商鋪買賣協(xié)議甲方：____________________（商鋪賣方姓名/名稱）乙方：____________________（商鋪購方姓名/名稱）鑒于甲方擁有一間面積為_________平方米的商鋪，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.商鋪的基本情況（1）商鋪詳細(xì)地址：（2）商鋪使用權(quán)屬證號(hào)：（3）商鋪面積：（4）商鋪所屬樓層：（5）商鋪年租金：（6）商鋪是否抵押：（7）商鋪是否有租約/使用協(xié)議：（8）商鋪近3年的經(jīng)營情況：2.轉(zhuǎn)讓條件（1）金額：轉(zhuǎn)讓金額為___________元。（2）付款方式及期限：乙方應(yīng)在交付商鋪之前全部支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方應(yīng)為交付之前指定一家銀行作為中轉(zhuǎn)賬戶。（3）交付時(shí)間：商鋪的交付時(shí)間為______________。（4）商鋪的現(xiàn)狀交付：商鋪應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)保持與出售前一致的狀態(tài)，如有與出售前不一致之處應(yīng)注明并詳細(xì)解釋。3.商業(yè)秘密的保護(hù)甲方保證，將會(huì)在轉(zhuǎn)讓結(jié)束后不會(huì)利用曾擁有商鋪的信息和技術(shù)來直接或間接的與乙方競爭，也不會(huì)泄露任何商鋪相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。4.買賣雙方的違約責(zé)任（1）如甲方未能按照協(xié)議約定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方就甲方怠忽、違約等行為可以向甲方要求賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，甚至向法院尋求保護(hù)。（2）如乙方未能按照協(xié)議約定將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，甲方就乙方怠忽、違約等行為可以向乙方要求賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，甚至向法院尋求保護(hù)。5.協(xié)議的生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。在本協(xié)議的生效之前，任何有關(guān)的陳述、保證、承諾和協(xié)議都應(yīng)無效，本協(xié)議為雙方之唯一協(xié)議。6.協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，雙方簽字蓋章后生效。7.協(xié)議的解除本協(xié)議在以下情況下得以解除：（1）乙方未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的；（2）甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況嚴(yán)重不符的；（3）商鋪的所有權(quán)發(fā)生糾紛，甲方無法向乙方提供清晰、完整、合法的所有權(quán)證明材料的。8.協(xié)議的爭議解決方式甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)向人民法院申請(qǐng)解決爭議。9.協(xié)議的終止當(dāng)商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。但因協(xié)議執(zhí)行而產(chǎn)生的爭議仍然適用本協(xié)議的規(guī)定。10.其他條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商決定并作出補(bǔ)充規(guī)定。（2）本協(xié)議經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽署）：__