第28頁共28頁房屋出售?居間合同?官方版?甲方（委?托人）：?____?_委托?代理人：?____?_乙方?（受托人?）：__?___?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方從事房?屋出售代?理事項(xiàng)達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條委托?事項(xiàng)1?.甲方委?托乙方代?理出售位?于___?_市__?__區(qū)_?____?房產(chǎn)，建?筑面積_?___平?方米（以?房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面?積為準(zhǔn)）?，權(quán)屬性?質(zhì)___?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?____?，產(chǎn)權(quán)人?____?_，隨房?屋一并出?售室內(nèi)裝?飾、附屬?設(shè)施以及?____?_。2?.乙方為?甲方售房?廣告策劃?、尋找客?戶、洽談?、促成交?易、辦理?房屋權(quán)屬?變更事宜?第二條?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)為?甲方找到?購房客戶?。辦理房?屋權(quán)屬變?更，按照?房屋所在?區(qū)縣有關(guān)?部門的規(guī)?定期限執(zhí)?行。如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應(yīng)?順延。?第三條房?產(chǎn)價(jià)格及?付款方式?1.該?房產(chǎn)委托?出售價(jià)格?為人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?）此價(jià)格?為稅前款?。2.?如乙方低?于委托出?售價(jià)格賣?出，差額?部分由乙?方負(fù)責(zé)補(bǔ)?齊交付甲?方；如乙?方高出委?托出售價(jià)?格賣出，?高出部分?歸乙方所?有。3?.付款方?式：現(xiàn)金?支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條?購房定金?、購房款?及付款方?式1.?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方向甲?方交付購?房定金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__），?該購房定?金在辦理?房屋權(quán)屬?變更時(shí)抵?作購房款?。第五?條傭金支?付辦法?甲方向乙?方支付售?房代理傭?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?），于該?房屋權(quán)屬?變更之前?一次性付?清。第?六條甲方?義務(wù)1?.甲方保?證委托出?售的房屋?符合國家?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定的可?以上市交?易轉(zhuǎn)讓的?條件。?2.簽訂?合同時(shí)提?供包括但?不限于：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房?相關(guān)憑證?、共有人?同意出售?的書面證?明、婚姻?證明、夫?妻雙方個(gè)?人印章等?原件和復(fù)?印件。?3.委托?代理期限?內(nèi)不得自?行出售、?拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他?人代理出?售此房產(chǎn)?，提供的?有關(guān)證件?及材料應(yīng)?真實(shí)合法?，須保證?所出售的?房產(chǎn)不存?在任何爭?議，且有?關(guān)權(quán)益人?均已同意?此房屋出?售。4?.積極配?合乙方工?作，按乙?方指定的?時(shí)間和地?點(diǎn)到達(dá)其?房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理過戶?及配合購?房人辦理?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完?好無損，?房屋權(quán)屬?變更前結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖等所有?費(fèi)用并出?具相關(guān)票?據(jù)，對于?權(quán)屬變更?前無法結(jié)?清的費(fèi)用?，甲方負(fù)?全部責(zé)任?；房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)騰空?此房交付?乙方該房?所有鑰匙?；房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)遷出?該房所有?注冊戶口?。第七?條乙方義?務(wù)1.?簽訂本合?同之前向?甲方出示?營業(yè)執(zhí)照?副本，確?保代理事?項(xiàng)遵循法?律程序。?2.確?保代理過?程中不損?壞房屋的?現(xiàn)有裝修?、設(shè)備和?設(shè)施。?3.不得?違反國家?法律法規(guī)?和誠實(shí)信?用原則，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益。?4.對?合同履行?中所知悉?與甲方及?買受人有?關(guān)的商業(yè)?秘密、經(jīng)?濟(jì)情況等?個(gè)人信息?有保密義?務(wù)。5?.如需變?更為甲方?代理服務(wù)?事項(xiàng)、要?求和標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?第八條其?他約定事?項(xiàng)1.?如甲方是?委托代理?人的，必?須有甲方?（產(chǎn)權(quán)人?）