中海地產景觀標準化關于景觀設計工作的導則（定稿）中國海外集團設計管理部2011年8月目的為了規(guī)范規(guī)劃設計部景觀設計與施工階段工作的操作程序，加強對工作中各環(huán)節(jié)的監(jiān)控，達到確保設計、工程質量、進度以及控制成本的目的。適用范圍適用于規(guī)劃設計部景觀設計、景觀建設施工現(xiàn)場配合等各階段的工作流程管理。術語和定義3.1.景觀工程：指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總稱。3.2.景觀家具：用于室外環(huán)境的戶外配套設施及裝飾物品，包括雕塑品、戶外凳、椅、遮陽傘、垃圾筒、景觀燈具、花缽、兒童游戲設施、指示牌。景觀設計管理流程圖項目部項目主管領導設計管理部合約管理部營銷策劃部蘇州公司營銷策劃小組地產集團發(fā)展管理部項目部結合本項目項目發(fā)展計劃，組織各相關部門討論，編制【環(huán)境施工專項發(fā)展計劃】，組織相關部門會簽項目部結合本項目項目發(fā)展計劃，組織各相關部門討論，編制【環(huán)境施工專項發(fā)展計劃】，組織相關部門會簽審批審批2項目定位報告，明確項目建筑標準建議及定位。項目定位報告，明確項目建筑標準建議及定位。時審批審批間根據(jù)營銷提供的項目定位報告內容，配合建筑專業(yè)完成項目概念策劃報告的景觀部分內容。根據(jù)營銷提供的項目定位報告內容，配合建筑專業(yè)完成項目概念策劃報告的景觀部分內容。順序編寫環(huán)境概念設計及環(huán)境設計任務書擬定。編寫環(huán)境概念設計及環(huán)境設計任務書擬定。項目環(huán)境設計及施工發(fā)展計劃。結合項目情況，與各部門溝通編制環(huán)境施工計劃。明確進場施工時間及樣板確認時間。指導后續(xù)環(huán)境的合約分判，現(xiàn)場施工管理等。結合項目情況，與各部門溝通編制環(huán)境施工計劃。明確進場施工時間及樣板確認時間。指導后續(xù)環(huán)境的合約分判，現(xiàn)場施工管理等。根據(jù)定位報告，確定環(huán)境設計成本標準。合約部應參與設計過程配合，確保成本的控制。根據(jù)定位報告，確定環(huán)境設計成本標準。合約部應參與設計過程配合，確保成本的控制。審批審批項目部項目主管領導設計管理部合約管理部營銷策劃部蘇州公司營銷策劃小組華東區(qū)規(guī)劃設計部地產集團規(guī)劃設計中心2考察環(huán)境設計單位，根據(jù)項目定位及風格特點，對設計單位展開了解。（設計費、周期、擅長設計特點等）確定設計單位，并明確主創(chuàng)設計師設計團隊。考察環(huán)境設計單位，根據(jù)項目定位及風格特點，對設計單位展開了解。（設計費、周期、擅長設計特點等）確定設計單位，并明確主創(chuàng)設計師設計團隊。審批審批備案備案時間簽訂設計合同，展開設計，確認出圖時間。簽訂設計合同，展開設計，確認出圖時間。備案審批備案審批順確定方案并調整。確定方案并調整。參加景觀方案評審參加景觀方案評審評審評審備案備案序深化方案以及擴初施工圖設計。深化方案以及擴初施工圖設計。合約部過程配合，根據(jù)環(huán)境施工圖初步測算物料及苗木成本，是否符合項目定位要求。合約部過程配合，根據(jù)環(huán)境施工圖初步測算物料及苗木成本，是否符合項目定位要求。備案備案項目部項目主管領導設計管理部合約管理部合約部主管領導蘇州公司總經理華東區(qū)發(fā)展管理部營銷策劃部組織各部門討論，編制【環(huán)境出圖、定樣、分判及材料進場計劃】組織各部門討論，編制【環(huán)境出圖、定樣、分判及材料進場計劃】組織設計單位向合約管理部進行有關工程量計算及分判的圖紙交底，形成【圖紙交底紀要】組織設計單位向合約管理部進行有關工程量計算及分判的圖紙交底，形成【圖紙交底紀要】維護、更新環(huán)境承建商冊，通過各方渠道收集新的承建商資源及時組織考察工作；維護、更新環(huán)境承建商冊，通過各方渠道收集新的承建商資源及時組織考察工作；審批審批2時編制詳細的【環(huán)境施工質量技術要求】，在組織相關部門充分討論定稿后，作為合約分判的依據(jù)編制詳細的【環(huán)境施工質量技術要求】，在組織相關部門充分討論定稿后，作為合約分判的依據(jù)設計單位提供涉及的材料樣板及苗木清單。（跟進）設計單位提供涉及的材料樣板及苗木清單。（跟進）根據(jù)項目檔次從環(huán)境施工承建商及相關甲供材供應商名冊選擇投標單位，填寫【投標單位審批表】根據(jù)項目檔次從環(huán)境施工承建商及相關甲供材供應商名冊選擇投標單位，填寫【投標單位審批表】備案備案間審批審批審批審批順根據(jù)環(huán)境施工圖紙和現(xiàn)場實際情況及時調整完工標準，節(jié)約成本，以《工程聯(lián)系單》形式向總包單位明確，報合約部備案根據(jù)環(huán)境施工圖紙和現(xiàn)場實際情況及時調整完工標準，節(jié)約成本，以《工程聯(lián)系單》形式向總包單位明確，報合約部備案審批審批序依據(jù)項目部編制的【環(huán)境出圖、定樣、分判及甲供材料進場計劃】和設計部提供的【環(huán)境設計材料清單】及實物樣板，組織承建商招投標工作，分析經濟標，形成【評標報告】依據(jù)項目部編制的【環(huán)境出圖、定樣、分判及甲供材料進場計劃】和設計部提供的【環(huán)境設計材料清單】及實物樣板，組織承建商招投標工作，分析經濟標，形成【評標報告】以書面形式向施工方及公司相關部門明確項目部環(huán)境施工階段的【項目管理組織架構】和其中的人員分工及職責以書面形式向施工方及公司相關部門明確項目部環(huán)境施工階段的【項目管理組織架構】和其中的人員分工及職責定標會議定標會議的討論意見由會議秘書做出書面記錄，形成【定標記錄及分析表】定標會議定標會議的討論意見由會議秘書做出書面記錄，形成【定標記錄及分析表】定標會議定標會議

項目部項目主管領導設計管理部合約管理部合約部主管領導蘇州公司總經理華東區(qū)發(fā)展管理部營銷策劃部開工前，組織各相關施工方、設計院及公司相關部門進行環(huán)境施工圖圖紙會審，形成【施工圖審核記錄】開工前，組織各相關施工方、設計院及公司相關部門進行環(huán)境施工圖圖紙會審，形成【施工圖審核記錄】及時提醒設計變更中成本較高的部分，與設計部及時溝通，有效控制過程中的成本。及時提醒設計變更中成本較高的部分，與設計部及時溝通，有效控制過程中的成本。時督促施工單位提交物料樣板待確認，明確現(xiàn)場制作施工樣板的區(qū)域。督促施工單位提交物料樣板待確認，明確現(xiàn)場制作施工樣板的區(qū)域。間展開項目相關專業(yè)的圖紙交底和圖紙會審工作。項目部現(xiàn)場園建工程師及施工單位的答疑工作。展開項目相關專業(yè)的圖紙交底和圖紙會審工作。項目部現(xiàn)場園建工程師及施工單位的答疑工作。順開工后，以《工程聯(lián)系單》形式明確施工樣板的確認范圍，并及時組織環(huán)境設計師現(xiàn)場確認。開工后，以《工程聯(lián)系單》形式明確施工樣板的確認范圍，并及時組織環(huán)境設計師現(xiàn)場確認。序組織施工單位及設計師、現(xiàn)場管理人員進行綠化選苗工作。組織施工單位及設計師、現(xiàn)場管理人員進行綠化選苗工作。組織環(huán)境設計師定期檢查設計思想的實現(xiàn)情況，如有設計調整或不符設計要求部分應及時發(fā)出《工程聯(lián)系單》明確。組織環(huán)境設計師定期檢查設計思想的實現(xiàn)情況，如有設計調整或不符設計要求部分應及時發(fā)出《工程聯(lián)系單》明確?？刂乒こ痰馁|量、進度和成本，堅持樣板先行制度，并做好各項隱蔽驗收記錄。