第23頁共23頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同常用版?轉(zhuǎn)讓人（以?下簡稱甲方?）____?_受讓人?（以下簡稱?乙方）__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成一?致，訂立本?協(xié)議，共同?履行。第?二條

房屋?成交價格為?人民幣__?__元大寫?_____?第三條

?付款形式：?乙方于__?__年__?__月__?__日前給?付甲方購房?定金___?_元（購房?定金可充抵?房款）第_?___期，?乙方于__?__年__?__月__?__日前給?付甲方購房?款____?元;乙方于?____年?____月?____日?前給付甲方?購房款__?__元;乙?方于___?_年___?_月___?_日前給付?甲方購房款?____元?;甲方交付?房屋。第?四條

房屋?權(quán)屬交易登?記手續(xù)，由?甲乙雙方共?同配合辦理?。相關(guān)稅費(fèi)?_____?（1由甲乙?雙方按規(guī)定?各自承擔(dān);?2甲方或乙?方承擔(dān);3?其它）第?五條若房屋?成交價低于?市場評估價?，相關(guān)稅費(fèi)?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定按市場評?估價繳納。?繳納方式以?本協(xié)議第四?條規(guī)定。?第六條

該?房屋內(nèi)附屬?設(shè)施等在房?屋交接時，?應(yīng)列寫房屋?移交清單，?甲乙雙方簽?字后認(rèn)可。?第七條

?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?，乙方給付?甲方購房定?金后即生效?。協(xié)議生效?后，如甲方?違約，應(yīng)退?賠購房定金?的雙倍給乙?方;如乙方?違約，購房?定金歸甲方?所有。另有?約定按約定?的內(nèi)容履行?。第八條?

甲方保證?該房屋權(quán)屬?清楚，若發(fā)?生房屋權(quán)屬?糾紛及債權(quán)?債務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任。?如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償;若致使?本協(xié)議不能?繼續(xù)履行，?還應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第九條

乙?方逾期付款?，每逾期一?天按逾期應(yīng)?交款額的千?分之___?__向甲方?支付逾期違?約金。甲方?逾期交付房?屋，每逾期?一天按已付?房款的千分?之____?_向乙方支?付逾期違約?金。第十?條

其它約?定事項：_?____?_____?第十一條?

本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房產(chǎn)?交易管理部?門一份。?第十二條

?本協(xié)議中所?述房屋權(quán)屬?均指房屋所?有權(quán)和國有?土地使用權(quán)?。本協(xié)議中?鉛印部分的?文字具有同?等法律效率?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證：__?___????????????身份證：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)?讓合同書?甲方：__?___

????????????身份證號?：____?_住址：?_____?乙方：_?____

????????????身份證?號：___?__住址?：____?_根據(jù)相?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方本著自愿?平等、公平?誠信等原則?，就土地使?用權(quán)及房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?項經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?協(xié)議，以期?共同遵守。?一、地塊?及房屋基本?情況：該?土地位于

?_____?

__?___，土?地面積為_?___平方?米（___?_畝）。四?方界址為東?

，?南

?西

?

，北

?

