第45頁(yè)共45頁(yè)村房屋租賃?合同樣本?出租方：_?____?????（以下簡(jiǎn)?稱甲方）身?份證號(hào)：_?____?承租方：_?____?????（以下簡(jiǎn)?稱乙方）身?份證號(hào)：_?____?為維護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一條?甲方將__?___出租?給乙方。建?筑面積__?__平方米?，租金__?__元/月?。第二條?租賃期限為?____年?____月?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。甲方應(yīng)按?照合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)?，將出租的?房屋及時(shí)交?給乙方使用?.第三條?付款方式為?_____?付一次。在?本合同正式?生效當(dāng)日內(nèi)?一次性交清?第一次租金?共計(jì)人民幣?____元?。另一次性?交押金__?__元整。?租賃期內(nèi)，?每季度租金?需提前七天?支付。第?四條其它費(fèi)?用：合同期?間內(nèi)，乙方?承擔(dān)水、電?、閉路電視?、寬帶及煤?氣物業(yè)管理?等租賃期間?產(chǎn)生的費(fèi)用?。第五條?甲方的責(zé)任?。1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間向乙方?提供租賃房?屋，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的____?%計(jì)算，向?乙方償付違?約金。2?.租賃期間?，出租房屋?的維修由甲?方負(fù)責(zé)，如?租賃房發(fā)生?重大自然損?壞或有傾倒?危險(xiǎn)而甲方?又不修繕時(shí)?，乙方可以?退租或代甲?方修繕，并?可以用修繕?費(fèi)用收據(jù)抵?消租金。?3.租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?，解除合同?，甲方應(yīng)付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。第六條?乙方的責(zé)任?。1.乙?方依約交付?租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?;乙方如果?拖欠租金，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的_?___%計(jì)?算向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達(dá)__?__月以上?，甲方可以?從乙方押金?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?，并追究違?約責(zé)任。?3.租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個(gè)?月書(shū)面通知?甲方，解除?合同，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。4.租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因?故意或過(guò)失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?窗，須事先?征得甲方同?意。5.?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)搬出全部?物件。搬遷?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。6.?租賃期滿或?合同解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失，必?要時(shí)甲方可?以向人民法?院起訴和申?請(qǐng)執(zhí)行。?第七條合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租或出賣(mài)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。第?八條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?本合同如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條屋內(nèi)設(shè)?備：空調(diào)掛?機(jī)____?_臺(tái)，洗衣?機(jī)____?_臺(tái)，彩電?_____?臺(tái)，油煙機(jī)?_____?臺(tái)，燃?xì)庠?_____?臺(tái)，電熱水?器____?_臺(tái)，冰箱?_____?臺(tái)，微波爐?_____?臺(tái)，寫(xiě)字桌?_____?，沙發(fā)__?___，餐?桌____?_，椅__?___，床?_____?，衣柜__?___，電?視柜___?__，茶幾?_____?，鞋柜__?__等設(shè)施?。第十一?條備注：（?合同期滿歸?還，遺失照?價(jià)賠償）?煤氣卡__?___張門(mén)?卡____?_張鑰匙_?____把?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房管部門(mén)調(diào)?解或人民法?院裁決。?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?生效。出?租人：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?__承租?人：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日村房?屋租賃合同?樣本（二）?本租賃合?同（“合同?”）由下列?雙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?：出租方?：____?_（甲方）?法定代表?人：___?__注冊(cè)?地址：__?___郵?政編碼：_?____?電話：__?___傳?真：___?__承租?方：___?__（乙方?）法定代?表人：__?___注?冊(cè)地址：_?____?郵政編碼：?_____?電話：_?____?傳真：__?___甲?、乙雙方依?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律法規(guī)，?在自愿、平?等和互利的?基礎(chǔ)上，就?_____?房租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?租賃標(biāo)的及?面積租賃?標(biāo)的及面積?：租賃標(biāo)的?為_(kāi)___?_，租賃建?筑面積__?__平方米?;甲方保?證：（1?）其業(yè)已依?法取得租賃?標(biāo)的所有權(quán)?證，租賃標(biāo)?的不存在權(quán)?屬爭(zhēng)議，有?完全的權(quán)利?和能力從事?本合同項(xiàng)下?的租賃標(biāo)的?的出租業(yè)務(wù)?;（2）?租賃標(biāo)的符?合安全標(biāo)準(zhǔn)?以及公安、?環(huán)保、衛(wèi)生?等主管部門(mén)?的有關(guān)規(guī)定?，且不存在?違法建筑情?形;（3?）租賃標(biāo)的?上不存在抵?押、保證及?可能影響承?租人按本合?同正常使用?租賃標(biāo)的的?其他限制（?包括但不限?于司法機(jī)關(guān)?和行政限制?），也未將?租賃標(biāo)的的?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給?其他單位或?個(gè)人。二?、租賃用途?乙方向甲?方承諾，房?屋使用用途?為_(kāi)___?_____?_____?_____?__。三?、租賃期限?甲方不可?撤銷(xiāo)地同意?給予乙方_?___個(gè)月?的免租期，?由乙方完成?租賃房屋的?裝修和改造?，免租期自?乙方實(shí)際進(jìn)?入租賃房屋?現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝?修之日起算?（乙方保證?在____?年____?月____?日前進(jìn)場(chǎng)裝?修），乙方?在免租期內(nèi)?無(wú)需向甲方?支付租金。?免租期屆?滿，以雙方?共同書(shū)面確?認(rèn)的日期為?準(zhǔn)作為本合?同的正式起?租日，本合?同的租賃期?限為_(kāi)__?_年，乙方?