待設計部確認施工樣板后，方能開始大面積施工?？刂乒こ痰馁|量、進度和成本，堅持樣板先行制度，并做好各項隱蔽驗收記錄。待設計部確認施工樣板后，方能開始大面積施工。項目部項目主管領導設計管理部合約管理部合約部主管領導蘇州公司總經理華東區(qū)發(fā)展管理部營銷策劃部組織公司各相關部門（設計部、客服部、發(fā)展部、物業(yè)公司）進行精裝修房的內部驗收，項目主管領導參加，形成【環(huán)境工程內部驗收記錄】組織公司各相關部門（設計部、客服部、發(fā)展部、物業(yè)公司）進行精裝修房的內部驗收，項目主管領導參加，形成【環(huán)境工程內部驗收記錄】負責跟進現(xiàn)場是否按圖紙及施工樣板進行施工。若未按圖施工，及時以工作聯(lián)系單的方式，督促項目部進行整改。賣場開放前仔細核查并向置業(yè)顧問詳細交底。負責跟進現(xiàn)場是否按圖紙及施工樣板進行施工。若未按圖施工，及時以工作聯(lián)系單的方式，督促項目部進行整改。賣場開放前仔細核查并向置業(yè)顧問詳細交底。時2間明確開放時間及開放區(qū)域。明確開放時間及開放區(qū)域。順賣場包裝策劃報告，根據(jù)開放區(qū)域，制定賣場包裝物品清單。賣場包裝策劃報告，根據(jù)開放區(qū)域，制定賣場包裝物品清單。針對賣場包裝清單展開分判工作。針對賣場包裝清單展開分判工作。序子項設計：子項設計：標識設計雕塑設計編號：SJ-2-004編號：SJ-2-005編號：SJ-2-006編號：SJ-2-007中海地產蘇州公司室外施工技術標準目錄TOC\o"1-3"\u一、 軟景部分 3（一） 平整場地、栽植土壤的標準 （二） 種植穴的挖掘 （三） 苗木修剪要求 （四） 苗木種植技術要求（五） 綠化工程的附屬設施要求（六） 綠化工程竣工驗收標準（七） 綠化工程實體驗收標準（八） 綠化栽種及?；钯|量要求（九） 植物（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)護管理要求（十） 草坪施工養(yǎng)護標準二、 室外管井施工及選型標準（專題研究） 32三、室外硬質景觀部分 40（一） 施工樣板及效果驗收（二） 硬景放線及場地放坡標準（三） 石材鋪裝技術標準（四） 涂料真石漆要求（五） 金屬構件要求（六） 水景施工要求（七） 瀝青施工要求（八） 景觀圖紙深化 (九） 水景施工技術要求四、 常用術語 46五、 苗木入場驗收流程 48附件一：苗木入場驗收表附件二：苗木竣工驗收表室外施工技術標準第一部分：軟景平整場地、栽種土壤的標準：（一）、平整場地：地形造型——地形堆坡的形式及高度需要嚴格按照圖紙，并且在得到項目部主管工程師及設計師認可后才進行后續(xù)植栽（灌木、草坪等）工作。否則，在未經認可的情況下，甲方有權利要求施工單位翻掉所有植物重新堆坡。堆坡驗收，須以沉降后的效果為驗收基礎。底層泥土——間隔1米翻松至30公分深度，同時清除超過5公分直徑的雜物；表層土——須完全翻松，同時清除超過2－3公分直徑的雜物；草坪區(qū)表土——完全翻松后清除直徑超過2公分的雜物。根據(jù)設計圖準確測量地面標高并找坡，對土地進行多次灌水沉降，并及時補足所沉降的土壤。平整場地時中心土表應高于路沿石或擋土墻，邊沿土表低于路沿石或擋土墻3cm。在種植土壤周邊設置必要的排水溝，保持排水通暢、不積水。場地平整的效果要求為，土型飽滿，不下陷，無明顯沉降，坡度自然平緩。效果如下圖所示：（二）、種植土壤：1、清理、消毒、殺菌：種植前應對種植區(qū)域的土壤理化性質進行初步分析，如有地下害蟲，應提前進行殺菌、除蟲。及時拔除土壤中雜草根、清理大石塊等。標準：自表層土壤30cm內中不能有超過直徑大于5cm的石頭，同時將種種植土壤翻松，保持土壤表層疏松、通氣和良好的透水性能。2、栽植植物鋪土，應滿足以下最低種植土層厚度：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度（cm）2020354060904、種植地的土壤不得含有建筑廢土及其他有害成份。5、草坪種植地、花卉種植地等應施足基肥，翻耕20-30cm，摟平耙細，去除雜物，平整度和坡度應符合設計要求。二、種植穴、槽的挖掘種植穴、槽挖掘前，施工單位應主動向開發(fā)商了解地下管線和隱蔽物埋設情況，便于綠化施工。定點放線要求種植穴挖掘時要注意地下管線等埋設情況，避免破壞。種植穴定點放線符合設計圖紙要求。行道樹要求位置準確，以設計圖紙為準，最小種植株距為4米。行道樹和行列樹木應在一條線上。種植穴規(guī)格及挖掘要求種植穴的大小根據(jù)苗木根系、土球直徑確定。通常種植穴較土球直徑大60-80cm，深度較土球厚度大20-30cm。喬木土球和根系下的有效土層必須≥30cm。種植穴必須垂直下挖，上下口徑相等，穴底土壤要踏實或夯實，以免灌水時滲漏太快。土層干燥時應進行種植穴浸穴。種植穴要求排水良好，排水不良或地下水位過高時在穴底鋪10-15cm沙礫或設滲水管、盲溝、或抬高地面以利排水。如種植土太瘠薄，則需在穴底施足充分腐熟的有機肥做底肥，回填20-30cm種植土。種植穴回填土應疏松肥沃，并在回填后立即灌水夯實，保證根系與土壤充分接觸。三、苗木修剪：種植前應進行苗木根系修剪，應將劈裂根、病蟲根、過長根剪除，并對樹冠進行適時修剪，保持地上地下平衡，1、喬木修剪要求：具有明顯主干的高大落葉喬木應盡量保持原有樹形，進行適當疏枝，對保留的主側枝應在健壯芽上短截，可剪去枝條1/5，如有特殊情況需要處理，應征得甲方相關人員的同意。無明顯主干、枝條茂密的落葉喬木，對干徑10cm以上樹木，可疏枝保持原樹形，對干徑為5-10cm的苗木，可選留主干上的幾個側枝，保持原有樹形進行短截。修剪原則：剪除病蟲枝、枯死枝、生長衰弱枝、過密的輪生枝、徒長枝和多余的下垂枝。用作行道樹的喬木，主干高度應大于3米，第一分枝點以枝條應全部剪除，分枝點以上枝酌情疏剪或短截，并應保持樹冠原型。珍貴樹種的樹冠應作少量疏剪。2、灌木及藤蔓類修剪的要求：分枝明顯、新枝萌發(fā)花芽的小灌木，可順其樹勢適當修剪，促生新枝，更新老枝。用作綠籬的喬灌木，可在種植后按設計要求整形修剪。3、苗木修剪質量標準：剪口應平滑，不得劈裂。枝條短截時應留外芽，剪口應距留芽位置以上1cm。修剪直徑2cm以上大枝條及粗根時，截口必須削平并涂防腐劑。四、苗木種植苗木種植前的質量要求：所有植物的均要求嚴格按照招標文件中的規(guī)格進行，胸徑并非唯一的標準，并要求綜合各喬木的蓬徑，高度，及要求的效果均能達到圖紙要求的標準；特選苗、大苗需進行號苗。苗木選樣流程詳見下圖：部門名稱設計管理部流程名稱環(huán)境苗木選樣流程圖層次2概要描述環(huán)境苗木選樣流程主體設計管理部合約管理部項目部施工單位編號ABCD1按設計要求，提交苗木規(guī)格清單按設計要求，提交苗木規(guī)格清單2組織施工單位提供苗木照片組織施工單位提供苗木照片3按規(guī)格尋找苗木并提供圖片按規(guī)格尋找苗木并提供圖片4審核確認審核確認5選苗選苗6現(xiàn)場確認并填寫苗木確認表現(xiàn)場確認并填寫苗木確認表7會簽會簽8提供苗木實物照片三份提供苗木實物照片三份9確認并發(fā)項目部、施工單位確認并發(fā)項目部、施工單位10按照照片及設計規(guī)格控制苗木進場按照照片及設計規(guī)格控制苗木進場公司名稱中海發(fā)展蘇州有限公司密級共1頁第1頁編制單位蘇州公司設計管理部簽發(fā)人簽發(fā)日期苗木種植的效果及技術要求：喬木種植技術要求：a、換土（種植區(qū)域需進行局部換種植土），而且嚴格保證土球的規(guī)格，胸徑超過25cm的喬木，土球的規(guī)格應該超過2.0米，以保證樹木的及時種植效果及成活率；b、嚴格按照苗木表上的要求，喬木要求全冠種植（梳葉不梳枝），盡量保證樹木種植的即時效果，保證80%以上的冠型及葉量；行道樹種植的效果要求為：種植的喬木應保持直立，不得傾斜，喬木定向應選豐滿完整的面，朝向主要視線。