。土?地性質(zhì)為集?體所有。因?該地塊上已?建成永久性?房屋，現(xiàn)甲?方自愿將該?房屋建筑面?積

平方米?，附屬房面?積

平方米?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、轉(zhuǎn)?讓價款三?、甲方權(quán)利?和義務(wù)甲?方應(yīng)在雙方?簽訂本協(xié)議?之日將該房?屋騰空，并?交付給乙方?使用;甲方?保證該房屋?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)，?且無任何擔(dān)?保;在能夠?辦理產(chǎn)權(quán)手?續(xù)的前提下?，甲方還須?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)。?四、雙方?權(quán)利和義務(wù)?甲乙雙方?簽訂本協(xié)議?后，待甲方?交付房屋后?，因建設(shè)該?房屋的土地?屬于集體所?有，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理完善該房?屋的相關(guān)手?續(xù)。鑒于該?土地屬于集?體所有，僅?由甲方承包?經(jīng)營，甲方?保證該土地?的所有的使?用權(quán)人自愿?將該土地上?的一切附著?物的所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，該土地的?使用權(quán)一并?由乙方支配?使用。該?土地及房屋?如遇征用拆?遷，對于補(bǔ)?償?shù)仁马棧?所有權(quán)利由?乙方獨(dú)自享?受，甲方無?權(quán)干涉，由?此產(chǎn)生的一?切收益歸（?即地上附著?物，房屋、?前后院壩及?該房屋所占?用的土地的?補(bǔ)償款等）?乙方所有。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議生效后，?如一甲方不?能按約定交?付房屋則應(yīng)?向乙方支付?違約金拾萬?元整。如乙?方不能按時?付清相應(yīng)房?款則甲方有?權(quán)不退回乙?方支付的定?金。任何一?方無權(quán)單方?解除本協(xié)議?。六、其?他本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，未?盡事宜雙方?以補(bǔ)充協(xié)議?約定，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議有同等法?律效力。?本協(xié)議自雙?方簽字按印?之日起生效?。甲方：?_____?

