第16頁(yè)共16頁(yè)二手房購(gòu)房?合同格式范?文甲方：?_____?乙方：_?____?1、甲方的?房屋座落在?_____?，建筑面積?____平?方米。2?、甲乙雙方?協(xié)商一致同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為4600?00元（大?寫(xiě)：人民幣?肆拾陸萬(wàn)元?正）。3?、雙方約定?房屋定金數(shù)?額為100?00元正（?大寫(xiě)：人民?幣壹萬(wàn)元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4、甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5、乙方?必須在定金?支付后天內(nèi)?于日前簽定?房屋買賣合?同，同時(shí)支?付首期房款?____元?（大寫(xiě)：_?___人民?幣）第二期?房款為_(kāi)_?__元（大?寫(xiě)：___?_人民幣）?于前支付，?余款為按揭?貸款方式支?付，并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開(kāi)?始辦理，_?___月內(nèi)?辦理完畢。?超出時(shí)間視?為乙方違約?，定金不退?還。6、?維修基金由?乙方付給甲?方，具體數(shù)?額看維修基?金發(fā)票。?7、乙方的?按揭貸款由?乙方自行辦?理，但甲方?必須協(xié)助。?8、如有?未盡事宜，?可雙方協(xié)商?解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___日?期：___?__二手?房購(gòu)房合同?格式范文（?二）賣方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?買方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，雙方?遵照?qǐng)?zhí)行：?第一條_?____房?屋的基本情?況。甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于_?____；?房屋結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米。第二?條____?_房屋價(jià)格?：該房屋房?價(jià)為（人民?幣）___?_元整；?第三條__?___付款?方式乙方?于本協(xié)議簽?定之日一次?向甲方支付?____元?購(gòu)房款后，?該房屋產(chǎn)權(quán)?即歸乙方所?有。第四?條____?_在乙方交?清該房屋房?款后，甲方?將該房屋鑰?匙交付給乙?方，產(chǎn)權(quán)交?割完畢。?第五條__?___關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方付清甲?方房款后，?甲方提供該?房屋相關(guān)手?續(xù)給乙方，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記過(guò)戶?手續(xù)，辦理?該房產(chǎn)過(guò)戶?登記的所有?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第?七條___?__因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?大修基金和?各項(xiàng)稅費(fèi)，?均按政府的?規(guī)定由乙方?向各相關(guān)部?門(mén)交納，該?房屋售房協(xié)?議生效后，?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條_?____本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第九條?_____?本合同空格?部分填寫(xiě)的?文與印刷文?具有同等效?力。本合同?及其補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?條____?_本協(xié)議在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?均可向人民?法院起訴，?本協(xié)議所有?義務(wù)責(zé)任履?行完（即過(guò)?戶完畢）后?，本協(xié)議終?止。第十?一條___?__本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力，自簽?定之日起生?效，任何一?方不得修改?、涂改和轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議。?出賣方（?甲方）__?___購(gòu)買?方（乙方）?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日二?手房購(gòu)房合?同格式范文?（三）賣?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?姓名：身?份證號(hào)：?住址：郵編?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：姓?名：身份?證號(hào)：住?址：郵編：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_第一條?