機(jī)房標(biāo)準(zhǔn)化的專題

隨著物業(yè)管理行業(yè)的不斷發(fā)展，對(duì)物業(yè)服務(wù)要求的不斷提高，公司同樣面臨著挑戰(zhàn)。為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，打造差異化管理、服務(wù)模式，從物業(yè)工程管理及運(yùn)行角度出發(fā)，在原有標(biāo)識(shí)基礎(chǔ)上，并以公司標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，將物業(yè)公司機(jī)房管理標(biāo)識(shí)統(tǒng)一起來(lái)，作為公司的延伸和補(bǔ)充，彰顯聯(lián)東物業(yè)企業(yè)形象。

為推進(jìn)公司標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，規(guī)范公司各實(shí)管項(xiàng)目工程機(jī)房及設(shè)備設(shè)施的管理標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)對(duì)機(jī)房管理標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，使得公司目前在管項(xiàng)目機(jī)房逐步形成統(tǒng)一的管理風(fēng)格、運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，使運(yùn)行者、觀摩者有“進(jìn)入機(jī)房便知是物業(yè)公司在管理”的直觀感受。

總述一、警示類1、定義：主要用于警示工作人員不要隨意操作，嚴(yán)格按照崗位技術(shù)要求及操作規(guī)程處理。貫徹“安全第一、預(yù)防為主、保人身、保設(shè)備”原則，以免造成人身及設(shè)備事故。2、范圍：“禁止合閘，正在維修”“有電危險(xiǎn)”此類標(biāo)識(shí)牌主要用于工程各專業(yè)，強(qiáng)電專業(yè)除供電規(guī)范強(qiáng)制的四類七種標(biāo)識(shí)牌外以此類標(biāo)牌作為補(bǔ)充完善。“禁止操作”“正在維修”亦可以用于暖通、弱電專業(yè)。（詳見(jiàn)示例圖）標(biāo)識(shí)牌分類二、銘牌類1、定義：設(shè)備的身份憑證，為工作者提供識(shí)別、銘記、使用指導(dǎo)等信息的標(biāo)牌。包括設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、類別、廠家、

生產(chǎn)日期、檔案編號(hào)等以供正確使用而不致?lián)p壞設(shè)備。2、范圍：此類標(biāo)牌適用于工程各專業(yè)設(shè)備設(shè)施，大型設(shè)備如：

“變壓器”、

“鍋爐”、“消防報(bào)警主機(jī)”等；小型設(shè)備如，“報(bào)警閥”、“配電箱”、“DDC箱”等。（詳見(jiàn)

示例圖）

標(biāo)志牌分類三、名稱類1、定義：名號(hào)稱謂，用以識(shí)別某一設(shè)備或某一機(jī)房的專門

稱呼

2、范圍：此類標(biāo)志牌適用于工程部各專業(yè)設(shè)備設(shè)施、各專

業(yè)機(jī)房，采用中英文雙語(yǔ)。如“鍋爐設(shè)備”“生活水機(jī)房”

“消防泵”“消防水箱”等。機(jī)房門上右側(cè)距地170cm，（詳見(jiàn)圖示）

標(biāo)志牌分類四、狀態(tài)類1、定義：設(shè)備設(shè)施表現(xiàn)出來(lái)的運(yùn)行、工作的形態(tài)。2、范圍：此類標(biāo)志牌適用于工程部各專業(yè)設(shè)備設(shè)施。如“已送電”“已合閘”“閥開(kāi)啟”“閥關(guān)閉”（詳見(jiàn)圖示）

標(biāo)志牌分類涉及機(jī)房類別序號(hào)名稱序號(hào)名稱1配電室14空調(diào)機(jī)房2發(fā)電機(jī)房15車庫(kù)區(qū)域3強(qiáng)電豎井（商務(wù)中心）16垃圾中轉(zhuǎn)站4弱電中心17鍋爐房5弱電豎井（商務(wù)中心）18換熱站6制冷機(jī)房19電梯機(jī)房（商務(wù)中心）7給水機(jī)房20配電箱8中水機(jī)房9消防報(bào)警閥間10消防水泵房11消防穩(wěn)壓泵房12風(fēng)機(jī)房13天然氣小室涉及設(shè)備強(qiáng)電設(shè)備配電室強(qiáng)電豎井車庫(kù)區(qū)域發(fā)電機(jī)房高壓柜低壓柜變壓器動(dòng)力系統(tǒng)照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)動(dòng)力系統(tǒng)配套設(shè)備涉及設(shè)備弱電設(shè)備消防設(shè)備安防設(shè)備車管設(shè)備樓宇設(shè)備消防主機(jī)報(bào)警系統(tǒng)廣播系統(tǒng)停車場(chǎng)監(jiān)控視頻監(jiān)控對(duì)講系統(tǒng)模塊箱門禁系統(tǒng)安防主機(jī)停車場(chǎng)管理供電監(jiān)控空調(diào)監(jiān)控給水監(jiān)控涉及設(shè)備暖通給排水生活水設(shè)備中水設(shè)備中水箱生活水箱中水泵給水泵送排風(fēng)機(jī)送排煙機(jī)送排風(fēng)設(shè)備風(fēng)機(jī)箱消防泵消防水箱噴淋泵消防水設(shè)備鍋爐、熱力設(shè)備集分水器供回泵板換等1、警示類：國(guó)標(biāo)或地標(biāo)規(guī)定的標(biāo)識(shí)牌按不作更改，只在此類標(biāo)牌

