P1《泰禾集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化-高層系》5.2.桂山院子泰禾集團(tuán)設(shè)計(jì)研發(fā)部1.0版1目錄一、編制說明1.1產(chǎn)品系編制結(jié)構(gòu)1.2編制目的及編制范圍1.3選擇藍(lán)本及使用方法二、戶型平面4.1私家庭院4.2各層平面三、地下車庫(kù)3.1地下車庫(kù)平面3.2地下車庫(kù)及庭院剖面四、配合專業(yè)6.1小市政篇6.2機(jī)電篇（地下車庫(kù)管線綜合，智能化系統(tǒng)，強(qiáng)弱電箱、插座、面板，空調(diào)系統(tǒng)，機(jī)電設(shè)計(jì)限額表）三、建筑立面5.1立面設(shè)計(jì)原則5.2屋面系統(tǒng)5.3幕墻系統(tǒng)5.4仿銅鋁板5.5門窗系統(tǒng)5.6室外欄桿5.7底部石材2一、編制說明3一、編制說明1.1產(chǎn)品系編制結(jié)構(gòu)：《泰禾集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化》1.0版共分5個(gè)產(chǎn)品系，5大冊(cè)、14分冊(cè)，采用藍(lán)本如下表：區(qū)域第1冊(cè)-院子系第2冊(cè)-大院系第3冊(cè).洋房第4冊(cè).疊拼第5冊(cè).高層北京區(qū)域1.1.北京院子2.1.西府大院4.1.昌平拾景園5.1.昌平拾景園1.2.麗春湖院子福建區(qū)域1.3.桂山院子2.2.福州金府大院5.2.桂山院子上海區(qū)域1.4.上海院子04.大院（大平層豪宅）3.1.上海院子4.2.上海大城小院1.5.上海大城小院1.6.南京院子廣深區(qū)域5.3.惠陽(yáng)金尊府4一、編制說明1.2編制目的及編制范圍：（1）編制目的：建立泰禾集團(tuán)合院別墅產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化成果樣板，以提高設(shè)計(jì)管理者及設(shè)計(jì)供方對(duì)本系產(chǎn)品的理解、規(guī)范設(shè)計(jì)做法、統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。另有合院產(chǎn)品模塊與本冊(cè)搭配，在設(shè)計(jì)階段可快速應(yīng)用，節(jié)約設(shè)計(jì)時(shí)間。（2）編制范圍：本冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)化以規(guī)劃、建筑專業(yè)為主，以泰禾集團(tuán)成熟產(chǎn)品為藍(lán)本，選取的是實(shí)際工程圖紙及照片。

5一、編制說明1.3選擇藍(lán)本及使用方法：（1）選擇藍(lán)本：集團(tuán)依據(jù)各區(qū)域提供的產(chǎn)品復(fù)制率、營(yíng)銷數(shù)據(jù)、新項(xiàng)目產(chǎn)品類型等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，分析后選取了14個(gè)產(chǎn)品，作為1.0版產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化藍(lán)本；（2）使用方法：

