第19頁共19頁通用商品?房購房合?同出賣?人（以下?簡稱甲方?）：法?定代表人?：買受?人（以下?簡稱乙方?）：法?定代表人?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達成?如下條款?：第一?條商品房?情況該?商品房銷?售許可證?號：__?___商?品房座落?：___?__昆山?市。設計?用途__?___，?建筑結(jié)構(gòu)?____?_，建筑?層數(shù)為_?____?層。建筑?面積__?__平方?米，其中?：套內(nèi)建?筑面積_?___平?方米，公?共部分分?攤建筑面?積___?_平方米?。商品?房平面圖?見附件一?，商品房?抵押、租?賃等情況?見附件二?。商品?房土地來?源為：_?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條商品?房價款?商品房銷?售按建筑?面積計算?，每平方?米價格為?____?元（幣種?：___?__），?價款為_?___元?，計__?___（?大寫）。?第三條?商品房交?付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗?收合格后?，方可交?付;未經(jīng)?驗收或驗?收不合格?的，不得?交付。?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?____?種方式處?理：1?、變更合?同2、?解除合同?第四條?乙方付款?形式及付?款時間?乙方按下?列第種形?式付款：?1、一?次性付款?。2、?分期付款?。3、?其他方式?。第五?條甲方逾?期交付商?品房的處?理除遇?不可抗力?外，甲方?如未按本?合同第三?條約定日?期交付商?品房，逾?期在__?__日內(nèi)?的，乙方?有權(quán)向甲?方追究已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應交?付商品房?之日次日?起至實際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。如超?過上述約?定期限的?，乙方有?權(quán)按照下?述的第_?____?種約定，?追究甲方?違約責任?：1、?合同繼續(xù)?履行。甲?方應支付?乙方已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應交付?商品房之?日次日起?至實際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，甲?方還應每?日按商品?房價款的?萬分之_?____?向乙方支?付違約金?。2、?解除合同?。甲方應?退還乙方?已付款、?支付已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應交付?商品房之?日次日起?至甲方退?還乙方已?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，甲方還?應每日按?商品房價?款的萬分?之___?__向乙?方支付違?約金。乙?方的實際?損失超過?甲方支付?的違約金?時，甲方?還應承擔?賠償責任?。第六?條乙方逾?期付款的?處理乙?方如未按?本合同第?四條約定?日期付款?，逾期在?____?日內(nèi)的，?甲方有權(quán)?追究乙方?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應付?款之日次?日起至實?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。?如超過上?述約定期?限的，甲?方有權(quán)按?照下述的?第___?__種約?定，追究?乙方違約?責任：?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方應?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?乙方還應?每日按商?品房價款?的萬分之?____?_向甲方?支付違約?金。2?、解除合?同。乙方?應按商品?房價款的?萬分之_?____?向甲方支?付違約金?。第七?條商品房?建筑面積?與銷售建?筑面積差?異的處理?商品房?建筑面積?以房屋所?有權(quán)證記?載面積為?法定依據(jù)?。商品房?建筑面積?與甲方銷?售面積差?異不超過?±3%（?包括±3?%）的，?每平方米?價格保持?不變，商?品房價款?按商品房?建筑面積?與銷售面?積的差異?多退少補?。面積?差異超過?±3%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房質(zhì)?量及保修?責任甲?方交付的?商品房的?質(zhì)量和設?備等應符?合國家有?關規(guī)定和?甲方的承?諾（見附?件三），?未達到國?家規(guī)定標?準和承諾?的，甲方?應承擔責?任。在?乙方正常?情況下，?甲方應按?照《x市?商品房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔責?任。第?九條商品?房配套設?施運行的?約定下?列配套設?施運行日?期約定如?下：1?、上水_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、下?水___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、供電_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?4、燃?氣（氣源?種類）_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。上述?配套設施?未按約定?日期運行?的，甲方?應在日內(nèi)?采取撲救?措施，并?賠償乙方?損失;超?過上述約?定期限的?，甲方應?賠償損失?，并且每?項還應按?商品房價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十條?商品房設?計變更的?約定甲?方未征得?乙方同意?，不得擅?自變更商?品房的房?屋設計和?環(huán)境布局?（見附件?四）。確?需變更的?，甲方應?自設計變?更方案確?定之日起?____?日內(nèi)與乙?方協(xié)商。?乙方同?意變更的?，雙方訂?立補充合?同。甲?方簽字：?乙方簽?字：如?何去看購?房合同_?____?一、首?先看開發(fā)?商是否具?備“五證?”即房?地產(chǎn)開發(fā)?證、國有?土地使用?證、該工?程開發(fā)許?可證、建?筑工程規(guī)?劃許可證?和商品房?銷（預）?售許可證?。二、?使用規(guī)范?的合同文?本許多?開發(fā)商在?簽訂正式?的預售合?同前會要?求購房者?簽訂一份?《房屋定?