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落?于;房屋建?筑面積平方?米（其中套?內(nèi)建筑面積?____平?方米），房?屋用途為;?該房屋附屬?物（地下室?）面積平方?米;（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為。第二?條該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為國(guó)有土?地出讓，土?地使用權(quán)年?限至___?_年___?_月___?_日止。?第三條該房?屋（包括附?屬物）總價(jià)?款為人民幣?____元?整。第四?條本意向書(shū)?簽訂的同時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方支付定?金人民幣整?。第五條?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日前簽訂?正式《房地?產(chǎn)買賣合同?》或類似合?同。第六?條房?jī)r(jià)款支?付方式：乙?方應(yīng)于房地?產(chǎn)買賣合同?簽訂時(shí)向甲?方支付首付?款人人民幣?____元?整，乙方根?據(jù)本意向書(shū)?支付的定金?轉(zhuǎn)作等額首?付款;其余?房?jī)r(jià)款由乙?方貸款支付?，房?jī)r(jià)款期?限以貸款實(shí)?際放款日為?準(zhǔn)。乙方貸?款審批手續(xù)?應(yīng)當(dāng)在雙方?約定的過(guò)戶?日后30個(gè)?工作日內(nèi)辦?妥。第七?條房產(chǎn)過(guò)戶?：甲方應(yīng)于?房地產(chǎn)合同?簽訂之日起?10個(gè)工作?日內(nèi)，將該?房屋的房地?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給?乙方，并提?供相關(guān)材料?協(xié)助乙方辦?理貸款手續(xù)?。第八條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及物業(yè)費(fèi)等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?九條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國(guó)?家交納，契?稅由乙方向?國(guó)家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?條如需通過(guò)?中介機(jī)構(gòu)辦?理房屋買賣?事宜，中介?費(fèi)用由甲、?乙雙方分別?交納。第?十一條本意?向書(shū)簽訂后?，如乙方提?出不購(gòu)買該?房屋，乙方?已支付都定?金甲方不予?退還。如甲?方提出不出?售該房屋給?乙方，應(yīng)在?雙方約定的?簽訂房地產(chǎn)?買賣合同截?止日后5個(gè)?工作日內(nèi)返?還給乙方雙?倍定金。?第十二條本?意向書(shū)內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本意向書(shū)?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條本意向書(shū)?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?第十四條?本意向書(shū)經(jīng)?甲、乙雙方?簽字且乙方?全額支付定?金之日起生?效，在正式?的房地產(chǎn)買?賣合同生效?同時(shí)失效。?第十五條?本意向書(shū)共?2頁(yè)，一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（簽?章）：__?___????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_?????????????簽于：?_____?二手房購(gòu)?房合同格式?范文（四）?合同各方?：甲方（?出賣人）：?身份證號(hào)?碼：乙方?（買受人）?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙、兩方?依據(jù)自愿、?誠(chéng)信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，達(dá)成如下?一致意見(jiàn)：?第一條各?方承諾及保?證甲方承?諾并保證：?擁有座落于?_____?房屋的所有?權(quán)，該項(xiàng)所?有權(quán)是完整?的，不存在?共有權(quán)、抵?押權(quán)、承租?權(quán)等權(quán)利瑕?疵或負(fù)擔(dān)。?誠(chéng)信履行本?合同書(shū)的項(xiàng)?下的合同義?務(wù)。乙方?承諾并保證?：誠(chéng)信履行?本合同書(shū)的?項(xiàng)下的合同?義務(wù)。第?二條標(biāo)的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?___房?屋內(nèi)現(xiàn)有裝?修及物品全?部隨房屋轉(zhuǎn)?讓并不再另?外計(jì)價(jià)。?第三條價(jià)款?本合同書(shū)?第二條項(xiàng)下?標(biāo)的物全部?計(jì)價(jià)___?__。各?方確認(rèn)：在?甲方及時(shí)履?行本合同書(shū)?