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常用店鋪租賃合同店鋪租賃合同是商業(yè)租賃行業(yè)中最常見的合同之一。本文將介紹常用的店鋪租賃合同條款和注意事項。什么是店鋪租賃合同？店鋪租賃合同是指商業(yè)租賃中的一種契約，主要用于商業(yè)租賃場所的租賃。店鋪租賃合同通常包括房屋租賃、商業(yè)租賃、零售租賃等。在簽署店鋪租賃合同之前，租客和租賃人都需要詳細閱讀并理解合同內(nèi)容，并在簽署前進行充分的溝通。合同的簽署應當是雙方自愿的，且應當按照法律規(guī)定進行，以保證租客和經(jīng)營者的合法權益。常用店鋪租賃合同條款租憑面積合同中應當明確商業(yè)場所的租憑面積。租憑面積是指租客用于經(jīng)營的商業(yè)租賃空間的實際面積。租賃期限應當明確。租金和支付方式合同中應當明確租金的金額和支付方式。租金應當以元為單位計價，應當于每月的特定日期支付。押金和保證金合同中應當明確押金和保證金的金額和支付方式。押金是指在租約簽訂前，租客按約定向經(jīng)營者支付的一定金額。保證金是指在租賃期間，經(jīng)營者根據(jù)約定向租客收取的一定金額。押金和保證金應當在租約到期后及時返還。用途和裝修合同中應當明確商業(yè)租賃場所的用途和裝修要求，包括起居、商業(yè)用途或生產(chǎn)等。租賃人應當明確一些禁止行為，如不得從事非法活動。維護費用和備件更換合同中應當明確誰負責租賃場所的維護費用。另外，如果裝修需要更換零部件，則應當明確更換要求和由誰負責更換。違約和退租合同中應當明確退租和違約的相關事項，包括退租通知期、租客違約的期限和經(jīng)營者可采取的措施，如有違約應當清格清等。為了保護雙方利益，違約條款應當詳細規(guī)定。注意事項簽訂租賃合同是一件嚴肅的事情，應當多留心以下幾個注意事項：留意合同的明細條款簽署租賃合同時，雙方都應當注意合同中的明細條款，確保雙方都清楚了解合同的具體內(nèi)容。注重租賃地點的選擇選擇租賃地點時，租客應當首先考慮自己的商業(yè)需要，避免選址過度靠近競爭商店和交通節(jié)點。留心合同中的重要條款在簽署租賃合同之前，雙方都應當留意合同中的重要條款，如租金、退租、違約等。如果擔心有問題，可以讓專業(yè)人士為自己解答疑問。結論店鋪租賃合同常用于商業(yè)租賃，則租賃者和租客需要密切合作，確保充分的

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