購協(xié)議書?》，交一?筆訂金。?這種行為?并非購房?的必經(jīng)程?序，往往?會使購房?者陷入訂?金糾紛。?三、查?驗有關證?明文件?買期房要?查看開發(fā)?商是否有?預售許可?證，并要?確認自己?所購之房?在預售范?圍內(nèi)，買?現(xiàn)房則要?查看開發(fā)?商是否具?有該房屋?的大產(chǎn)證?和《新建?住宅交付?使用許可?證》。?四、買期?房要注意?建筑面積?的約定?在填寫暫?測面積時?除了要填?上總建筑?面積外，?還要填上?套內(nèi)面積?和公用分?攤面積。?五、買?期房要約?定資訊條?件和時限?所謂交?房有兩層?含義：一?層是房屋?使用權(quán)即?實物交付?;另一層?是房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?即產(chǎn)權(quán)過?戶。六?、簽約時?要注意房?屋質(zhì)量問?題購房?者在簽約?時，應認?真推敲《?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?住宅使用?說明書》?兩書的內(nèi)?容，并將?質(zhì)保書作?為合同的?附件。?七、簽約?時明確物?業(yè)管理事?項合同?中要確定?前期物業(yè)?管理公司?，以及雙?方約定的?物業(yè)管理?范圍和收?費標準。?八、注?意合同文?本中補充?協(xié)議的內(nèi)?容購房?者應謹防?有些開發(fā)?商將示范?合同文本?中保護交?易公平的?條款通過?補充協(xié)議?加以取消?，以減輕?賣方的責?任。九?、注意約?定違約責?任包括?：簽約后?購房者要?求退房、?不按期付?款;開發(fā)?商賣房后?要求換房?，不按期?交房;面?積變動超?過約定幅?度;質(zhì)量?不符合要?求;辦理?過戶手續(xù)?時不符合?規(guī)定和約?定等。?通用商品?房購房合?同（二）?出售方?：___?__（以?下簡稱：?甲方）?購買方：?____?_（以下?簡稱：乙?方）經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就乙方?向甲方購?買房屋，?達成如下?協(xié)議：?第一條_?____?房屋基本?情況1?、甲方所?售房屋所?有權(quán)證號?為“__?__號”?，房屋土?地使用權(quán)?證號為“?____?號”；該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?為：__?___，?土地使用?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止_?____?；2、?甲方所售?房屋位于?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條___?__房屋?價格及其?他1、?甲方所售?房屋建筑?面積為：?____?平方米（?以房產(chǎn)證?面積為準?）；2?、甲方所?售房屋單?價為：_?___元?/平方米?；房款總?計為__?___。?3、因?甲方與現(xiàn)?有租房人?簽訂的租?房價格低?，甲方同?意在按每?平方30?元的標準?對超出現(xiàn)?有租房價?格的部分?在房屋售?價中提前?進行抵扣?（計算時?限為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計算?面積以房?產(chǎn)證上面?積為準L?Iu__?___）?，經(jīng)過甲?乙雙方共?同測算，?抵扣的總?價款為：?____?_（大寫?：___?__）?4、乙方?實際應付?甲方的房?屋總價款?為（抵扣?后的總價?）：__?___（?大寫__?___）?5、以?上房屋買?賣的一切?過戶手續(xù)?的辦理及?其所產(chǎn)生?的一切稅?收和其他?費用全部?由甲方負?責承擔并?支付。?第三條_?____?雙方權(quán)利?義務1?、甲方協(xié)?助乙方在?____?年___?_月__?__日前?與現(xiàn)有租?房人新的?租房協(xié)議?簽訂完畢?，租房費?用及租房?時間等相?關事項另?行協(xié)商，?新的租房?協(xié)議作為?本協(xié)議的?補充協(xié)議?，新的租?房協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?同時乙方?即成為房?屋新的出?租房。?2、乙方?在與現(xiàn)有?租房人簽?訂新的租?房協(xié)議生?效后，于?____?日內(nèi)支付?甲方購房?訂金__?__元（?大寫：_?____?）。待甲?方將房產(chǎn)?證、土地?使用證過?戶辦理到?乙方或乙?方指定人?的名下后?，乙方在?辦理完房?屋抵押貸?款手續(xù)后?，將剩余?房款一次?性支付給?甲方，不?得以任何?理由拖欠?甲方剩余?房款。?3、新的?租房協(xié)議?簽訂后，?甲方于_?___日?內(nèi)負責將?房屋及房?屋相關手?續(xù)交接給?乙方。?4、甲方?在收到乙?方購房訂?金后，在?三個月內(nèi)?負責將該?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用證過?戶到乙方?或乙方指?定人名下?，否正造?成的損失?由甲方承?擔。第?四條__?___違?約責任?1、該協(xié)?議簽訂生?效后，甲?乙雙方不?得以任何?理由違約?；2、?如乙方違?約，甲方?不退還乙?方交納的?購房訂金?，該訂金?作為甲方?的經(jīng)濟損?失賠償費?；3、?如甲方違?約，甲方?按乙方支?付的訂金?總額2倍?賠償給乙?方，作為?乙方經(jīng)濟?損失賠償?費。第?五條__?___其?他1、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?同等法律?效力。?2、協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?3、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?4、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日通用?商品房購?房合同（?三）本?協(xié)議雙方?當事人：?賣方（?以下簡稱?甲方）：?買方（?以下簡稱?乙方）：?甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?達成如下?協(xié)議，雙?方遵照執(zhí)?行：第?一條房屋?的基本情?況。甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于號?樓單元號?;房屋結(jié)?構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，建?筑面積平?方米。?第二條房?