出租房轉(zhuǎn)讓合同甲方姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________乙方姓名：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、出租房屋的基本情況甲方在____________地址出租一套房屋，該房屋的戶型為________________，面積為____________平方米，租金為每月________________元。二、出租期限1.該房屋的租賃期限為____________年(自__________年月日起至____________年月日止)。屆時(shí)租賃自動(dòng)終止，不再須另行通知。2.租賃期間，甲方不得單方面收回該房屋。如需收回，需提前____________天書面通知乙方。三、交付房屋1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付該房屋，并保證該房屋符合國家相關(guān)規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在接到該房屋的同時(shí)，對(duì)該房屋內(nèi)用具、設(shè)備及存在的問題進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題需要在1個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3日內(nèi)予以處理，以保證乙方正常入住。3.乙方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的用具、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方通報(bào)，并應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ)或更換。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前向甲方支付該房屋的租金，金額為____________元，共計(jì)____________個(gè)月。2.租金支付方式為____________，乙方應(yīng)按時(shí)足額付清租金。3.如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)該房屋及其內(nèi)部用具、設(shè)備進(jìn)行修繕、更換及合理升級(jí)維護(hù)等。2.乙方應(yīng)按規(guī)定愛護(hù)該房屋及其內(nèi)部用具、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方規(guī)定進(jìn)行修繕或更換。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕或更換的費(fèi)用。六、合同變更本合同自簽約之日起生效，如需修改合同內(nèi)容，必須在雙方協(xié)商一致的情況下，進(jìn)行書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。七、合同解除1.本合同期滿后，自動(dòng)終止。如乙方提前離開，應(yīng)提前____________天，書面通知甲方。如未提前通知，應(yīng)支付相當(dāng)于____________天租金的違約金。2.如因甲方原因，導(dǎo)致該房屋不能居住或甲方長期無法履行本合同，乙方可以選擇解除合同或提前解除合同，甲方應(yīng)在3日內(nèi)退還乙方全部押金并支付____________天租金的違約金。八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，亦可訂立補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。3.本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，均可依法向相關(guān)仲裁、調(diào)解機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。甲