在此期間內(nèi)?應(yīng)當(dāng)按本合?同第四條的?規(guī)定支付相?應(yīng)的租金、?費(fèi)用。四?、租金及付?款方式租?金：該房屋?日租金為_(kāi)?___元人?民幣/建筑?平方米/天?（每月以3?0天計(jì)），?租金中含物?業(yè)管理費(fèi)。?1.租金?付款方式：?租金支付方?式為每個(gè)月?支付一次。?首期租金應(yīng)?于起租日之?前的日內(nèi)支?付，其后每?個(gè)月支付一?次，在每月?期滿前的_?___日內(nèi)?，支付下個(gè)?月租金。即?：每個(gè)月支?付租金人民?幣_(tái)___?元整（__?__元）。?2.其它?費(fèi)用：租賃?期間的電費(fèi)?、水費(fèi)、集?中供暖費(fèi)（?如發(fā)生）、?電話費(fèi)、數(shù)?據(jù)通訊費(fèi)均?由乙方負(fù)擔(dān)?。電費(fèi)、水?費(fèi)、集中供?暖費(fèi)的收取?標(biāo)準(zhǔn)，均以?國(guó)家規(guī)定為?準(zhǔn)。3.?其它費(fèi)用支?付：電費(fèi)、?水費(fèi)、集中?供暖費(fèi)（如?發(fā)生）由甲?方代收代繳?，乙方應(yīng)于?收到甲方繳?費(fèi)通知后_?___日內(nèi)?繳納。電話?費(fèi)、數(shù)據(jù)通?訊費(fèi)用等由?乙方自行與?服務(wù)商協(xié)商?繳納。4?.在合同有?效期限內(nèi)因?市場(chǎng)變動(dòng)、?物價(jià)變動(dòng)、?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等?不可預(yù)料的?因素引起的?房屋樓內(nèi)附?屬物租賃的?貶值、升值?，不影響房?屋及樓內(nèi)附?屬物租賃費(fèi)?的支付及雙?方對(duì)合同所?約定的其他?權(quán)利義務(wù)。?5.乙方?應(yīng)按下列甲?方指定的銀?行帳戶支付?到期應(yīng)付的?租金：開(kāi)?戶行：__?___帳?號(hào)名：__?___銀?行賬號(hào)：_?____?五、房屋設(shè)?備、設(shè)施?甲方為乙方?提供服務(wù)于?該房屋的硬?件設(shè)備和附?屬設(shè)施如下?：供暖：?市政熱源集?中供暖，室?內(nèi)安裝銅鋁?復(fù)合散熱器?;信息點(diǎn)?及電源：甲?方信息點(diǎn)（?電話、網(wǎng)絡(luò)?布線及節(jié)點(diǎn)?）、電源入?戶設(shè)置，墻?壁預(yù)留信息?端口。電話?、網(wǎng)絡(luò)的申?請(qǐng)、安裝等?事項(xiàng)將由乙?方自行負(fù)責(zé)?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。乙方?將在甲方提?供的電話、?網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配?置基礎(chǔ)上具?體施工，有?關(guān)情況參見(jiàn)?附件11《?乙方裝修改?造方案及圖?紙》。乙方?裝修改造方?案及圖紙需?提交甲方確?認(rèn)、備案;?供電：雙?路10KV?供電，A區(qū)?內(nèi)配置有兩?臺(tái)1600?KVA變壓?器;消防?：房屋內(nèi)有?運(yùn)轉(zhuǎn)正常的?煙感報(bào)警系?統(tǒng)和滅火設(shè)?備，房屋整?體消防系統(tǒng)?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定;?餐飲：餐廳?提供每日三?餐服務(wù);?車(chē)位：甲方?承諾在租賃?期內(nèi)向乙方?所屬車(chē)輛免?費(fèi)提供充足?的停車(chē)位，?其中包括配?送____?個(gè)固定車(chē)位?，其停車(chē)位?具體位置將?以乙方就近?使用為原則?，由園區(qū)物?業(yè)管理部門(mén)?安排;供?水：市政直?供和變頻穩(wěn)?壓供水;?排水：分質(zhì)?排水，優(yōu)質(zhì)?排水處理回?用;空調(diào)?：分體式空?調(diào)由客戶安?裝;六、?保證金1?.乙方同意?于本合同生?效之日起_?___個(gè)工?作日內(nèi)向甲?方支付保證?金人民幣_(tái)?___元整?（____?元）。2?.合同期滿?，雙方交接?完畢，結(jié)清?甲乙雙方的?各項(xiàng)費(fèi)用后?，甲方應(yīng)將?該保證金全?額退還給乙?方（該保證?金不計(jì)利息?）。七、?合同雙方的?變更1.?甲方如將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?任何第三方?，甲方應(yīng)當(dāng)?給予乙方合?理的書(shū)面通?知，該第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?甲方，享有?原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原?甲方的義務(wù)?。2.本?合同期內(nèi)，?乙方如將該?房屋的部分?或全部轉(zhuǎn)租?或分租給第?三方需事先?通報(bào)甲方。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?乙方與該第?三方之間的?轉(zhuǎn)租合同應(yīng)?符合以下約?定：1）?房屋用途：?該第三方應(yīng)?保證在本合?同規(guī)定的房?屋用途范圍?之內(nèi)使用該?房屋;2?）轉(zhuǎn)租合同?的終止日期?不得超過(guò)本?合同規(guī)定的?終止日期;?3）轉(zhuǎn)租?期間，乙方?除可享有并?承擔(dān)轉(zhuǎn)租合?同規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)外?，還應(yīng)就被?轉(zhuǎn)租方履行?本合同承擔(dān)?連帶保證責(zé)?任;4）?轉(zhuǎn)租期間，?本合同發(fā)生?變更、解除?或終止時(shí)，?轉(zhuǎn)租合同也?應(yīng)隨之相應(yīng)?變更、解除?或終止。?八、甲方的?權(quán)利、責(zé)任?、義務(wù)1?.甲方是出?租房的合法?經(jīng)營(yíng)者，有?權(quán)簽署本合?同。甲方保?證出租物業(yè)?的合法產(chǎn)權(quán)?并且有權(quán)出?租物業(yè)。?2.合同簽?訂后，甲方?應(yīng)在合同約?定期限內(nèi)，?將該出租房?屋交付給乙?方。3.?甲方定期檢?查和及時(shí)修?繕以保證該?出租房屋處?于完好、適?租狀態(tài)。?5.按合同?規(guī)定期限，?向乙方收取?房租及其他?費(fèi)用（列明?），除上述?費(fèi)用外，甲?方不再向乙?方收取任何?其他費(fèi)用。?與租賃標(biāo)的?有關(guān)的房產(chǎn)?稅、土地使?用費(fèi)及其他?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)。九?、乙方的權(quán)?利、責(zé)任、?義務(wù)1.?乙方自主經(jīng)?營(yíng)、自負(fù)盈?虧、遵守國(guó)?家法律法規(guī)?、獨(dú)立承擔(dān)?各種經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任和?義務(wù)。2?.乙方對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?必須經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?并將房屋所?需改造申請(qǐng)?書(shū)、保證書(shū)?及平面圖、?水、電圖及?國(guó)家有關(guān)部?門(mén)批件提交?給甲方備案?。乙方對(duì)該?房屋的裝修?不應(yīng)損害該?房屋主體結(jié)?構(gòu)、外墻顏?色和造型及?承重結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自行解?決，對(duì)于由?乙方負(fù)責(zé)施?工、安裝或?提供的該房?屋硬件設(shè)備?和附屬設(shè)施?，由乙方負(fù)?責(zé)維修、更?新，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方應(yīng)予以?積極協(xié)助。?由于乙方改?造或使用不?當(dāng)造成的房?屋及房屋設(shè)?施損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)按?