的授權(quán)?委托書，?如授權(quán)委?托書是公?證件的，?甲方還應(yīng)?書面同意?可以轉(zhuǎn)委?托。2?.本合同?簽訂后，?如必須履?行公證手?續(xù)的，甲?方應(yīng)按照?本市有關(guān)?規(guī)定申請?辦理公證?手續(xù)。?3.甲方?簽訂本合?同提供的?通信地址?必須詳實(shí)?（未填寫?通訊地址?的視同房?屋地址）?，乙方按?該地址發(fā)?出的函件?視為送達(dá)?。4.?甲方從應(yīng)?收購房款?中給乙方?預(yù)留__?__萬元?（￥__?__元）?作為結(jié)清?物業(yè)、水?、電、收?視、供暖?及遷出該?房注冊戶?口的保證?金，待甲?方與購房?人辦完《?房屋買賣?交接清單?》，雙方?簽字確認(rèn)?后的__?__日內(nèi)?，乙方一?次性返還?甲方。?5.該房?屋辦完過?戶手續(xù)，?房屋交接?完畢，甲?方收到全?部房款后?，本合同?自行終止?。第九?條定金的?處置辦法?及違約責(zé)?任1.?由于甲方?原因?qū)е?本合同無?法履行，?視為甲方?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?定金。?2.如因?乙方原因?導(dǎo)致房屋?未出售，?甲方所收?定金不予?返還乙方?。3.?該房產(chǎn)如?因不可抗?力或國家?法律、法?規(guī)、政策?規(guī)定不可?轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)?致該房產(chǎn)?不能辦理?權(quán)屬變更?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?甲方收取?乙方的定?金、購房?款原數(shù)返?還乙方。?4.本?合同履行?期間，未?按本合同?第六、七?條之各項(xiàng)?約定履行?的，違約?方應(yīng)支付?對方該房?約定出售?價(jià)格__?__%的?違約金作?為賠償。?5.甲?、乙雙方?商定，在?委托期限?終止后的?____?天之內(nèi)，?如果甲方?直接或間?接的與乙?方介紹的?客戶成交?，應(yīng)向乙?方支付該?房約定出?售價(jià)格_?___%?的違約金?作為賠償?。第十?條合同爭?議解決方?式本合同?履行如發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決；?如協(xié)商不?成，依法?向所出售?房屋所在?地人民法?院起訴。?房屋出?售居間合?同官方版?（二）?甲方（委?托人）：?____?_委托?代理人：?____?_乙方?（受托人?）：__?___?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方從事房?屋出售代?理事項(xiàng)達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條委托?事項(xiàng)1?.甲方委?托乙方代?理出售位?于___?_市__?__區(qū)_?____?房產(chǎn)，建?筑面積_?___平?方米（以?房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面?積為準(zhǔn)）?，權(quán)屬性?質(zhì)___?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?____?，產(chǎn)權(quán)人?____?_，隨房?屋一并出?售室內(nèi)裝?飾、附屬?設(shè)施以及?____?_。2?.乙方為?甲方售房?廣告策劃?、尋找客?戶、洽談?、促成交?易、辦理?房屋權(quán)屬?變更事宜?第二條?委托代理?期限乙?方自本合?同訂立之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)為?甲方找到?購房客戶?。辦理房?屋權(quán)屬變?更，按照?房屋所在?區(qū)縣有關(guān)?部門的規(guī)?定期限執(zhí)?行。如因?甲方原因?耽誤，工?作日相應(yīng)?順延。?第三條房?產(chǎn)價(jià)格及?付款方式?1.該?房產(chǎn)委托?出售價(jià)格?為人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?）此價(jià)格?為稅前款?。2.?如乙方低?于委托出?售價(jià)格賣?出，差額?部分由乙?方負(fù)責(zé)補(bǔ)?齊交付甲?方；如乙?方高出委?托出售價(jià)?格賣出，?高出部分?歸乙方所?有。3?.付款方?式：現(xiàn)金?支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條?購房定金?、購房款?及付款方?式1.?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方向甲?方交付購?房定金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__），?該購房定?金在辦理?房屋權(quán)屬?變更時(shí)抵?作購房款?。第五?條傭金支?付辦法?甲方向乙?方支付售?房代理傭?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?），于該?房屋權(quán)屬?變更之前?一次性付?清。第?六條甲方?義務(wù)1?.甲方保?證委托出?售的房屋?符合國家?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定的可?以上市交?易轉(zhuǎn)讓的?條件。?2.簽訂?合同時(shí)提?供包括但?不限于：?夫妻雙方?身份證、?戶口本、?房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房?相關(guān)憑證?、共有人?同意出售?的書面證?明、婚姻?證明、夫?妻雙方個(gè)?人印章等?