喬木必須為全冠，樹干筆直，分支點高度統(tǒng)一（高大喬木分支點保持在2.5-3.0米以內），喬木高度統(tǒng)一（高大喬木高差在50cm以內），樹型整體效果統(tǒng)一，不缺邊，不偏冠，樹干保持一字型種植。行道樹應先栽好“標桿樹”，方法是每隔20株左右用皮尺量好位置先栽好一株，然后以這些標桿樹為瞄準依據(jù)全面開展栽植工作。行道樹種植的效果要求：（如右圖）點景樹種植要求：滿足圖紙規(guī)格要求，并且形態(tài)優(yōu)美，樹冠飽滿，分支較為均勻、舒展自然。（如下圖）中層喬木的種植要求：球形飽滿，枝葉繁茂，滿足圖紙的規(guī)格要求，種植時成組團布置，搭配形成層次豐富的效果。各種中層喬木的搭配種植效果：（如下圖）竹子的種植要求：竹類不殺頭即種植，保證植物觀賞的完整性。竹類植物的種植須在大傾度的坡體上，坡度以15-25度為宜。土壤種植前須改良到PH3-4左右。竹林外緣的竹子以15-25度傾角種植以產生效果。種植點應以梅花式布置，切忌成排成行。土壤種植層底部應安排碎石透水層以利排水。為防倒伏應以兩層井字形橫架固定竹枝。種植完成后須在竹根表面薄鋪山泥和凋落竹葉（如其下無灌木的情況）。竹類支撐桿桿徑在3.0-5.0cm，雙層支撐，交叉處用麻繩捆住，支撐桿須清潔后刷桐油防腐。灌木種植要求：每種灌木種植前必須完成施工樣板，（灌木及地被植物的種植效果按照現(xiàn)場封樣的種植密度經項目部主管工程師及設計部設計師確認后進行大面積施工），灌木必須滿足圖紙規(guī)格及密度要求，效果上要求不露土，不同品種灌木之間過度自然平緩，與硬景交接處不露土。灌木邊緣線與草坪界限清晰，灌木種植前先行放樣，種植輪廓形式優(yōu)美，與圖紙吻合。不同種類植物以直線或弧線連接，層次分明，銜接過渡自然，待修剪后，不同植物構成的造型恰當，比例協(xié)調。夏鵑的種植效果，與道路的銜接處理效果：紅花繼木與金葉女貞搭配的效果：大規(guī)格紅花繼木密植效果：草坪鋪設施工及效果要求：草坪鋪設前須首先進行初步壓實，靜置數(shù)天待其沉降后再做壓實，以上過程須重復多次，待沉降程度減到最小后才能鋪設草坪。草坪鋪設前，表土不能有凹凸，徐經過充分碾壓。如條件允許，盡量采用卷鋪草坪。草坪完成標高須高于硬質地面2.5cm。草坪于灌木或地被植物種植區(qū)域的邊界須預留10cm的截水溝。（對于草坪鋪設區(qū)域標高及排水一定要進行優(yōu)化考慮，避免形成泥塘）草坪種植前，整平的種植土面必須經過項目部主管工程師及設計師的驗收。平整后的種植土內不得有石塊、磚頭、混凝土塊等影響草坪平整的各種垃圾，土壤顆粒不得大于2cm。平整后的土面經驗收后鋪設粗砂層（厚度5cm），均勻平整并經業(yè)主方驗收認可后方可鋪設草坪，且草坪單塊面積不得小于40cm×60cm。草坪與硬景的收邊不可露土。土壤純度：30cm范圍內不得有任何雜質如大小石礫、磚瓦等。根據(jù)原土中雜質比例的大小或用過篩的方法，或用換土的方法，確保土壤純度基肥的使用：種植冷季型草或土壤貧瘠的地帶應使用基肥，施肥量應視土質與肥料種類而定。不論何種肥料，必須腐熟，分布要均勻，以與15cm的土壤混合為宜。地表的坡度：以能順利進行灌水、排水為基本要求并注意草坪的美觀。一般情況下，草坪中部略高、四周略低或一側高另一側低。與路面、建筑物的關系：草坪周邊高度應略低于路牙、路面或落水的高度，以灌溉水不致流出草坪為原則，通常3cm左右。(或加大坡度或砌起圍墻)地面的平整：為確保草坪建成后地表平整，種草前需充分灌水1-2次，然后再次起高填低進行耕翻與平整。草坪與硬景的收邊處理：草坪堆坡與臺階的收邊處理：草坪與花灌木處理關系效果：草花種植及效果要求：花苗應茁壯，發(fā)育勻齊，根系良好，無機械損傷和病蟲害。草花種植前，土壤一般要求是富含大量有機質的腐殖土，且花壇內泥土土層面低于花壇(花池)口4cm左右。種植前對土壤進行除草、翻曬，清除土壤中的碎石及其他雜物，并對土壤進行消毒處理。連續(xù)多次種植草花的，要更換花壇(花池)土壤的土層。整地時要求地勢呈龜背形或坡形?；ǔ氐男Ч露纫话銥?％-9％，花缽坡度為40％-45％。移植時間一般選擇在上午10：00前或下午16：00后．若條件允許最好選擇在陰天進行。草花移植后，應及時淋水，并保持植株清潔。移植方法移植深度應將新土覆蓋原土球5cm為宜，要求種后無裸露的根部，覆土平整。移植時盡量勿將草花原土球弄散，以防傷根。嚴格按設計圖案(圖紙)種植草花，以防品種及色彩混淆。草花移植的順序：一般從中心向外的順序種植；坡式花壇應由上向下種植；圖案花壇應先種植圖案的輪廓線，后種植內部填充部分；大型花壇宜分區(qū)、分塊向一個方向種植。草花的種植效果，與草坪、與道路的收邊關系：喬木與花灌木的種植關系：喬木及灌木下低矮植物種植層次清晰，低矮植物密植于喬木支桿下方，不露黃土，種植邊緣土壤低于周界側石或周界地面約5cm。如是草坪收邊，邊緣須挖寬度在5-8cm，深度在5-10cm的小型邊溝，小溝內可以置卵石用于排水，以利于草坪周界土壤排水順暢，避免泥土流失等情況出現(xiàn)。種植穴的處理：放置樹皮或卵石。喬木的支護處理：種植胸徑15cm以上的喬木，應設支柱（一般為杉木）固定。支柱應牢固，綁扎樹木處應夾墊保護物，綁扎后的樹干應保持直立。3、苗木的種植順序：a）種植原則“先高后低、先內后外”，種植順序“大喬木---小喬木---灌木—地被植物”b）以上所有階段必須經項目部主管土建工程師及設計師驗收確認過后，方才能進行下一個階段。以下圖為例，即按照“香樟－櫻花樹－瓜子黃楊球－小灌木－草坪”的順序進行種植。12）樹木置入種植穴前，應先檢查種植穴大小及深度，不符合根系要求時，應修整種植穴。4、苗木種植的質量要求：（1）種植帶土球樹木時，不易腐爛的包裝物必須拆除。（2）種植時，根系必須舒展，填土應分層踏實，土球應當完全沒入種植土中，不可露出地面超過10cm。（3）種植裸根樹木時，應將種植穴底填土呈半圓土堆，置入樹木填土至1/3時，應輕提樹干使根系舒展，并充分接觸土壤，隨填土分層踏實。（4）帶土球樹木必須踏實穴底土層，而后置入種植穴，填土踏實。（5）珍貴樹種應采取樹冠噴霧、樹干保濕和樹根噴灑生根激素等措施。（6）假山或巖縫間種植，應在種植土中摻入苔蘚、泥炭等保濕透氣材料。（7）種植綠籬的株行距應均勻。樹形豐滿的一面應向外，按苗木高度、樹干大小搭配均勻。在苗圃修剪成型的綠籬，種植時應按造型拼栽，深淺一致。（8）規(guī)則式種植應保持對稱平衡，行道樹或行列種植樹木應在一條線上，相鄰植株規(guī)格應合理搭配，高度、干徑、樹形近似，種植的樹木應保持直立，不得傾斜，應注意觀賞面的合理朝向。（9）對人員集散較多的廣場、人行道，樹木種植后，種植池應鋪設透氣柵。（10）攀緣植物種植后，應根據(jù)植物生長需要，進行綁扎或牽引。四、苗木移植和養(yǎng)護管理：苗木起挖挖掘前1-2天根據(jù)土壤干濕情況適當澆水，以防止土壤過干導致土球松散。遇到土壤過于干旱時應提前3-5天澆足水，最好在挖掘前5-8天根部施用0.2%-0.3%尿素溶液增加樹體吸收營養(yǎng)（嫁肥）。起挖時間：盡量避開高溫酷熱和光照強烈天氣，宜在陰天早晨或傍晚進行，減少喬木水分蒸發(fā)。起挖時遇到粗大根系必須用鋒利的鋸子切斷，以免產生裂根，震裂土球。裸根苗木遠距離運輸需在根兜里填塞濕草或包裹塑料薄膜保濕，以免根部失水過多，影響成活率，并且應注意防止日曬。根系打漿是常用的保護方式之一，可提高成活率20%以上。漿水比例：過磷酸鈣1kg+細黃土7.5kg+水40kg，攪成糊漿狀。斷根縮坨：三年內未做過移植或斷根處理的喬木，如有條件應在移植前6個月斷根縮坨。時間一般在春季萌芽前、夏季地上部分停止生長后、秋季落葉前根部生長期。按干徑5倍畫圓，沿圈挖30-40cm,深50-70cm的溝。如時間允許斷根應分期、分區(qū)交錯進行，斷根區(qū)應回填肥性土壤，促使大量須根系的產生。