加聯(lián)東logo。消防類采用白底紅字，選用亞克力材質(zhì)。

字體、logo采用黑體字。2、銘牌類：大型重要設(shè)備采用不銹鋼材質(zhì)，原底色配黑色黑體字。

小型設(shè)備（配電箱，水泵）采用亞克力材質(zhì)，藍(lán)底

色字體采用黑體。3、名稱類：機(jī)房名稱采用不銹鋼材質(zhì)、設(shè)備名稱采用藍(lán)色作為底

色，白色做為字體顏色，字體、logo等采用黑體。4、狀態(tài)類：采用藍(lán)色作為底色，白色做為字體顏色，字體、logo

等采用黑體。5、所涉及消防設(shè)備均采用紅底色黃色字體。標(biāo)牌設(shè)計(jì)綜述警告類規(guī)格序號(hào)名稱尺寸（mm）具體要求1規(guī)格210×150材質(zhì)：亞克力板；底色：白色2警示語(yǔ)位置居中；中文字體為黑體70磅（字體多時(shí)用60磅）;英文字體為Arial36磅（字體多時(shí)24磅）；字色：紅色（C0M100Y100K0）。3公司LOGO48×16位于右下角。警告類樣式警告類樣式警告類樣式警告類樣式警告類樣式銘牌類規(guī)格序號(hào)名稱尺寸（mm）具體要求1規(guī)格100×100材質(zhì)：不銹鋼板或鋁板

2公司標(biāo)識(shí)欄

100×20聯(lián)東標(biāo)識(shí)，位于左上角；公司名稱（中、英文），中文黑體12磅，英文黑體10.5磅、3設(shè)備卡

10×10中文字體：黑體13磅；底色：藍(lán)色（C100M80Y0K40）4參數(shù)欄

100×70每行高度10mm，包括設(shè)備名稱、服務(wù)區(qū)域等，文字12磅5消防類黃色字（C0M70Y100K0）底色：紅色（C0M100Y100K0）中文字體：黑體13磅規(guī)格80*40mm6小型設(shè)備類底色：藍(lán)色（C100M80Y0K40）中文字體：黑體13磅規(guī)格80*40mm大型重要銘牌類樣式粘貼于給水機(jī)房生活水箱正面右上角，用于明示此水箱容量、服務(wù)區(qū)域。規(guī)格80mm*40mm。普通小型設(shè)備銘牌類樣式粘貼于給水機(jī)房生活水泵上，用于明示此泵流量、服務(wù)區(qū)域。規(guī)格80mm*40mm。普通小型設(shè)備銘牌類樣式粘貼配電室抽屜操作手柄左側(cè)，高度與手柄齊平。明示此出線的服務(wù)區(qū)域及編號(hào)等。80mm*40mm普通小型設(shè)備銘牌類樣式粘貼車庫(kù)或室外（二級(jí)配電箱）配電箱左上角，明示此設(shè)的服務(wù)區(qū)域及編號(hào)等。粘貼室外采用不銹鋼材質(zhì)80mm*40mm普通小型設(shè)備銘牌類樣式消防設(shè)備銘牌類樣式名稱類規(guī)格序號(hào)名稱尺寸（mm）具體要求1規(guī)格210×150材質(zhì)：亞克力板；底色：藍(lán)色2名稱中文字體：黑體70磅；英文字體：Arial36磅；底色：藍(lán)色（C100M80Y0K40）3公司LOGO48×16位于右下角，輔助圖形上方4消防類黃色字（C0M70Y100K0）底色：紅色（C0M100Y100K0）中文字體：黑體70磅。名稱類樣式消防設(shè)備名稱類樣式消防設(shè)備名稱類樣式此類標(biāo)識(shí)牌粘貼于機(jī)房門右上側(cè)，距地170CM。規(guī)格200*80CM機(jī)房門名稱類樣式機(jī)房門名稱類樣式噴涂或粘貼于管路上，用于明示區(qū)別不同管路及作用。管路色標(biāo)名稱類規(guī)格序號(hào)管道尺寸（mm）箭頭尺寸（mm）色環(huán)尺寸（mm）文字尺寸（mm）1直徑100mm及以上三角：底邊

60；高度

100矩形：120×20寬度：20間隔：300060×602直徑100mm以下三角：底邊

30×高度

50矩形：60×10寬度：10間隔：200030×303送、排風(fēng)風(fēng)道三角：底邊

60×高度

100矩形：120×20寬度：20間隔：300060×60噴涂或粘貼于管路上，用于明示區(qū)別不同管路及作用。管路色標(biāo)名稱類樣式狀態(tài)類規(guī)格c名稱尺寸（mm）具體要求1規(guī)格150×90材質(zhì)：亞克力板；底色：綠色、紅色4狀態(tài)語(yǔ)位置居中；中文字體為黑體70磅（字體多時(shí)用60磅）;,藍(lán)色（C100M80Y0K40）

5公司LOGO48×16位于右上方角狀態(tài)類樣式1警示線警示線為寬度為50mm的黑黃間隔斑馬線，間隔寬度