原件和復(fù)?印件。?3.委托?代理期限?內(nèi)不得自?行出售、?拒絕出售?或轉(zhuǎn)托他?人代理出?售此房產(chǎn)?，提供的?有關(guān)證件?及材料應(yīng)?真實(shí)合法?，須保證?所出售的?房產(chǎn)不存?在任何爭?議，且有?關(guān)權(quán)益人?均已同意?此房屋出?售。4?.積極配?合乙方工?作，按乙?方指定的?時(shí)間和地?點(diǎn)到達(dá)其?房產(chǎn)歸屬?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理過戶?及配合購?房人辦理?貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保?證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完?好無損，?房屋權(quán)屬?變更前結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖等所有?費(fèi)用并出?具相關(guān)票?據(jù)，對于?權(quán)屬變更?前無法結(jié)?清的費(fèi)用?，甲方負(fù)?全部責(zé)任?；房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)騰空?此房交付?乙方該房?所有鑰匙?；房屋權(quán)?屬變更前?____?日內(nèi)遷出?該房所有?注冊戶口?。第七?條乙方義?務(wù)1.?簽訂本合?同之前向?甲方出示?營業(yè)執(zhí)照?副本，確?保代理事?項(xiàng)遵循法?律程序。?2.確?保代理過?程中不損?壞房屋的?現(xiàn)有裝修?、設(shè)備和?設(shè)施。?3.不得?違反國家?法律法規(guī)?和誠實(shí)信?用原則，?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益。?4.對?合同履行?中所知悉?與甲方及?買受人有?關(guān)的商業(yè)?秘密、經(jīng)?濟(jì)情況等?個(gè)人信息?有保密義?務(wù)。5?.如需變?更為甲方?代理服務(wù)?事項(xiàng)、要?求和標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?第八條其?他約定事?項(xiàng)1.?如甲方是?委托代理?人的，必?須有甲方?（產(chǎn)權(quán)人?）的授權(quán)?委托書，?如授權(quán)委?托書是公?證件的，?甲方還應(yīng)?書面同意?可以轉(zhuǎn)委?托。2?.本合同?簽訂后，?如必須履?行公證手?續(xù)的，甲?方應(yīng)按照?本市有關(guān)?規(guī)定申請?辦理公證?手續(xù)。?3.甲方?簽訂本合?同提供的?通信地址?必須詳實(shí)?（未填寫?通訊地址?的視同房?屋地址）?，乙方按?該地址發(fā)?出的函件?視為送達(dá)?。4.?甲方從應(yīng)?收購房款?中給乙方?預(yù)留__?__萬元?（￥__?__元）?作為結(jié)清?物業(yè)、水?、電、收?視、供暖?及遷出該?房注冊戶?口的保證?金，待甲?方與購房?人辦完《?房屋買賣?交接清單?》，雙方?簽字確認(rèn)?后的__?__日內(nèi)?，乙方一?次性返還?甲方。?5.該房?屋辦完過?戶手續(xù)，?房屋交接?完畢，甲?方收到全?部房款后?，本合同?自行終止?。第九?條定金的?處置辦法?及違約責(zé)?任1.?由于甲方?原因?qū)е?本合同無?法履行，?視為甲方?違約，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?定金。?2.如因?乙方原因?導(dǎo)致房屋?未出售，?甲方所收?定金不予?返還乙方?。3.?該房產(chǎn)如?因不可抗?力或國家?法律、法?規(guī)、政策?規(guī)定不可?轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)?致該房產(chǎn)?不能辦理?權(quán)屬變更?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?甲方收取?乙方的定?金、購房?款原數(shù)返?還乙方。?4.本?合同履行?期間，未?按本合同?第六、七?條之各項(xiàng)?約定履行?的，違約?方應(yīng)支付?對方該房?約定出售?價(jià)格__?__%的?違約金作?為賠償。?5.甲?、乙雙方?商定，在?委托期限?終止后的?____?天之內(nèi)，?如果甲方?直接或間?接的與乙?方介紹的?客戶成交?，應(yīng)向乙?方支付該?房約定出?售價(jià)格_?___%?的違約金?作為賠償?。第十?條合同爭?議解決方?式本合同?履行如發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決；?如協(xié)商不?成，依法?向所出售?房屋所在?地人民法?院起訴。?房屋出?售居間合?同官方版?（三）?甲方（委?托人）：?____?_委托?代理人：?____?_乙方?（受托人?）：__?___?依據(jù)國家?法律、法?規(guī)和本市?政府部門?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就甲?方委托乙?方從事房?屋出售代?理事項(xiàng)達(dá)?成一致，?訂立本合?同。第?一條委托?事項(xiàng)1?.甲方委?托乙方代?理出售位?于___?_市__?__區(qū)_?____?房產(chǎn)，建?筑面積_?___平?方米（以?房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面?積為準(zhǔn)）?，權(quán)屬性?質(zhì)___?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?____?，產(chǎn)權(quán)人?