甲方要求恢?復(fù)原狀，修?理的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān);?3.按期?交納房屋租?金及水、電?、暖等費(fèi)用?;4.乙?方自行負(fù)責(zé)?出租房屋內(nèi)?部的消防、?保安、衛(wèi)生?清潔管理工?作，并承擔(dān)?全部責(zé)任。?十、合同?的延續(xù)本?合同租賃期?滿前二個(gè)月?，若乙方書(shū)?面確認(rèn)同意?續(xù)租，甲方?應(yīng)當(dāng)同意乙?方的續(xù)租要?求，甲方有?權(quán)根據(jù)市場(chǎng)?情況適當(dāng)調(diào)?整租金，租?金漲幅不高?于____?%。十一?、違約責(zé)任?1.出租?人在租賃期?限內(nèi)，確需?提前收回房?屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)?事先商得承?租人同意，?給承租人造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠?償。租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?2個(gè)月書(shū)面?通知甲方，?解除合同。?2.若甲?方未能按本?合同規(guī)定的?時(shí)間向乙方?提供租賃標(biāo)?的，每逾期?一日，應(yīng)按?乙方日租金?的萬(wàn)分之_?____向?乙方支付違?約金，逾期?三十（30?）日未交付?租賃標(biāo)的的?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方應(yīng)立?即返還乙方?已交付的保?證金，同時(shí)?向甲方追繳?滯納金、違?約金部分。?3.若乙?方未能按期?交納租金，?每逾期一日?，應(yīng)按日租?金的萬(wàn)分之?五向甲方支?付滯納金，?逾期三十（?30）日未?交納房租，?甲方有權(quán)解?除本合同。?甲方有權(quán)自?保證金中扣?除乙方應(yīng)交?納的房租金?額，同時(shí)向?乙方追繳滯?納金、違約?金部分。?4.電費(fèi)、?水費(fèi)、集中?供暖費(fèi)（如?發(fā)生）由甲?方代收代繳?，乙方應(yīng)于?收到甲方繳?費(fèi)通知后七?（7）日內(nèi)?繳納。如乙?方逾期繳納?，每逾期一?日，則按照?逾期支付額?的萬(wàn)分之五?向甲方繳納?滯納金。?5.租賃期?間，若乙方?發(fā)現(xiàn)房屋損?壞并提出維?修要求，甲?方應(yīng)在收到?乙方書(shū)面通?知之當(dāng)日開(kāi)?始維修，但?房屋或設(shè)施?損壞系由乙?方故意毀損?的除外。如?甲方未按約?定及時(shí)維修?，乙方有權(quán)?自行維修，?有關(guān)維修費(fèi)?用將在乙方?支付給甲方?的租金中抵?扣。如甲方?逾期十（1?0）天仍未?開(kāi)始維修房?屋，或一次?維修超過(guò)三?十（30）?天仍未完成?，造成乙方?不能正常使?用該房屋的?，乙方可以?退租或要求?甲方減少租?金或變更有?關(guān)合同租金?條款。甲方?因未及時(shí)履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。6.任?何一方違反?本合同的約?定，給守約?方造成實(shí)際?損失的，違?約方應(yīng)賠償?由此而給守?約方造成的?一切損失。?十二、免?責(zé)條件1?.由于進(jìn)行?必要的或例?行的建筑物?維護(hù)保養(yǎng)而?致公共設(shè)施?停止使用的?，甲方對(duì)此?不承擔(dān)責(zé)任?，前提是甲?方必須提前?24小時(shí)以?書(shū)面形式通?知乙方，且?公共設(shè)施停?止使用時(shí)間?不得超過(guò)2?4小時(shí);?2.“不可?抗力”是指?合同雙方不?能合理控制?、不可預(yù)見(jiàn)?或即使預(yù)見(jiàn)?亦無(wú)法避免?的事件，該?事件妨礙、?影響或延誤?任何一方根?據(jù)合同履行?其全部或部?分義務(wù)。該?事件包括但?不限于政府?行為、自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或任何其它?類(lèi)似事件。?出現(xiàn)不可抗?力事件時(shí)，?知情方應(yīng)及?時(shí)、充分地?向?qū)Ψ揭詴?shū)?面形式發(fā)通?知，并告知?對(duì)方該類(lèi)事?件對(duì)本合同?可能產(chǎn)生的?影響，并應(yīng)?當(dāng)在合理期?限內(nèi)提供相?關(guān)證明。由?于以上所述?不可抗力事?件致使合同?的部分或全?部不能履行?或延遲履行?，則雙方于?彼此間不承?擔(dān)任何違約?責(zé)任。租賃?標(biāo)的因不可?抗力而遭受?損失或滅失?時(shí)，合同則?自然中止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?，但甲方應(yīng)?將該期間乙?方支付的租?金及各種保?證金退還乙?方。十三?、合同期滿?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣(mài)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。合同期滿?未續(xù)租或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?搬出全部物?件，搬遷后?十五（15?）日內(nèi)房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄物件所?有權(quán)，由甲?方處理。?十四、合同?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商或調(diào)解?不成，任何?一方均可根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》的規(guī)?定，向該房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。十?五、合同生?效1.本?合同經(jīng)甲、?乙雙方法定?代表人或授?權(quán)委托人簽?字并加蓋單?位公章即生?效。2.?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商，?做出補(bǔ)充規(guī)?定。3.?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)二份。?十六、通?知依據(jù)本?合同發(fā)生的?任何通知應(yīng)?為書(shū)面形式?，以專人遞?交、公眾認(rèn)?可的快遞、?掛號(hào)信或傳?真方式發(fā)送?到：出租?方（甲方）?：____?_聯(lián)系人?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___傳?真：___?__承租?方（乙方）?：____?_聯(lián)系人?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___傳?真：___?__十七?、合同附件?附件1：?租賃標(biāo)的面?積測(cè)繪文件?附件2：?土地使用權(quán)?證附件3?：建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?附件4：?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證?附件5：房?屋所有權(quán)證?附件6：?消防合格證?附件7：?租賃標(biāo)的平?面圖、建筑?圖附件8?：產(chǎn)權(quán)單位?與物業(yè)管理?公司的委托?書(shū)附件9?：客戶物業(yè)?服務(wù)手冊(cè)?附件10：?乙方裝修改?造方案及圖?紙甲方：?_____???????????????乙方：__?___委?托簽字人：?_____?????????委托簽?字人：__?___職?務(wù)：___?__?????????????職務(wù)?：____?_地點(diǎn)：?_____??????????????地點(diǎn)：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___村?房屋租賃合?同樣本（三?）出租方?（甲方）：?地址：?承租方（乙?方）：地?址：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則,經(jīng)友好?協(xié)商,現(xiàn)就?