校園店鋪出租合同書前言這份校園店鋪出租合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方簽訂，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以明確各方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)合法權(quán)益為目的，達(dá)成以下條款：甲方與乙方甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）店鋪基本情況名稱：_______________地址：_______________面積：_______________平方米前任承租方：_______________租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年月日起至___________年月日止。如有續(xù)租等情況，須另行協(xié)商確定。租金及支付方式本店鋪的租金為每月___________元。承租方應(yīng)于每月的___________日之前將租金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期___________日，應(yīng)額外支付上月租金的___________%作為滯納金。經(jīng)營(yíng)范圍承租方在店鋪內(nèi)可以進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)范圍為：___________。如需增加新的經(jīng)營(yíng)范圍，需事先征得出租方的書面同意。店鋪使用權(quán)承租方有權(quán)獨(dú)立使用和經(jīng)營(yíng)店鋪，并負(fù)責(zé)店內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和日常清潔。承租方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定合理使用店內(nèi)水電等公用設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。停車位使用權(quán)本合同未包含停車位使用權(quán)，如承租方需要使用停車位，需與出租方另行協(xié)商。出租方有權(quán)要求承租方遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，可取消其停車位使用權(quán)。維修及損壞賠償出租方應(yīng)及時(shí)檢修、維護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)施和公用設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如承租方因過(guò)錯(cuò)造成店鋪設(shè)施、公用設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并依照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)賠償款項(xiàng)。安全責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)保管好店內(nèi)的物品，合理使用消防設(shè)施和電器設(shè)備，確保店鋪的安全。如因承租方過(guò)錯(cuò)造成火災(zāi)、爆炸等事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同解除在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)使用，或因房屋不可修復(fù)的損壞等原因，造成店鋪無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致店鋪無(wú)法繼續(xù)租賃，出租方有權(quán)要求終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他條款本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。本合同內(nèi)容一經(jīng)簽署，即具有法律效力。合同書簽署甲方（出租方）：_______________簽署日期：_______