新項(xiàng)目應(yīng)用時(shí)需秉承復(fù)制的原則，從以上藍(lán)本中選擇戶型和立面等，可以作為該產(chǎn)品在其他地區(qū)設(shè)計(jì)和建造的指導(dǎo)手冊(cè)。6二、平面戶型7二、卡平面壩戶型南入虛戶2.群1地面窮入戶-桂山朝院子入口碧門廳尺寸7.蓋1m×13抗.7洽m，專予屬的申入戶備空間撈且入揭戶門沸頭設(shè)府計(jì)精磚致，造確保腸了住譜戶的歌私密循性和逢尊貴孔感。入口7.1m13.7m8入口13.15m6.55m6.35m二、坊平面盯戶型北入偷戶2.儉1地面液入戶-桂山礦院子入口茅門廳尺寸6.枯55荷m×13里.1頃5m，專策屬的斷入戶鑄空間折且入扣戶門蠢頭設(shè)政計(jì)精泊致，狹確保查了住劈燕戶的找私密閣性和咱尊貴愈感。9二、老平面服戶型北入早戶2.愿1地面第入戶-桂山俗院子入口筍門廳尺寸6.吳55泡m×13粗.1能5m，專委屬的非入戶酷空間因且入誼戶門鉛頭設(shè)聞?dòng)?jì)精尋致，胞確保揪了住岡戶的拘私密蛛性和塞尊貴示感。入口門廳拾效果前圖電梯冷廳效果槳圖10入口二、避平面瘡戶型2.改2公區(qū)夠及核刷心筒核心姿筒形鼻式：集中斑式電梯前室折尺寸謹(jǐn)：長(zhǎng)2.勒3m×寬2.饞1m,面積4.活83㎡走道灘寬度：1.寶3m2.珍10籌m2.令30饑m1.猛80蘋m1.曬30業(yè)m11桂山大院子12份5.血15㎡戶型生標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)層平面二、蛾平面考戶型2.那3各層榴平面——標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)層-桂山院子12親5戶型，四稍房?jī)擅鐝d兩摘衛(wèi)生藥間，地上18層，地下1層，邊套披戶型面積12美5.倘15㎡，中澤間套戶型諸面積92開.3丟9㎡。標(biāo)準(zhǔn)瓣層面積：42笛7.增7㎡。主要蠶房間愚的面巷積及諒尺寸鍛：臥室1：6.箏80睜m×3.穗70李m，面積23袍.7震6㎡；臥室2：3.奔55距m×2.劫90緣瑞m，面積9.絞66㎡；臥室3：4.各40簽m×3.棉20江m，面積13陡.2崗0㎡；書房鹽：2.韻50急m×3.緊45均m，面積8.摟28㎡；客廳亭：4.熊00鍬m×4.震65竄m，面積17嶄.6圣7㎡；餐廳：3.貼80侮m×1.申90菊m，面積7.輛22㎡；廚房：2.間30困m×2.列60貢m，面積5.勇98㎡；例如噴：客廳血、餐藏廳納獻(xiàn)入在礎(chǔ)一個(gè)污整體卵空間擁中。獨(dú)立嬸的門令廊及擺玄關(guān)鬼。舒適占主臥盯套，洲贈(zèng)送蔑飄窗出、大面蘋積寬搜景陽(yáng)浮臺(tái)整個(gè)春戶型猛的綜逐述介痛紹。（3~奸5條）根據(jù)茫戶型看實(shí)際粥情況辮描述括，要糟和索繞引文譜字一倘一對(duì)尖應(yīng)。示例騾：例如咸：客廳畏、餐搏廳納碌入在曠一個(gè)備整體史空間虎中。獨(dú)立皮的門薦廊及儀玄關(guān)趣。面積宴。主要幻玉房間警的基駛本數(shù)董據(jù)制作碧說明味：產(chǎn)品握特點(diǎn)池：1.南北讓雙陽(yáng)蔽臺(tái)2.雙臥宅朝南閑，贈(zèng)泄送大面我積寬景陽(yáng)跨臺(tái)3.餐廚界緊密牲聯(lián)動(dòng)疏，廚城房U型布局4.動(dòng)靜乏合理訂分區(qū)賺，引尚領(lǐng)健康舒適雁生活鄰方式5.舒適漆主臥因套6.贈(zèng)送么飄窗超大顆面寬曲餐客泥廳，名大面著積寬城景陽(yáng)錘臺(tái)，機(jī)餐廚葡緊密拳聯(lián)動(dòng)

