小產(chǎn)權(quán)房買賣合同書詳細(xì)版買方（甲方）簽訂日期：年月日買方名稱（中文）：_______________________法定代表人：__________________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼：__________________________賣方（乙方）簽訂日期：年月日買方名稱（中文）：_______________________法定代表人：__________________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼：__________________________型號、規(guī)格及備注房產(chǎn)名稱：_______________________

所在地：_______________________

建筑面積：_______________________：_______________________是否小產(chǎn)權(quán)：是/否（劃選）買賣合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)幕A(chǔ)上，同意以以下方式買賣上述房產(chǎn)：1.房屋所有權(quán)的變更乙方自愿將該房產(chǎn)出售給甲方，在甲方繳納全額款項(xiàng)并完成房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)立即將房屋所有權(quán)辦理變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)從乙方名下變更為甲方名下。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)處于良好狀態(tài)，具備正常功能，交付包含所有權(quán)證和房屋交接單。3.房屋所有權(quán)的保證乙方保證所售房產(chǎn)完全歸其所有，不受債權(quán)人、股東等其他權(quán)利人的干擾，不存在其他人的占有、留置或者抵押等情形，可以自由支配，甲方從乙方購買房產(chǎn)后，房產(chǎn)不會(huì)存在糾紛、爭議等問題。4.房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定及批準(zhǔn)時(shí)的建造標(biāo)準(zhǔn)，保證所售房屋能夠正常、安全、穩(wěn)定地使用。5.房屋用途保證乙方保證所售房產(chǎn)的用途符合法律法規(guī)和規(guī)劃要求，不存在違法用途的情況。6.房屋權(quán)屬保證乙方保證所售房產(chǎn)合法、有效、無瑕疵地證明了地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬物的權(quán)屬。7.房屋適用環(huán)境保證乙方保證所售房產(chǎn)的環(huán)境質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對甲方造成安全、健康、生產(chǎn)等方面的不良影響。8.買賣價(jià)格、付款方式及時(shí)間安排買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，最終確定房屋交易總價(jià)格為人民幣big{XXX}元。買賣合同中的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付房屋首付款big{XXX}元，剩余房款應(yīng)在房屋交付時(shí)間前5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。9.買賣合同法律效力本合同一式二份，自雙方簽字或蓋章生效。10.爭議解決方式因本合同引起的爭議，協(xié)同解決；協(xié)商不成，則提交北京市人民法院訴訟解決。甲方（簽字或蓋章）：__________________________日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：_____________