____?_，隨房?屋一并出?售室內(nèi)裝?飾、附屬?設(shè)施以及?____?_。2?.乙方為?甲方售房?廣告策劃?、尋找客?戶、洽談?、促成交?易、辦理?房屋權(quán)屬?變更事宜?3.乙?方在委托?范圍內(nèi)，?就上述房?產(chǎn)與購房?人簽訂的?合同，甲?方均確認(rèn)?。第二?條委托代?理期限?乙方自本?合同訂立?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?為甲方找?到購房客?戶。辦理?房屋權(quán)屬?變更，按?照房屋所?在區(qū)縣有?關(guān)部門的?規(guī)定期限?執(zhí)行。如?因甲方原?因耽誤，?工作日相?應(yīng)順延。?第三條?房產(chǎn)價(jià)格?及付款方?式1.?該房產(chǎn)委?托出售價(jià)?格為人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?_）此價(jià)?格為稅前?款。2?.如乙方?低于委托?出售價(jià)格?賣出，差?額部分由?乙方負(fù)責(zé)?補(bǔ)齊交付?甲方;如?乙方高出?委托出售?價(jià)格賣出?，高出部?分歸乙方?所有。?3.付款?方式：現(xiàn)?金支付/?銀行轉(zhuǎn)賬?。第四?條購房定?金、購房?款及付款?方式1?.簽訂本?合同當(dāng)日?，乙方向?甲方交付?購房定金?人民幣（?大寫）_?___元?（￥__?___）?，該購房?定金在辦?理房屋權(quán)?屬變更時(shí)?抵作購房?款。2?.乙方應(yīng)?于房屋權(quán)?屬變更當(dāng)?日交付甲?方剩余房?款人民幣?（大寫）?____?_元（￥?____?_）;如?房屋買受?人申請購?房商業(yè)貸?款，剩余?房款交付?時(shí)間以銀?行放款時(shí)?間為準(zhǔn)。?上述兩種?付款方式?甲方均確?認(rèn)。第?五條傭金?支付辦法?甲方向?乙方支付?售房代理?傭金人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?_），于?該房屋權(quán)?屬變更之?前一次性?付清。?第六條甲?方義務(wù)?1.甲方?保證委托?出售的房?屋符合國?家法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定的?可以上市?交易轉(zhuǎn)讓?的條件。?2.簽?訂合同時(shí)?提供包括?但不限于?：夫妻雙?方身份證?、戶口本?、房屋產(chǎn)?權(quán)證及購?房相關(guān)憑?證、共有?人同意出?售的書面?證明、婚?姻證明、?夫妻雙方?個(gè)人印章?等原件和?復(fù)印件。?3.委?托代理期?限內(nèi)不得?自行出售?、拒絕出?售或轉(zhuǎn)托?他人代理?出售此房?產(chǎn)，提供?的有關(guān)證?件及材料?應(yīng)真實(shí)合?法，須保?證所出售?的房產(chǎn)不?存在任何?爭議，且?有關(guān)權(quán)益?人均已同?意此房屋?出售。?4.積極?配合乙方?工作，按?乙方指定?的時(shí)間和?地點(diǎn)到達(dá)?其房產(chǎn)歸?屬的房地?產(chǎn)交易中?心辦理過?戶及配合?購房人辦?理貸款的?相關(guān)手續(xù)?。5.?保證屋內(nèi)?設(shè)備設(shè)施?完好無損?，房屋權(quán)?屬變更前?結(jié)清物業(yè)?、水、電?、收視、?供暖等所?有費(fèi)用并?出具相關(guān)?票據(jù)，對?于權(quán)屬變?更前無法?結(jié)清的費(fèi)?用，甲方?負(fù)全部責(zé)?任;房屋?權(quán)屬變更?前___?_日內(nèi)騰?空此房交?付乙方該?房所有鑰?匙;房屋?權(quán)屬變更?前___?_日內(nèi)遷?出該房所?有注冊戶?口。第?七條乙方?義務(wù)1?.簽訂本?合同之前?向甲方出?示營業(yè)執(zhí)?照副本，?確保代理?事項(xiàng)遵循?法律程序?。2.?確保代理?過程中不?損壞房屋?的現(xiàn)有裝?修、設(shè)備?和設(shè)施。?3.不?得違反國?家法律法?規(guī)和誠實(shí)?信用原則?，或與他?人惡意串?通，損害?甲方利益?。4.?對合同履?行中所知?悉與甲方?及買受人?有關(guān)的商?業(yè)秘密、?經(jīng)濟(jì)情況?等個(gè)人信?息有保密?義務(wù)。?5.如需?變更為甲?方代理服?務(wù)事項(xiàng)、?要求和標(biāo)?準(zhǔn)，應(yīng)書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意。?第八條?其他約定?事項(xiàng)1?.如甲方?是委托代?理人的，?必須有甲?方（產(chǎn)權(quán)?人）的授?權(quán)委托書?，如授權(quán)?委托書是?公證件的?，甲方還?應(yīng)書面同?意可以轉(zhuǎn)?委托。?2.本合?同簽訂后?，如必須?履行公證?手續(xù)的，?甲方應(yīng)按?照本市有?關(guān)規(guī)定申?請辦理公?證手續(xù)。?3.甲?方簽訂本?合同提供?的通信地?址必須詳?實(shí)（未填?寫通訊地?址的視同?房屋地址?），乙方?按該地址?發(fā)出的函?件視為送?達(dá)。4?.甲方從?應(yīng)收購房?款中給乙?方預(yù)留_?___萬?元（￥_?___元?）作為結(jié)?清物業(yè)、?水、電、?收視、供?暖及遷出?該房注冊?戶口的保?證金，待?甲方與購?房人辦完?《房屋買?賣交接清?單》，雙?方簽字確?認(rèn)后的_?___日?內(nèi)，乙方?一次性返?還甲方。?5.該?房屋辦完?過戶手續(xù)?，房屋交?接完畢，?甲方收到?全部房款?后，本合?同自行終?止。第?九條定金?的處置辦?法及違約?責(zé)任1?.由于甲?方原因?qū)?致本合同?無法履行?，視為甲?方違約，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方定金。?2.