臥室1臥室2臥室3客廳書房餐廳廚房12餐客綱廳樣板該照片文字低和該炭層的暖平面鈴相同制作彼說明伐：二、塑平面貸戶型2.念3各層租平面——標(biāo)準(zhǔn)鍛層-桂山院子12澤5戶型，四欄房?jī)晌閺d兩城衛(wèi)生浩間，地上18層，地下1層，邊套趴戶型面積12劑5.佛15㎡，中總間套戶型礦面積92賊.3雄9㎡。標(biāo)準(zhǔn)集層面積：42過7.刊7㎡。主要倦房間歸的面蠻積及舉尺寸奮：臥室1：6.駝80幫m×3.率70浩m，面積23肯.7仗6㎡；臥室2：3.舟55院m×2.混90鐮m，面積9.秩66㎡；臥室3：4.糾40窄m×3.廁20私m，面積13選.2架0㎡；書房良：2.疼50稼m×3.誦45構(gòu)m，面積8.媽28㎡；客廳驗(yàn)：4.瓣00坡m×4.墳65可m，面積17倉(cāng).6系7㎡；餐廳：3.擦80膊m×1.石90計(jì)m，面積7.賤22㎡；廚房：2.貧30岡m×2.哲60劫m，面積5.禍98㎡；13主臥回樣板偉照片制作胡說明老：文字閣和該恥層的疏平面仰相同二、嫩平面揮戶型2.掠3各層鬼平面——標(biāo)準(zhǔn)川層-桂山院子項(xiàng)目12攔5戶型，四冬房?jī)蓸O廳兩昏衛(wèi)生籃間，地上18層，地下1層，邊套撲戶型面積12蜓5.鐵15㎡，中蘆間套戶型捧面積92拍.3招9㎡。標(biāo)準(zhǔn)葡層面積：42與7.聚7㎡。主要蹈房間趣的面臂積及面尺寸喬：臥室1：6.俱80佳m×3.亡70鋼m，面積23少.7巖6㎡；臥室2：3.封55丘m×2.閱90患m，面積9.扣66㎡；臥室3：4.娃40澤m×3.湯20憤m，面積13習(xí).2截0㎡；書房登：2.惜50廁m×3.首45邪m，面積8.鞭28㎡；客廳規(guī)：4.閥00洗m×4.妨65似m，面積17呈.6往7㎡；餐廳：3.治80致m×1.當(dāng)90廢m，面積7.鴉22㎡；廚房：2.陜30仁m×2.黨60劃m，面積5.葡98㎡；14桂山瞇院子92煮.3纖9㎡戶型守標(biāo)準(zhǔn)代層平面二、肺平面身戶型2.趴3各層度平面——標(biāo)準(zhǔn)色層-桂山固院子95戶型，三迷房?jī)煽迯d兩眉衛(wèi)生聚間，地上18層，地下1層，邊茄套戶蘇型面徐積12晚5.卷15㎡，中間膏套戶型瓶面積92樹.3宿9㎡。標(biāo)準(zhǔn)彩層面積：42粗7.覺7㎡。主要鳳房間再的面嚴(yán)積及鼠尺寸第：臥室1：6.鐵70仇m×3.途35假m，面積21既.1呢1㎡；臥室2：3.病10象m×2.南70五m，面積8.緞06㎡；書房毒：2.缺70件m×2.祖75尺m，面錘積7.班16㎡；客廳惡：4.退30細(xì)m×3.蹤蝶55淋m，面積14犧.4輪1㎡；餐廳：1.撐40疤m×3.撕55器m，面積4.鹿69㎡；廚房：2.乏25俘m×2.汗15擊m，面積4.船61㎡；例如逢：客廳計(jì)、餐布廳納稅入在令一個(gè)胞整體騙空間割中。獨(dú)立他的門狗廊及魚玄關(guān)訴。超大面公寬主褲臥套雅，贈(zèng)月送飄桶窗整個(gè)歡戶型除的綜接述介堤紹。（3~養(yǎng)5條）根據(jù)骨戶型茅實(shí)際注情況扮描述成，要戴和索聽引文頌字一藍(lán)一對(duì)籮應(yīng)。示例楊：例如假：客廳饑、餐商廳納畜入在孫一個(gè)劣整體顏空間嫁中。獨(dú)立警的門債廊及呈玄關(guān)騾。面積繞。主要避房間風(fēng)的基款本數(shù)憐據(jù)制作評(píng)說明誰(shuí)：超大另面寬屠餐客呢廳，愁大面宇積寬盲景陽(yáng)堡臺(tái)，呀餐廚往緊密天聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品升亮點(diǎn)：1.三開皺間朝胳南2.南向袋寬景焦陽(yáng)臺(tái)鞏，南向大面塵積贈(zèng)送3.餐廚緊瞎密聯(lián)動(dòng)者，廚房U型布槳局4.動(dòng)靜瓶合理怠分區(qū)脆，引領(lǐng)健康舒適醉生活藝方式5.舒適修主臥使套臥室1臥室2書房客廳餐廳15客廳歸樣板販照片二、皂平面械戶型2.舒3各層控平面——標(biāo)準(zhǔn)討層-桂山分院子95戶型，三怪房?jī)擅蛷d兩癥衛(wèi)生葬間，地上18層，地下1層，邊栽套戶程型面險(xiǎn)積12藍(lán)5.福15㎡，中間鑰套戶型屆面積92娛.3犬9㎡。標(biāo)準(zhǔn)相層面積：42負(fù)7.糾7㎡。主要庫(kù)房間安的面磁積及嫩尺寸坑：臥室1：6.源70爆m×3.杠35恨m，面積21貍.1派1㎡；臥室2：3.中10畢m×2.華70島m，面積8.衛(wèi)06㎡；書房仁：2.鞭70趁m×2.堤75山m，面絮積7.友16㎡；客廳租：4.賄30命m×3.悔55剝m，面積14者.4陷1㎡；餐廳：1.香40效m×3.開55投m，面積4.省69㎡；廚房：2.哀25誼m×2.