租賃甲方房?產(chǎn)一事達(dá)成?一致意見(jiàn),?并根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律,?法規(guī)之規(guī)定?,簽訂本合?同。第一?章租賃房產(chǎn)?1.1甲?方同意將位?于都江郾市?的房產(chǎn)（以?下簡(jiǎn)稱“房?產(chǎn)”）及院?壩平方米出?租給乙方使?用。1.?2甲方同意?乙方將承租?房產(chǎn)用于自?行居住、休?閑、娛樂(lè)以?及法律允許?范圍內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng),乙?方在使用期?內(nèi)居住、經(jīng)?營(yíng)不受甲方?干預(yù)。第?二章改擴(kuò)建?及租金支付?2.1為?改善甲乙雙?方共同的居?住環(huán)境,甲?方擬對(duì)本房?產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)?建。但由于?甲方資金短?缺,乙方向?甲方一次性?支付總計(jì)_?___年的?房產(chǎn)租金,?用于對(duì)本房?產(chǎn)的改擴(kuò)建?。2.2?第2.1條?約定的__?__年的租?金總額為改?擴(kuò)建房屋實(shí)?際發(fā)生金額?。為確保本?租金確實(shí)用?于改擴(kuò)建房?產(chǎn)事項(xiàng)上,?該租金應(yīng)由?乙方監(jiān)管。?改擴(kuò)建房產(chǎn)?的過(guò)程中,?每實(shí)際發(fā)生?一筆費(fèi)用由?甲方從租金?總額中支付?。待房屋改?擴(kuò)建及裝修?完成后,乙?方向甲方匯?報(bào)實(shí)際發(fā)生?總金額,該?總金額即為?____年?的房屋租金?。2.3?改擴(kuò)建房產(chǎn)?所需各項(xiàng)手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理,并?墊付辦理改?擴(kuò)建手續(xù)的?各項(xiàng)費(fèi)用。?改擴(kuò)建手續(xù)?辦妥后,甲?方可憑政府?有關(guān)部門(mén)收?費(fèi)憑證要求?乙方在所監(jiān)?管的租金總?額中予以支?付。2.?4改擴(kuò)建后?的房屋建筑?面積不得低?于200平?方米,改擴(kuò)?建后的全部?房產(chǎn)以及院?壩平方米,?在改擴(kuò)建完?成后___?_年內(nèi)全部?歸乙方使用?。第三章?租賃期限?3.1除非?甲乙雙方按?第六章提前?終止本合同?,本合同所?約定的租賃?期限為_(kāi)_?__年,自?本房產(chǎn)改擴(kuò)?建完成之日?起計(jì)算。?3.2本合?同3.1條?約定的__?__年租賃?期滿后,甲?方應(yīng)無(wú)條件?與乙方續(xù)簽?本合同,續(xù)?簽合同租賃?期仍為_(kāi)_?__年,該?____年?房屋租金已?包含于第2?.2條所約?定的房屋租?金總額內(nèi),?乙方無(wú)需再?向甲方支付?租金。3?.3乙方連?續(xù)租賃滿_?___年后?,本合同房?產(chǎn)全部歸屬?于甲方。?3.4續(xù)簽?的合同租賃?期滿后,除?非甲方收回?房屋自用,?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先承租權(quán)。?第四章稅?收及費(fèi)用?4.1乙方?實(shí)際發(fā)生的?水、電、電?話、氣等費(fèi)?用,按其獨(dú)?立安裝的水?、電表度數(shù)?和政府規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,?由乙方自行?支付。4?.2乙方只?承擔(dān)國(guó)家法?律、法規(guī)規(guī)?定以及本合?同明文約定?屬于乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的租?金、費(fèi)用。?第五章甲?乙雙方保證?及責(zé)任5?.1甲方保?證確實(shí)擁有?房產(chǎn)的所有?權(quán)及其土地?使用權(quán)。甲?方保證房產(chǎn)?在本合同簽?訂前不附有?任何其他擔(dān)?保物權(quán)和債?權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)?狀不屬違章?建筑,符合?政府規(guī)定的?規(guī)劃、環(huán)保?、衛(wèi)生、消?防、建筑要?求和或標(biāo)準(zhǔn)?,以及其他?有關(guān)規(guī)定并?已合格通過(guò)?相關(guān)驗(yàn)收;?也未被法院?或者其他政?府機(jī)構(gòu)采取?查封,扣押?等強(qiáng)措施。?5.2甲?方保證辦妥?房屋改擴(kuò)建?批準(zhǔn)手續(xù),?若改擴(kuò)建手?續(xù)不能辦妥?,而因辦理?改擴(kuò)建手續(xù)?所發(fā)生的費(fèi)?用由甲方自?行承擔(dān)。?5.3甲方?保證擁有完?全的資格和?權(quán)利將房產(chǎn)?按本合同的?約定租賃給?乙方,并在?簽訂合同前?符合當(dāng)?shù)卣?府部門(mén)要求?的租賃資格?。5.4?甲乙雙方須?確保對(duì)方根?據(jù)其居住、?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?需要,自行?確定生活、?經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),?并確保乙方?在其生活、?經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)?可根據(jù)需要?正常使用各?項(xiàng)公共設(shè)施?。雙方尤其?應(yīng)當(dāng)避免在?正常休息時(shí)?間內(nèi)經(jīng)常性?發(fā)出狗叫、?雞叫、娛樂(lè)?等噪音。?5.5在本?合同有效期?內(nèi)甲方確需?再次對(duì)出租?房屋所在區(qū)?域進(jìn)行改建?或擴(kuò)建的,?應(yīng)事先征得?乙方同意,?并以不影響?乙方正常生?活、經(jīng)營(yíng)為?前提。5?.6在本合?同有效期內(nèi)?,甲方如欲?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三方?,甲方應(yīng)提?前三（3）?個(gè)月以書(shū)面?形式通知乙?方,乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán);如乙?方放棄優(yōu)購(gòu)?買(mǎi)權(quán),則甲?方保證使受?讓方或抵押?權(quán)人充分了?解甲乙雙方?在本合同下?權(quán)利和義務(wù)?,同時(shí)以受?讓方或抵押?權(quán)人書(shū)面同?意承擔(dān)在本?合同項(xiàng)下甲?方的一切義?務(wù)為轉(zhuǎn)讓或?抵押生效的?前提。5?.7在本合?同有效期內(nèi)?,乙方可經(jīng)?通知甲方后?將其在本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給任何第三?方,前提是?該受讓方應(yīng)?繼承和履行?乙方在本合?同項(xiàng)下的一?切權(quán)利和義?務(wù)。5.?8乙方應(yīng)正?常使用并愛(ài)?護(hù)房產(chǎn),防?止不正常損?壞（正常磨?損除外）。?5.9乙?方可對(duì)房產(chǎn)?外型、內(nèi)部?布局進(jìn)行設(shè)?計(jì)和裝修。?該設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5.10乙?方除居住、?經(jīng)營(yíng)所需外?,不得在承?租房產(chǎn)內(nèi)存?放易燃易爆?等危險(xiǎn)物品?。未經(jīng)甲方?許可不得將?有毒或爆炸?物品帶入房?產(chǎn)。第六?章合同提前?終止6.?1在___?_年的租賃?期限內(nèi),經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致,通?過(guò)書(shū)面協(xié)議?,可提前終?止本合同。?6.2若?發(fā)生地震、?水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、或甲乙雙?方不可預(yù)見(jiàn)?亦不能控制?等不可抗力?事件,致房?產(chǎn)毀損不能?正常使用,?則乙方可對(duì)?房屋進(jìn)行修?復(fù)或重建,?在房產(chǎn)修復(fù)?期間不計(jì)算?在房屋租期?