苗木起挖后處理苗木起挖后應及時運輸。根系修剪，修剪過長的主根、側根和受傷根系，根徑達2cm以上的使用傷口涂抹劑進行根部傷口消毒，防止受傷根系腐爛。根系保濕，噴保濕劑或泥漿蘸根，減少根系失水。再用濕潤的麻片、草繩包裹保濕。枝葉的適當修剪：為減少苗木水分蒸騰，裝車前對枝葉進行適當修剪，重點減除折斷枝、過密枝、重疊枝、輪生枝、下垂枝、徒長枝、病蟲枝，要求剪口平滑，并涂傷口涂抹劑。收扎樹冠：喬木的樹冠均采用全冠幅的保護，取樹后，應及時進行多次收枝。理順細小枝葉后收緊分枝；再把整理好的各分支依次收緊。保證喬木的冠幅、枝桿不受到損失。收扎樹冠時應由上至下，由內至外，依次向內收緊，大枝扎縛處要墊橡皮等軟物，不應挫傷喬木。臨時假植：不能及時移植或裝運的喬木，要立即進行臨時性假植。選擇地勢高，背風排水良好的地方假植。假植要疏擺、深埋、培碎土、踏實不透風。假植后專業(yè)人員要經常檢查，防止喬木風干、霉爛和遭受鼠、兔危害，必要時設置防風障。苗木裝運運輸過程中要防止苗木遭到暴曬、雨淋和二次機械損傷。樹根放在車頭，樹冠放在車尾，土球墊穩(wěn)，樹梢不得拖地，樹體與車體接觸處墊軟墊物，避免損傷樹皮，否則甲方可拒絕收貨。裸根喬木應特別注意根部保護，避免劈裂、折斷。裝完后用濕草袋或苫布遮蓋加以保濕保護。遠距離運輸和氣候過冷過熱時必須進行根部保濕。苗木假植（到場后不能及時栽植情況下假植）帶土球苗木假植方法一：開溝將苗木土球挨土球密集擠在一起，覆蓋壤土并填滿土球間空隙，再對樹冠和土球均勻灑水，使上面濕透。方法二：將苗木臨時性栽在一塊綠化用地上，土球埋入土中1/3—1/2深，澆水保持一定濕度即可。裸根苗木假植裸根苗木必須當天種植，自起苗起暴露時間不宜超過8小時，不能當天種植的要進行假植，一般采取開溝假植法，溝深40-60cm，然后將裸根苗木30°斜栽在溝中，分層覆土壓實，經常噴水保濕，地面不能積水，在周圍邊沿地帶要挖溝排水，日照強烈時設遮光網。喬木種植后的養(yǎng)護管理澆水控制栽植后當時澆透第一遍水，三天內澆第二遍水，一周內完成第三遍水，澆水應緩澆慢滲，出現(xiàn)漏水、土壤下陷和喬木傾斜，應及時扶正、培土。粘性土壤，宜適量澆水，根系不發(fā)達樹種，澆水量宜較多；肉質根系樹種，澆水量宜少。土雖不干，但氣溫較高，水分蒸騰較大，應對地上部分樹干、樹冠包扎物及周圍環(huán)境噴霧，時間早晚各一次，在上午10時前和下午15時后進行。灌溉要一次澆透。如有需要可覆蓋根部，向樹冠噴施抗蒸騰劑等方法降低蒸騰強度。嚴寒的冬季中午澆水為宜。久雨或暴雨時造成根部積水，必須立即開溝排水。培土措施種植穴內的土壤，出現(xiàn)低洼和積水現(xiàn)象時，必須培土，使根頸周圍的土高出周圍5cm左右。喬木根部附近的土壤要保持疏松，易板結的土壤，在蒸騰旺季須每月松土一次。剝芽樹干部位的萌芽應全部剝除，對切口上萌生的叢生芽必須及時剝稀，保留樹冠部位能形成樹冠骨架形態(tài)的萌芽。常綠樹種，除叢生枝、病蟲枝內膛過弱的枝外，當年可不必剝芽，到第二年修剪時進行。巡視管理定期檢查喬木支撐設施，出現(xiàn)松動時及時加固，避免風倒等事故發(fā)生。發(fā)現(xiàn)病蟲害時，必須及時防除，如不及時進行防除，引發(fā)病蟲害的擴散，一切后果由養(yǎng)護方承擔。防止苗木“假活”，一旦氣溫升高水分虧損就會出現(xiàn)植物萎焉，若不及時救護就會在高溫干旱期死亡。葉綠而失去光澤，枝條顯干，發(fā)現(xiàn)有新梢葉片萎縮等現(xiàn)象，要及時查明原因，是否根部有空隙，水發(fā)不足或過多，有無病蟲害，并采取相應的措施。土干應立即澆水，土不干可進行葉面、樹桿周圍環(huán)境噴水。葉水分足，色黃、落葉，應及時排水。大量落葉，應及時抽稀修剪或剝芽。葉干枯，不落，應作特殊搶救處理。根據(jù)喬木危險程度進行強修剪。氣候干燥時，噴霧增加環(huán)境濕度，過多水份不宜流人土壤，宜可在樹根部覆蓋塑料薄膜。用2‰～5‰尿素或磷酸二氫鉀等進行根外追肥。喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝及時修剪，保持樹形整齊優(yōu)美，冠形豐滿。6、附錄：《綠化施工驗收單》、《綠化整改通知單》五、綠化工程的附屬設施要求：1、綠地的給水和噴灌的施工應符合下列規(guī)定：（1）給水管道的基礎應堅實和密實。（2）管道的套箍、接口應牢固、緊密，管端清潔不亂絲，對口間隙準確。（3）管道鋪設應符合設計要求，鋪設后必須進行水壓試驗。（4）管道的溝槽還土后應進行分層夯實。2、綠地給排水管：（1）給排水管的坡度符合設計要求，管道標高偏差不應大于±10mm。（2）管道連接要求承插口或套箍接口應平直，環(huán)形間隙應均勻?；铱趹軐?、飽滿，抹帶接口表面應平整，無間斷和裂縫、空鼓現(xiàn)象。（3）給排水管道覆土深度應根據(jù)雨水井與接連管的坡度和外部荷載確定，覆土深度不宜小于30cm。3、綠地排水采用明溝排水時，明溝的溝底不得低于附近水體的高水體。六、綠化工程竣工驗收標準：種植材料、種植土和肥料等，均勻應在種植前由甲方工作人員按其規(guī)格、質量分批進行驗收。綠化竣工驗收質量要求：（1）新種植的喬木、灌木、攀緣植物，其苗木數(shù)量、規(guī)格（干徑、冠幅、高度）造型、栽種位置、景觀效果等均應符合設計要求和雙方特別約定的要求。（2）地被植物覆蓋土壤度應達到85%以上，且疏密得當，層次變化分明。（3）花壇或假山種植的一、二年生花卉及觀葉植物，栽種符合設計要求。七、綠化實體交付的質量驗收標準1．喬、灌木的成活率應達到90%以上。珍貴樹種和孤植樹應保證全樹冠成活。苗木的?；钇谑?年以上。2.花卉種植區(qū)域無雜草、無明顯枯黃，各種花卉生長茂盛，種植成活率達到95%。草坪長勢良好無雜草、無枯黃，修剪后高度不超過6-7cm，種植覆蓋率應達到98%以上。臨近路沿的草坪，草坪中交叉有盲溝，車庫頂上的草坪有一定自然坡度，下有盲溝，有碎石濾水層，排水要通暢、不積水。樹木的整形修剪應符合設計要求。八、綠化栽種及保活質量要求：植物栽種以及驗收均要接受甲方委托人員的全程監(jiān)督。乙方在栽種前期、中期應參照附錄一《綠化施工驗收標準》執(zhí)行。植物保活管護要求：乙方配備充足的養(yǎng)護管理人員，對苗木進行為期二年的精心?；罟茏o。補栽補種：在對植物進行保活養(yǎng)護過程中，出現(xiàn)植物長勢不良等，在接到甲方通知48小時內，乙方應及時回復，并在一周內采取相關措施，對植物進行補栽補種、修枝整形或噴藥殺蟲等，每次完成上述工作后均要請物管公司人員簽字確認并作為退還植物保活金的依據(jù)。新補栽補種的苗木?；钇趶难a栽之日起重新計算二年的?；钇凇＿`約責任：如乙方未能較好履行合同內容，養(yǎng)護管理粗糙，造成植物長勢不好、病蟲害嚴重等，影響了小區(qū)景觀環(huán)境，經甲方多次提醒無效的情況下，甲方有權委托中海地產物業(yè)管理公司進行強行接管，在提前接管期間產生的各種養(yǎng)護費用應在乙方的植物?；罱鹬锌鄢２蛔憧鄢膽谄渌こ炭钪凶芳涌鄢?。九、（喬木、灌木、花卉）養(yǎng)護管理要求修剪標準：綠籬、整形植物：凡有整形要求的植物應在嫩枝抽出15cm內進行修剪，綠籬修剪應確保平整，輪廓清晰，層次分明。喬木每年修剪一次，常綠樹種在春季修剪、落葉樹種在秋季修剪，枯枝、病蟲枝及時修剪，保持樹形整齊優(yōu)美，冠形豐滿。剪后的斷枝隨時拿下，集中一起清運處理，當日內運出小區(qū)，保持環(huán)境美觀整潔。病蟲害防治：1）病蟲害以預防為主，春夏季注意病蟲害的多發(fā)期，提前做出書面防治計劃書。2）施藥后的剩余物及包裝應及時回收，不能隨意放置或拋棄，工作場所保持整潔。3）發(fā)現(xiàn)病蟲害及時噴藥以防止病害蟲擴大蔓延，不得影響觀瞻和景觀效果。4）打藥時間：安排在每周的星期一至星期五完成，不得影響業(yè)主休息，同時提前向物管公司進行工作聯(lián)系和周知準備。