第六條義務(wù)?的前提下，?本條第一款?的價(jià)款為甲?方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的凈價(jià)，?即本合同書(shū)?履行過(guò)程中?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第四條?交付與支付?1、本合?同書(shū)簽訂時(shí)?，甲方向乙?方交付房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)證?書(shū)和全部門(mén)?鎖鑰匙、電?費(fèi)、自來(lái)水?費(fèi)、有線電?視、電話等?交費(fèi)證件。?2、本合?同書(shū)簽訂（?并由雙方履?行了第1款?義務(wù)）后_?___天內(nèi)?，乙方向甲?方支付所有?房款___?__。第?五條所有權(quán)?轉(zhuǎn)移特別約?定各方確?認(rèn)：本合同?書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的?物自交付后?轉(zhuǎn)移至乙方?。第六條?協(xié)助義務(wù)?在乙方確定?的時(shí)間，甲?方應(yīng)配合乙?方辦理房屋?所有權(quán)證和?土地使用權(quán)?證的過(guò)戶手?續(xù)至乙方名?下，包括但?不僅限于根?據(jù)登記部門(mén)?的要求另行?簽訂合同文?書(shū)、提供身?份證明等。?甲方不得因?此要求乙方?另行向甲方?支付任何費(fèi)?用。七、?違約責(zé)任?1、因甲方?違反本合同?書(shū)第一條所?有權(quán)瑕疵擔(dān)?保責(zé)任而導(dǎo)?致乙方主動(dòng)?或被動(dòng)參與?訴訟（仲裁?）等爭(zhēng)議解?決程序，甲?方須承擔(dān)乙?方由此產(chǎn)生?的全部損失?并承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、甲方如不?能及時(shí)履行?本合同書(shū)第?六條協(xié)助義?務(wù)，應(yīng)繼續(xù)?履行該項(xiàng)義?務(wù)并承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、乙方不?能依約承擔(dān)?本合同書(shū)第?三條義務(wù)時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、甲方雙?方違反本合?同書(shū)其他約?定的，依法?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?八、爭(zhēng)議?解決辦法?本合同書(shū)履?行過(guò)程中產(chǎn)?生的一切糾?紛，應(yīng)提交?仲裁委員會(huì)?仲裁，其裁?決對(duì)雙方具?有約束力。?九、雜項(xiàng)?規(guī)定1、?本合同書(shū)未?竟事項(xiàng)，由?雙方依誠(chéng)信?、公平原則?另行商定。?2、本合?同書(shū)一式六?份，由甲、?乙、各執(zhí)一?份，另三份?由乙方保管?用于辦理變?更登記使用?（如登記部?門(mén)要求另行?簽訂合同文?書(shū)時(shí)，各方?得另行簽訂?用于登記，?但各方權(quán)利?義務(wù)以本合?同書(shū)為準(zhǔn)）?。3、本?合同書(shū)在各?方簽字后生?效。甲方?簽名：乙?方簽名：?____年?____月?____日?二手房購(gòu)?房合同格式?范文（五）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號(hào)碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???????身份證件號(hào)?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過(guò)有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?北道三馬路?“永生家園?”號(hào)樓單元?室，建筑面?積為平方米?;套內(nèi)建筑?面積平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積平方米;?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號(hào)?為;（三?）房屋平面?圖及其四至?見(jiàn)房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、走?道、樓梯等?，轉(zhuǎn)讓給買?受人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已包?含在上述房?屋的價(jià)款中?，不再另行?支付價(jià)款。?第二條甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒(méi)?有設(shè)定擔(dān)保?、沒(méi)有權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款及鑰?匙的移交?按套計(jì)算價(jià)?款，房屋總?金額人民幣?（肆拾玖萬(wàn)?元整{包含?家具}）。?一、房?jī)r(jià)?款的支付方?式：房?jī)r(jià)款?分兩次付清?;二、支?付時(shí)間為：?第一次付?