內(nèi),合同有?效期相應(yīng)向?后順延。?6.3在本?合同期內(nèi),?除發(fā)生市政?統(tǒng)一規(guī)劃、?土地批租外?、甲方不可?以任何其它?理由,要求?解除乙方對(duì)?上述房產(chǎn)的?使用權(quán),否?則甲方應(yīng)賠?償乙方一切?實(shí)際發(fā)生的?和可預(yù)估的?因此而遭受?的損失。若?____年?內(nèi)本合同約?定的房產(chǎn)被?國(guó)家征收、?征用的,征?收、征用的?各項(xiàng)補(bǔ)償歸?甲方,但甲?方應(yīng)將剩余?期限所對(duì)應(yīng)?的房屋租金?退還乙方,?并支付剩余?租金總額的?20%做為?乙方搬遷以?及尋找新的?居住、經(jīng)營(yíng)?房產(chǎn)的費(fèi)用?。第七章?違約責(zé)任?7.1若甲?方根據(jù)第5?.6條將合?同約定房產(chǎn)?抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)?第三方的,?（1）如果?受讓方或抵?押權(quán)人不出?具書(shū)面同意?承擔(dān)在本合?同項(xiàng)下甲方?的一切義務(wù)?的,乙方有?權(quán)單方面決?定提前終止?本合同,且?甲方應(yīng)賠償?乙方因此遭?受的所有損?失及___?_年租金總?額的30%?的違約金;?（2）如?果受讓人未?按原租賃合?同履行義務(wù)?從而使乙方?遭受損失的?,甲方應(yīng)向?乙方賠償所?有損失及_?___年租?金總額的3?0%的違約?金。7.?2甲乙雙方?任何一方違?反本合同約?定的,除本?合同另有約?定外,都應(yīng)?當(dāng)賠償守約?方因此遭受?的實(shí)際損失?,并承擔(dān)損?失金額30?%的違約金?。7.3?除本合同明?確規(guī)定的終?止條款外,?任何單方面?終止本合同?皆視為違約?。違約方應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?因本合同提?前終止而遭?受的一切直?接損失及可?預(yù)期利益,?并承擔(dān)直接?損失及可預(yù)?期利益的3?0%的違約?金。第八?章?tīng)?zhēng)議解決?方式8.?1本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議,?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決,?若雙方仍協(xié)?商不成的,?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴,以?解決爭(zhēng)議。?第九章合?同生效及其?它9.1?本合同未盡?事宜,雙方?可根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?,共同協(xié)商?作出補(bǔ)充協(xié)?議,補(bǔ)充協(xié)?議應(yīng)視為本?合同不可分?割的一部分?。9.2?本合同附件?均勻?yàn)楸竞?同組成部分?,與本合同?具有同等法?律效力。?9.3本合?同自雙方簽?字之日起生?效。9.?4本合同正?本一式貳份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?村房屋租賃?合同樣本（?四）甲方?（出租方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?乙方（承租?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_甲、乙?雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?上經(jīng)充分協(xié)?調(diào)，就房屋?租賃及相關(guān)?事宜達(dá)成如?下條款，共?同遵守：?第一條租賃?房屋坐落、?面積及附屬?設(shè)施租賃?房屋座落于?;房屋權(quán)屬?性質(zhì)，房型?，建筑/計(jì)?租面積平方?米。該房?屋的附屬設(shè)?施見(jiàn)本合同?附件―――?附屬設(shè)施清?單。第二?條租賃用途?該房屋僅?做使用，乙?方不得擅自?挪作它用。?第三條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?年。第四?條（租金及?支付方式）?該房屋年?租金為元人?民幣（大寫(xiě)?：元）。租?金按結(jié)算，?首付租金乙?方于交付給?甲方，以后?各期租金交?付時(shí)間為。?乙方若逾期?交付，每逾?期一日按年?租金的千分?之三向甲方?支付違約金?。第五條?保證金乙?方于本合同?簽署之日向?甲方支付保?證金元人民?幣（大寫(xiě)：?元）。合同?期滿，若乙?方無(wú)違約行?為，甲方應(yīng)?在合同到期?之日將保證?金無(wú)息退還?給乙方。?第六條甲方?責(zé)任1.?甲方應(yīng)在本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?甲方逾期交?付該房屋的?，每逾期一?日按年租金?的千分之三?向甲方支付?違約金。甲?方逾期不能?交房的，乙?方有權(quán)解除?合同并要求?甲方賠償相?應(yīng)損失。?2.在乙方?承租期間，?非乙方原因?造成的該房?屋及其附屬?設(shè)施設(shè)備損?壞（含自然?損耗），甲?方負(fù)有修繕?責(zé)任。甲方?修繕?lè)课莸?，乙方應(yīng)予?以協(xié)助，甲?乙雙方另行?約定的除外?。第七條?乙方責(zé)任?1.乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同并要?求乙方在天?內(nèi)退還該房?屋，同時(shí)沒(méi)?收保證金。?保證金不足?以彌補(bǔ)甲方?損失的，甲?方有權(quán)要求?乙方賠償：?①未經(jīng)甲?方同意，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;②未?經(jīng)甲方同意?擅自拆改房?屋結(jié)構(gòu)、損?壞該房屋或?改變?cè)摲课?使用用途;?③拖欠租?金積累計(jì)達(dá)?十五日;?④利用該房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)或存放?危險(xiǎn)品;?⑤利用該房?屋從事違法?活動(dòng)的。?2.該房屋?租賃期間，?乙方除支付?房租費(fèi)外還?應(yīng)支付以下?費(fèi)用：3?.水電費(fèi)、?電話費(fèi)、電?視收視費(fèi)等?其他合理費(fèi)?用，收取標(biāo)?準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)?有關(guān)收費(fèi)單?位的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)，乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?第八條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?1.對(duì)于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)增設(shè)?費(fèi)用維修和?義務(wù)。2?.乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購(gòu)置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第九條房屋?的返還租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，返還后對(duì)?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條合同變?更及解除?1.租賃期?間，雙方均?不得無(wú)故解?除合同，任?何一方提出?解除合同，?需提前日書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后終?止合同。租?賃期間甲方?擅自解除合?同的，應(yīng)賠?償乙方;乙?方擅自解除?合同的，無(wú)?權(quán)要求甲方?返回保證金?。乙方退租?時(shí)，留置不?搬的家具雜?物任由甲方?處置。2?.租賃期滿?后，若乙方?要求續(xù)租，?須提前日書(shū)?面向甲方提?出，甲方應(yīng)?在收到通知?后十日內(nèi)向?乙方正式書(shū)?面答復(fù)，甲?方若無(wú)答復(fù)?，視為不同?意續(xù)租，乙?方應(yīng)退還房?屋;如甲方?