大學(xué)生長(zhǎng)期租房合同1.引言本合同是由出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）簽訂的關(guān)于大學(xué)生長(zhǎng)期租房的協(xié)議。雙方在租房期間需遵守以下約定，以維護(hù)雙方權(quán)益并保障租房秩序。2.租房房屋信息租賃房屋位于[房屋地址]，具體信息如下：房屋類型：[公寓/獨(dú)立房屋/合租房]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋配置：[房屋配置說(shuō)明]房屋使用權(quán)：租戶全權(quán)使用3.租房期限本合同的租房期限為起始日期至終止日期，共計(jì)[租房年限]年。房東將在租房起始日當(dāng)天將房屋交付給租戶，并由雙方簽署交房確認(rèn)函。4.租金和支付方式4.1租金金額租戶每月需要支付的租金為[租金金額]元。租金包括房屋使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，不包含水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。4.2租金支付方式租金需在每月的[繳費(fèi)日期]之前支付至房東指定的銀行賬戶。租戶需提供有效的支付憑證給房東，確保及時(shí)繳納租金。4.3滯納金如租戶未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，超過(guò)[滯納期限]仍未付清，則每日需支付滯納金為租金金額的[滯納金百分比]%。5.房屋維修及損壞賠償5.1房屋維修房東將對(duì)房屋在租賃期間內(nèi)的結(jié)構(gòu)性損壞或正常磨損進(jìn)行維修。租戶應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告維修需求，并按照房東的要求配合維修工作。5.2房屋損壞賠償如果發(fā)生以下情況，需要租戶承擔(dān)相應(yīng)的損壞賠償責(zé)任：故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞；擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施；違反使用規(guī)定或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.租房期滿租房期滿后，租戶需要按時(shí)歸還房屋，并將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具恢復(fù)到租賃起始時(shí)的狀態(tài)。房東將對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或未按時(shí)退還，租戶需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.合同解除7.1租戶解除租戶如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書(shū)面通知房東，并支付相應(yīng)賠償金。賠償金的金額為租賃合同剩余期限內(nèi)的租金總額。7.2房東解除房東如有合法理由解除合同，需要提前[解除通知期限]書(shū)面通知租戶。合法理由包括但不限于租戶違反合同條款、滯納租金超過(guò)一定期限等。8.爭(zhēng)議解決對(duì)于因合同執(zhí)行所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，房東與租戶各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行本合同的所有約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房東：__________________租戶：_____________