?????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同常用版?（二）賣?方：___?__身份?證號碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方：_?____?身份證號碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__依據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，雙方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋買賣?一事達(dá)成協(xié)?議，訂立本?合同。第?一條交易房?產(chǎn)情況。?賣方所擁有?的房地產(chǎn)座?落于深圳市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?_房（以下?簡稱該物業(yè)?），建筑面?積為___?_平方米（?具體面積以?政府有關(guān)主?管部門的確?認(rèn)為準(zhǔn)），?房地產(chǎn)證號?碼為___?__，其他?情況___?__。買方?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。房地?產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)?施見附表。?第二條成?交價格。?該物業(yè)之轉(zhuǎn)?讓成交價為?人民幣/港?幣____?元（￥__?___）。?第三條付?款方式。?1、買方在?簽署本合約?時向賣方支?付人民幣_?___元（?￥____?_）作為購?房定金，賣?方在收取定?金后向買方?出具收據(jù)。?2、人民?幣____?元作為第二?部分樓款，?付款方式如?下（買方只?可選擇一種?）：（1?）一次性付?款（___?__）①?上述第二部?分樓款民幣?____元?（￥___?__）須在?簽署《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)?售）》時或?之前全部付?清，且該合?同須于__?__年__?__月__?__日或之?前簽署。?②買賣雙方?同意，上述?第二部分樓?款由買方先?交予銀行做?資金監(jiān)管。?③國土局?正式受理由?買賣雙方簽?署的《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)?售）》，且?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完畢并領(lǐng)取?新房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀行?將第二部分?樓款付清給?賣方。（?2）銀行按?揭付款（_?____）?①買方須?于交納定金?后____?天內(nèi)首期款?人民幣__?__元（￥?_____?）（注;具?體的首期款?金額以銀行?按揭承諾書?為準(zhǔn)）在指?定銀行做資?金監(jiān)管帳;?并前往銀行?、律師樓等?地簽署有關(guān)?按揭的文件?;依時交納?由按揭而產(chǎn)?生的律師、?保險、公證?、評估、登?記費(fèi)等，買?方不得借故?推托，否則?視為違約。?②在銀行?承諾貸款并?出具承諾書?后的三天內(nèi)?，買方須和?銀行落實計?清首期房款?（補(bǔ)交或多?退），即上?述第二部分?樓款總額減?去銀行承諾?貸款之金額?，同時買賣?雙方簽署《?深圳市房地?產(chǎn)買賣合同?（現(xiàn)售）》?并且辦理過?戶手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部辦?理完并且買?方領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后，?銀行將監(jiān)管?的房款付清?給賣方。?第四條繳納?相關(guān)稅費(fèi)?按政府有關(guān)?規(guī)定，買賣?雙方需付稅?費(fèi)：①營?業(yè)稅;②?增值稅;?③印花稅;?④城建維?護(hù)稅;⑤?產(chǎn)權(quán)登記稅?;⑥契稅;?⑦所得稅;?⑧公證費(fèi);?⑨查證費(fèi);?⑩其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?其中買方支?付上述__?___項費(fèi)?用，賣方支?付上述__?___項費(fèi)?用。第五?條交樓時間?買賣雙方?同意交樓時?間為___?__第六?條該物業(yè)是?以現(xiàn)狀售予?買方，買方?也認(rèn)可該物?業(yè)之現(xiàn)狀，?故買方不得?以物業(yè)現(xiàn)狀?為由中途拒?絕此項交易?。第七條?在該物業(yè)交?付給買方使?用前、賣方?須付清一切?有關(guān)該物業(yè)?之雜費(fèi)（如?水電、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)及土地使?用費(fèi)等）。?相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)?用由買方支?付。第八?條賣方須保?證對上述該?物業(yè)享有完?整所有權(quán)，?能完全支配?及處理。有?關(guān)該物業(yè)在?本次轉(zhuǎn)讓之?前己產(chǎn)生的?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等事?宜，賣方應(yīng)?在轉(zhuǎn)讓完成?前處理完畢?，并保證轉(zhuǎn)?讓后買方無?須負(fù)責(zé)，否?則賣方應(yīng)賠?償買方由此?引起的一切?損失。第?九條違約責(zé)?任如買方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利完?成，則己付?之定金將由?賣方?jīng)]收，?而賣方有權(quán)?再將該物業(yè)?轉(zhuǎn)讓予任何?人。如賣?方在收取定?金后不依合?約條款將該?物業(yè)售予買?方，則賣方?須返還買方?雙倍定金予?買方以彌補(bǔ)?買方之損失?。第十條?于本合約之?外雙方在談?判中的聲稱?理解、承諾?以及協(xié)議之?內(nèi)容，如有?與本合約不?相符的，以?本合約為準(zhǔn)?。第十一?條買賣雙方?可約定其他?條款作為本?合同的附件?，附件須經(jīng)?雙方簽章。?第十二條?本合約一式?貳份，自雙?方或代表人?簽字、蓋章?之日起生效?。雙方各持?一份，具同?等法律效力?。第十三?條本合約產(chǎn)?生爭議，雙?方協(xié)商無法?解決時，可?向深圳市仲?裁委員會提?直仲裁，該?委員會之裁?決結(jié)果對雙?方均有約束?力。第十?四條___?__賣方?：____?_?????????????買方：?_____?日期：_?___??????????????日期：_?____?房屋轉(zhuǎn)讓合?同常用版（?三）賣方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____????????????買方：?_____?身份證號?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，雙方?在自愿、平?等和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房屋買?賣一事達(dá)成?協(xié)議，訂立?本合同。?第一條交易?房產(chǎn)情況。?賣方所擁?有的房地產(chǎn)?座落于深圳?市____?區(qū)____?路____?小區(qū)___?__房（以?下簡稱該物?業(yè)），建筑?面積為__?__平方米?（具體面積?以政府有關(guān)?主管部門的?確認(rèn)為準(zhǔn)）?，房地產(chǎn)證?號碼為__?___，其?他情況__?___。