移15在m，面積4.粥61㎡；16主臥道樣板紗照片制作催說明押：文字辱和該驅(qū)層的喉平面凍相同二、遙平面透戶型2.鋪3各層耳平面——標(biāo)準(zhǔn)住層-桂山帆院子95戶型，三越房?jī)商貜d兩妥衛(wèi)生吵間，地上18層，地下1層，邊底套戶汽型面扣積12車5.許15㎡，中間其套戶型農(nóng)面積92覆.3翼9㎡。標(biāo)準(zhǔn)浪層面積：42忌7.震7㎡。主要戰(zhàn)房間吩的面堅(jiān)積及受尺寸防：臥室1：6.增70沾m×3.天35策m，面積21墾.1淚1㎡；臥室2：3.該10恢m×2.志70神m，面積8.吳06㎡；書房奶：2.拆70燒m×2.宵75餐m，面儲(chǔ)積7.疾16㎡；客廳課：4.恩30扒m×3.路55私m，面積14廢.4記1㎡；餐廳：1.誓40襪m×3.陳55麗m，面積4.拜69㎡；廚房：2.緣瑞25平m×2.飲15或m，面積4.恰61㎡；17桂山淚院子12室4.瀉21㎡戶型遺標(biāo)準(zhǔn)逃層平面二、淋平面痕戶型2.搜3各層賄平面——標(biāo)準(zhǔn)猴層-桂山估院子12捎5戶型，四花房?jī)烧f廳兩息衛(wèi)生戴間，地上18層，地下1層，邊套廊戶型面積12照4.退21㎡，中請(qǐng)間套戶型餓面積93餓.9皮9㎡。標(biāo)準(zhǔn)圖層面積：42有5.逆14㎡。主要還房間只的面港積及送尺寸沫：臥室1：5.倉(cāng)65起m×3.思50誤m，面積18焰.6濱5㎡；臥室2：3.飽85蹲m×3.堵20歷m，面積11斷.9續(xù)4㎡；臥室3：3.開50購(gòu)m×2.員80膏m，面積9.兇45㎡；臥室4：3.乒95肯m×3.普30誕m，面積12符.2蠢5㎡；客廳繳：5.脈05撈m×3.分90揮m，面積18走.6孟9㎡；餐廳：3.崗45鄉(xiāng)豐m×3.態(tài)10鮮m，面積9.令32㎡；廚房：3.寇15責(zé)m×2.陷00土m，面積6.孤62㎡；例如驗(yàn)：客廳竿、餐版廳納詳入在唱一個(gè)什整體荒空間工中。獨(dú)立淘的門暗廊及矩玄關(guān)蒼。舒適息主臥鬼套，買贈(zèng)送非飄窗整個(gè)陶戶型渣的綜晝述介劫紹。（3~捏5條）根據(jù)新戶型拾實(shí)際洽情況追描述夜，要撫和索御引文教字一誦一對(duì)畏應(yīng)。示例柔：例如班：客廳活、餐況廳納霜入在定一個(gè)醬整體懲空間極中。獨(dú)立緊的門震廊及循玄關(guān)宴。面積掃。主要寄房間吳的基經(jīng)本數(shù)把據(jù)制作遣說明緒：超大特面寬錯(cuò)餐客魄廳，梯大面塘積寬頭景陽(yáng)終臺(tái)，椅餐廚拐緊密瘡聯(lián)動(dòng)產(chǎn)品以亮點(diǎn)：1.三開帳間朝皆南2.客餐辛廳南北乞雙廳，通透布局3.南向曠寬景漸陽(yáng)臺(tái)恭，南向大面懼積贈(zèng)送3.餐廚標(biāo)緊密它聯(lián)動(dòng)踏，廚房U型布挖局4.動(dòng)靜聯(lián)合理穿分區(qū)功，引領(lǐng)健康舒適腔生活攝方式5.舒適偷主臥務(wù)套，翼贈(zèng)送南向飄窗臥室1臥室2客廳餐廳臥室4臥室3廚房18客廳懷樣板倆照片文字血和該睜層的佳平面滑相同制作服說明泥：二、土平面鮮戶型2.山3各層卵平面——標(biāo)準(zhǔn)善層-桂山昆院子12假5戶型，四餅房?jī)裳缽d兩倆衛(wèi)生浪間，地上18層，地下1層，邊套銳戶型面積12判4.廚21㎡，中柴間套戶型百面積93久.9時(shí)9㎡。標(biāo)準(zhǔn)趣層面積：42雁5.童14㎡。主要鑼房間嗽的面脫積及窄尺寸御：臥室1：5.板65景m×3.嚷50雨m，面積18藥.6病5㎡；臥室2：3.賄85堅(jiān)m×3.嚷20磚m，面積11致.9賊4㎡；臥室3：3.雪50宋m×2.旦80秧m，面積9.格45㎡；臥室4：3.燒95劇m×3.靜30吳m，面積12秋.2篩5㎡；客廳饞：5.兄05枝m×3.避90震m，面積18聯(lián).6籌9㎡；餐廳：3.慈45嬸m×3.饞10諸m，面積9.攝32㎡；廚房：3.闊15捷m×2.程00傻m，面積6.嶼62㎡；19主臥夠樣板彼照片制作劉說明蝕：文字柿和該償層的濫平面亂相同二、歐平面估戶型2.敞3各層坡平面——標(biāo)準(zhǔn)待層-桂山經(jīng)院子12勒5戶型，四肚房?jī)呻p廳兩柔衛(wèi)生澤間，地上18層，地下1層，邊套載戶型面積12潛4.林21㎡，中群間套戶型魯面積93辰.9查9㎡。標(biāo)準(zhǔn)莊層面積：42咐5.羞14㎡。主要弊房間固的面勻積及皂尺寸編：臥室1：5.瞧65瘦m×3.妨50挪m，面積18膽.6艱5㎡；臥室2：3.別85抵m×3.丸20貢m，面積11芒.9勞4㎡；臥室3：3.巨50址m×2.墨80滿m，面積9.充45㎡；臥室4：3.焦95出m×3.姨30壺m，面積12瓣.2獅5㎡；客廳更：5.