款：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金（人民?幣，）元，?（大寫(xiě)）元?。（定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款）。?第二次付?款：乙方在?____年?____月?____日?付給甲方人?民幣，）元?，（大寫(xiě)）?元;三、?乙方房?jī)r(jià)款?付清后，甲?方將房屋鑰?匙、房產(chǎn)證?、原始發(fā)票?及契稅發(fā)票?移交乙方。?第四條?1、甲、乙?雙方定于乙?方在房款付?清之日，正?式交付該房?屋鑰匙。?2、甲方協(xié)?助乙方向有?關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)的過(guò)戶手?續(xù)。第五?條該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證證載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。第六?條乙方房款?全部付清后?，甲方須及?時(shí)交付房屋?鑰匙給乙方?，甲方如果?違約，乙方?有權(quán)解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款按?日1‰計(jì)算?的賠償金給?乙方。逾期?超過(guò)30天?，乙方有權(quán)?解除本合同?。第七條?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日1?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)30天，?甲方有權(quán)解?除本合同。?第八條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋鑰匙?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?九條該房屋?鑰匙正式交?付前，物業(yè)?管理、水、?電等相關(guān)雜?費(fèi)，由甲方?支付清后方?才交接給乙?方。第十?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十二條本?合同一式叁?份。其中甲?方留執(zhí)壹份?，乙方留執(zhí)?壹份，為申?請(qǐng)房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?壹份。均具?有相同的法?律效力。?第十三條其?他約定事項(xiàng)?第十四條本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日二?手房購(gòu)房合?同格式范文?（六）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)平等、充?分協(xié)商，就?雙方共同投?資購(gòu)買物業(yè)?之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，以資信?守：一、?甲乙雙方共?同投資，購(gòu)?買一套位于?的房產(chǎn)，房?產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)?元人民幣。?二、出資?金額、出資?比例甲方出?資元人民幣?，占%；乙?方出資元人?民幣，占%?。三、產(chǎn)?權(quán)比例甲方?享有共同所?購(gòu)物業(yè)%的?產(chǎn)權(quán)。乙方?享有共同所?購(gòu)物業(yè)%的?產(chǎn)權(quán)。四?、物業(yè)考察?、購(gòu)買甲乙?雙方共同對(duì)?擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)?行實(shí)際考察?、了解。?五、購(gòu)置物?業(yè)法律文件?簽署、款項(xiàng)?支付、購(gòu)房?手續(xù)辦理及?委托授權(quán)甲?方委托乙方?由乙方全權(quán)?辦理購(gòu)房定?金、首付款?、及其他購(gòu)?置房產(chǎn)相關(guān)?款項(xiàng)的支付?、《房產(chǎn)預(yù)?售合同》等?法律文件的?簽署、房產(chǎn)?抵押按揭貸?款辦理、房?產(chǎn)交接、房?屋所有權(quán)證?辦理、水電?煤有線電視?開(kāi)通或入戶?等所有購(gòu)房?相關(guān)手續(xù)。?由方出具經(jīng)?過(guò)公證認(rèn)證?的授權(quán)委托?書(shū)，并詳細(xì)?載明委托事?項(xiàng)及委托權(quán)?限、委托期?限。委托人?有權(quán)監(jiān)督和?過(guò)問(wèn)委托事?項(xiàng)的辦理情?況和進(jìn)展情?況，受托人?應(yīng)按委托人?的要求報(bào)告?受托事項(xiàng)的?辦理情況和?進(jìn)展情況，?如有重要情?況應(yīng)及時(shí)向?委托人報(bào)告?或通知。?六、房地產(chǎn)?權(quán)證署名、?辦理、保管?所購(gòu)物業(yè)的?所有權(quán)憑證?要依法載明?共有比例情?況，即甲方?享有%、乙?方享有%的?房屋產(chǎn)權(quán)，?房地產(chǎn)權(quán)證?由乙方__?___辦理?并由乙方妥?善保管。?七、物業(yè)裝?飾裝修由方?負(fù)責(zé)辦理，?所需費(fèi)用甲?方承擔(dān)%，?