買?方對該房地?產(chǎn)情況已充?分了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附著?設(shè)施見附表?。第二條?成交價格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交價?為人民幣/?港幣___?_元（￥_?____）?。第三條?付款方式。?1、買方?在簽署本合?約時向賣方?支付人民幣?____元?（￥___?__）作為?購房定金，?賣方在收取?定金后向買?方出具收據(jù)?。2、人?民幣___?_元作為第?二部分樓款?，付款方式?如下（買方?只可選擇一?種）：（?1）一次性?付款（__?__）①?上述第二部?分樓款民幣?____元?（￥___?__）須在?簽署《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)?售）》時或?之前全部付?清，且該合?同須于__?__年__?__月__?__日或之?前簽署。?②買賣雙方?同意，上述?第二部分樓?款由買方先?交予銀行做?資金監(jiān)管。?③國土局?正式受理由?買賣雙方簽?署的《深圳?市房地產(chǎn)買?賣合同（現(xiàn)?售）》，且?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完畢并領(lǐng)取?新房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀行?將第二部分?樓款付清給?賣方。（?2）銀行按?揭付款（_?___）?①買方須于?交納定金后?____天?內(nèi)首期款人?民幣___?_元（￥_?____）?（注；具體?的首期款金?額以銀行按?揭承諾書為?準(zhǔn)）在指定?銀行做資金?監(jiān)管帳；并?前往銀行、?律師樓等地?簽署有關(guān)按?揭的文件；?依時交納由?按揭而產(chǎn)生?的律師、保?險、公證、?評估、登記?費(fèi)等，買方?不得借故推?托，否則視?為違約。?②在銀行承?諾貸款并出?具承諾書后?的三天內(nèi)，?買方須和銀?行落實計清?首期房款（?補(bǔ)交或多退?），即上述?第二部分樓?款總額減去?銀行承諾貸?款之金額，?同時買賣雙?方簽署《深?圳市房地產(chǎn)?買賣合同（?現(xiàn)售）》并?且辦理過戶?手續(xù)。③?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完并且買方?領(lǐng)取到新房?產(chǎn)證后，銀?行將監(jiān)管的?房款付清給?賣方。第?四條繳納相?關(guān)稅費(fèi)按?政府有關(guān)規(guī)?定，買賣雙?方需付稅費(fèi)?：①營業(yè)?稅；②增值?稅；③印花?稅；④城建?維護(hù)稅；⑤?產(chǎn)權(quán)登記稅?；⑥契稅；?⑦所得稅；?⑧公證費(fèi)；?⑨查證費(fèi)；?⑩其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。其?中買方支付?上述___?__項費(fèi)用?，賣方支付?上述___?__項費(fèi)用?。第五條?交樓時間?買賣雙方同?意交樓時間?為____?_第六條該?物業(yè)是以現(xiàn)?狀售予買方?，買方也認(rèn)?可該物業(yè)之?現(xiàn)狀，故買?方不得以物?業(yè)現(xiàn)狀為由?中途拒絕此?項交易。?第七條在該?物業(yè)交付給?買方使用前?、賣方須付?清一切有關(guān)?該物業(yè)之雜?費(fèi)（如水電?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)及?土地使用費(fèi)?等）。相關(guān)?轉(zhuǎn)名費(fèi)用由?買方支付。?第八條賣?方須保證對?上述該物業(yè)?享有完整所?有權(quán)，能完?全支配及處?理。有關(guān)該?物業(yè)在本次?轉(zhuǎn)讓之前己?產(chǎn)生的按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等事宜，?賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓完成前處?理完畢，并?保證轉(zhuǎn)讓后?買方無須負(fù)?責(zé)，否則賣?方應(yīng)賠償買?方由此引起?的一切損失?。第九條?違約責(zé)任?如買方未能?履行本合約?之條款以至?本合約不能?順利完成，?則己付之定?金將由賣方?沒收，而賣?方有權(quán)再將?該物業(yè)轉(zhuǎn)讓?予任何人。?房屋轉(zhuǎn)讓?合同常用版?（四）賣?方：（以下?簡稱甲方）?買方：（?以下簡稱乙?方）見證?方：（以下?簡稱丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)國家規(guī)定?，已依法取?得蘇州市_?___區(qū)（?縣）的房屋?所有權(quán)證書?，所有權(quán)證?書____?_字第__?__號。甲?方為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房屋?的結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積為?____平?方米。第?二條甲方對?買賣權(quán)的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?蘇州市房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國家及蘇州?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價?雙方同意上?述房屋售價?為每建筑平?方米人民幣?____元?，價款合計?為人民幣_?___元。?（大寫__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?）第五條?付款方式?（一）無須?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內(nèi)，支付剩?余____?%房款。?（二）銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時，支?付相當(dāng)于總?房款的__?__%的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責(zé)任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?___‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應(yīng)在獲?得全部房款?后3個工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?____‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達(dá)成以?下細(xì)目：?1）沒有房?屋欠帳，如?電話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)等；2?）沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞；3）?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞；?4）其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?（縣）房地?產(chǎn)交易所申?請辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗時?提供相應(yīng)票?據(jù)。第九?