佩05聾m×3.嚷90托m，面積18嗎.6梅9㎡；餐廳：3.圓45禮m×3.彎10訓(xùn)m，面積9.膏32㎡；廚房：3.進(jìn)15信m×2.陵00國(guó)m，面積6.階62㎡；20三、蜻立面21三、析立面夜效果半圖立面蘭采用喝新中已式風(fēng)釀格，戚頭部查設(shè)計(jì)橫成大強(qiáng)屋檐幕形式漠，舒殲展且嘗有標(biāo)選識(shí)性渣。22三、助立面3.穩(wěn)1立面辭設(shè)計(jì)原則頭部噸：大南屋檐爆、舒晝展、碌標(biāo)識(shí)主體隊(duì)：優(yōu)洞雅、仆挺拔貸、有猛韻律底部告：尊傳貴、剝厚重袖、有裁氣勢(shì)橫向聰主從指關(guān)系維，對(duì)稱布局，讓建筑貌整體遮莊嚴(yán)闊挺拔艦，氣冊(cè)勢(shì)恢釋宏，吼給人哄一種屬沉穩(wěn)存、大怎氣、喘高雅吊的貴副族氣勸息23三、垃立面3.樹2屋面浸系統(tǒng)材料說明材料編號(hào)鋁合金材料位置挑檐材料品種鋁合金材料顏色深咖色材料規(guī)格外挑1800mm材料價(jià)格元/平米實(shí)樣圖片高層間屋面忍做法?。?、鋁籌板挑厭檐2、50厚C2下0細(xì)石型混凝猴土保文護(hù)層3、11坦0厚石染墨聚框苯板4、3厚SB霧S改性吧瀝青期防水掀卷材5、20厚1：2.變5水泥雙砂漿葉找平年層6、鋼朱筋混篇凝土屋面具板具體孔做法背可根優(yōu)據(jù)當(dāng)陜地相帖關(guān)要夠求確瓶定。檐口埋節(jié)點(diǎn)榮大樣24三、悲立面3.坦2屋面哪系統(tǒng)霸：本高示層屋造面系統(tǒng)包含我挑檐醉、檐妄口、劇屋面連接暑等部僚件。挑檐屋面捎挑檐直節(jié)點(diǎn)老大樣25三、膜立面3.爬3幕墻架系統(tǒng)材料說明材料編號(hào)真石漆材料位置墻面材料品種涂料材料顏色米黃色材料規(guī)格--表面肌理亞光面材料價(jià)格元/平方米實(shí)樣圖片米黃雪色真萬石漆26三、沃立面3.破3幕墻咐系統(tǒng)石材察、真費(fèi)石漆糠拼縫：錯(cuò)勻縫錯(cuò)縫蹤蝶寬度：5m閱m要點(diǎn)移說明：縫形寬3-活5m搖m，膠雅縫顏色慎采用燃深咖鍬色，用于主墻面。27三、崇立面3.吊4仿銅快鋁板材料說明材料編號(hào)仿銅鋁板材料位置入戶大堂雨棚材料品種金屬板材料顏色深咖色材料規(guī)格--表面肌理仿銅材料價(jià)格元/平米實(shí)樣圖片深咖坑色定蠶制金薯屬構(gòu)杯件深咖陽(yáng)色鋁戲板深咖渠色鋁規(guī)板28三、項(xiàng)立面3.燃5門窗系統(tǒng)材料說明材料編號(hào)玻璃材料位置窗材料品種玻璃（示例）材料顏色淺灰色材料規(guī)格詳見施工圖玻璃參數(shù)6+12+6中空玻璃價(jià)格元/樘實(shí)樣圖片外窗29三、訂立面3.璃5門窗擔(dān)系統(tǒng)外窗廳的造術(shù)型如訴左圖若所示要點(diǎn)馳說明奔：1、根衰據(jù)立灶面造真型要刃求，喘調(diào)整緣瑞窗戶廈尺寸2、開丈啟扇啊寬度范圍65室0m喉m。（油當(dāng)?shù)匮敢蠓保?、落戶地窗霞開啟真扇可沃踏面蹤蝶高度啦為90杰0m帆m。（礦示例恭）外窗30三、立面3.背5門窗演系統(tǒng)材料說明材料編號(hào)銅材料位置住宅入戶門1材料品種銅材料顏色門板采用銅包木質(zhì)夾板門，鍍銅表面拉絲工藝，銅皮厚度0.6mm，門扇總厚度約80mm材料規(guī)格1400*2400參數(shù)價(jià)格元/樘入戶門參照西府大院的形式（共兩種）。其中住宅入戶門2的實(shí)樣圖片詳見左側(cè)圖片。注：1.指紋密碼鎖面板由精裝安放在門旁側(cè)墻，安裝高度1350mm；31三、涉立面3.敬5門窗晝系統(tǒng)門的帶造型皺如左餡圖所碼示要點(diǎn)罰說明辱：1、根擔(dān)據(jù)立炒面造掛型要拋求，皮調(diào)整珍門的最整體副高度碧、寬災(zāi)度。2、開弱啟扇涉寬度范圍90皆0m息m，3、門采把手欠高度寧距可流踏面10擦00他mm高。門32三、稻立面3.柴6室外首欄桿材料說明材料編號(hào)室外欄桿材料位置陽(yáng)臺(tái)材料品種玻璃欄板材料顏色欄桿深咖色、玻璃淺灰色材料規(guī)格--欄桿參數(shù)高度1200mm價(jià)格元/延米實(shí)樣圖片玻璃鬧欄板33三、椒立面3.押7底部遷石材材料說明材料編號(hào)底部石材材料位置底部材料品種石材材料顏色米黃色材料規(guī)格__表面肌理--材料價(jià)格元/平米實(shí)樣圖片米黃風(fēng)色石完材基腔座34六、配合檢專業(yè)35六、配合僚專業(yè)6.堆1小市截政篇6.1.1小勾市政篩管線襲綜合小市舉政管亦線的毛排布原則限：1.電力戚、弱研電線標(biāo)纜地瘡下車框庫(kù)沿餐橋架敷設(shè)賺。2.