盧宅保護與更新中存在的問題及解決方案

呂齋，古稱雅溪，位于浙江省紹興市東部。姜太公后裔，雅溪瀘州村人。盧宅的歷史可以追溯到南宋,“雅溪盧氏”的先祖輾轉擇居雅溪,之后,盧氏子孫取山川形勝之靈氣,受孔孟儒學之熏陶,尊師重教,詩禮傳家。明清以來,“雅溪盧氏”科第綿延,人才疊出,家世興盛,成為“婺之望族”,逐漸營建了占地500余畝、環(huán)境典雅、布局嚴謹、街巷縱橫、院落連片、園林別致、坊表林立、祠宇眾多、功能齊全、規(guī)模宏大的家族聚居群落。1961年,東陽盧宅被浙江省政府確定為省級重點文物保護單位,1988年,東陽盧宅被國務院列為第三批全國重點文物保護單位。2005年6月,世界文化遺產(chǎn)基金會將盧宅列入2006年世界百處瀕危文化遺址。當前如何盡快恢復古村落的應有風貌,立足本身的長遠發(fā)展,注入新的基因,確立面向未來的發(fā)展方向成為當?shù)卣拖嚓P部門的重要課題。1盧宅的自身環(huán)境格局經(jīng)過歷史的滄桑,尤其是建國后的“大躍進”、“破四舊”和1989年的“7·23”洪災,盧宅的宅第院落已經(jīng)殘毀大半,透過《雅溪盧氏家乘·雅溪里圖》發(fā)現(xiàn),如今公布為全國重點文物保護單位的東陽盧宅,僅為雅溪中河、西河環(huán)抱的區(qū)域,只是明清時期盧宅核心區(qū)域的一部分。1989年洪災以后,盧宅的自身環(huán)境發(fā)生了巨大的變化,這種變化在很大程度上改變了盧宅傳統(tǒng)的建筑與自然、村落與城市、建筑與街道、祠堂與民居之間的關系。盧氏家譜所載宅圖見圖1。盧宅的搶救保護工作從20世紀80年代起步,近20年已經(jīng)實施的東陽盧宅搶救保護工程、盧宅老街整治改造工程,在一定程度上緩解了盧宅搶救保護的壓力,但是,目前所進行的工作,僅僅只是將以肅雍堂軸線為代表的宗支部分廳堂宅第、樹德堂宗支部分廳堂宅第搶救了下來,使盧宅老街部分街區(qū)得以延續(xù)、傳承,而盧宅的村落環(huán)境、格局、雅溪水系等沒有得到保護、疏理、疏浚,恢復搶救的文物建筑也只能延緩生命,距離科學、合理地保護仍存在較大距離。2城市空間布局的需求分析盧宅,歷中上地處東陽城郊。城市的東擴,將盧宅逐漸納入了東陽城區(qū)。近年來城市建設的高速發(fā)展,使整個城市的面貌發(fā)生了巨大的變化。依據(jù)東陽城市總體規(guī)劃,盧宅村區(qū)域位于新城區(qū)與老城區(qū)交界位置,四周城市道路便捷發(fā)達,四邊現(xiàn)代建筑密集,建筑高度較高,嚴格限定了盧宅村落范圍,使盧宅成為城市中的一個盆地。城市的發(fā)展導致了盧宅環(huán)境根本性的改變,使原來充滿空靈之“氣”,有生命,能呼吸、吐納的村落變成了被單調(diào)的現(xiàn)代建筑包圍的僵硬的歷史片段的殘跡。1989年“7·23”洪災,導致了盧宅周圍民居建筑的大量破壞,災后重建沒有充分將文物建筑的生存環(huán)境與文物建筑本體作為一個整體來保護,重建和新建的大量民居建筑也沒有考慮在空間形態(tài),建筑形式和整個地段的肌理上與盧宅的關系。目前,地段內(nèi)現(xiàn)有居住建筑及沿街商住樓多為3～6層樓房,高度10～20m,將盧宅宅區(qū)緊緊包圍在中間,嚴重限制了盧宅的視域;作為文物保護單位的盧宅與非保護單位的現(xiàn)代建筑之間缺少一個過渡地帶,這給盧宅的安全帶來了隱患。還有,如地段南側的筆架山是盧宅風水格局的重要組成部分,筆架山——盧宅視線區(qū)域一直是盧宅保護重要內(nèi)涵之一,現(xiàn)狀從捷報門前南望筆架山,兩側居住建筑突兀,與整體景觀極不協(xié)調(diào);地段西南的電視發(fā)射塔,緊鄰藝海公園,破壞了盧宅原有天際線;區(qū)內(nèi)不少建筑屋頂設有太陽能熱水器,位置顯著,對整體風貌影響較大。