商用房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議書是由甲方（出租方）和乙方（承租方）于合作租賃商用房屋時雙方達(dá)成的共同協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條協(xié)議雙方甲方為商用房屋的所有者，乙方為商用房屋的承租人。第二條租賃物租賃物的名稱、位置等具體情況詳見《房屋租賃合同》。租賃物均為甲方所有，租賃物的使用權(quán)僅屬于乙方。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得轉(zhuǎn)租、出借和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不得以任何形式侵犯甲方的權(quán)益。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用1.本次租賃的月租金為：每月人民幣X元。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月X日前向甲方支付租金，逾期支付的，按月租金的X%收取滯納金。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自負(fù)，乙方必須按時按量繳納。（如果甲方提供收費(fèi)服務(wù)，應(yīng)明確說明）第四條安全條款在租賃物使用期間，甲方應(yīng)始終保持租賃物的安全、干凈、整潔，防火、防盜、防滲漏、防爆炸等安全工作，并且需要在合同生效日5個工作日內(nèi)辦理住房公積金和社會保險。（如果甲方需要提供保潔、保安等服務(wù)應(yīng)明確說明，指出相應(yīng)的付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）租賃物使用期間發(fā)生的損失或者其他問題由承租方和使用方承擔(dān)責(zé)任。（如果需要確立賠償標(biāo)準(zhǔn)，請?jiān)诖嗣鞔_標(biāo)準(zhǔn)）第五條違約條款如乙方到期不退還租賃物，甲方有權(quán)依法解除該協(xié)議，收回租賃物，并要求賠償甲方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時違約金為按租金總額的X%收取。乙方未按時足額支付租金，每逾期一天須支付租金X%的違約金。第六條協(xié)議期限1.本協(xié)議有效期為X年。2.本協(xié)議期滿，如乙方還需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂協(xié)議。第七條適用法律和爭議解決本協(xié)議適用《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，同樣具有法律效力。本協(xié)議取代雙方之前達(dá)成的一切口頭協(xié)議，任何未經(jīng)雙方協(xié)商的修改均無效。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商另行約定。第九條協(xié)議生效本協(xié)議于雙方簽名或蓋章后生效。本協(xié)議未盡事項(xiàng)雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方的實(shí)際情況協(xié)商決定，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同樣的法律效力。甲方(簽名/蓋章)：_______________乙方(簽名/蓋章)：________________日期：