如?因乙方原?因?qū)е路?屋未出售?，甲方所?收定金不?予返還乙?方。3?.該房產(chǎn)?如因不可?抗力或國?家法律、?法規(guī)、政?策規(guī)定不?可轉(zhuǎn)讓，?導(dǎo)致該房?產(chǎn)不能辦?理權(quán)屬變?更，雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?，甲方收?取乙方的?定金、購?房款原數(shù)?返還乙方?。4.?本合同履?行期間，?未按本合?同第六、?七條之各?項(xiàng)約定履?行的，違?約方應(yīng)支?付對方該?房約定出?售價(jià)格_?___%?的違約金?作為賠償?。5.?甲、乙雙?方商定，?在委托期?限終止后?的___?_天之內(nèi)?，如果甲?方直接或?間接的與?乙方介紹?的客戶成?交，應(yīng)向?乙方支付?該房約定?出售價(jià)格?____?%的違約?金作為賠?償。第?十條合同?爭議解決?方式本合?同履行如?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?;如協(xié)商?不成，依?法向所出?售房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章后生效?，合同書?一式三份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)兩份?。第十?二條補(bǔ)充?條款_?____?。（特?別提示：?補(bǔ)充條款?對定金再?行約定的?，須在補(bǔ)?充條款處?另加蓋乙?方合同章?后生效，?否則無效?。）本?合同于_?___年?____?月___?_日__?___簽?訂。房?屋出售居?間合同官?方版（四?）甲方?（委托人?）：__?___?委托代理?人：

_?____?乙方（?受托人）?：___?__依?據(jù)國家法?律、法規(guī)?和本市政?府部門有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿和?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?委托乙方?從事房屋?出售代理?事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂?立本合同?。第一?條

委托?事項(xiàng)1?.甲方委?托乙方代?理出售位?于___?_市__?__區(qū)_?____?房產(chǎn)，建?筑面積_?___平?方米（以?房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面?積為準(zhǔn)）?，權(quán)屬性?質(zhì)___?__，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?____?，產(chǎn)權(quán)人?____?_，隨房?屋一并出?售室內(nèi)裝?飾、附屬?設(shè)施以及?____?_。

?2.乙方?為甲方售?房廣告策?劃、尋找?客戶、洽?談、促成?交易、辦?理房屋權(quán)?屬變更事?宜第二?條

委托?代理期限?乙方自?本合同訂?立之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)為甲方?找到購房?客戶。辦?理房屋權(quán)?屬變更，?按照房屋?所在區(qū)縣?有關(guān)部門?的規(guī)定期?限執(zhí)行。?如因甲方?原因耽誤?，工作日?相應(yīng)順延?。第三?條

房產(chǎn)?價(jià)格及付?款方式?1.該房?產(chǎn)委托出?售價(jià)格為?人民幣（?大寫）_?___元?（￥__?___）?此價(jià)格為?稅前款。?2.如?乙方低于?委托出售?價(jià)格賣出?，差額部?分由乙方?負(fù)責(zé)補(bǔ)齊?交付甲方?;如乙方?高出委托?出售價(jià)格?賣出，高?出部分歸?乙方所有?。3.?付款方式?：現(xiàn)金支?付/銀行?轉(zhuǎn)賬。?第四條

?購房定金?、購房款?及付款方?式1.?簽訂本合?同當(dāng)日，?乙方向甲?方交付購?房定金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__），?該購房定?金在辦理?房屋權(quán)屬?變更時(shí)抵?作購房款?。第五?條

傭金?支付辦法?甲方向?乙方支付?售房代理?傭金人民?幣（大寫?）___?_元（￥?____?_），于?該房屋權(quán)?屬變更之?前一次性?付清。?第六條

?甲方義務(wù)?1.甲?方保證委?托出售的?房屋符合?國家法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的可以上?市交易轉(zhuǎn)?讓的條件?。2.?簽訂合同?時(shí)提供包?括但不限?于：夫妻?雙方身份?證、戶口?本、房屋?產(chǎn)權(quán)證及?購房相關(guān)?憑證、共?有人同意?出售的書?面證明、?婚姻證明?、夫妻雙?方個(gè)人印?章等原件?和復(fù)印件?。3.?委托代理?期限內(nèi)不?得自行出?售、拒絕?出售或轉(zhuǎn)?托他人代?理出售此?房產(chǎn)，提?供的有關(guān)?證件及材?料應(yīng)真實(shí)?合法，須?保證所出?售的房產(chǎn)?不存在任?何爭議，?且有關(guān)權(quán)?益人均已?同意此房?屋出售。?4.積?極配合乙?方工作，?按乙方指?定的時(shí)間?和地點(diǎn)到?達(dá)其房產(chǎn)?歸屬的房?地產(chǎn)交易?中心辦理?過戶及配?合購房人?辦理貸款?的相關(guān)手?續(xù)。5?.保證屋?內(nèi)設(shè)備設(shè)?施完好無?損，房屋?權(quán)屬變更?前結(jié)清物?業(yè)、水、?電、收視?、供暖等?所有費(fèi)用?并出具相?關(guān)票據(jù)，?對于權(quán)屬?變更前無?法結(jié)清的?費(fèi)用，甲?方負(fù)全部?責(zé)任;房?屋權(quán)屬變?更前__?__日內(nèi)?騰空此房?交付乙方?該房所有?鑰匙;房?屋權(quán)屬變?更前__?__日內(nèi)?遷出該房?所有注冊?戶口。?第七條

