大連房屋出租協(xié)議書甲方：出租人姓名／公司名稱乙方：承租人姓名／公司名稱經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方持有的位于大連市xx區(qū)xx路xx號的房屋進(jìn)行出租，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：大連市xx區(qū)xx路xx號房屋面積：xx平方米房屋結(jié)構(gòu)：xx室xx廳xx衛(wèi)租金：每月人民幣xx元整押金：人民幣xx元整。二、租期從簽訂協(xié)議之日起，租期為xx年/月/日至xx年/月/日。租期屆滿，如雙方均無異議，甲方愿意繼續(xù)出租，乙方同意繼續(xù)承租，則協(xié)議自動延期，延期期限同原租期。如雙方對延期期限有異議，則應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫜悠谝庖?。三、租金及支付方式按照本協(xié)議規(guī)定，租金由乙方在每月（假如有按季付款的約定，則每季付款）的第5日前支付給甲方。如乙方逾期未履行付款義務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)每天加收租金百分之三的滯納金。如連續(xù)逾期超過10天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋并不再享有押金。如甲方未按照本協(xié)議規(guī)定提供出租的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、房屋的使用和維護(hù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋的安全、衛(wèi)生和使用功能的正常維護(hù)。承租人有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議或租賃期內(nèi)修繕和更新有關(guān)房屋的設(shè)施設(shè)備，由此所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。承租人應(yīng)妥善保管承租的房屋和設(shè)施設(shè)備，并合理使用，不得損壞，如因乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。承租人不得擅自更改出租房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，并且不得隨意更動或拆除出租房屋的原有設(shè)施和設(shè)備，如有必要更改或拆除，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、押金押金為xx元整，承租人應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起5日內(nèi)一次性支付給甲方，押金用于保證承租人在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定歸還房屋，如房屋返還后經(jīng)過檢查符合協(xié)議規(guī)定，押金應(yīng)在承租人租期結(jié)束返還，但如有賠償或承租人未按時(shí)歸還、違反協(xié)議約定則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再歸還押金。六、保密條款承租人承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓所承租的房屋，如需變更承租人，應(yīng)經(jīng)過甲方書面同意。七、違約責(zé)任如果乙方不履行本協(xié)議中任何一項(xiàng)義務(wù)或未按照協(xié)議約定交納費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租人立即騰空房屋。如承租人在使用房屋過程中違反國家法律法規(guī)、影響社區(qū)安全、干擾鄰居生活，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租人立即騰空房屋。八、協(xié)議變更和解釋條款本協(xié)議修改應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂書面協(xié)議后生效。違約原因不明或雙方無法協(xié)商解決的爭議，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行仲裁。九、協(xié)議生效與期限本協(xié)議在簽訂時(shí)生效，并自