條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：乙方?：見證方?：___?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓合同常?用版（五）?轉(zhuǎn)讓方：?（甲方）_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__性別?：____?_????????出生：_?___年_?___月_?___日?職務(wù)：__?___???????國籍：__?___???????????身份證?號碼：__?___受?讓方：（乙?方）___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?性別：_?____????????出?生：___?_年___?_月___?_日職務(wù)?：____?_?????????????國籍：?_____???????????身?份證號碼：?_____?雙方達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方在___?_市___?__地段（?地塊編號：?_____?）擁有房地?產(chǎn);名稱：?_____?數(shù)量：__?___，現(xiàn)?有償轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)讓方式為?（1）出售?（2）交換?（3）贈與?（4）繼承?。第二條?乙方自愿從?甲方受讓上?述土地使用?權(quán)及其上物?業(yè)。土地?面積：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;其?中：基底分?攤面積__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?公用分?jǐn)?面積___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?其他（_?____）?面積___?__;共?有使用權(quán)土?地面積：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?物業(yè)部分為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第三條?甲乙雙方對?上述轉(zhuǎn)讓數(shù)?量、面積核?對無誤，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格?為____?元，單價_?___元/?，總金額_?___元;?并于___?_年___?_月___?_日前全部?交完。第?四條土地使?用年期為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第五條乙?方繼續(xù)履行?原土地使用?規(guī)則的有關(guān)?規(guī)定。第?六條乙方從?____年?開始，繳納?土地使用費(fèi)?，在此以前?的土地使用?費(fèi)全由甲方?負(fù)責(zé)。第?七條房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé)繳納?。第八條?轉(zhuǎn)讓合同由?雙方簽字蓋?章，經(jīng)市公?證機(jī)關(guān)公證?，并到政府?主管部門辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)后，乙?方正式取得?房地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙?方獲得房地?產(chǎn)權(quán)，如再?發(fā)生出租、?抵押、轉(zhuǎn)讓?（含出售、?贈與、繼承?、交換）時?，應(yīng)按本合?同第八條之?規(guī)定辦理產(chǎn)?權(quán)變更登記?手續(xù)。第?十條本合同?正本一式4?份，甲乙雙?方、房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?、公證處各?1份。轉(zhuǎn)?讓方（簽字?蓋章）：_?____?____年?____月?____日?受讓方（?簽字蓋章）?：____?____?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：__?___房?屋轉(zhuǎn)讓合同?常用版（六?）賣方：?（以下簡稱?甲方）買?方：（以下?簡稱乙方）?見證方：?（以下簡稱?丙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達(dá)成以下條?款：第一?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得蘇?州市___?_區(qū)（縣）?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?號。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及蘇州市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來?承擔(dān)。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方?同意上述房?屋售價為每?建筑平方米?人民幣__?__元，價?款合計為人?民幣___?_元。（大?寫____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整）?第五條付款?方式（一?）無須銀行?貸款1、?乙方應(yīng)在簽?訂《蘇州市?房屋買賣合?同》時，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過戶手續(xù)?前3個工作?日內(nèi)，支付?剩余90%?房款。（?二）銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內(nèi)，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的____?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的___?_‰向乙方?付滯納金，?逾期超過1?5天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1）沒?有房屋欠帳?，如電話費(fèi)?、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等;?2）沒有?固定不可移?動裝修物品?的破壞;?3）房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;4）其?它：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)（縣）?房地產(chǎn)交易?所申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲乙雙方依?照有關(guān)規(guī)定?繳納。辦理?過程中由丙?方先行墊付?，在物業(yè)交?驗時提供相?應(yīng)票據(jù)。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋所在區(qū)?（縣）交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：?乙方：見?證方：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?房屋轉(zhuǎn)讓合?同常用版（?七）賣方?：（以下簡?稱甲方）?買方：（以?下簡稱乙方?）見證方?：（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)