屋價格：?該房屋房?價為（人?民幣）元?整;第?三條付款?方式乙方?于本協(xié)議?簽定之日?一次向甲?方支付元?購房款后?，該房屋?產(chǎn)權(quán)即歸?乙方所有?。第四?條在乙方?交清該房?屋房款后?，甲方將?該房屋鑰?匙交付給?乙方，產(chǎn)?權(quán)交割完?畢。第?五條關于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方?付清甲方?房款后，?甲方提供?該房屋相?關手續(xù)給?乙方，由?乙方負責?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記?過戶手續(xù)?，辦理該?房產(chǎn)過戶?登記的所?有稅費由?乙方承擔?。第六?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，沒?有按揭借?款、抵押?債務、租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?，交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?第七條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?大修基金?和各項稅?費，均按?政府的規(guī)?定由乙方?向各相關?部門交納?，該房屋?售房協(xié)議?生效后，?一切費用?由乙方承?擔。第?八條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第九?條本合同?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十條本協(xié)?議在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方均可向?人民法院?起訴，本?協(xié)議所有?義務責任?履行完（?即過戶完?畢）后，?本協(xié)議終?止。第?十一條本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?，自簽定?之日起生?效，任何?一方不得?修改、涂?改和轉(zhuǎn)讓?本協(xié)議。?第十二?條雙方約?定的其它?事項：本?契約一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?居間方存?檔一份，?雙方簽章?后生效。?甲方（?簽章）：?____?_????乙?方（簽章?）：__?___居?間方：?法定代表?人：__?____?____?法定?代表人：?____?____?__簽約?代表：?地址：_?____?????????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日通用?商品房購?房合同（?四）賣?方：（以?下簡稱甲?方）__?___身?份證號：?____?_買房?：（以下?簡稱乙方?）___?__身份?證號：_?____?甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買私有?住房，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?第二條甲?方所售房?屋位于_?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條房屋價?格甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?大寫__?___，?小寫__?___。?第四條?付款方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條特別?約定：?1、因乙?方所購房?屋為農(nóng)村?集體土地?上建筑。?該房屋買?賣過程中?所發(fā)生的?交易或過?戶需要本?村村民委?員會同意?或有關部?門審批的?手續(xù)問題?，甲方應?當積極全?力配合乙?方一起解?決妥善。?若因此引?發(fā)相應糾?紛的，由?甲方負責?處理。?2、如果?甲方在甲?乙雙方簽?訂此合同?之前有將?該房屋抵?押、償債?、轉(zhuǎn)讓等?行為并給?乙方造成?經(jīng)濟損失?，則由甲?方無條件?承擔。?3、如乙?方所購房?屋以后可?以辦理產(chǎn)?權(quán)更名時?，甲方應?予以積極?配合，但?相關費用?由乙方自?行負擔。?第六條?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第七條如?國家征地?，土地賠?償，住房?面積賠償?及地上物?賠償均歸?乙方所有?，甲方負?責積極配?合;第?八條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第九條?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?同等法律?效力;?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效;?第十一?條本合同?一式__?__份，?甲、乙方?各執(zhí)__?__份。?甲方：?____?_（簽字?）?????????乙方：_?____?（簽字）?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?通用商品?房購房合?同（五）?編號：?____?_甲方?（出售人?）：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__乙?方（認購?人）：_?____?身份證?件號碼/?公司注冊?號：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__丙?方（經(jīng)紀?機構(gòu)）：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?乙方經(jīng)?過了解，?有意向購?買甲方開?發(fā)建設的?____?_物業(yè)（?以下簡稱?“該物業(yè)?”）。其?建筑面積?____?平方米，?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，認購?價￥__?___（?大寫：_?____?）?！渡?品房預售?許可證》?號：__?___。?經(jīng)與甲?方協(xié)商，?達成以下?協(xié)議：?1.甲乙?雙方在簽?訂本認購?書時，乙?方愿意支?付￥__?___（?大寫：_?____?）給甲方?作為認購?該物業(yè)的?訂金。?2.乙方?應于本認?購書簽訂?后___?_日內(nèi)（?即___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止）?