補栽補種：確定已死亡的樹木、灌木品種及數(shù)量，及時分析死亡原因和報補栽補種計劃，根據(jù)季節(jié)特點進行補栽補種，周邊的苗木、地被植物還原及時，無黃土裸露現(xiàn)象，補栽時間不得超過一個月。暴風雨后及時檢查新栽樹木是否倒斜，如有情況及時處理。最長處理時間不超過12小時。清除雜草花臺、綠籬、造型植物中以及喬、灌木下無雜草、無枯枝敗葉、綠地中無超過直徑15cm的石塊。植物中的雜草應連根拔除。每平方米植物內的雜草量不超過8株。及時清理觀葉植物、地被植物等葉片上的枯黃葉，不得影響觀瞻。工作垃圾及時清除，放置于生活垃圾中轉站內，保持環(huán)境美觀整潔。施肥：在植物栽植三個月后根據(jù)植物生長周期施以不同的肥料，每年施全價肥料P、N、K共4次，以保證植物生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。施用有機肥需充分腐熟。施肥時間一般在傍晚或陰雨天。每次進行施肥工作時應通報甲方綠化工程師或物管公司綠化負責人，由甲方簽字確認工作效果。觀葉植物以及草花養(yǎng)護及時和準確適度地進行澆水，保證觀葉植物、草花等無萎蔫現(xiàn)象。草花生長良好，無黃瘦現(xiàn)象。并及時清除花盆中的雜草、枯葉殘花。每月二次對植物進行病蟲害防治工作的檢查，保證病蟲害不蔓延、不擴散，不得影響觀賞。并經甲方核查、簽字、留存。草花進入枯萎期，影響觀賞效果，及時將調整方案報至甲方經批復后及時安排更換。澆水抗旱，夏季做好澆水抗旱工作。根據(jù)植物生長特點和需要及時澆透水，保證喬、灌木葉面舒展、有光澤，無縮水現(xiàn)象。新栽喬、灌木注意勤澆水。盆栽植物無積水現(xiàn)象。十：草坪施工養(yǎng)護標準草種選擇冷季型草坪草多年生黑麥草：成坪最快,3-7天即可出苗、抗SO2等有害氣體、抗寒、抗霜而不耐熱（抗寒不及草地早熟禾，抗熱不及高羊茅）、耐濕而不耐干旱和瘠薄，在肥沃排水良好的黏土中生長良好、耐踐踏性強，但耐陰性差，不耐低修剪。用于工礦區(qū)綠化，做水土保持、與暖地型草坪的冬季交播。高羊茅：在冷季型草坪草中抗熱性最強，耐踐踏，建坪快、根系深、耐貧瘠、可忍受長時間水淹。適宜運動場、綠地、路旁、小道、排水道旁、斜坡防固；在溫暖濕潤地與狗牙根混播。暖季型草坪草狗牙根（百慕大、矮生百慕大）：建坪最快的暖地型草；極耐熱和抗旱，但抗寒性差，也不耐陰；再生力強，耐踐踏，喜排水良好的肥沃土壤，在輕度鹽堿地上生長較快；侵占力強，在適宜條件常侵入其他草坪地；綠期約250天。結縷草：喜光、抗旱、抗熱、耐瘠薄，耐寒性顯著，適宜深厚肥沃排水良好的沙質土壤；，適宜生長溫度20-25℃，36℃以上生長緩慢或停止，極少出現(xiàn)夏枯狀況；耐磨、耐踐踏，抗病蟲害強，但不耐陰；出現(xiàn)禿斑，恢復較慢，蔓延力差。常用草種的播種量草種名稱播種時間播種量（g/㎡）草種名稱播種時間播種量（g/㎡）多年生黑麥草春秋季25-30狗牙根春末早夏8-12高羊茅春夏秋季30-40結縷草春末早夏15-20備注：種子的發(fā)芽率按85%計施工場地準備坪床清理：（目的：確保有效土層有足夠的厚度利于根系擴展；疏松柔軟，避免板結影響直立根伸長）樹木清理：喬木、灌木以及倒木、樹樁和樹根等（可防止菌類發(fā)生，避免殘體腐爛形成洼地）巖石和瓦礫清理：要求10㎝內無小石塊，35㎝內無大石塊。雜草防治：普通雜草可在建植后清除，而蘆葦類、矮竹類、問荊、芒草、打碗花等難清除的必須在建植時清除翻耕、整地、改良：（目的：改善土壤通透性、提高持水力、減少根系生長阻力、增強抗侵蝕和踐踏的表面穩(wěn)定性）面積大時先用機械犁地、再用圓盤犁地，最后耙地。面積小時用旋耕機耕一兩次也能達到效果。耕作時注意土壤的含水量，土壤過濕或過干都會破壞土壤結構，以手握成團、落地開花為宜。填土考慮沉降因素要高出設計標高15%，高回填時每填30cm要壓實，以加速沉降。理想的草坪土壤是土層深厚、排水通氣良好、PH值6.5～7、結構適中。過酸土壤用石灰降低酸度，過堿土壤加入硫酸鎂來調節(jié)。泥炭→施量厚約3～5cm→在細質土中可降低土壤粘性，分散土粒；粗質土中可提高土壤保水保肥的能力；在已定植的草坪上能改良土壤的回彈力。播種或草皮建坪坪床要求潮而不濕，否則易導致草皮脫水死亡，播種時先澆水浸地，保持土壤濕潤，稍干后將表土耙平耙細開始撒播，均勻覆土0.5-1cm后輕壓，然后及時噴水，水點細密，噴水不得間斷浸透土層8-10cm，也可用草簾覆蓋保持濕度至發(fā)芽時拆除。坡地和大面積草坪可采用噴播法。草塊鋪設后覆土、輕壓、噴水，方法同播種法。移植起草皮前，應提前24小時修剪并噴水，保持土壤溫濕，這樣起草皮容易，也容易成卷。草皮切取后盡早鋪設（24-48h），草皮堆積在一起，由于植物呼吸產出的熱量不能排出，使溫度升高，能導致草皮損傷或死亡。要求快速成坪采用無縫鋪栽。草皮邊要修整齊，相互緊連，不留縫隙，相互錯縫，草皮間填滿細沙，隨時用木板拍實，保證草皮間、草皮與地面緊密相接。此種方式草皮的需要量和草坪面積相同（100%）。不要求快速成坪采用有縫鋪栽，各草皮塊相互留縫2-4cm進行鋪栽，草皮間填滿細沙，隨時用木板拍實，保證草皮間、草皮與地面緊密相接。此種方式草皮的需要量占草坪面積70%左右。草坪養(yǎng)護管理修剪標準：草高一致，根據(jù)草坪草種及生長周期靈活確定，新枝條高達5-6cm時開始修剪，修剪時應嚴格遵循1/3原則，即每次修剪時，剪掉的部分不能超過葉片自然高度（未剪前的高度）的1/3。修剪時期：通常在晴天。為避免修剪對幼苗的過度傷害，應在草葉上無露水時，最好是在葉片不發(fā)生膨脹的下午進行。修剪細節(jié)：剪草機修剪：草坪紋路清晰，呈直帶狀。人工修剪：燈柱、石頭、路沿、喬木、造型植物下的草坪與周邊草高一致。未達到修剪標準時甲方將限期整改。草坪出現(xiàn)枯黃、裸斑、空洞、隆起、破損、病蟲害等情況養(yǎng)護方應及時處理。修剪草坪后將草屑清除于草坪外，保持草坪平整美觀并及時清理出小區(qū)外，不能隨意堆放.過緊實板結的草坪要及時打孔劃破草皮、切開、穿刺、垂直刈剪等，提高滲水貯水性、以利土壤呼吸和水分、養(yǎng)肥滲如床土中。垂直刈割：最好在生長旺季、環(huán)境適宜生長的時期進行。冷季草→夏末或秋初，暖季草→春末或夏初（破除蕪枝層→改善透水性、促進深根性）打孔深度不少于6cm。草坪打孔后常需進行覆土或覆沙作業(yè)。草坪草生長旺盛，恢復力強，且不利于雜草萌發(fā)的時進行，夏季一般避免打孔，干熱天氣打孔會引起根系失水。當土壤太干或太濕時，不應進行打孔。刺孔與劃條：劃條是借助安裝在圓盤上的一系列V形刀片刺入草皮7-10cm。刺孔只是扎土的深度限制在3cm以內。這兩種方法比打孔對草坪的傷害小。在生長季節(jié)，每周可進行一次以緩和踐踏引起的土壤板結。施肥每年進行一般進行2次的全價肥（包含N、P、K）施肥，使草坪生長良好。N：P：K=10：6：4（其中N總量的1/2應為緩效N）。1次施量約為7-10g/㎡，最主要的是施N肥。最佳施肥期：冷季草→春、秋，暖季草→早春干旱季節(jié)應少施肥（N促營養(yǎng)生長→耗水；P、K→抗旱）N肥草坪增綠葉片尤綠缺N→生長受阻、植株變矮、葉色暗淡，葉片由下而上出現(xiàn)枯黃和早衰現(xiàn)象；P肥促根系生長缺P→返青緩慢，葉形狹長，葉色暗黃、暗紅或暗綠蒼老，老根黃、新根少；K肥增強抗性缺K→代謝紊亂、失調，株體節(jié)部縮短，葉片柔軟卷曲、葉脈發(fā)黃，呈藍綠色、再轉為棕色后枯死；雜草及枯草控制：不定期對草坪雜草進行連根拔除，保持草坪的純度。雜草控制在10%以內。春季草坪萌發(fā)前要清除枯草層，結縷草要注重疏草。澆水：夏季每天澆水1-2次，保證草坪正常生長。其余時間根據(jù)草坪長勢情況不定期澆水，不漏澆。在冬季和早春要進行冬灌和澆水，以保證草坪休眠和生長初期的水分需要。