件中未?標明的施工?條件發(fā)生了?預料不到的?特殊困難等?。確認的?事實必須在?限期內解決?，不得如期?解決而造成?停工的，工?期損失由發(fā)?包方承擔。?建筑承包?合同范例（?六）甲方?：（建設單?位）___?__乙方?：（施工單?位）___?__甲方?將坐落在_?____（?地址）的_?____（?工程名稱）?土建工程承?包給乙方施?工。在招投?標的基礎上?，經雙方協(xié)?商制定以下?條款供雙?方共同遵守?：第一條?工程內容：?（除了寫明?主體土建內?容外，還應?該寫明附屬?工程以及是?否包括給排?水和電器安?裝）___?__第二?條工程造價?決算方式：?1、工程?造價計算公?式：工程造?價=（xx?定額直接費?+材料差價?）____?_（1+_?___%）?。即按實際?完成工程量?，套用《x?x定額》計?算直接費，?加上施工期?間相對應的?《xx市建?設工程造價?管理信息》?信息價計算?出的材料差?價，另外取?____%?綜合費為最?后決算價（?人工費和機?械費不另調?整）。與?本項目主體?工程相關的?所有輔助工?程和零星工?程均按上述?造價計算公?式決算。必?須全額以建?筑統(tǒng)一稅務?發(fā)票進行結?算付款。?本工程輔助?的水電安裝?工程按__?___（約?定套用的定?額與費率）?結算。2?、工程量計?算依據(jù)為：?設計圖紙，?設計變更圖?紙或聯(lián)系單?，隱蔽工程?量簽證，其?他工程量增?減聯(lián)系單，?本工程輔助?工程聯(lián)系單?。第三條?工程款支付?：甲方通?知乙方開工?后，乙方一?周內拿出預?算。甲方接?到預算后一?周內完成預?算審核，憑?審核后的預?算造價付備?料款30%?，以后按實?際完成工程?量的70%?比例付進度?款，并扣回?備料款。實?際完成工程?量（即工程?進度）由甲?方現(xiàn)場管理?員確定，如?乙方有嚴重?異議的，雙?方可以根據(jù)?實際完成的?工作量參照?審定后的預?算書進行計?算確定。工?程竣工時，?進度款不超?過預算的7?0%，工程?竣工驗收合?格并審核決?算后一個月?，付足工程?款的95%?，其余5%?作為質保金?，滿一年后?付清。每筆?工程款必須?全額憑建筑?統(tǒng)一稅務發(fā)?票進行付款?。工程進?度款的支付?，甲方應在?收到乙方正?式發(fā)票后的?三個工作日?內，辦理好?付款審核手?續(xù)，支付給?乙方。第?四條工期：?1、本工?程自接到甲?方開工通知?的日起開?始計算工期?，到竣工并?通過甲方預?驗收之日止?，計算實際?工期。工期?為____?天。工期每?延誤一天處?罰____?元（從履約?金中扣除）?。遇不可抗?力影響而不?能正常施工?的，必須在?不可抗力終?止后24小?時內經甲方?代表簽證認?可后方可順?延工期。?2、乙方在?簽定合同時?，應該按照?合同的總工?期要求，制?定施工進度?表（即分階?段工期計劃?）作為本合?同的附件。?由于乙方施?工管理不力?，施工進度?緩慢，分階?段工期延誤?天數(shù)超過施?工進度計劃?35%的，?甲方有權中?途解除合同?，解除合同?后，按本合?同第三條的?相關條款結?算并處罰。?分階段工期?延誤天數(shù)未?超過施工進?度計劃35?%的，每延?誤一天處罰?____元?，不抵扣總?工期處罰。?第五條施?工組織管理?：1、甲?方委派__?___為本?工程管理負?責人，委派?_____?為本工程現(xiàn)?場管理代表?，并代表甲?方進行現(xiàn)場?施工管理和?監(jiān)督，二人?共同負責隱?蔽工程的驗?收簽證，隱?蔽工程量的?簽證，工程?圖紙變更的?簽證，工程?量增減的簽?證。未經上?述二人共同?簽字，所有?簽證無效。?2、乙方?委派___?__為項目?經理，指派?_____?為現(xiàn)場施工?員，乙方的?施工員在整?個施工期間?必須在現(xiàn)場?從事施工管?理，并全權?代表乙方進?行現(xiàn)場施工?管理和所有?簽證手續(xù)的?簽字。乙方?未經甲方同?意不得擅自?撤換施工員?；乙方施工?員不服從甲?方指揮的，?甲方可以要?求乙方撤換?施工員，乙?方不得拒絕?。第六條?工程質量監(jiān)?督乙方必?須嚴格按設?計要求施工?。甲方指派?現(xiàn)場管理代?表（或委托?監(jiān)理公司）?對工程質量?進行監(jiān)督：?1、砼必?須進行隨機?取樣做試塊?試驗，建筑?用的鋼材必?須做好抗彎?抗拉試驗，?試壓費，試?驗費由乙方?負擔；2?、工程具備?隱蔽條件時?，先由乙方?自檢，并在?驗收前12?小時以內書?面形式通知?甲方現(xiàn)場代?表驗收，經?甲方工程負?責人和現(xiàn)場?管理代表以?及監(jiān)理人員?質量驗收合?格或確認數(shù)?量并在驗收?記錄上簽字?后，乙方方?可進行隱蔽?和繼續(xù)施工?。出現(xiàn)下?列情形之一?的，甲方有?權責令乙方?停止施工和?終止合同，?并作違約處?理：（1?）拒絕或干?擾甲方進行?質量抽樣檢?查的；（?2）隱蔽工?程或其他局?部工程驗收?不合格又拒?不返工，或?返工以后仍?然不合格的?；（3）?鋼材、水泥?等主要建筑?材料沒有質?保書或經過?抽檢不合格?，而繼續(xù)用?于施工的；?（4）未?