雨水慎管線棚主要左收集碰、排亡放道扁路雨茫水，討建筑贏內(nèi)排確水需名接入克雨水腿管數(shù)慨量較煌少，決可置粉于外側(cè)。3.污水伸管為按重力載排水貼，起陜始端課埋深悔不宜資過深燒，造篇成外抓線整弊體過萄深，廟宜靠腸近建俗筑物歡側(cè)布置；4.給水拿為有壓歪管，袋進(jìn)線撓可避炊讓污冊(cè)水、據(jù)電氣慚管線束適當(dāng)接下翻歇，因捐進(jìn)線不管較泥多，悄不宜屑離建興筑物磚過遠(yuǎn)督，可垃居中翠放置；5.小市楚政各還專業(yè)蠅管線鎮(zhèn)排布奧要求貌還應(yīng)卻滿足公國(guó)家奇規(guī)范捕或標(biāo)紀(jì)準(zhǔn)圖芳集的有要求。檢查斗井、尋化糞興池布頁(yè)置原慚則1.井蓋廳不得嘉出現(xiàn)妨在單蝦元門歉、小芳區(qū)出豪入口瀉、車降庫(kù)出入乞口等明顯巷的位什置。2.井蓋裙要避廉免一畜半在愚綠地疑一半頁(yè)在道蹦路或善鋪裝棕范圍男，有速條件腸的優(yōu)見先設(shè)君置在亡綠地駱內(nèi)，惑且距譜離道溝路不引小于1m。3.化糞風(fēng)池需居要遠(yuǎn)余離主武要出將入口徒，且盟外壁展與建奪筑物挺外墻善不宜護(hù)小于5m。小市撤政管倡線綜合狠平面救圖污水魚井避無開住星宅入咐口化糞輕池遠(yuǎn)嘆離建筑36六、配合暴專業(yè)6.杠2機(jī)電煉篇6.2.1地下材車庫(kù)剃管線綜合管線布置注原則重：1.通風(fēng)和排督煙管河道（肢以下賞簡(jiǎn)稱奪風(fēng)管辛）、琴給水煤管道污（以姥下簡(jiǎn)壘稱水撲管）月和電庸氣橋銷架（籮線槽箭）共唉同占富用結(jié)葛構(gòu)梁惡下70板0的管同線安坦裝空濟(jì)間。70索0管線宮安裝瞇空間亡＝最撥大風(fēng)談管高色度40駝0+風(fēng)管證上部茄安裝灰法蘭泳高度20焦0（以孩及噴浩淋支回管安替裝高愉度）+風(fēng)管秒下部上噴淋眼管安蜂裝空至間高蘆度10季0。2.立面途上盡秤量安圣排通排風(fēng)管趁道貼士梁，補(bǔ)在平昏面上行主風(fēng)煎管不虎應(yīng)與店成排遷的主誼水管兇和橋藏架交誼叉；營(yíng)當(dāng)水酸支管原或者倉(cāng)電專架業(yè)橋舍架與肉風(fēng)管瀉支管映交叉孫處，豎可以之采用蛋風(fēng)管小從梁勉間上菜翻或誓在不添影響踏凈高若的情勸況下牙風(fēng)管叫下繞傍開。3.水管逼主管庸與支療管安蹲排在甘不同么標(biāo)高隊(duì)層上污，以掘便接慕管。4.電專舒業(yè)橋僚架布柔置，葬盡可濃能利芒用平使面空漆間，苗在電卷橋架布置淺與其他管道賠交叉田時(shí)，鍋應(yīng)將電挎專業(yè)碎橋架翻室越。機(jī)電制管線什剖面藍(lán)圖弱電忠線槽距與風(fēng)催管、暴水管雅和電礎(chǔ)纜橋謎架交紐奉叉時(shí)翻越川剖面襪圖電纜國(guó)橋架張與風(fēng)管箭、水幣管和購(gòu)電纜板橋架掛交叉菠時(shí)翻越荒剖面卡圖37六、配合暢專業(yè)6.染2機(jī)電唉篇6.2.1地下疊車庫(kù)樂管線檢綜合纏：有效減少哨機(jī)電尼管線爭(zhēng)所占鳳凈高跳采用責(zé)的技民術(shù)措武施：1.規(guī)劃減主要拒管線拘的路州由，秋盡量根做到庸合理巡壽分布宋，整相齊排肢布。2.合理布置霸主要悼設(shè)備蚊用房摔及管缸井的位置，送眨排風(fēng)謀機(jī)房糟設(shè)置削在防漆火分飲區(qū)交光界處據(jù)，相粒鄰防賤火分漸區(qū)共桿用機(jī)竿房及咸豎井淋。3.水電專業(yè)蓋套上扁暖通爸風(fēng)管宣，保褲證水托電與配暖通麗專業(yè)圣管線汽不出看現(xiàn)大冰的碰撞。4.采用BI茄M建模脆對(duì)機(jī)搶電管筋線綜蘿合進(jìn)腿行可陜視化怨展示蒸，通號(hào)過碰較撞檢區(qū)查和父凈高軌分析陶，提析出改矩進(jìn)方案。5.地下靠車庫(kù)送排主風(fēng)系壯統(tǒng)采飽用送丘、排罩風(fēng)機(jī)櫻配和椒誘導(dǎo)詞風(fēng)機(jī)興系統(tǒng)販，防練排煙摸風(fēng)機(jī)適與平鄙時(shí)送竟排風(fēng)質(zhì)機(jī)共用。6.地下結(jié)車庫(kù)主風(fēng)暗管風(fēng)講速可扮適當(dāng)那放大染，以蠻便減赴小風(fēng)仙管尺勉寸，潑增加馳地下飼室凈績(jī)高。傾排風(fēng)墨主風(fēng)辛管推托薦風(fēng)店速10飽-1受2m宰/s嫁,送風(fēng)姑主管怒推薦埋風(fēng)速8-耐10感m/等s7.地上排水詠重力購(gòu)流管音道盡琴量通慚過設(shè)蜘備夾異層排典出室祖外，羊避免熄進(jìn)入使地下笨車庫(kù)指影響僻車庫(kù)凈高追。38智能喝化配神置標(biāo)吊準(zhǔn)六、配合卡專業(yè)6.丹2機(jī)電戚篇6.2.2智能孤化系統(tǒng)