同意繼續(xù)租?賃，則應(yīng)續(xù)?簽租賃合同?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。3.?因不可抗力?原因（包括?租賃物業(yè)被?依法拆遷）?導(dǎo)致該房屋?銷(xiāo)毀或滅失?而不能繼續(xù)?租賃的，則?任何一方可?解除本合同?，且互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。甲方按實(shí)?際租期收取?租金，保證?金予以退還?。第十一?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行簽署補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第十二條?本合同經(jīng)甲?乙雙方方簽?字后生效。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方方各執(zhí)?一份，各份?均具同等法?律效力。?第十三條本?合同附件是?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同有同等的?法律效力。?第十四條?其他約定：?物品損壞?的賠償約定?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國(guó)家對(duì)?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省市）;?門(mén)牌號(hào)為?2、出租房?屋面積共平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積）。?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、身?份證明（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月/?年租金為元?（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）?。租金總?額為元（大?寫(xiě)：萬(wàn)仟佰?拾元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：乙?方與房屋合?同簽訂之日?起____?日一次性向?甲方繳納房?屋月/年租?金,以后每?年/月的_?___月_?___日定?期向甲交付?房屋租金,?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費(fèi)用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設(shè)施的維修?責(zé)任除雙方?在本合同及?補(bǔ)充條款中?約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方提出?進(jìn)行維修須?提前日書(shū)面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方?提出維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)臵?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?____個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)?月前書(shū)面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于__?__日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?臵。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額_?___%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金____?倍的滯納金?。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)乙方損失?的，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;（4）?拖欠房租累?計(jì)____?個(gè)月以上的?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的__?__%支付?給甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金__?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的____?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金_?___倍的?滯納金。乙?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、因國(guó)家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指“不能?預(yù)見(jiàn)、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?第十四條本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：1、提?請(qǐng)仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十六條其?他約定事項(xiàng)?第十七條?本合同自雙?方簽（章）?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?村房屋租?賃合同樣本?（五）本?租賃合同（?“合同”）?由下列雙方?于____?年____?月____?日簽訂：?出租方：_?____（?甲方）法?定代表人：?_____?注冊(cè)地址?：____?_郵政編?碼：___?__電話?：____?_傳真：?_____?承租方：?_____?（乙方）?法定代表人?：____?_注冊(cè)地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：___?__傳真?：____?_甲、乙?雙方依據(jù)中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?法規(guī)，在自?愿、平等和?互利的基礎(chǔ)?上，就__?___房租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議。?一、租賃?標(biāo)的及面積?租賃標(biāo)的?及面積：租?賃標(biāo)的為_(kāi)?____，?租賃建筑面?積____?平方米;?甲方保證：?（1）其?業(yè)已依法取?得租賃標(biāo)的?所有權(quán)證，?租賃標(biāo)的不?存在權(quán)屬爭(zhēng)?議，有完全?的權(quán)利和能?力從事本合?同項(xiàng)下的租?賃標(biāo)的的出?租業(yè)務(wù);?（2）租賃?標(biāo)的符合安?全標(biāo)準(zhǔn)以及?公安、環(huán)保?、衛(wèi)生等主?管部門(mén)的有?關(guān)規(guī)定，且?不存在違法?建筑情形;?（3）租?賃標(biāo)的上不?存在抵押、?保證及可能?影響承租人?按本合同正?常使用租賃?標(biāo)的的其他?限制（包括?但不限于司?法機(jī)關(guān)和行?政限制），?也未將租賃?標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移給其他?單位或個(gè)人?。二、租?賃用途乙?方向甲方承?諾，房屋使?用用途為_(kāi)?____。?三、租賃?期限甲方?不可撤銷(xiāo)地?同意給予乙?方____?個(gè)月的免租?期，由乙方?完成租賃房?屋的裝修和?改造，免租?期自乙方實(shí)?際進(jìn)入租賃?房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)?始裝修之日?起算（乙方?保證在__?__年__?__月__?__日前進(jìn)?場(chǎng)裝修），?乙方在免租?期內(nèi)無(wú)需向?甲方支付租?金。免租?期屆滿，以?雙方共同書(shū)?面確認(rèn)的日?期為準(zhǔn)作為?本合同的正?式起租日，?本合同的租?賃期限為_(kāi)?___年，?乙方在此期?間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按?