因此根本上破壞了古人對盧宅風水格局規(guī)劃意圖的表達,使盧宅的文化價值、藝術價值和科學價值受到嚴重的損害。要解決文物本體歷史環(huán)境與城市發(fā)展的矛盾,合理的手段應該是在核心保護區(qū)與周邊城市之間——雅溪和盧宅街環(huán)線,留出足夠的功能、風貌協(xié)調(diào)緩沖區(qū)。在這個外環(huán)協(xié)調(diào)區(qū)上設置若干的各具特色的節(jié)點空間,以盧宅整體保護為主題,兼具城市文化活動、商業(yè)活動、展覽和居住的綜合性功能,構成了一條多姿的富有文化底蘊的“功能珠鏈”。該區(qū)域內(nèi)不僅建筑風貌與建筑文化與核心區(qū)盧宅文物建筑相協(xié)調(diào),還要以盧宅豐富的文化積淀為依托,更新功能,通過保護、整治與改造增強盧宅特有傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)的影響力,推動周邊地段內(nèi)旅游業(yè)、文化展覽業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,使盧宅及周邊區(qū)域與整個東陽城市體系融為一體,成為一處顯示東陽歷史魅力的文化景觀,也是一處集旅游、服務、會展、商業(yè)為一體的富有活力的城市空間。從而使文物保護單位與城市空間能夠和諧相處、自然過渡,降低環(huán)境污染(包括水系污染、噪音、有害氣體等)對文物保護單位的影響。盧宅區(qū)塊保護改造概念性方案見圖2。3道路鋪裝及再組織盧宅村南北兩側吳寧東路(四車道)、環(huán)城北路(六車道)為城市主要干道,東西側藝海路(兩車道)、樹德路(兩車道)為城市支路。樹德路原為樹德堂軸線所在,1989年洪水后,樹德堂遷入肅雍堂宗支宅院內(nèi),在原樹德堂軸線位置修筑道路,即為現(xiàn)在的樹德路,這一工程對于盧宅村整個聚落的格局影響巨大。盧宅老街為區(qū)內(nèi)主要道路,路面以卵石鋪裝,路寬6m左右,車輛可經(jīng)盧宅老街到達大夫第門坊處?！堆畔R氏家乘》中提及盧宅老街原鋪裝方式亦為卵石,但由于車輛交通負荷過大,路面損毀嚴重,局部已出現(xiàn)翻漿現(xiàn)象。雅溪中河月塘以南、盧氏大宗祠遺址以北區(qū)段風貌保存較好。盧宅地區(qū)其他道路以水泥、砂石、土質(zhì)鋪裝方式為主,大部分道路沿盧宅村原有道路鋪設,相鄰居住建筑間大多鋪設硬化道路,東西向行列式分布,單車道,路寬多為3m左右,樓高巷窄。地段內(nèi)無專用停車場,車輛沿路停放。西河路、桂林巷及盧宅北側部分道路鋪裝缺乏維修,路面殘破較為嚴重。道路系統(tǒng)的整理和再組織應充分考慮用地現(xiàn)狀及實施的可能性,因地制宜,堅持以保護為主的原則。保護范圍內(nèi)小型巷道均保持原有步行狀態(tài),形成步行網(wǎng)絡。保護現(xiàn)狀街巷格局,保持街巷現(xiàn)狀平面尺度,控制街巷豎向高度,控制街巷兩側建筑和構筑物形態(tài)及風貌;拆除不協(xié)調(diào)的建筑,新建建筑在形式、格局、外觀、材料與周圍文物建筑相協(xié)調(diào),使其保持古村落風貌。4水系循環(huán)方案雅溪河構成了盧宅環(huán)境的重要特征,河水及附近的池塘水面是盧宅環(huán)境要素中不可或缺的組成部分,典型地反映了中國傳統(tǒng)的農(nóng)耕社會中村落的環(huán)境特征,因此是盧宅文化價值的載體之一。