PAGEPAGE1郊區(qū)合法房屋買賣合同一、合同背景本合同由甲乙雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守并執(zhí)行。二、合同內(nèi)容2.1買方與賣方信息甲方（買方）：身份證號(hào)碼：____________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：____________________住所地：________________________聯(lián)系電話：______________________2.2房屋信息座落：__________________________建筑面積：______________________產(chǎn)權(quán)情況：______________________使用權(quán)情況：______________________房屋編號(hào)：______________________土地證號(hào)：______________________2.3買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整（￥_______），壹佰萬元。2.買賣款項(xiàng)支付方式（1）甲方已向乙方支付首付款人民幣_(tái)____________元整（￥________）。（2）甲方將于________年_月_日前將尾款人民幣_(tái)_________元整（￥_____________）支付至乙方指定賬戶。（3）簽訂本合同時(shí)，乙方已收到甲方人民幣_(tái)____________元整（￥______________）的定金。2.4房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)1.甲方在支付全款后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件辦理完畢后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將原件交付甲方。2.5房屋質(zhì)量保證1.本房屋在售出前已由賣方進(jìn)行檢查，并符合《中華人民共和國房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。2.買方在簽署本合同時(shí)認(rèn)可本房屋所有設(shè)施設(shè)備、裝修材料、管線安裝、建筑量尺、施工標(biāo)準(zhǔn)等均符合規(guī)定。3.買方購買本房屋后1年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題（非人為損壞）導(dǎo)致的問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、合同生效及效力1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)由甲、乙雙方民事調(diào)解委員會(huì)出具書面調(diào)解書或經(jīng)由司法部門強(qiáng)制執(zhí)行生效。四、爭議解決及其他事項(xiàng)1.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。3.本合同自簽署之日起