本合同第四?條的規(guī)定支?付相應(yīng)的租?金、費(fèi)用。?四、租金?及付款方式?租金：該?房屋日租金?為_(kāi)___?元人民幣/?建筑平方米?/天（每月?以30天計(jì)?），租金中?含物業(yè)管理?費(fèi)。1.?租金付款方?式：租金支?付方式為每?個(gè)月支付一?次。首期租?金應(yīng)于起租?日之前的日?內(nèi)支付，其?后每個(gè)月支?付一次，在?每月期滿前?的____?日內(nèi)，支付?下個(gè)月租金?。即：每個(gè)?月支付租金?人民幣_(tái)_?__元整（?____元?）。2.?其它費(fèi)用：?租賃期間的?電費(fèi)、水費(fèi)?、集中供暖?費(fèi)（如發(fā)生?）、電話費(fèi)?、數(shù)據(jù)通訊?費(fèi)均由乙方?負(fù)擔(dān)。電費(fèi)?、水費(fèi)、集?中供暖費(fèi)的?收取標(biāo)準(zhǔn)，?均以國(guó)家規(guī)?定為準(zhǔn)。?3.其它費(fèi)?用支付：電?費(fèi)、水費(fèi)、?集中供暖費(fèi)?（如發(fā)生）?由甲方代收?代繳，乙方?應(yīng)于收到甲?方繳費(fèi)通知?后____?日內(nèi)繳納。?電話費(fèi)、數(shù)?據(jù)通訊費(fèi)用?等由乙方自?行與服務(wù)商?協(xié)商繳納。?4.在合?同有效期限?內(nèi)因市場(chǎng)變?動(dòng)、物價(jià)變?動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)等不可預(yù)?料的因素引?起的房屋樓?內(nèi)附屬物租?賃的貶值、?升值，不影?響房屋及樓?內(nèi)附屬物租?賃費(fèi)的支付?及雙方對(duì)合?同所約定的?其他權(quán)利義?務(wù)。5.?乙方應(yīng)按下?列甲方指定?的銀行帳戶?支付到期應(yīng)?付的租金：?開(kāi)戶行：?_____?帳號(hào)名：?_____?銀行賬號(hào)?：____?_五、房?屋設(shè)備、設(shè)?施甲方為?乙方提供服?務(wù)于該房屋?的硬件設(shè)備?和附屬設(shè)施?如下：供?暖：市政熱?源集中供暖?，室內(nèi)安裝?銅鋁復(fù)合散?熱器;信?息點(diǎn)及電源?：甲方信息?點(diǎn)（電話、?網(wǎng)絡(luò)布線及?節(jié)點(diǎn)）、電?源入戶設(shè)置?，墻壁預(yù)留?信息端口。?電話、網(wǎng)絡(luò)?的申請(qǐng)、安?裝等事項(xiàng)將?由乙方自行?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?乙方將在甲?方提供的電?話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)?施配置基礎(chǔ)?上具體施工?，有關(guān)情況?參見(jiàn)附件1?1《乙方裝?修改造方案?及圖紙》。?乙方裝修改?造方案及圖?紙需提交甲?方確認(rèn)、備?案;供電?：雙路10?KV供電，?A區(qū)內(nèi)配置?有兩臺(tái)16?00KVA?變壓器;?消防：房屋?內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正?常的煙感報(bào)?警系統(tǒng)和滅?火設(shè)備，房?屋整體消防?系統(tǒng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?;餐飲：?餐廳提供每?日三餐服務(wù)?;車(chē)位：?甲方承諾在?租賃期內(nèi)向?乙方所屬車(chē)?輛免費(fèi)提供?充足的停車(chē)?位，其中包?括配送__?__個(gè)固定?車(chē)位，其停?車(chē)位具體位?置將以乙方?就近使用為?原則，由園?區(qū)物業(yè)管理?部門(mén)安排;?供水：市?政直供和變?頻穩(wěn)壓供水?;排水：?分質(zhì)排水，?優(yōu)質(zhì)排水處?理回用;?空調(diào)：分體?式空調(diào)由客?戶安裝;?六、保證金?1.乙方?同意于本合?同生效之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?向甲方支付?保證金人民?幣_(tái)___?元整（__?__元）。?2.合同?期滿，雙方?交接完畢，?結(jié)清甲乙雙?方的各項(xiàng)費(fèi)?用后，甲方?應(yīng)將該保證?金全額退還?給乙方（該?保證金不計(jì)?利息）。?七、合同雙?方的變更?1.甲方如?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給任何第?三方，甲方?應(yīng)當(dāng)給予乙?方合理的書(shū)?面通知，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?.本合同期?內(nèi)，乙方如?將該房屋的?部分或全部?轉(zhuǎn)租或分租?給第三方需?事先通報(bào)甲?方。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。乙方與?該第三方之?間的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合以?下約定：?1）房屋用?途：該第三?方應(yīng)保證在?本合同規(guī)定?的房屋用途?范圍之內(nèi)使?用該房屋;?2）轉(zhuǎn)租?合同的終止?日期不得超?過(guò)本合同規(guī)?定的終止日?期;3）?轉(zhuǎn)租期間，?乙方除可享?有并承擔(dān)轉(zhuǎn)?租合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)外，還應(yīng)?就被轉(zhuǎn)租方?履行本合同?承擔(dān)連帶保?證責(zé)任;?4）轉(zhuǎn)租期?間，本合同?發(fā)生變更、?解除或終止?時(shí)，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨之?相應(yīng)變更、?解除或終止?。八、甲?方的權(quán)利、?責(zé)任、義務(wù)?1.甲方?是出租房的?合法經(jīng)營(yíng)者?，有權(quán)簽署?本合同。甲?方保證出租?物業(yè)的合法?產(chǎn)權(quán)并且有?權(quán)出租物業(yè)?。2.合?同簽訂后，?甲方應(yīng)在合?同約定期限?內(nèi)，將該出?租房屋交付?給乙方。?3.甲方定?期檢查和及?時(shí)修繕以保?證該出租房?屋處于完好?、適租狀態(tài)?。5.按?合同規(guī)定期?限，向乙方?收取房租及?其他費(fèi)用（?列明），除?上述費(fèi)用外?，甲方不再?向乙方收取?任何其他費(fèi)?用。與租賃?標(biāo)的有關(guān)的?房產(chǎn)稅、土?地使用費(fèi)及?其他費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。?九、乙方?的權(quán)利、責(zé)?任、義務(wù)?1.乙方自?主經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧、遵?守國(guó)家法律?法規(guī)、獨(dú)立?承擔(dān)各種經(jīng)?濟(jì)及法律責(zé)?任和義務(wù)。?2.乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修必須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，并將房?屋所需改造?申請(qǐng)書(shū)、保?證書(shū)及平面?圖、水、電?圖及國(guó)家有?關(guān)部門(mén)批件?提交給甲方?備案。乙方?對(duì)該房屋的?裝修不應(yīng)損?害該房屋主?體結(jié)構(gòu)、外?墻顏色和造?型及承重結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?行解決，對(duì)?于由乙方負(fù)?責(zé)施工、安?裝或提供的?該房屋硬件?設(shè)備和附屬?設(shè)施，由乙?方負(fù)責(zé)維修?、更新，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，甲方應(yīng)?予以積極協(xié)?助。由于乙?方改造或使?用不當(dāng)造成?的房屋及房?屋設(shè)施損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)按甲方要?