第14頁共14頁轉(zhuǎn)讓租賃合?同電子版?轉(zhuǎn)讓方（甲?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___頂?讓方（乙方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__甲、?乙、雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方同?意將自己位?于街（路）?號的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，建筑面?積為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?店鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方履行原?有店鋪租賃?合同中所規(guī)?定的條款，?并且定期交?納租金及該?合同所約定?的應(yīng)由甲方?交納的水電?費及其他各?項費用。?三、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有的?裝修、裝飾?及其他所有?設(shè)備和房屋?裝修等;營?業(yè)設(shè)備等全?部歸乙方。?四、乙方?在____?年____?月____?日前分兩次?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共計?人民幣__?__元，（?大寫：__?___），?第一年付款?____%?,第二年付?清余下__?__%費用?。五、甲?方應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理該?店鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可證?等相關(guān)證件?的過戶手續(xù)?，但相關(guān)費?用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接?手前該店鋪?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。六、?如乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，乙方應(yīng)每?日向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費的?千分之一作?為違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，并且?乙方必須按?照轉(zhuǎn)讓費的?10%向甲?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中?止，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費的10?%作為違約?金。七、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?因素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受損?的與甲方無?關(guān)，但遇政?府規(guī)劃，國?家征用拆遷?店鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：日期?：乙方簽?字：日期?：轉(zhuǎn)讓租?賃合同電子?版（二）?甲方（出租?人）：__?___???????身份證?號碼：__?___乙?方（承租人?）：___?__???????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方承?租甲方門面?房事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于號?鋪面出租給?乙方作為使?用。二、?租期：貳年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?三、租期?屆滿，乙方?如需續(xù)租，?應(yīng)在租賃期?屆滿前個月?之前向甲方?提出申請，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。四、?鋪面租金：?1、__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日每?年租金為元?。2、_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?每年租金為?元+100?0.00為?租金。3?、鋪面租金?一年一交，?甲方要求乙?方在每年租?金到期提前?一周交清下?年租金。?五、鋪面押?金：合同一?經(jīng)簽訂，乙?方需支付給?甲方500?.00元為?押金，要求?乙方在租期?內(nèi)要保證按?時交納水電?費。在租期?內(nèi)水電費，?鋪面相關(guān)稅?費均由乙方?自行承擔(dān)。?該店鋪現(xiàn)有?裝修，裝飾?，工具，設(shè)?備全部歸乙?方所有。期?滿乙方必須?交給甲方當(dāng)?時乙方裝修?時的原貌不?得損壞（以?乙方裝修好?時的照片或?錄象為依據(jù)?）若無損壞?則甲方退還?鋪面押金，?否則甲方不?退還所收鋪?面押金。?六、房屋維?修及改造：?甲方承擔(dān)租?賃物的維修?義務(wù)，保證?房屋的適用?性，如出現(xiàn)?漏水，墻體?開裂等情況?，甲方需承?擔(dān)房屋修繕?義務(wù)，費用?甲方承擔(dān)。?在租期內(nèi)甲?方自行負(fù)責(zé)?水管、電表?、電路、卷?簾門等各種?維修費。?七、租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須提前告?知甲方，征?得甲方同意?后，合同另?行簽訂。否?則視為違約?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方有權(quán)收?回商鋪，另?租他人。?八、違約責(zé)?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，收走?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?50000?.00元。?2.若乙?方在承租期?間，不遵守?以上條款，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償甲方?違約金50?000.0?0元且房租?不退。九?、免責(zé)條件?：因房屋產(chǎn)?生人力不可?抗拒的原因?，導(dǎo)致房屋?損害造成的?損失，甲乙?雙方不承擔(dān)?責(zé)任，因市?政動遷造成?雙方損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。十?、爭議的解?決方式：本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、其它事?項：乙方在?使用過程中?，如（水、?電、氣）使?用不當(dāng)時產(chǎn)?生危害，一?切后果由乙?方自行承擔(dān)?，甲方均不?承擔(dān)責(zé)任。?乙方不得在?承租房屋內(nèi)?進(jìn)行違法活?動，如有違?法行為，乙?方承擔(dān)全部?責(zé)任。十?二、本合同?雙方簽字后?生效，合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均有同等法?律效力。?甲方（出租?人）：__?___?????乙?方（承租人?）：___?__簽訂?日期：__?___??????????簽訂?日期：__?_____?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_轉(zhuǎn)讓租?賃合同電子?版（三）?本協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方：工?作單位：?住址：__?___????????????身份證號?：____?_受讓方?：工作單位?：住址：?_____????????????身份?證號：__?___經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)?成一致，甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款，以?資共同遵守?：第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋位?于蘭州市區(qū)?路號單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?，實際使用?面積平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價?格為元整，?大寫。第?三條付款方?式雙方一?致同意購房?款由乙方分?期支付。在?甲方向乙方?交付房屋全?部鑰匙同時?，乙方應(yīng)支?付購房款元?剩余房款元?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產(chǎn)?證同時由乙?方全部支付?。甲方在收?