?乙方義務(wù)?1.簽?訂本合同?之前向甲?方出示營?業(yè)執(zhí)照副?本，確保?代理事項(xiàng)?遵循法律?程序。?2.確保?代理過程?中不損壞?房屋的現(xiàn)?有裝修、?設(shè)備和設(shè)?施。3?.不得違?反國家法?律法規(guī)和?誠實(shí)信用?原則，或?與他人惡?意串通，?損害甲方?利益。?4.對合?同履行中?所知悉與?甲方及買?受人有關(guān)?的商業(yè)秘?密、經(jīng)濟(jì)?情況等個(gè)?人信息有?保密義務(wù)?。5.?如需變更?為甲方代?理服務(wù)事?項(xiàng)、要求?和標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意。第?八條

其?他約定事?項(xiàng)1.?如甲方是?委托代理?人的，必?須有甲方?（產(chǎn)權(quán)人?）的授權(quán)?委托書，?如授權(quán)委?托書是公?證件的，?甲方還應(yīng)?書面同意?可以轉(zhuǎn)委?托。2?.本合同?簽訂后，?如必須履?行公證手?續(xù)的，甲?方應(yīng)按照?本市有關(guān)?規(guī)定申請?辦理公證?手續(xù)。?3.甲方?簽訂本合?同提供的?通信地址?必須詳實(shí)?（未填寫?通訊地址?的視同房?屋地址）?，乙方按?該地址發(fā)?出的函件?視為送達(dá)?。4.?甲方從應(yīng)?收購房款?中給乙方?預(yù)留__?__萬元?（￥__?__元）?作為結(jié)清?物業(yè)、水?、電、收?視、供暖?及遷出該?房注冊戶?口的保證?金，待甲?方與購房?人辦完《?房屋買賣?交接清單?》，雙方?簽字確認(rèn)?后的__?__日內(nèi)?，乙方一?次性返還?甲方。?5.該房?屋辦完過?戶手續(xù)，?房屋交接?完畢，甲?方收到全?部房款后?，本合同?自行終止?。第九?條

定金?的處置辦?法及違約?責(zé)任1?.由于甲?方原因?qū)?致本合同?無法履行?，視為甲?方違約，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方定金。?2.如?因乙方原?因?qū)е路?屋未出售?，甲方所?收定金不?予返還乙?方。3?.該房產(chǎn)?如因不可?抗力或國?家法律、?法規(guī)、政?策規(guī)定不?可轉(zhuǎn)讓，?導(dǎo)致該房?產(chǎn)不能辦?理權(quán)屬變?更，雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?，甲方收?取乙方的?定金、購?房款原數(shù)?返還乙方?。4.?本合同履?行期間，?未按本合?同第六、?七條之各?項(xiàng)約定履?行的，違?約方應(yīng)支?付對方該?房約定出?售價(jià)格_?___%?的違約金?作為賠償?。5.?甲、乙雙?方商定，?在委托期?限終止后?的___?_天之內(nèi)?，如果甲?方直接或?間接的與?乙方介紹?的客戶成?交，應(yīng)向?乙方支付?該房約定?出售價(jià)格?____?%的違約?金作為賠?償。第?十條

合?同爭議解?決方式本?合同履行?如發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?依法向所?出售房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十一條

?本合同經(jīng)?雙方簽字?或蓋章后?生效，合?同書一式?三份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?兩份。?第十二條?

補(bǔ)充條?款__?___。?（特別?提示：補(bǔ)?充條款對?定金再行?約定的，?須在補(bǔ)充?條款處另?加蓋乙方?合同章后?生效，否?則無效。?）本合?同于__?__年_?___月?____?日___?__簽訂?。房屋?出售居間?合同官方?版（五）?甲方（?委托人）?：___?__委?托代理人?：___?__乙?方（受托?人）：_?____?依據(jù)國?家法律、?法規(guī)和本?市政府部?門有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿和協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方委托?乙方從事?房屋出售?代理事項(xiàng)?達(dá)成一致?，訂立本?合同。?第一條委?托事項(xiàng)?1.甲方?委托乙方?代理出售?位于__?__市_?___區(qū)?____?_房產(chǎn)，?建筑面積?____?平方米（?以房屋產(chǎn)?權(quán)證登記?面積為準(zhǔn)?），權(quán)屬?性質(zhì)__?___，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?____?_，產(chǎn)權(quán)?人___?__，隨?房屋一并?出售室內(nèi)?裝飾、附?屬設(shè)施以?及___?__。?2.乙方?為甲方售?房廣告策?劃、尋找?客戶、洽?談、促成?交易、辦?理房屋權(quán)?屬變更事?宜3.?乙方在委?托范圍內(nèi)?，就上述?房產(chǎn)與購?房人簽訂?的合同，?甲方均確?認(rèn)。第?二條委托?代理期限?乙方自?本合同訂?立之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)為甲方?找到購房?客戶。辦?理房屋權(quán)?屬變更，?按照房屋?所在區(qū)縣?有關(guān)部門?的規(guī)定期?限執(zhí)行。?如因甲方?原因耽誤?，工作日?