求恢復(fù)原狀?，修理的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān);3.?按期交納房?屋租金及水?、電、暖等?費(fèi)用;4?.乙方自行?負(fù)責(zé)出租房?屋內(nèi)部的消?防、保安、?衛(wèi)生清潔管?理工作，并?承擔(dān)全部責(zé)?任。十、?合同的延續(xù)?本合同租?賃期滿前二?個(gè)月，若乙?方書(shū)面確認(rèn)?同意續(xù)租，?甲方應(yīng)當(dāng)同?意乙方的續(xù)?租要求，甲?方有權(quán)根據(jù)?市場(chǎng)情況適?當(dāng)調(diào)整租金?，租金漲幅?不高于__?__%。?十一、違約?責(zé)任1.?出租人在租?賃期限內(nèi)，?確需提前收?回房屋時(shí)，?應(yīng)當(dāng)事先商?得承租人同?意，給承租?人造成損失?的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前2個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，解除合?同。2.?若甲方未能?按本合同規(guī)?定的時(shí)間向?乙方提供租?賃標(biāo)的，每?逾期一日，?應(yīng)按乙方日?租金的萬(wàn)分?之____?_向乙方支?付違約金，?逾期三十（?30）日未?交付租賃標(biāo)?的的，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?應(yīng)立即返還?乙方已交付?的保證金，?同時(shí)向甲方?追繳滯納金?、違約金部?分。3.?若乙方未能?按期交納租?金，每逾期?一日，應(yīng)按?日租金的萬(wàn)?分之五向甲?方支付滯納?金，逾期三?十（30）?日未交納房?租，甲方有?權(quán)解除本合?同。甲方有?權(quán)自保證金?中扣除乙方?應(yīng)交納的房?租金額，同?時(shí)向乙方追?繳滯納金、?違約金部分?。4.電?費(fèi)、水費(fèi)、?集中供暖費(fèi)?（如發(fā)生）?由甲方代收?代繳，乙方?應(yīng)于收到甲?方繳費(fèi)通知?后七（7）?日內(nèi)繳納。?如乙方逾期?繳納，每逾?期一日，則?按照逾期支?付額的萬(wàn)分?之五向甲方?繳納滯納金?。5.租?賃期間，若?乙方發(fā)現(xiàn)房?屋損壞并提?出維修要求?，甲方應(yīng)在?收到乙方書(shū)?面通知之當(dāng)?日開(kāi)始維修?，但房屋或?設(shè)施損壞系?由乙方故意?毀損的除外?。如甲方未?按約定及時(shí)?維修，乙方?有權(quán)自行維?修，有關(guān)維?修費(fèi)用將在?乙方支付給?甲方的租金?中抵扣。如?甲方逾期十?（10）天?仍未開(kāi)始維?修房屋，或?一次維修超?過(guò)三十（3?0）天仍未?完成，造成?乙方不能正?常使用該房?屋的，乙方?可以退租或?要求甲方減?少租金或變?更有關(guān)合同?租金條款。?甲方因未及?時(shí)履行本合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使房?屋損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。6?.任何一方?違反本合同?的約定，給?守約方造成?實(shí)際損失的?，違約方應(yīng)?賠償由此而?給守約方造?成的一切損?失。十二?、免責(zé)條件?1.由于?進(jìn)行必要的?或例行的建?筑物維護(hù)保?養(yǎng)而致公共?設(shè)施停止使?用的，甲方?對(duì)此不承擔(dān)?責(zé)任，前提?是甲方必須?提前24小?時(shí)以書(shū)面形?式通知乙方?，且公共設(shè)?施停止使用?時(shí)間不得超?過(guò)24小時(shí)?;2.“?不可抗力”?是指合同雙?方不能合理?控制、不可?預(yù)見(jiàn)或即使?預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法?避免的事件?，該事件妨?礙、影響或?延誤任何一?方根據(jù)合同?履行其全部?或部分義務(wù)?。該事件包?括但不限于?政府行為、?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或任何?其它類(lèi)似事?件。出現(xiàn)不?可抗力事件?時(shí)，知情方?應(yīng)及時(shí)、充?分地向?qū)Ψ?以書(shū)面形式?發(fā)通知，并?告知對(duì)方該?類(lèi)事件對(duì)本?合同可能產(chǎn)?生的影響，?并應(yīng)當(dāng)在合?理期限內(nèi)提?供相關(guān)證明?。由于以上?所述不可抗?力事件致使?合同的部分?或全部不能?履行或延遲?履行，則雙?方于彼此間?不承擔(dān)任何?違約責(zé)任。?租賃標(biāo)的因?不可抗力而?遭受損失或?滅失時(shí)，合?同則自然中?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，但甲?方應(yīng)將該期?間乙方支付?的租金及各?種保證金退?還乙方。?十三、合同?期滿合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租或出賣(mài)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。合同?期滿未續(xù)租?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)搬出全?部物件，搬?遷后十五（?15）日內(nèi)?房屋如仍有?余物，視為?乙方放棄物?件所有權(quán)，?由甲方處理?。十四、?合同爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?應(yīng)通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商或?調(diào)解不成，?任何一方均?可根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的規(guī)定，向?該房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?十五、合?同生效1?.本合同經(jīng)?甲、乙雙方?法定代表人?或授權(quán)委托?人簽字并加?蓋單位公章?即生效。?2.本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商，做出補(bǔ)?充規(guī)定。?3.本合同?一式肆份，?雙方各執(zhí)二?份。十六?、通知依?據(jù)本合同發(fā)?生的任何通?知應(yīng)為書(shū)面?形式，以專?人遞交、公?眾認(rèn)可的快?遞、掛號(hào)信?或傳真方式?發(fā)送到：?出租方（甲?方）：__?___聯(lián)?系人：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?承租方（乙?方）：__?___聯(lián)?系人：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?十七、合同?附件附件?1：租賃標(biāo)?的面積測(cè)繪?文件附件?2：土地使?用權(quán)證附?件3：建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證附件?4：建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證附件5?：房屋所有?權(quán)證附件?6：消防合?格證附件?7：租賃標(biāo)?的平面圖、?建筑圖附?件8：產(chǎn)權(quán)?單位與物業(yè)?管理公司的?委托書(shū)附?件9：客戶?物業(yè)服務(wù)手?冊(cè)附件1?0：乙方裝?修改造方案?及圖紙甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?委托簽字?人：___?__????????委?托簽字人：?_____?職務(wù)：_?____??????????????職務(wù)：__?___地?點(diǎn)：___?__?????????????地點(diǎn)?：____?_日期：?____??????????????日期：?_____?村房屋租?賃合同樣本?（六）合?同編號(hào)：_?____?簽約日期：?_____?出租人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方