款時應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進(jìn)行驗收?，乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應(yīng)當(dāng)在時?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費、壁?掛爐安裝費?用、物業(yè)管?理費及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違約?責(zé)任甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔(dān)違約?責(zé)任逾期超?過三個月時?，乙方有權(quán)?單方解除本?合同，甲方?應(yīng)承擔(dān)全部?購房款20?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。第?八條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?轉(zhuǎn)讓租賃?合同電子版?（四）轉(zhuǎn)?讓方（甲方?）：___?__????????身份證號：?_____?頂讓方（?乙方）：_?____????????身份證?號：___?__房東?（丙方）：?_____?????????身份證?號：___?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于街?（路）號的?店鋪（原為?：）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用，?建筑面積為?平方米；并?保證乙方同?等享有甲方?在原有房屋?租賃合同中?所享有的權(quán)?利與義務(wù)。?二、該店?鋪的所有權(quán)?證號碼為，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?_年___?_月___?_日止，月?租為元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備（包括?附件二）在?甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動產(chǎn)歸丙?方所有，動?產(chǎn)無償歸乙?方（動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行）。?五、該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無?關(guān)。六、?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費?的千分之一?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費的?10%向甲?方支付違約?金。甲方應(yīng)?保證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙方或?甲方自己中?途收回店鋪?，甲方同樣?承擔(dān)違約責(zé)?任，并向乙?方支付轉(zhuǎn)讓?費的10%?作為違約金?。七、如?因自然災(zāi)害?等不可抗因?素導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損的?與甲方無關(guān)?，但因國家?征用拆遷店?鋪，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方。?八、如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費，?賠還乙方接?手該店鋪的?裝修損失費?，并支付轉(zhuǎn)?讓費的10?%的違約金?。如果合同?簽訂之后政?府明令拆遷?店鋪，或者?市政建設(shè)（?如修、擴(kuò)路?、建天橋、?立交橋、修?地鐵等）導(dǎo)?致乙方難以?經(jīng)營，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方退?還剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費，?押金仍歸乙?方（前述順?延除外）。?或甲方在每?年營業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費，?賠償裝修、?添置設(shè)備損?失費，并支?付轉(zhuǎn)讓費的?10%的違?約金。九?、本合同一?式三份，三?方各執(zhí)一份?，自三方簽?字之日起生?效。甲方?簽字：日?期：乙方?簽字：日?期：丙方?簽字：日?期：附件?：一、原?房屋租賃合?同二、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的一切設(shè)?施清單轉(zhuǎn)?讓租賃合同?電子版（五?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?__渡假村?_____?組團(tuán)內(nèi)__?__樓房_?___棟，?建筑面積為?____平?方米。租用?期三十周年?，自本合同?生效之日開?始計算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為___?_人民幣（?含建筑稅）?。乙方分兩?次支付。本?合同生效后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的6?0％為__?__萬元，?房屋驗收合?格后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產(chǎn)稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費由乙?方承擔(dān)。?四、租用期?內(nèi)，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔(dān)。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?（水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個采?暖期，自乙?方使用之日?算起）甲方?對房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?_萬元人民?幣（自違約?之日起三十?天內(nèi)付清）?。2.本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金（?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù)），并?一次性支付?違約罰金_?___萬元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）。3?.不滿半年?的租期按半?年計算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并?無需另行支?付購房款，?同時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費用由乙方?承擔(dān)。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營的，甲乙?雙方在符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇與國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時，甲?方每年按房?租總金額的?百分之十乘?以乙方實際?租用年數(shù)計?扣房租。?十四、執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁（當(dāng)事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）。?十五、本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份；副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。十?七、本合同?附件（由甲?方提供）。?1.房屋?平面位置及?占用土地范?圍圖（略）?2.__?___渡假?村別墅暫行?管理辦法（?略）甲方?：____?_（蓋章）???????乙?方：___?__（蓋章?）代表：?_____??????????????代表：_?____?地址及電話?：____?_????????地址?及電話：_?____?開戶銀行及?帳號：__?___?????開?戶銀行及帳?號：___?____?__年__?__月__?__日轉(zhuǎn)?讓租賃合同?電子版（六?）出租人?：____?_（甲方）??????承租人：?_____?（乙方）?乙方在自愿?的基礎(chǔ)上，?提出租用甲?方在金塔縣?門店一處，?面積平方米?。為以后雙?方不在發(fā)生?糾紛，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?自己房屋租?賃給乙方使?用，租賃期?為____?年____?月____?日至___?_年___