存量房買賣居間服務(wù)合同一、定義本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的定義如下：甲方：指出售存量房的自然人、法人或其他組織乙方：指提供存量房買賣居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織存量房：指已經(jīng)建成并存在一定年限的房產(chǎn)，且與住宅從建立之日起25年之內(nèi)買方：指在本合同項(xiàng)下由乙方代為掛牌出售或與甲方簽署購(gòu)房意向書或購(gòu)房協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織居間服務(wù)：指乙方提供的掛牌出售房屋、撮合交易、咨詢、協(xié)助簽訂、履行合同以及提供其他相關(guān)服務(wù)的行為二、服務(wù)內(nèi)容本合同的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于掛牌、房屋鑒定、信息發(fā)布、預(yù)售訂金收取、特許經(jīng)營(yíng)、網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上交易、簽約及交易的相關(guān)咨詢、協(xié)助等一切與存量房買賣居間服務(wù)有關(guān)的工作乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行存量房的評(píng)估、裝點(diǎn)、拍照、撰寫房源描述、制定有效的銷售計(jì)劃、活動(dòng)策略等。并且，乙方在提供居間服務(wù)的過程中，不得違反法律、法規(guī)及國(guó)家政策，并秉承誠(chéng)實(shí)、公正、透明、勤勉、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)姆?wù)理念三、服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)用本合同所支付的服務(wù)費(fèi)用，按照本合同約定以及相關(guān)約定收取，劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶，乙方按照相關(guān)要求予以開票本合同項(xiàng)下，因上、下游合作方向、服務(wù)產(chǎn)品、區(qū)域、月份等可能存在價(jià)格差異，最終對(duì)外發(fā)布價(jià)格以及服務(wù)費(fèi)用以乙方與甲方在對(duì)具體項(xiàng)目、具體房源達(dá)成協(xié)議后的約定為準(zhǔn)四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該為最高標(biāo)準(zhǔn)，提供合規(guī)合法的服務(wù)，絕不允許違反任何法律或國(guó)家政策，保障買方和甲方權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提供的申請(qǐng)資料后，及時(shí)處理、審核并提交信息。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息資料，確保信息的真實(shí)性和完整性網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的房源信息應(yīng)保持真實(shí)、準(zhǔn)確性。發(fā)布的信息應(yīng)有唯一性，重復(fù)和虛假的信息應(yīng)當(dāng)清除對(duì)與客戶交流中涉及相關(guān)法律或金融信用等敏感話題，要慎重措辭，并講清楚如何合法規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)任何以紅包、傭金等方式吸引客戶購(gòu)買房屋的行為，均不允許出現(xiàn)五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方是履行本合同所承擔(dān)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任如果因乙方的過錯(cuò)或過失，導(dǎo)致甲方或買方發(fā)生損失或問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如果因甲方或買方的過激行為和不當(dāng)言論引起的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，都由其向受傷方或責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)甲方或買方進(jìn)行互動(dòng)、交流指引，但不對(duì)甲方或客戶的言論和行為進(jìn)行擔(dān)保或承擔(dān)任何責(zé)任六、違約責(zé)任如果本合同中任何一方違反了本合同的任一條款或條件，對(duì)方有權(quán)終止本合同，違約方應(yīng)按照受到違約和合同解除所造成的一切損失向另一方承擔(dān)賠償責(zé)任如果甲方惡意通過其他途徑進(jìn)行存量房交易，妨礙乙方履行承諾的，則乙方有權(quán)將甲方列入黑名單，具體執(zhí)行以公司制定的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)七、保密條款本合同各方均應(yīng)遵守本合同及有關(guān)協(xié)議的保密條款，不得以任何形式披露、泄露任何保密信息或有關(guān)本合同有關(guān)的商業(yè)秘密。八、爭(zhēng)議解決本合同的有效性、解釋、履行和糾紛的解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)如果各方因本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議解決而發(fā)生分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同自