相應(yīng)順延?。第三?條房產(chǎn)價(jià)?格及付款?方式1?.該房產(chǎn)?委托出售?價(jià)格為人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__）此?價(jià)格為稅?前款。?2.如乙?方低于委?托出售價(jià)?格賣出，?差額部分?由乙方負(fù)?責(zé)補(bǔ)齊交?付甲方;?如乙方高?出委托出?售價(jià)格賣?出，高出?部分歸乙?方所有。?3.付?款方式：?現(xiàn)金支付?/銀行轉(zhuǎn)?賬。第?四條購房?定金、購?房款及付?款方式?1.簽訂?本合同當(dāng)?日，乙方?向甲方交?付購房定?金人民幣?（大寫）?____?元（￥_?____?），該購?房定金在?辦理房屋?權(quán)屬變更?時(shí)抵作購?房款。?2.乙方?應(yīng)于房屋?權(quán)屬變更?當(dāng)日交付?甲方剩余?房款人民?幣（大寫?）___?__元（?￥___?__）;?如房屋買?受人申請?購房商業(yè)?貸款，剩?余房款交?付時(shí)間以?銀行放款?時(shí)間為準(zhǔn)?。上述兩?種付款方?式甲方均?確認(rèn)。?第五條傭?金支付辦?法甲方?向乙方支?付售房代?理傭金人?民幣（大?寫）__?__元（?￥___?__），?于該房屋?權(quán)屬變更?之前一次?性付清。?第六條?甲方義務(wù)?1.甲?方保證委?托出售的?房屋符合?國家法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的可以上?市交易轉(zhuǎn)?讓的條件?。2.?簽訂合同?時(shí)提供包?括但不限?于：夫妻?雙方身份?證、戶口?本、房屋?產(chǎn)權(quán)證及?購房相關(guān)?憑證、共?有人同意?出售的書?面證明、?婚姻證明?、夫妻雙?方個(gè)人印?章等原件?和復(fù)印件?。3.?委托代理?期限內(nèi)不?得自行出?售、拒絕?出售或轉(zhuǎn)?托他人代?理出售此?房產(chǎn)，提?供的有關(guān)?證件及材?料應(yīng)真實(shí)?合法，須?保證所出?售的房產(chǎn)?不存在任?何爭議，?且有關(guān)權(quán)?益人均已?同意此房?屋出售。?4.積?極配合乙?方工作，?按乙方指?定的時(shí)間?和地點(diǎn)到?達(dá)其房產(chǎn)?歸屬的房?地產(chǎn)交易?中心辦理?過戶及配?合購房人?辦理貸款?的相關(guān)手?續(xù)。5?.保證屋?內(nèi)設(shè)備設(shè)?施完好無?損，房屋?權(quán)屬變更?前結(jié)清物?業(yè)、水、?電、收視?、供暖等?所有費(fèi)用?并出具相?關(guān)票據(jù)，?對于權(quán)屬?變更前無?法結(jié)清的?費(fèi)用，甲?方負(fù)全部?責(zé)任;房?屋權(quán)屬變?更前__?__日內(nèi)?騰空此房?交付乙方?該房所有?鑰匙;房?屋權(quán)屬變?更前__?__日內(nèi)?遷出該房?所有注冊?戶口。?第七條乙?方義務(wù)?1.簽訂?本合同之?前向甲方?出示營業(yè)?執(zhí)照副本?，確保代?理事項(xiàng)遵?循法律程?序。2?.確保代?理過程中?不損壞房?屋的現(xiàn)有?裝修、設(shè)?備和設(shè)施?。3.?不得違反?國家法律?法規(guī)和誠?實(shí)信用原?則，或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益。4?.對合同?履行中所?知悉與甲?方及買受?人有關(guān)的?商業(yè)秘密?、經(jīng)濟(jì)情?況等個(gè)人?信息有保?密義務(wù)。?5.如?需變更為?甲方代理?服務(wù)事項(xiàng)?、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。第八?條其他約?定事項(xiàng)?1.如甲?方是委托?代理人的?，必須有?甲方（產(chǎn)?權(quán)人）的?授權(quán)委托?書，如授?權(quán)委托書?是公證件?的，甲方?還應(yīng)書面?同意可以?轉(zhuǎn)委托。?2.本?合同簽訂?后，如必?須履行公?證手續(xù)的?，甲方應(yīng)?按照本市?有關(guān)規(guī)定?申請辦理?公證手續(xù)?。3.?甲方簽訂?本合同提?供的通信?地址必須?詳實(shí)（未?填寫通訊?地址的視?同房屋地?址），乙?方按該地?址發(fā)出的?函件視為?送達(dá)。?4.甲方?從應(yīng)收購?房款中給?乙方預(yù)留?____?萬元（￥?____?元）作為?結(jié)清物業(yè)?、水、電?、收視、?供暖及遷?出該房注?冊戶口的?保證金，?待甲方與?購房人辦?完《房屋?買賣交接?清單》，?雙方簽字?確認(rèn)后的?____?日內(nèi)，乙?方一次性?返還甲方?。5.?該房屋辦?完過戶手?續(xù)，房屋?交接完畢?，甲方收?到全部房?款后，本?合同自行?終止。?第九條定?金的處置?辦法及違?約責(zé)任?1.由于?甲方原因?導(dǎo)致本合?同無法履?行，視為?甲方違約?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方定金?。2.?如因乙方?原因?qū)е?房屋未出?售，甲方?所收定金?不予返還?乙方。?3.該房?產(chǎn)如因不?可抗力或?國家法律?、法規(guī)、?政策規(guī)定?不可轉(zhuǎn)讓?，導(dǎo)致該?房產(chǎn)不能?辦理權(quán)屬?變更，雙?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任，甲方?收取乙方?的定金、?購房款原?數(shù)返還乙?方。4?.本合同?履行期間?，未按本?合同第六?、七條之?各項(xiàng)約定?履行的，?違約方應(yīng)?支付對方?該房約定?出售價(jià)格?____?%的違約?金作為賠?償。5?.甲、乙?雙方商定?