第15頁共15頁簡易購房合?同樣本買?房人：__?___賣?房單位：_?____?雙方就下列?房屋買賣達(dá)?成協(xié)議，現(xiàn)?簽訂房屋買?賣契約如下?：1.房?屋地址面積?詳細(xì)地址?室號部位房?屋建筑面積?平方米?平方米平?方米上開?房屋面積包?括走道、扶?梯間等公用?部位分?jǐn)偟?面積。2?.本契約全?部價(jià)款計(jì)人?民幣：__?__元價(jià)?款計(jì)算組成?：____?_，投調(diào)稅?_____?。3.付?款約定：簽?約____?_周內(nèi)付清?。4.上?開房屋，在?買房人交清?價(jià)款和履行?其他約定后?，由賣房單?位辦理房屋?交付手續(xù)。?買房人可持?本契約和交?付房屋手續(xù)?及其他有關(guān)?證件，向房?屋所在區(qū)房?管部門辦理?申請房屋所?有權(quán)登記或?所有權(quán)移交?手續(xù)，所需?手續(xù)費(fèi)由買?房人支付。?5.上開?房屋的基地?及底層小院?子，因土地?屬于國有，?僅供買房人?使用。但必?須服從城市?建設(shè)規(guī)劃，?按規(guī)定繳納?房產(chǎn)稅和土?地使用費(fèi)。?6.買房?人所購的房?屋，應(yīng)按國?家房屋管理?的規(guī)定使用?，接受所在?地區(qū)街道組?織、房管部?門的管理和?指導(dǎo)。不得?隨意亂拆亂?改。走道、?扶梯間等公?用部位屬同?幢住戶共同?財(cái)產(chǎn)，不得?隨意侵占，?嚴(yán)禁亂搭亂?建。7.?上開房屋，?在辦理交付?手續(xù)之日起?壹年內(nèi)，凡?屬屋面漏水?、外墻滲水?和結(jié)構(gòu)性的?質(zhì)量問題，?由賣房單位?負(fù)責(zé)保修;?凡屬買房人?使用不當(dāng)或?人為損壞，?由買房人自?行負(fù)責(zé);保?修期滿后全?部由買房人?自行負(fù)責(zé)維?修。本契?約一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。買?房人：__?___賣?房人：__?___簽?約日期：_?____?簡易購房合?同樣本（二?）出賣人?（甲方）：?買房人（?乙方）：?甲、乙雙方?就房屋買賣?相關(guān)事宜，?依照現(xiàn)行法?律法規(guī)，本?著平等、自?愿、公平、?公正的原則?，協(xié)商一致?，訂立本合?同如下條款?，供雙方共?同遵照執(zhí)行?：一、房?產(chǎn)地點(diǎn)：?xx村二組?（小學(xué)前門?東側(cè)）二?、出售范圍?：住宅房?屋一處（上?下樓兩個(gè)門?面，長米，?寬米，高無?限）;及附?屬構(gòu)筑物（?門、窗等）?;附屬場地?（前至盧善?洲后坎，后?抵小學(xué)前保?坎，左到趙?開略住宅）?。上述內(nèi)容?以下統(tǒng)稱“?本房產(chǎn)”。?三、出售?價(jià)格：人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（￥?元）。四?、房屋交付?日期：甲?方簽字時(shí)。?五、甲方?責(zé)任：1?、甲方必須?保證本房產(chǎn)?的合法性，?保證其未被?抵押、擔(dān)保?、出租、出?售等，確保?不存在任何?尚未理清的?糾紛;2?、甲方須提?供所有相關(guān)?書面資料并?確保其有效?性，積極協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)。?3、合同?簽訂后，甲?方不得以任?何理由和借?口索回本房?產(chǎn);4、?本房產(chǎn)售出?后，其所有?收益（賠償?，租房、出?賣等）均歸?乙方享有，?甲方不得以?任何理由干?涉。六、?乙方責(zé)任?1、按本合?同約定及時(shí)?支付購房款?等相關(guān)費(fèi)用?;2、本?合同簽訂后?，視為乙方?認(rèn)可本房產(chǎn)?質(zhì)量，日后?之維修、保?養(yǎng)等費(fèi)用，?由乙方自行?承擔(dān)，不得?以房屋質(zhì)量?問題向甲方?提出任何要?求。七、?違約責(zé)任?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同，否則?，擅自變更?或解除合同?的一方負(fù)責(zé)?賠償對方的?一切損失。?八、雙方?約定1、?甲乙雙方共?用的墻雙方?共同享有，?任何一方都?不能以各種?理由拆除。?第三樓以?上依然。?2、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?3、本合同?一式兩份。?甲方（公?章）：__?___乙?方（公章）?：____?____?_年___?_月___?_日簡易?購房合同樣?本（三）?出賣方（簡?稱甲方）_?____?買受方（簡?稱乙方）_?____?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列事項(xiàng)訂立?本《商品房?認(rèn)購協(xié)議書?》，以資甲?、乙雙方共?同遵守：?一、乙方認(rèn)?購甲方開發(fā)?的位于__?