乙方承擔(dān)%?。八、物?業(yè)管理、出?租及收益分?配比例由方?負(fù)責(zé)所購(gòu)房?產(chǎn)的管護(hù)、?維護(hù)、出租?、收取房屋?租金等物業(yè)?管理事務(wù)，?但出租價(jià)格?應(yīng)征得甲方?的書(shū)面同意?，《房屋出?租合同》應(yīng)?在正式簽署?前取得甲方?或甲方委托?律師得書(shū)面?同意。乙方?收取承租人?的房屋租金?后應(yīng)及時(shí)歸?還銀行按揭?貸款本息，?余額視為房?產(chǎn)收益由甲?乙雙方按照?投資比例分?配，每一個(gè)?月結(jié)算一次?。九、購(gòu)?置物業(yè)稅費(fèi)?承擔(dān)購(gòu)房及?按揭貸款、?產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公正?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記稅費(fèi)、?律師費(fèi)、維?修基金、物?業(yè)管理費(fèi)、?水電煤有線?電視開(kāi)通或?入戶費(fèi)、中?介費(fèi)（委托?中介出租物?業(yè)）、房屋?租金稅費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)%?，乙方承擔(dān)?%，并以現(xiàn)?金支付；?十、物權(quán)行?使甲乙雙方?共同行使所?購(gòu)房產(chǎn)的占?有、出租、?使用、收益?、處分等權(quán)?利，如有一?方書(shū)面授權(quán)?，另一方也?可以代為行?使，但房產(chǎn)?買賣、抵押?、擔(dān)保必須?有雙方書(shū)面?同意。十?一、物業(yè)出?賣及優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購(gòu)房產(chǎn)，?應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)?手續(xù)，盈利?或虧損均由?甲乙雙方按?照投資比例?享有或承擔(dān)?。在同等條?件（市場(chǎng)價(jià)?或評(píng)估價(jià)）?下，甲乙雙?方任何一方?均有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)；若通?知后___?_日內(nèi)不予?書(shū)面答復(fù)則?視為同意出?售房產(chǎn)；如?果不同意出?售房產(chǎn)又不?愿意購(gòu)買或?____日?內(nèi)不以實(shí)際?行動(dòng)履行購(gòu)?買承諾的，?視為同意出?售房產(chǎn)，并?應(yīng)給預(yù)積極?配合。十?二、甲乙雙?方以按揭貸?款的方式購(gòu)?買物業(yè)，具?體約定如下?：1、購(gòu)?房首付款元?（包括定金?）人民幣（?房款總價(jià)款?的%）由甲?方付%、乙?方付%，并?以現(xiàn)金支付?；2、主?貸人為乙方?先生；3?、按揭貸款?的期限為_(kāi)?___年；?4、由甲?乙雙方每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，甲方承?擔(dān)%、乙方?承擔(dān)%；房?產(chǎn)出租后，?以房屋租金?每月向貸款?銀行償還貸?款本息，不?足部分由甲?乙雙方按照?投資比例支?付。十三?、甲乙雙方?所購(gòu)房產(chǎn)的?實(shí)際產(chǎn)權(quán)由?甲乙雙方按?本協(xié)議約定?共有，所有?權(quán)由雙方共?同行使。十?四、適用?法律本協(xié)議?適用中華人?民共和國(guó)法?律。十五?、本協(xié)議變?更或解除?1、甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以變更?或解除本協(xié)?議；2、?符合本協(xié)議?相關(guān)條款約?定的39;?，可以變更?或解除本協(xié)?議；3、?未經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，本協(xié)議不?得變更或解?除；十六?、爭(zhēng)議解決?辦法凡涉及?本協(xié)議的生?效、履行、?解釋等而產(chǎn)?生的爭(zhēng)議，?先由甲乙雙?方協(xié)商解決?，如___?_日內(nèi)協(xié)商?無(wú)果，雙方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十七?、違約責(zé)任?：甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格信?守本協(xié)議，?不得違約，?如有違約，?違約方應(yīng)向?守約方賠償?因違約方違?約而遭受的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。十八?、本協(xié)議未?盡事宜，由?甲乙雙方另?行協(xié)商，并?簽署書(shū)面文?件。十九?、本協(xié)議正?本一式六份?，甲方貳份?，乙方貳份?，律師事務(wù)?所保存貳份?，各份具有?同等法律效?力。二十?、本協(xié)議自?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。甲?方：___?__?????????????住址?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____??