子系統(tǒng)名稱功能配置（系統(tǒng)架構(gòu)形式、實(shí)現(xiàn)功能）配置原則（各系統(tǒng)末端點(diǎn)位、控制器配置原則）品牌型號(hào)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)（含戶內(nèi)智能箱）數(shù)據(jù)、語(yǔ)音主干為光纖客廳、主臥、次臥、書房設(shè)置1個(gè)數(shù)據(jù)+1個(gè)語(yǔ)音(雙插面板)；集團(tuán)戰(zhàn)采品牌光纖入戶系統(tǒng)

由運(yùn)營(yíng)商完成光纖入戶后通過弱電箱內(nèi)光調(diào)制解調(diào)器轉(zhuǎn)換為超五類線并敷設(shè)至末端點(diǎn)位集團(tuán)戰(zhàn)采品牌有線電視系統(tǒng)

由運(yùn)營(yíng)商完成客廳、主臥、次臥設(shè)置1個(gè)有線電視面板集團(tuán)戰(zhàn)采品牌公區(qū)無線WIFI系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架，無線WIFI上網(wǎng)功能

每15米半徑配一個(gè)室內(nèi)雙頻吸頂無線接入點(diǎn)

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)公用一套末端設(shè)備

室內(nèi)每10米半徑配一個(gè)吸頂音箱，室外每間隔30米配一個(gè)草地音箱

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌安全防范系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)系統(tǒng)采用車牌作為車輛出入停車場(chǎng)憑證，通過出入口識(shí)別車牌號(hào)碼來判斷車輛進(jìn)出場(chǎng)的權(quán)限并判斷車輛的停放時(shí)間及所需繳納的停車費(fèi)，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)化、集團(tuán)化自動(dòng)管理。

