土地租賃協(xié)議甲方：（出租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地位置及規(guī)劃用途1.土地位置：甲方按照法律法規(guī)取得的土地，位于_____________（填寫(xiě)詳細(xì)的地理位置）。2.土地規(guī)劃用途：本土地租賃協(xié)議，甲方同意將出租的土地用于_____________（填寫(xiě)詳細(xì)的土地規(guī)劃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)等）。二、土地租賃期限和租金1.租賃期限：本土地租賃協(xié)議，租賃期限為_(kāi)_____年/月，自_______年____月____日起至______年____月____日止。2.租金：（1）租金總額：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，租金總額為_(kāi)_____元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在前款規(guī)定的租賃期限內(nèi)，按照月/年等周期性定期支付租金，第一期租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性繳納，之后的租金應(yīng)在每個(gè)計(jì)劃支付期限的前一個(gè)月內(nèi)繳納。（3）租金支付賬戶(hù)：租金支付賬戶(hù)為甲方提供的開(kāi)戶(hù)銀行_________________（填寫(xiě)詳細(xì)的賬戶(hù)信息）。三、土地使用權(quán)1.土地使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方享有該土地的全部使用權(quán)，包括但不限于種植、建房、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利和利益，并負(fù)責(zé)保護(hù)、維修土地和土地上的植被等。2.使用方式：乙方可根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，合法合規(guī)地使用土地。在使用土地的過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、土地規(guī)劃用途等要求，并按照政府有關(guān)部門(mén)的要求按期上報(bào)有關(guān)使用情況的信息和資料。四、土地管理1.土地管理：在使用土地的過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及土地規(guī)劃用途的要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，并負(fù)責(zé)維護(hù)土地的整潔、安全等。2.土地變動(dòng)：如需對(duì)土地的規(guī)劃用途或使用方式進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前_______（填寫(xiě)預(yù)先商定的天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方同意并在政府有關(guān)部門(mén)依法獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件后可執(zhí)行。3.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并有權(quán)要求乙方改變土地的使用方式或規(guī)劃用途，或按照法律、法規(guī)或有關(guān)政策要求收回土地。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間及方式支付租金的，每逾期一天應(yīng)按約定的日利率支付違約金，且違約金不得低于應(yīng)付租金金額的1%。（2）乙方未按照約定時(shí)間和方式使用土地，或未按照土地規(guī)劃用途要求進(jìn)行使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方不改正的，甲方有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求返還土地使用權(quán)和租金，并保留追究其他違約責(zé)任的權(quán)利。2.信用等級(jí)：乙方應(yīng)當(dāng)保持良好的信用等級(jí)，若乙方信用等級(jí)低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商與調(diào)解：甲、乙雙方在履行協(xié)議的過(guò)程中如有發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟：如經(jīng)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，任一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何條款和條件不得更改或者收回，除非甲、乙雙方間另有書(shū)面協(xié)議。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效