___住宅?小區(qū)的下列?物業(yè)：1?.商品住宅?：____?號樓___?__座__?__號，建?筑面積__?__平方米?。2.商?鋪：___?_號樓__?__號，建?筑面積__?__平方米?。3.車?位（庫）_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?上述房屋的?價(jià)格1.?商品住宅：?人民幣每平?方米___?_元，合計(jì)?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價(jià)為_?____，?實(shí)際成交價(jià)?格為人民幣?：____?元。（買受?人如選擇公?積金按揭貸?款方式，商?品住宅的優(yōu)?惠價(jià)為__?__元，成?交價(jià)格為_?___元）?2.商鋪?：人民幣每?平方米__?__元，合?計(jì)人民幣：?____元?。優(yōu)惠價(jià)為?_____?，實(shí)際成交?價(jià)格為人民?幣：___?_元。3?.車位：人?民幣每間（?位）___?_元，合計(jì)?人民幣：_?___元。?以上__?___項(xiàng)合?計(jì)人民幣：?____元?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。三、乙?方應(yīng)于簽訂?本協(xié)議書的?同時(shí)向甲方?交付簽約定?金人民幣_(tái)?___萬元?整（其中住?宅定金__?__萬元，?商鋪定金_?___萬元?，車位定金?____萬?元）甲方另?開《收款收?據(jù)》。四?、乙方選擇?的付款方式?1.一次?性付款：乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》的?同時(shí)，一次?性付清購房?款（已付的?定金抵作價(jià)?款）2.?分期付款：?（1）首?期付款：乙?方須在簽訂?《商品房買?賣合同》時(shí)?交付總房價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。（已?付的定金抵?作首期付款?）（2）?第二期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內(nèi)，?交付總房價(jià)?款____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?元。（3?）第三期付?款：乙方須?于簽訂《商?品房買賣合?同》后__?__天以內(nèi)?，交付總房?價(jià)款___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。（?4）第四期?付款：乙方?必須在《商?品房買賣合?同》約定的?交房時(shí)間之?前十天付清?余款，即人?民幣：__?__元，乙?方付清余款?后，方可辦?理房屋交接?手續(xù)，甲方?通知延期交?房的，交款?時(shí)間順延。?3.銀行?按揭（商品?房個(gè)人按揭?貸款）（?1）乙方在?簽訂本協(xié)議?書時(shí)已充分?了解個(gè)人辦?理銀行按揭?貸款應(yīng)具備?的條件。?（2）乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時(shí)，?交付不低于?總房價(jià)款的?____%?作為首期付?款（已付的?定金抵作首?期付款），?計(jì)人民幣_(tái)?___元，?余額計(jì)人民?幣_(tái)___?元，由乙方?向銀行辦理?個(gè)人銀行住?房貸款。（?買受人的按?揭申請由銀?行審批確定?，如銀行認(rèn)?為需要買受?人增加首付?款或不同意?放貸，買受?人須增加首?付款或更換?付款方式。?）（3）?按揭的具體?手續(xù)按貸款?銀行有關(guān)規(guī)?定辦理。?五、乙方在?簽訂本協(xié)議?書時(shí)已仔細(xì)?閱讀了甲方?提供的《商?品房買賣合?同》、《商?品買賣合同?補(bǔ)充協(xié)議》?、《前期物?業(yè)服務(wù)合同?》及《業(yè)主?臨時(shí)公約》?，完全清楚?合同內(nèi)容并?予以接受。?六、乙方?應(yīng)在簽訂本?協(xié)議書之次?日起___?_日內(nèi)主動(dòng)?到____?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補(bǔ)充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時(shí)?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點(diǎn)。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜?帶下述證照?及文件：?（1）個(gè)人?購房的，須?持本人身份?證及本協(xié)議?書;（2?）委托他人?代購房產(chǎn)的?，代理人須?另持購房人?簽署的授權(quán)?委托書和本?人身份證;?（3）單?位購房的，?