第二部分：室外管井技術要求及選型標準（專題研究）針對各種不同位置的井蓋處理，形成不同的井蓋做法，室外井蓋所處的位置主要有：1、瀝青道路2、硬質鋪裝道路3、綠化帶或草坪現(xiàn)針對上述不同環(huán)境的井蓋選型如下：一、室外井蓋選型1、瀝青路面：材質：GMT復合材料（品名：GMT藝術井蓋）；型號：選用重型【承載能力大于20噸】；顏色：瀝青道路選用瀝青色；型式：選用圓形井蓋；【因現(xiàn)場實際施工條件的限制及施工單位的用心程度，方形井蓋很難做到與道路平側石平行，而圓形井蓋則可完全避免此弊端，使得道路實際效果更為美觀】圖案：可按不同項目要求設計，如下圖所示：御湖熙岸瀝青路面井蓋2、硬質鋪裝路面：材質：GMT復合材料（品名：GMT藝術井蓋）；；型號：通行車輛的道路：選用重型；非通行車輛的道路：選用輕型。形式：選用方形井蓋；【方形井蓋可以與鋪裝石材無縫對接，也便于施工人員切割石材】；顏色：按照貼面石材顏色；效果：實際效果-1實際效果-2實際效果-3實際效果-4特殊情況的處理：在硬地鋪裝面上的一些特殊部位，如“碎拼”、“重要的分割對線”等情況，可采用不銹鋼托盤式井蓋（下凹8公分），上鋪貼面石材。3、綠化帶和草坪：材質：GMT復合材料（品名：GMT草坪井蓋）；型號：輕型，下凹150mm顏色：綠色；型式：選用方形草坪井蓋；【方形井蓋更便于種植草皮，且實際效果更佳】；圖案：無（可標注字樣，以示管線類別，如：雨水、污水、強電、弱電、智能、給水等）。效果：實際效果-1（草皮種植前）實際效果-1（草皮種植后）實際效果-3實際效果-4二、雨水邊井選型：1、瀝青和水泥路面：選用產品：GMT復合材料（品名：GMT雨水邊井）；選用型號：重型；選用顏色：同平石顏色，若無平石，則采用瀝青色；型式：寬度同平石寬度，排水孔為圓形；效果：實際效果-1實際效果-2實際效果-3實際效果-42、硬地鋪裝路面：選用產品：GMT復合材料（品名：GMT雨水邊井）；選用型號：通行車輛的道路：重型；非通行車輛的道路：輕型。選用顏色：貼面石材顏色；型式：寬度同平石寬度，排水孔為圓形；效果：實際效果-1 實際效果-2實際效果-3 實際效果-43、綠化帶和草坪：選用產品：GMT復合材料（品名：GMT雨水邊井）；選用型號：重型；選用顏色：同平石顏色，若無平石，則采用瀝青色；型式：寬度同平石寬度，排水孔為圓形；效果：實際效果-1實際效果-2三、車庫蓋板選型：選用產品：GMT復合材料（品名：GMT雨水邊井）；選用型號：重型(厚度≥30mm)；選用顏色：同壓頂顏色；效果：實際效果-1實際效果-2實際效果-3實際效果-4四、特大井蓋施工：特大井蓋，諸如電纜和強電井蓋中的部分尺寸達到1.5M或2.0M及以上的井蓋，采用以下方法處理，具體見下圖（磚砌井體剖面圖）。CDDBBAACDDBBAA備注：磚砌井體；水泥預制砼塊（正方形或長方形）；井蓋鋪裝第三部分：硬景施工技術標準施工樣板及效果驗收：所有鋪裝材料必須在現(xiàn)場進行至少1㎡的現(xiàn)場封樣，并設計部確認封樣形式的質量及施工工藝后方能進行大面積的施工，并作為后續(xù)的驗收標準。重點景觀區(qū)域效果驗收——所有重點景觀元素的最終驗收效果，在最后的施工圖文本里將配有彩色照片，照片中的工藝、做法均為以后設計師驗收時候的參考依據(jù)，施工單位須嚴格按照照片上的做法、及工藝施工。硬景放線及場地放坡技術要求：鋪裝定線——需以硬質鋪裝區(qū)域中心點位或者圖紙?zhí)貏e注明的位置為放線起始點，以盡可能少的切割鋪塊作為標準。硬質景觀放線——帶弧度的道路或者駁岸需多設定位點，保證線形流暢無折角。車行路放線效果標準：人行路放線效果標準：標高及排水——場地放坡的原則是保證建筑單元出入口、重要景觀區(qū)域無積水。施工時原則上大標高按照標高圖紙，細部節(jié)點的放坡及詳細標高需要施工單位結合現(xiàn)場土建情況以及施工時的誤差自行調節(jié)。驗收時以大原則作為驗收標準。石材鋪裝技術要求：石材拼接——除特別注明以外，所有鋪裝材料飾面均為平接縫。無需特殊要求石材對縫拼接請嚴格按照圖紙模數(shù)進行，保證鋪裝形式的整齊性.石材鋪砌——圖紙中的彈石，四邊為平切，正面是自然面，要求表面平整3-5mm，以方面行車，平接縫鋪砌。所有石材在鋪砌時需要適當調配水泥砂漿比例，凡是出現(xiàn)返堿現(xiàn)象一率作為不合格處理，要求重做。材料完整性——所有鋪裝材料必須完整，無破損、裂縫以及缺角等現(xiàn)象，材料完成面的色彩保護——材料完成面如有水泥等污染，經清潔后發(fā)覺原材料的色彩被漂白或者侵蝕，則必須更換材料。所有燒面材料，在施工完畢并經過清洗后，需要涂封閉劑保護面層顏色。特色鋪裝工藝——凡是涉及到特色鋪裝的工藝，在施工之前需要對石材進行排版。尤其是類似碎拼等復雜做法的，一定需要做一塊樣板區(qū)域，待業(yè)主以及設計師確認后作為大面積施工標準。特殊線腳及壓頂處理——用做拼接特殊線腳或者壓頂造型的石材，需要至少2個臨近的交接面為設計師要求的完成面。所有機切面不得直接外露。井蓋——管線綜合圖中需要明確標明每個地面井的井口標高，以便施工時及時查明與景觀沖突的地方。一定不能出現(xiàn)井蓋位置一半處在硬地上，另一半處在軟景上，萬一現(xiàn)場出現(xiàn)類似情況，應及時通知設計師到場協(xié)調。為了方便今后的施工協(xié)調，建議將調整管井口標高的內容一并招給景觀施工單位。景觀石材品種——所有同一石材必須由統(tǒng)一供貨地統(tǒng)一批次供貨，保證同一石材的色系及品質，杜絕同種石材色差及質量上的偏差。涂料、真石漆技術要求：涂料色卡——所有鋼結構涂料色卡在施工前需送設計師審核。所有仿花崗巖噴涂均為真石漆，施工前需送色卡給設計師確認，大面積施工前需要先做一塊2×2m的區(qū)域做樣板，待設計師確認其工藝及做法后方可以大面積施工。金屬構件技術要求：金屬油漆——所有小型金屬構件的油漆面均要求采用烤漆工藝。大型構件可在工廠進行噴漆加工。金屬構件防銹——所有金屬構件，除圖紙?zhí)貏e注明以外，表面均需要進行熱鍍鋅防腐處理。焊接縫處理——所有鋼構件接口，除圖紙?zhí)貏e注明外，均為滿焊。所有金屬構件的焊接縫必須經過打磨后，才能按設計需要處理完成面。水景施工技術要求：景觀水體施工——景觀水體為設計中的重中之重。膨潤土防水毯必須使用高品質產品，不得以次充好，防水毯需進行封樣，現(xiàn)場施工過程中需要求供貨廠家提供現(xiàn)場的施工指導，駁岸邊作為基層的回填土需要充分壓實，壓實度必須達到90%以上后，才能鋪設防水毯。防水毯在施工完畢后需要得到專業(yè)公司認可后才能進行抗?jié)B混凝土澆注?？?jié)B混凝土標號一定要用足，不得偷工減料?；炷了苄?，尤其是駁岸的坡度需嚴格按照景觀圖紙實施，完全達到景觀需要的效果（若有不明晰處請第一時間與設計部聯(lián)系）。整體水池澆注的時候，垂直駁岸以及緩坡駁岸處的過渡是重點，施工工藝要保證將來不出現(xiàn)開裂及漏水的情況出現(xiàn)。駁岸邊外翻防水毯的固定需要牢固，避免防水毯滑落（特別注意防水毯甩頭部分的保護，圖紙中均預留的一定長度的防水毯進行甩頭的保護，請嚴格按照圖紙進行現(xiàn)場施工保護，杜絕偷工減料），同時側邊回填土厚度需要達到駁岸植物種植的需求。瀝青施工技術要求：關于瀝青路面面層所采用3cm厚細瀝青，顆粒用蒼蠅粒，粒徑2-5mm，粗瀝青為5cm厚，并在實際施工過程中，按照景觀排水方向保證路面平整及散水要求，杜絕路面積水現(xiàn)象出現(xiàn)。景觀圖紙深化工作：景觀圖紙深化——景觀施工單位需要有景觀圖紙深化能力。對一些弧型墻、花池、端柱等復雜做法，在貼面工藝上需要在景觀圖紙表達的效果上進行深化，調整材料尺寸達到工整的效果。所有外包石材貼面做法都需要施工單位進行深化，保證接口，轉角處石材平整，不爆裂。結構圖紙深化——景觀施工單位需要具有結構專業(yè)設計深化能力。在施工之前需要對結構圖紙進行審核和深化。