到___?__簽訂?《商品房?買賣合同?》。并帶?上如下證?件和資料?：（1?）本認購?書;（?2）身份?證明原件?和復印件?;3.?訂金退還?與不退還?的約定。?如甲乙雙?方在約定?的時間內(nèi)?簽訂《商?品房買賣?合同》，?訂金抵作?購房價款?;如甲乙?雙方在約?定簽訂《?商品房買?賣合同》?的時間內(nèi)?，甲方已?將物業(yè)另?售他人，?甲方應雙?倍返還乙?方已付訂?金;如乙?方在約定?的時間內(nèi)?不前來協(xié)?商簽訂《?商品房買?賣合同》?，訂金不?予退還，?甲方可將?該物業(yè)另?售他人;?如甲乙雙?方在約定?的時間內(nèi)?，對《商?品房買賣?合同》的?條文未能?協(xié)商一致?的，甲方?應將訂金?退還乙方?，甲方可?將該物業(yè)?另售他人?。4.?甲乙雙方?如需變更?本協(xié)議內(nèi)?容，應協(xié)?商一致，?并簽訂書?面補充協(xié)?議。5?.乙方如?對所購物?業(yè)了解清?楚，有購?買意向，?甲方或乙?方均可要?求與對方?直接簽訂?《商品房?買賣合同?》。6?.甲方如?委托房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)銷售的?，經(jīng)紀機?構(gòu)應作為?丙方在本?認購書上?簽章。?本認購書?一式__?__份，?具有同等?法律效力?。其中甲?方持__?__份，?乙方持_?___份?，丙方持?____?份。甲?方（簽章?）：__?___?乙方（簽?章）：_?____?丙方（?簽章）：?____?_銷售?代表（簽?名）：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日通用?商品房購?房合同（?六）甲?方：__?___（?賣方）乙?方：__?___（?買方）根?據(jù)《民法?典》及有?關法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將其擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于?____?區(qū)___?_的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（__?___）?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房。?二、乙方?在___?_日前應?向甲方給?付定金人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。上述?定金在乙?方付款時?充抵房款?。三、?甲方承諾?：1、?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2、自簽?訂本協(xié)議?起，甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方，?期間不得?反悔或者?將房屋出?售給第三?人。3?、按照前?述業(yè)務的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?的各種手?續(xù)。4?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時，應依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構(gòu)持有。?四、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房費?，予以貸?款清還等?。2、?按國家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?、按照前?述業(yè)務需?求，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?項手續(xù)，?并承擔各?項費用。?4、在?辦理房屋?過戶時，?應依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認?可的機構(gòu)?持有。?五、違約?責任：該?協(xié)議簽訂?生效后，?甲乙雙方?不得以任?何理由違?約；如有?違約失費?用由甲乙?雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)?議的定位?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?七、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機關申請?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?；并在乙?方領取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)?議自雙方?簽字或者?蓋章之日?起效。?十、協(xié)議?壹式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，負責?人___?_份。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方：?____?_（簽字?）___?_日期：?____?年___?_月__?__日?通用商品?房購房合?同（七）?合同編?號：甲?方（債務?人、回購?人）：?乙方（債?權(quán)人、轉(zhuǎn)?讓方）：?鑒于：?1、甲?、乙雙方?于___?_年__?__月_?___日?簽訂了《?商品房買?賣合同》?。2、?甲方愿意?保留對該?房產(chǎn)的約?定回購權(quán)?。為此，?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等相關?法律規(guī)定?，達成本?協(xié)議。?第一條甲?方回購乙?方購買的?商品房的?條件一?、雙方同?意甲方對?前述房產(chǎn)?擁有回購?權(quán)，在約?定期限內(nèi)?乙方不得?對房產(chǎn)進?行處置。?二、甲?方有權(quán)在?支付以下?全部款項?的條件下?進行回購?：1、?在___?_年__?__月_?___日?之前支付?乙方全部?房款及利?息合計_?___元?（計算方?法為：購?房款+購?房款支付?之日起按?至甲方支?付款項之?日月%的?利率）;?2、甲?方承擔并?支付辦理?本合同項?下商品房?回購的全?部手續(xù)并?承擔全部?相關稅費?，乙方不?承擔任何?費用（包?括購房合?同簽署后?產(chǎn)生的契?稅及滯納?金等一切?費用）;?3、其?他費用合?計___?_元（包?括但不限?于：評估?費、咨詢?費等）。?第二條?回購商品?房的狀況?回購商?品房的基?本情況詳?見甲、乙?雙方于_?___年?____?月__