，在委托?期限終止?后的__?__天之?內(nèi)，如果?甲方直接?或間接的?與乙方介?紹的客戶?成交，應(yīng)?向乙方支?付該房約?定出售價(jià)?格___?_%的違?約金作為?賠償。?第十條合?同爭議解?決方式本?合同履行?如發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決;如協(xié)?商不成，?依法向所?出售房屋?所在地人?民法院起?訴。第?十一條本?合同經(jīng)雙?方簽字或?蓋章后生?效，合同?書一式三?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)兩?份。第?十二條補(bǔ)?充條款?____?_。（?特別提示?：補(bǔ)充條?款對定金?再行約定?的，須在?補(bǔ)充條款?處另加蓋?乙方合同?章后生效?，否則無?效。）?本合同于?____?年___?_月__?__日_?____?簽訂。?房屋出售?居間合同?官方版（?六）出?售方（以?下簡稱甲?方）：_?____?購買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據(jù)《重慶?市公有房?屋出售管?理辦法》?及相關(guān)房?改政策的?規(guī)定，甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂如?下協(xié)議：?一、乙?方自愿按?照住房制?度改革的?政策規(guī)定?，向甲方?購買下表?列住房一?套。二?、甲方同?意乙方按?以下第_?____?種方式購?買乙方在?購房面積?控制標(biāo)準(zhǔn)?之內(nèi)的面?積部分。?超面積_?___平?方米按該?房地區(qū)類?別成本價(jià)?____?元/平方?米購買，?超面積_?___平?方米按該?房地區(qū)的?市場價(jià)_?___元?/平方米?購買。?1.以經(jīng)?評估的成?本價(jià)__?__元/?平方米，?并享受二?項(xiàng)折扣購?買（其中?工齡折扣?____?元/年，?夫婦雙方?合計(jì)工齡?____?年，現(xiàn)住?房折扣_?____?）。2?.以經(jīng)評?估的成本?價(jià)購買，?不享受二?項(xiàng)折扣。?3.以?所購房所?在地區(qū)類?別成本價(jià)?的25%?購買。?三、乙方?按以上第?二條的計(jì)?算方式購?買該住房?應(yīng)付金額?____?元（大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分）。?此款由乙?方在__?__年_?___月?____?日一次性?付給甲方?，甲方于?乙方繳款?次月起停?收住房租?金。房價(jià)?款___?_%計(jì)_?___元?建立住房?公共維修?基金，由?甲方專項(xiàng)?交存，其?余部分金?額___?_元為甲?方的售房?收入。?四、乙方?購買該房?取得《房?屋所有權(quán)?證》后享?有完全產(chǎn)?權(quán)，可以?按重慶市?公有住房?出售后再?交易的政?策規(guī)定上?市交易，?在補(bǔ)交土?地使用權(quán)?出讓金和?按規(guī)定交?納稅費(fèi)后?，收入歸?乙方所有?。五、?該套住房?戶內(nèi)的維?修由乙方?自行負(fù)責(zé)?，但該房?所在樓房?的公用部?位及共用?設(shè)施的維?修按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。乙方?服從該房?所在住宅?區(qū)的售后?物業(yè)管理?。六、?甲方負(fù)責(zé)?統(tǒng)一辦理?《房屋所?有權(quán)證》?和《國有?土地使用?證》，辦?好后交乙?方執(zhí)存，?有關(guān)辦證?的費(fèi)用由?甲、乙雙?方按政策?規(guī)定各自?承擔(dān)。?七、其他?八、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?簽字蓋章?并由乙方?在合同約?定時(shí)間交?清房價(jià)款?后生效。?本合同甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，并交房?地產(chǎn)權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?一份。?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?字）法?定代表人?：___?__（簽?章）?????代理人：?____?_（簽字?）__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?出售居間?合同官方?版（七）?甲方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_電話?：___?__乙?方：__?___?地址：_?____?電話：?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的原則，?就甲方委?托乙方代?理出售房?屋之相關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，以資共?同恪守遵?行。第?一條房屋?情況概述?甲方委?托乙方出?售的房屋?（下稱該?房屋）的?基本情況?如下；?1.1甲?方為該房?屋的所有?權(quán)人，房?屋所有權(quán)?證號(hào)為；?1.2?該房屋位?于___?_市；?1.3該?房屋的建?筑面積為?____?平方米（?以房屋權(quán)?屬證書登?記面積為?準(zhǔn)）。?上述相關(guān)?信息由甲?方提供，?甲方應(yīng)保?證相關(guān)信?息的準(zhǔn)確?性、真實(shí)?性。第?二條甲方?應(yīng)提供的?相關(guān)證件?、證書等?資料簽?訂本協(xié)議?時(shí)，甲方?須向乙方?提供如下?證件、證?書等資料?：身份證?件；房屋?權(quán)屬證書?