原則上要求結構用材經濟，在安全范圍內控制結構的成本（所以結構的尺寸均參照景觀圖紙進行施工）。施工單位需要重點注意結構圖紙中相關結構體尺寸與景觀要求完成面尺寸是否有沖突。（所有施工完成面以景觀圖紙為主），所有鋼結構需要在施工之前提交深化圖紙給業(yè)主以及設計師審查，景觀圖紙上所有鋼材的尺寸及壁厚僅供參考，不做指導施工用。允許在結構出現(xiàn)問題時對規(guī)格進行調整，調整后需出具方案送設計師審核。水、電圖紙深化——景觀施工單位需要具有水、電專業(yè)設計深化能力。尤其是水景施工之前，需要重點對圖紙進行審核，查看圖紙設計管徑、流量是否滿足景觀設計需要。第四部分：常用術語標準大樹移植：移植干徑20cm以上的落葉喬木和干徑15cm以上的常綠喬木屬于大樹移植。種植土：理化性能好，結構疏松、透氣、保水、保肥能力強，適宜于園林植物生長的土壤?？屯粒簩⒃灾驳攸c或種植穴中不適合種植的土壤更換成適合種植的土壤，或摻入某種土壤改善理化性質。魚鱗穴：為防止水土流失，對樹木進行澆水時，在山坡陡地筑成的眾多類似魚鱗狀的土偃。侵穴：種植前的樹穴灌水。嫁肥：移栽前5-8天，根部施用0.2%～0.3%尿素溶液，增加樹體吸收營養(yǎng)。葉面噴肥：喬木定植后對葉面噴施0.2%的尿素溶液，增加樹體吸收營養(yǎng)。灌根：在起挖的前2～3天對所選定的植株挖寬20cm，深40cm的圓槽圈，澆灌濃度為6%的活力素水劑，保證起苗運輸途中的養(yǎng)分和水分貯存?；盍λ貥涓勺⑸洌簡棠径ㄖ埠笸ㄟ^樹干注射活力素水劑，提高移植成活率。保水劑蘸根：喬木起挖后用0.1%的保水劑(可溶入一定比例的促根劑)蘸根，再用塑料薄膜結合濕潤麻片或草簾包扎，運輸路途中適量澆水，保持運根部新鮮濕潤。ABT生根粉涂根：在喬木定植前，采取ABT生根粉涂根的措施，促進定植喬木根系萌發(fā)。地膜覆土：喬木定植澆水后，用塑料薄膜覆蓋樹穴部位，降低樹穴土壤水分蒸發(fā)散失，保持土壤和根部濕潤。裹干保濕：喬木運輸路途中，或喬木定植后成活期內，用麻片、草繩裹干，然后噴水濕潤，再后用塑料薄膜適當包裹，用以降低樹體水分蒸發(fā)。傷口涂抹劑：喬木移植過程中，對根部、枝條損傷部位進行消毒并用以傷口涂抹劑，保持切口水分，防止切口部位腐爛霉變。樹冠噴霧保濕：喬木定植后，定期對喬木樹冠進行噴灑水霧，以便保持冠部濕潤，調節(jié)樹體水分平衡。樹冠抗蒸騰劑：喬木挖掘、修枝后，對喬木枝葉噴布抗蒸騰劑，降低樹冠的蒸騰作用，保持樹體水分和活力。小喬木：指樹種自然生長成齡樹高在3-8米的喬木。中喬木：指樹種自然生長成齡樹高在8-15米的喬木。大喬木：指樹種自然生長成齡樹高在15米以上的喬木。草坪：草坪是園林中用人工建植草皮或播種草籽培養(yǎng)形成的整片綠色地面。地被植物：是指株叢緊密、低矮，用以覆蓋園林地面防止雜草叢生的植物。高度：指從地表面至冠頂?shù)拇怪备叨?，不計徒長枝。干徑：指喬木主干離地表面1.3米處的直徑，干徑規(guī)格四舍五入，適用于大中喬木。基徑：指植物主干離地表面10cm處的基部直徑，適用于小喬木和單干花灌木及藤本。冠幅：指樹冠或灌叢垂直投影面的直徑。分枝點：指從地表面到到樹干一級分枝點的垂直高度。棕櫚類高度：指從地表到最高著葉點處所測的高度。叢生竹：以次年生竹桿量計算。第五部分：苗木入場驗收流程每批喬木種植前均要辦理入場驗收程序，驗收合格后園林單位憑借《苗木入場驗收單》（見附件一），方可辦理軟景請款工作。工程全部竣工后，園林單位可申請進行苗木竣工驗收，驗收合格后填寫《苗木竣工驗收單》（見附件二）辦理軟景結算工作。合格的標準是指滿足國家或地方相關綠化種植技術規(guī)范，并滿足我司圖紙及合同約定的相關要求。責任：項目管理部為苗木驗收的歸口管理部門，負有對苗木驗收單統(tǒng)一管理、存檔的責任。項目管理部負責組織園林單位、設計管理部、合約管理部相關人員共同驗收，驗收中各部門的職責如下：項目部工程師對苗木的設計規(guī)格進行審核，包括核實喬木數(shù)量、胸徑、高度、蓬徑是否符合圖紙要求，核實灌木的面積、密度、高度、蓬徑是否符合圖紙要求。設計部對苗木形態(tài)效果進行審核。合約部對涉及扣款及不予付款的工程量進行統(tǒng)計確認。入場驗收流程：苗木入場時，由園林施工單位填寫《苗木入場驗收單》進行報驗，項目部土建工程師對苗木規(guī)格進行核實，核實通過后組織各部門進行驗收會簽，表格一式四份，審核后項目部、設計部、合約部、園林施工單位各留一份，苗木驗收細則如下：經驗收合格的苗木，園林單位憑借《苗木入場驗收單》報至合約管理部，辦理苗木階段性請款工作。經驗收不合格的喬木，園林單位應于三天內將苗木運離工地，待下一批合格苗木入場替換后，再行申報驗收?？⒐を炇樟鞒蹋嚎⒐を炇諘r，由園林施工單位對《苗木入場驗收單》情況進行匯總，并填寫《苗木竣工驗收單》進行報驗，項目部土建工程師對竣工驗收單內容進行核實，并組織各部門驗收合格后進行會簽，表格一式四份，審核后項目部、設計部、合約部、園林施工單位各留一份，苗木竣工驗收細則如下：經驗收合格的苗木，園林單位憑借《苗木竣工驗收單》，辦理軟景結算工作。對已進場不符合設計規(guī)格的苗木，施工單位堅持種植拒不替換的苗木按如下標準結算：喬木胸徑誤差在2cm以內、高度誤差±1米以內、蓬徑誤差在0.5米以內的，按規(guī)格不符處理，扣除50％款項；喬木胸徑誤差在2cm以上，高度誤差±1米以上、蓬徑誤差在0.5米以上的，即按規(guī)格嚴重不符不予付款處理；灌木密度誤差在每平米5棵以內，高度誤差在0.1米以內，蓬徑誤差在0.1米以內的，按規(guī)格不符處理，扣除50％款項；灌木密度誤差在每平米5棵以上，高度誤差在0.1米以上，蓬徑誤差在0.1米以上的，按規(guī)格嚴重不符不予付款處理；草皮或地被未滿鋪，地面未整理平坦，按規(guī)格不符處理；苗木入場驗收單編號：zhsz-rc-001工程名稱：標段：進場日期：園林單位：批次：園林單位負責人：下列苗木經我司自檢，符合圖紙設計規(guī)格及技術規(guī)范要求，滿足園林施工合同約定相關條款內容，現(xiàn)報請現(xiàn)場簽收并準予進場使用：苗木設計規(guī)格編號123456種類香樟毛鵑數(shù)量20株20平米胸徑/密度25-26每平米30株高度5500-6000350蓬徑4000-4500250項目部工程師審核結果規(guī)格符合(株)規(guī)格不符（株）簽名設計部景觀師意見簽名合約部項目QS意見簽名（備注）日期：年月日附件一：附件二：苗木竣工驗收清單編號：zhsz-jg－001苗木列表編號種類規(guī)格總量符合要求量不符合要求量嚴重不符全額扣款量合格率12345678910111213

員工在職培訓制度一、經營人員教育培訓第一條公司經營層人員必須有創(chuàng)新意識，培養(yǎng)創(chuàng)新意識培訓途徑如下：1.對于外界事物的判定不可根據(jù)過去的經驗主觀臆斷，而必須運用科學方法加以分析才能達到創(chuàng)新的境地。2.社會對于創(chuàng)新的最初反應就是視為標新立異，因而必須克服人們責難與譏諷的心理。第二條本公司經營人員隨時應具有下列五種創(chuàng)新精神：1.引進或改良一種新商品的品質。2.引進一種新生產方法成一種商業(yè)經營的新技術。3.開辟一個本行業(yè)成本部門以前不曾開拓的新市場。4.獲得一個原料或半成品的新供給渠道。5.實現(xiàn)一種新的產業(yè)組織。第三條每位主管人員必須隨時培養(yǎng)企業(yè)精神，其重點如下：1.職責觀念。2.獨立自主的態(tài)度。3.合理化的志向。4.節(jié)制的生活態(tài)度。5.誠實信用的原則。6.服務社會的熱情。第四條職責觀念是指對其職業(yè)活動的內容均有義務、責任或使命的感覺，并且本于這種感覺、忠誠而適當?shù)貓?zhí)行自己的職責活動。