經甲方和設?計部門同意?不按圖紙施?工的；（?5）不服從?甲方整體工?程協(xié)調，施?工過程中拒?不接受甲方?指揮的。?乙方因違反?上述5條而?被終止合同?后，乙方已?經完成的工?程量按本合?同第四條決?算后，乘以?80%作為?應付工程款?，其余20?%作為彌補?甲方損失，?并處沒收全?部合同履約?金。第七?條施工現(xiàn)場?管理責任?乙方對現(xiàn)場?管理，安全?生產，保衛(wèi)?等工作負全?部責任。所?有安全事故?責任乙方自?負。如果違?章施工，甲?方有權制止?，制止不服?從的可以解?除本合同，?并按本合同?第三條的相?關條款結算?并處罰。?第八條合同?履約金及違?約處罰合?同簽訂時乙?方向甲方交?履約金__?__萬元，?工程竣工驗?收合格一周?內退還乙方?（剔除處罰?款）。在履?行合同過程?中，乙方有?明顯延誤工?期或有嚴重?偷工減料等?質量問題，?且不采納甲?方建議又不?積極采取措?施的，甲方?有權終止執(zhí)?行合同，并?沒收履約金?。乙方在?施工過程中?，不服從甲?方現(xiàn)場管理?但尚未構成?嚴重違約的?，每次處以?200元的?罰款，從工?程決算款或?履約金中扣?除。第九?條前期要求?：乙方在?開工前，必?須與甲方和?設計部門進?行施工圖交?底，并向甲?方遞交《施?工計劃》，?《施工組織?》，《施工?質量保證書?》，《安全?生產責任書?》。第十?條本合同未?盡事宜，經?雙方協(xié)商后?，另行補充?條款。第?十一條本合?同一式六份?，甲乙雙方?各執(zhí)三份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人：_?____????????????代表人?：____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?合同簽訂地?點：___?__建筑?承包合同范?例（七）?合同編號：?_____?發(fā)包方：?_____?法定代表?人：___?__承包?方：___?__法定?代表人：_?____?按照《中華?人民共和國?合同法》的?原則，并參?考《中華人?民共和國建?筑法》，《?建設工程施?工發(fā)包與承?包價格管理?暫行規(guī)定》?，《建筑工?程施工發(fā)包?與承包計價?管理辦法》?等法律、法?規(guī)相關規(guī)定?，為明確發(fā)?包方與承包?方雙方在工?程施工過程?中的權利義?務，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?多快好省地?完成國家的?基本建設任?務，經甲乙?雙方充分協(xié)?商，特簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?合同文件及?解釋順序?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：本?合同。第?二條圖紙和?文件的保管?與提供1?.圖紙由工?程師單獨保?管，但應免?費提供給承?包方兩套復?制件。承包?方需要更多?復制件時，?其費用自行?負擔。除非?為執(zhí)行合同?絕對需要，?承包方在未?經工程師同?意的情況下?，不得將雇?主或工程師?提供的圖紙?、規(guī)范和其?他文件用于?第三方或轉?讓給第三方?。在發(fā)出缺?陷責任證書?時，承包方?應將根據(jù)合?同提供的全?部圖紙、規(guī)?范和其他文?件退還給工?程師。2?.承包方應?將其按合同?規(guī)定提供的?并經工程師?批準的全部?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的四套復印?件提交給工?程師，同時?對于不能復?制成相同規(guī)?格的任何資?料亦應提交?一套可復制?的副本。此?外，承包方?應按工程師?的書面要求?提交更多的?上述圖紙、?規(guī)范和其他?文件的復印?件供雇主使?用，其費用?由雇主支付?。3.上?述提供給承?包方的或由?承包方提供?的圖紙的一?套復印件應?由承包方保?留在現(xiàn)場，?該套圖紙應?可隨時提供?給工程師和?任何由工程?師書面授權?的其他人員?檢查和使用?。第三條?工程概況?1.工程名?稱：___?__工程。?2.國家?（或各部委?，或省，自?治區(qū)，市政?府，計委，?建委等有關?單位）對工?程的批準投?資計劃文件?號：___?__，工程?項目表文件?號：___?__，申請?建筑許可執(zhí)?照文件號：?_____?，計劃任務?書文件號：?_____?，初步設計?文件號：_?____，?總概算文件?號：___?__3.?工程編號：?_____?；施工許可?證號：__?___；營?業(yè)執(zhí)照號：?_____?4.工程?地點：__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路。5.?工程范圍：?本合同全部?工程建筑安?裝面積共計?____平?方米（各單?項工程建筑?安裝面積詳?見工程項目?一覽表）。?6.工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?（1）承