出入口采用主輔機(jī)，可實(shí)現(xiàn)主輔機(jī)相互補(bǔ)充、相互備份；當(dāng)一臺(tái)攝像機(jī)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通訊等故障時(shí)，另一臺(tái)可直接接管完成視頻識(shí)別及控制道閘功能集團(tuán)戰(zhàn)采品牌視頻監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)高清攝像頭通過局域網(wǎng)與錄像機(jī)、解碼器、服務(wù)器等進(jìn)行聯(lián)通，實(shí)現(xiàn)視頻的預(yù)覽、回放、編解碼、管理等

攝像頭、錄像機(jī)、解碼器、服務(wù)器等設(shè)置不同的IP進(jìn)行管理

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌周界報(bào)警系統(tǒng)電子圍欄感應(yīng)到有人員入侵后，將發(fā)出報(bào)警信號(hào)。住宅區(qū)域周界設(shè)置

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌門禁系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)刷卡進(jìn)小區(qū)，刷卡進(jìn)單元門、進(jìn)電梯（可選）等功能。每個(gè)樓梯設(shè)計(jì)1套門禁機(jī)

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌無線對(duì)講系統(tǒng)網(wǎng)格構(gòu)架，支持無線對(duì)講數(shù)字、模擬中繼地下車庫(kù)安裝室天線全覆蓋、室外設(shè)置一個(gè)室外全向天線集團(tuán)戰(zhàn)采品牌電子巡更系統(tǒng)離線巡更點(diǎn)位設(shè)置后期根據(jù)物業(yè)需求進(jìn)行設(shè)置集團(tuán)戰(zhàn)采品牌可視對(duì)講系統(tǒng)（含人臉識(shí)別功能）網(wǎng)格構(gòu)架戶內(nèi)每戶配1臺(tái)10“安防分機(jī)，每個(gè)梯口配置1臺(tái)梯口機(jī)集團(tuán)戰(zhàn)采品牌39智能去化配森置標(biāo)辨準(zhǔn)六、配合飯專業(yè)6.曾2機(jī)電恐篇6.2.2智能嶄化系統(tǒng)

子系統(tǒng)名稱功能配置（系統(tǒng)架構(gòu)形式、實(shí)現(xiàn)功能）配置原則（各系統(tǒng)末端點(diǎn)位、控制器配置原則）品牌型號(hào)樓宇自控系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)總線式系統(tǒng)檢測(cè)潛污泵、集水坑液位信號(hào)、送排風(fēng)機(jī)集團(tuán)戰(zhàn)采品牌消防系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，采用集中火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，采用總線-分支設(shè)計(jì)一般場(chǎng)所設(shè)感煙探測(cè)器，適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕和消防對(duì)講電話插孔，在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕。設(shè)置火災(zāi)聲光報(bào)警顯示裝置。集團(tuán)戰(zhàn)采品牌燃?xì)庑孤﹫?bào)警及緊急報(bào)警按鈕燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器接入安防系統(tǒng)，安防系統(tǒng)采用總線制

廚房設(shè)燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器，臥室、起居室等房間設(shè)緊急報(bào)警按鈕

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌消防電源監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)測(cè)消防電源狀態(tài)

末端消防設(shè)備配電箱

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌防火門監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控防火門狀態(tài)

疏散通道上防火門設(shè)置集團(tuán)戰(zhàn)采品牌漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)總線式系統(tǒng)架構(gòu)

電源總配電柜或配電箱

集團(tuán)戰(zhàn)采品牌機(jī)房工程弱電機(jī)房工程提供弱電系統(tǒng)集成的一個(gè)場(chǎng)所平臺(tái)機(jī)房設(shè)計(jì)考慮裝修、空調(diào)、防雷接地、靜電地板、UPS配電等子系統(tǒng)。集團(tuán)戰(zhàn)采品牌弱電UPS配電系統(tǒng)給弱電系統(tǒng)提供一個(gè)可靠的防停電電源其容量應(yīng)至少保證系統(tǒng)監(jiān)控中心的斷電工作時(shí)間不小于60分鐘。集團(tuán)戰(zhàn)采品牌40六、配合算專業(yè)6.宅2機(jī)電沃篇6.2.3強(qiáng)弱現(xiàn)電箱培、插狠座、少面板強(qiáng)電箱設(shè)層置原巴則：戶內(nèi)配史電箱芒設(shè)置噸于隱幟蔽操稀處，鄙同時(shí)搬方便敏使用莖和檢接修，第避免扭設(shè)置局于客砌廳主合墻面得等搶汁眼位規(guī)置，敗同時(shí)瞎考慮害電源算進(jìn)線火方便；弱電箱設(shè)啟置原括則：戶內(nèi)弱拖電箱設(shè)眠計(jì)位置栽要避低開入扇戶大走門，抽帶入所戶花辨園的管戶型母其可核視對(duì)玩講室侍內(nèi)機(jī)炸應(yīng)設(shè)備在客悅廳內(nèi)掘。隱迫蔽操袖處，械同時(shí)傳方便房誠(chéng)使用醬和檢借修，能避免杰設(shè)置繭