第五條經營人員應培養(yǎng)獨立自決的態(tài)度，是指經營者憑借自己的才能與創(chuàng)意獲取正當利潤，即自主自動地發(fā)揮自己的企業(yè)活動以開拓市場。第六條合理化的志向是指常以生產力及經濟成果的提高為目的，基于銳利的洞察及嚴密精確的計算，以果斷的執(zhí)行能力，將技術與經營有計劃地加以整理并重新組織的心志與意志。第七條節(jié)制的生活態(tài)度是在于職業(yè)生活的合理化，即一方面抑制個人本能的享樂，以免疏忽職務而導致浪費錢財、時間及精力；另一方面則與職務觀念結合，將這些精神及物質上的各種力量專門用于事業(yè)的經營。第八條現(xiàn)代企業(yè)的特征在于遵守誠實、信義的原則，信守公平交易的觀念方為營利道德。第九條所謂服務社會的熱誠，系對于企業(yè)的經營在于增加國民的就業(yè)，促進社會的繁榮。第十條上述企業(yè)精神的各種構成要素是一種精神統(tǒng)一，必須相互為用，方能發(fā)揮企業(yè)精神的宗旨。（創(chuàng)造利潤的培訓）第十一條凡本公司經營人員必須隨時培養(yǎng)創(chuàng)造利潤之精神，其類別如下：1.創(chuàng)造競爭利潤培訓。2.創(chuàng)造機會利潤培訓。3.創(chuàng)造利潤培訓。4.經營管理利潤培訓。（營銷研究培訓）第十二條凡經營人員應重視營銷研究，其目的是提高營銷水平。第十三條營銷研究的基本步驟如下：1.研究主題。2.決定研究之目標。3.決定所需資料及資料來源。4.設計搜集資料之格式。5.選擇調查樣本。6.實地搜集資料。7.整理分析資料。8.研究報告。第十四條本節(jié)如有未盡事宜可隨時修改之。二、管理人員教育培訓條例第十五條本節(jié)所稱管理人員系指企業(yè)內中層干部。第十六條對中層干部教育培訓的基本信條如下：1.把握公司的目標與方針。2.隨時保持友善態(tài)度。3.對上司和部屬都很忠實。4.保持公平之態(tài)度。5.贊美真誠的努力。6.能夠很清楚地指示下屬。7.關心部屬。8.具有領導才能而不驅使別人。9.有遠大的眼光。10.言行一致，以身作則。11.胸襟寬闊。12.信守諾言。13.不亂發(fā)脾氣。14.沒有高壓、專橫的態(tài)度。第十七條公司干部人員處理公務應注意下列各點：1.我是否注意幫助下屬出頭？2.我是否明了每位下屬的升遷機會？3.我是否能使每位下屬都明了我處理事務所抱持公平措施的理由？4.我所訂的工作計劃，是否讓他們知道那是為他們好而定的？5.我是否適當?shù)胤峙晒ぷ饕员苊庀聦僮鰺o理的要求？6.我是否注意到每個人都有適當?shù)墓ぞ吆脱b備足夠他們工作上的需要？7.我是否在發(fā)號命令和指導前妥加考慮，8.我是否信守下屬的諾言？9.我是否迅速處理員工冤屈不平的問題？10.我是否使下屬感覺到他們是與我一起工作而不是在我屬下工作？第十八條干部人員必須具備下列條件：1.必須具有相應工作的知識。2.必須精通各工作崗位的管理方法。3.須熟識教育培訓。4.須精于工作的改進。5.須有將工作關系做得完美的能力。6.有涵養(yǎng)，具有傅大的胸懷。第十九條干部人員必須具備下列職能：1.計劃職能。（1）明白指示工作的目的方針。（2）掌握著有關事實的問題。（3）以六種疑問方式（6W）從事調查。（4）擬定實施方案。2.組織職能。（1）將工作目的加以分析。（2）必要的職務內容決定其范圍并加以分析。（3）確立機構，做成組織圖表。（4）選定人員、人才。3.命令職能。（1）分配各人的基本職務，必要時可再分配特別職務。（2）依據(jù)具體的計劃方針下命令。（3）強調執(zhí)行命令的嚴肅性。4.調整職能。（1）與有關人員進行磋商。（2）磋商人員的范圍以必要之最低限度為止。（3）要依一定的計劃方針調整進行。5.統(tǒng)制職能。要規(guī)定一個客觀的標準或規(guī)格。第二十條干部人員對下屬命令方法規(guī)定如下：1.如系口頭命令：（1）應以簡單而能于短時間內完成的工作為限。（2）易于指導而并非重要的工作。（3）首先要讓對方集中注意力。（4）親自授予對方以適合的方法，而且要簡單明了。（5）不說多余的話。（6）按照順序說明。（7）指示實行的時間、時期、場所等。（8）指出實行時必須注意的地方及困難之所在。（9）弄清楚對方是否已完全了解各要點。（10）如在喧鬧的環(huán)境中應特別細心。（11）必須教他作報告。2.如系書面的命令：（1）工作極為復雜精細，尤其是與數(shù)字有關時。（2）工作遍涉各部門等。（3）向部屬傳達最高部門的命令時。（4）明白指示目的，逐條列舉要點。（5）如有必要，輔加口頭說明。（6）遇有不明白的地方，預先指示詢問的地方。（7）查明命令是否已達于對方。第二十一條干部人員對貫徹命令方法規(guī)定如下。1.將命令內容加以整理使其明白確實。（1）6W疑問的要點明確列舉出來。（2）不要使內容繁冗復雜，作系統(tǒng)整理。（3）命令的順序應有條理。（4）命令的意義，應以適當正確的語言或文字為之。2.遵從命令系統(tǒng)。應合于命令系統(tǒng)的原則，采用正規(guī)途徑。3.要確實認為他已徹底了解。（1）先要考慮內容的難易與重要性及對方的立場和能力等（2）不要一次下達許多命令。（3）試問其工作的重點或命令其復述一遍，直到認為已確實明白為止。4.使其樂于接受命令并提高其完成工作的意愿。（1）要使其了解目的方針的意義。（2）選擇最適當?shù)拿罘绞?。?）明確指示基準，盡量不要馬虎。（4）不要有叫人討厭或惹人反感的表現(xiàn)。第二十二條干部人員應有良好的人際技能。1.要與其他的管理人員合作。2.要了解同事。3.要接受同事的批評。4.要彼此交換意見和信息。5.彼此援助。6.部屬向其他部門流動時應樂于應允。7.不越權。第二十三條干部人員和下屬會談時應做到如下幾點：1.使其輕松。（1）選擇適當?shù)膱鏊?。?）以親切的態(tài)度交談。2.使其樂于交談。（1）不使對方等待。（2）要明確讓對方知道見面的目的。（3）要保證確實為其保守個人秘密。3.使其無所不談。（1）懷著對方同樣的心情傾聽。（2）要有適當?shù)母胶?，也不忘記詢問。?）給予適當?shù)木€索。（4）不批評對方的言行，不說教，不發(fā)評論。（5）談話時，不中途走開。（6）盡可能不提出自己的意見。（7）話未說完不可表示已領會其意。4.應特別注意的事項。（1）要特別留意說話的態(tài)度（特別是臉部表情）。（2）要留意說話的段落及終結。（3）不會的事情不做任何承諾，但只要有任何承諾就必須實行。第二十四條對干部人員保持正常的工作關系規(guī)定如下：1.要將每一個人都當作一個人格看待。（1）要確實把握每個人的差異，指導發(fā)揮其個性。（2）要充分觀察每個人每天精神上和生理上的變化。2.要了解工作人員的共同心理。（1）渴望公正的心理。（2）渴望知識的心理。（3）渴望機會的心理。（4）渴望安定的心理。3.要獲得部屬的信賴。（1）培養(yǎng)出一個值得受人尊敬的管理人員所必須具備的資格。（2）對待部屬要公平。（3）對部屬的出色表現(xiàn)應及時加以表揚。（4）從內心對部屬表示關懷。（5）與下屬有關的事情應該預先通知下屬本人。4.要培養(yǎng)部屬的積極性。（1）獎勵并尊重部屬的意見及建議。（2）避免做過分的監(jiān)督。（3）要懂得培養(yǎng)積極性所需要的技巧。5.要妥善解決工作中的問題。（1）及時發(fā)現(xiàn)問題。（2）妥善加以處理。第二十五條對干部人員用人方法的規(guī)定如下：1.因事設人與因人設事相結合（1）決定組織所必要的工作。（2）決定每個人的資格，可能的話應將其配置在能發(fā)揮其最高能力的崗位。2.排除工作的障礙。（1）加強考勤管理。（2）要排除工作場所內外有礙工作的障礙。3.刺激下屬的工作興趣。（1）使其有好的開始。（2）使其以自己的工作為榮。（3）準備給予適當?shù)拇碳ぁ?.增進工作的能力。（1）找出訓練的必要性。（2）有效地施以培訓。（3）有效地利用培訓的成果