但由于近年來城市的發(fā)展,建筑與人口的增加使雅溪河的水量和水質(zhì)都發(fā)生了很大的變化,上游水道因為城市建設已基本斷流,雅溪水量嚴重不足,特別是水質(zhì)的惡化,水道的淤堵,使沿河的整個景觀都發(fā)生了相應的變化。也使原來整個村落與雅溪河之間那種相互融合的關系變成了一種相互對立的關系。要改善水質(zhì)、恢復歷史景觀,防止洪災應從防洪整治、污水整治以及設置合理的水系環(huán)流方案三個方面來解決。徹底清理、疏通盧宅原有東、中、西三條河道和東馱塘、夏家池、月塘等池塘,增加排洪能力、蓄洪能力;在藝海路、樹德路和變電西路建造地下排洪箱涵,分流上游來的洪水,減輕中河、東河的壓力;在筆架山、東、西峴峰山腳或吳寧東路南側設置防洪明渠一道,分流進入規(guī)劃區(qū)的洪水,并直接匯入變電西路、樹德路及藝海路泄洪箱涵;排水系統(tǒng)采用清污分流,對于吳寧東路南側的合流雨水和污水,采用側堰式溢流井截流污水進入將要新建的樹德路和藝海路污水管網(wǎng),雨水排入變電西路、樹德路及藝海路泄洪箱涵。由于本水系只有雨水和市政給水可作為水系的補充水,為了節(jié)約用水,同時將水系作為盧宅的水景,因此考慮將盧宅水系循環(huán)利用。首先,修復連通現(xiàn)有水系并在雅溪下游設置抽水機埠兩臺,通過環(huán)流暗管將水抽回藝海公園水塘等,形成水流動;第二,沿雅溪西河和中河設置橡皮壩等攔水設備,調(diào)節(jié)水流速度與水量大小;第三,在藝海公園處與市政管網(wǎng)相接,保證對區(qū)內(nèi)水系環(huán)流必要水量的補充;第四,雨水通過有組織排放,部分經(jīng)過沉沙處理后排入雅溪水系,補充環(huán)流水量;第五,在藝海公園處設置水景噴頭,定期噴放,增加循環(huán)水的含氧量,提高水質(zhì);最后,為了在平時維持雅溪西、中河的水位,在環(huán)流可以細水長流,但在洪水時又能得以及時排泄,因此計劃在環(huán)城北路北側的雅溪建一溢流堰,控制西、中河和東馱塘、夏家池等池塘水位,在樹德路與中河進口相交處設一控制閘,在東馱塘進口處設一控制閘,調(diào)節(jié)中河和塘池的水位和蓄瀉流量。此外在西、中、東河進入盧宅環(huán)流前各設沉淤池一個,沉積泥砂、淤物,避免雜物泥砂進入盧宅河道,沉淤池應結合城區(qū)市政設施建設,完善排淤、排水設施,及時清淤,阻止污水進入雅溪,可以一定程度保證雅溪的水質(zhì)穩(wěn)定。5通信光照、電纜系統(tǒng)、公共照明等應成為保證文物建筑基本前科區(qū)內(nèi)電力系統(tǒng)現(xiàn)狀由三路引入。強、弱電現(xiàn)階段主要以明線為主,區(qū)內(nèi)電線桿林立,由于居住功能的迅速增加,缺乏綜合管理,區(qū)內(nèi)電線亂搭亂拉現(xiàn)象嚴重,不少電箱露天設置而缺乏足夠的安全維護,不但影響盧宅原有歷史風貌,更對盧宅文物建筑構成極大的安全隱患。另外,區(qū)域內(nèi)通訊光纜、有線電視光纜亂搭亂接普遍存在。建議拆除區(qū)內(nèi)電線桿,整治區(qū)內(nèi)電線亂搭亂接;電力電信系統(tǒng)采用地下電纜方式鋪排;城市電力系統(tǒng)分三路進入規(guī)劃區(qū),經(jīng)變電站后導入?yún)^(qū)內(nèi);加強街道、水系的公共照明,燈具形式應選用較矮的路面照明燈具,樸素自然而富有情趣;盧宅保護區(qū)內(nèi)除必要的照明系統(tǒng)及監(jiān)測系統(tǒng),不宜鋪設其他線路;盧宅保護區(qū)內(nèi)設配電室一處,控制宅內(nèi)電路系