須持單位證?明、法定代?表人證書及?本協(xié)議書，?經(jīng)辦人不是?該單位法定?代表人的，?須持該單位?授權(quán)委托書?及經(jīng)辦人的?身份證。?八、非因甲?方原因，乙?方在本協(xié)議?書第六條約?定的期限內(nèi)?未與甲方簽?訂《商品房?買賣合同》?、《商品房?買賣合同補(bǔ)?充協(xié)議》及?簽署《業(yè)主?臨時(shí)公約》?并交納相應(yīng)?的購房款的?，視為乙方?不履行本協(xié)?議并自動(dòng)放?棄該套物業(yè)?的認(rèn)購權(quán)，?甲方有權(quán)將?乙方原認(rèn)購?的物業(yè)轉(zhuǎn)售?他人，乙方?無權(quán)收回所?交定金。?九、如甲方?在本協(xié)議書?第六條約定?的期限內(nèi)，?未經(jīng)乙方同?意而將乙方?認(rèn)出購的上?述物業(yè)另售?他人的，雙?方的認(rèn)購關(guān)?系即行解除?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?所交定金，?不承擔(dān)其他?賠償責(zé)任。?十、雙方?簽訂商品房?買賣合同等?法律文書后?，簽約定金?即轉(zhuǎn)為履約?定金。十?一、本協(xié)議?書所有手書?之?dāng)?shù)據(jù)、文?字內(nèi)容均已?經(jīng)乙方核對?無誤。十?二、本協(xié)議?書自雙方簽?字（蓋章）?后生效。?十三、本協(xié)?議書一式叁?份，甲方貳?份，乙方一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?（蓋章）_?____????????????（蓋章?）____?_電話：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___經(jīng)?辦人：__?___???????????通訊地?址：___?__審核?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同樣本（?四）甲方?：____?_（賣方）?;聯(lián)系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;乙?方：（買方?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;常住地?址：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一、甲方?將其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的位?于x市/區(qū)?x的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號：_?____，?建筑面積_?___平房?米）以人民?幣出售給乙?方。乙方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購該房。?二、乙方在?前應(yīng)向甲方?給付定金人?民幣_(tái)__?_元整。上?述定金在乙?方付款時(shí)充?抵房款。?三、甲方：?1、向乙?方提供符合?要求的房屋?資料以備查?核。2、?自簽訂本協(xié)?議起，甲方?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方，期間?不得反悔或?者將房屋出?售給第三人?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。4、?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?，交付貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四、乙方?：1、保?證按要求付?清房費(fèi)，予?以貸款清還?等。2、?按國家要求?不改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3、按照前?述業(yè)務(wù)需求?，及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同文?件和辦理各?項(xiàng)手續(xù)，并?承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4、?在辦理房屋?過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?，交付貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。五、?違約責(zé)任：?該協(xié)議簽訂?生效后，甲?乙雙方不得?以任何理由?違約；如有?違約失費(fèi)用?由甲乙雙雙?方充分協(xié)商?。六、協(xié)?議的定位、?履行、接觸?、變更和爭?議的解決適?用中華人民?共和國法律?。七、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。八?、甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)，申請辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門，?申請辦理該?房屋土地使?用權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)議自?雙方簽字或?者蓋章之日?起效。十?、協(xié)議壹式?x份，雙方?各執(zhí)x份，?負(fù)責(zé)人x份?。甲方：?_____?（簽字）;?乙方：_?____（?簽字）日?期：___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同樣?本（五）?甲方（賣房?方）身份證?乙方（買?房方）身份?證甲方是?拆遷安置戶?，現(xiàn)有部分?富余戶頭（?拆遷安置房?購買權(quán)）轉(zhuǎn)?讓，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方只?轉(zhuǎn)讓戶頭（?拆遷安置房?購買權(quán)），?每個(gè)戶頭含?安置面積平?方，甲方戶?頭人員名單?共人，委托?代理人為，?即甲方代表?人，甲方及?甲方代表人?保證出售本?戶頭簽訂本?合同的時(shí)候?經(jīng)本戶頭的?產(chǎn)權(quán)共有人?同意，乙方?在本協(xié)議簽?訂生效后當(dāng)?即付清戶頭?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲?方必須配合?乙方憑安置?選房順序號?辦理選房購?房登記等相?關(guān)手續(xù)。?二、按照鎮(zhèn)?政府拆遷安?置房的價(jià)格?，房款由乙?方直接交于?安置房收費(fèi)?點(diǎn)（發(fā)票戶?名是甲方的?）三、轉(zhuǎn)?讓后房屋所?有權(quán)屬于乙?方，乙方無?論是否辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，有權(quán)將?此房屋轉(zhuǎn)讓?出售或出租?，甲方及其?名下的人員?不得以任何?借口提出任?何異議進(jìn)行?阻擾。乙方?以甲方名義?繳納的購房?款票據(jù)以及?甲方名義登?記的房屋所?有權(quán)證書均?交由乙方保?管，作為乙?方對此房屋?所有權(quán)的證?據(jù)。四、?在政府允許?辦理房產(chǎn)證?時(shí)，應(yīng)主動(dòng)?聯(lián)系乙方，?甲方在可以?辦理之日起?一月內(nèi)必須?無條件配合?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，所產(chǎn)生的?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，逾?期辦理乙方?有權(quán)按本協(xié)?議第五條違?約責(zé)任處理?。五、_?____?六、___?__此協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?及見證人各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字后?生效，本合?同不經(jīng)過任?何法律公證?都具有同等?的法律效果?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_????????????電話?：____?_____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_????????????電話?：____?_____?_見證人?：身份證：?電話：簡?易購房合同?樣本（六）?甲方：_?____?乙方：__?___1?、雙方業(yè)已?對所售房產(chǎn)?的全部信息?作充分溝通?和交流;?2、在乙方?支付完畢全?部房產(chǎn)款項(xiàng)?后，雙方依?照本合同簽?訂正式的《?商品房買賣?合同》并按?照該合同辦?理房產(chǎn)權(quán)證?。為此，?雙方達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本狀況?甲方將位?于____?_房，面積?為____?平方米商品?房轉(zhuǎn)讓給乙?方。第二?條計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款1?、雙方同意?按建筑面積?計(jì)算房屋價(jià)?款，該房屋?單價(jià)為每平?方米___?_元（大寫?_____?），總金額?_____?（大寫__?___）。?2、上述?價(jià)款不包括?交易、權(quán)證?等所需的其?他稅金和費(fèi)?用，法規(guī)規(guī)?定由甲方承?擔(dān)的甲方承?擔(dān)。第三?條付款方式?及期限1?、協(xié)議簽定?后____?日內(nèi)乙方支?付（大寫_?____）?，剩余款項(xiàng)?于__