第31頁(yè)共31頁(yè)農(nóng)村個(gè)人?購(gòu)房合同?電子版?賣(mài)方買(mǎi)?方關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?區(qū)——的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號(hào)，?建筑面積?平方米）?以人民幣?____?元整（￥?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二,?甲方承諾?：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2?保證對(duì)出?售的房屋?擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。?3保證該?出售房屋?未予出租?。4自?簽訂本協(xié)?議起，保?證將該房?屋按約定?價(jià)格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)⒎?屋出售給?第三人。?5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6?在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?三,乙方?承諾：?1保證按?要求付清?房費(fèi)，予?以貸款清?還等。?2按國(guó)家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù),?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4在辦?理房屋過(guò)?戶(hù)時(shí),應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?違約責(zé)任?甲方違約?1拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失。?2乙方違?約，沒(méi)有?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭(zhēng)?議的解決?適用中華?人民共和?國(guó)法律。?六協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：注?明日期?農(nóng)村個(gè)人?購(gòu)房合同?電子版（?二）合?同雙方當(dāng)?事人：?出賣(mài)人：?法定代?表人：?買(mǎi)受人：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，買(mǎi)?受人和出?賣(mài)人在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就購(gòu)房?合同書(shū)樣?本達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)出?賣(mài)人以_?___方?式取得位?于___?__、編?號(hào)為_(kāi)_?__的地?塊的土地?使用權(quán)。?【土地使?用權(quán)出讓?合同號(hào)】?【土地使?用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件?號(hào)】【劃?撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件?號(hào)】為_(kāi)?____?。該地?塊土地面?積為_(kāi)_?___，?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?__，土?地使用年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。出?賣(mài)人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)商品?房，【現(xiàn)?定名】【?暫定名】?____?_。建設(shè)?工程規(guī)劃?許可證號(hào)?為_(kāi)__?__，施?工許可證?號(hào)為_(kāi)_?___。?第二條?商品房銷(xiāo)?售依據(jù)?買(mǎi)受人購(gòu)?買(mǎi)的商品?房為【現(xiàn)?房】【預(yù)?售商品房?】。預(yù)售?商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為?____?_，商品?房預(yù)售許?可證號(hào)為?____?_。第?三條買(mǎi)受?人所購(gòu)商?品房的基?本情況?買(mǎi)受人購(gòu)?買(mǎi)的商品?房（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該商?品房，其?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，房號(hào)以?附件一上?表示為準(zhǔn)?）為本合?同第一條?規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第__?___【?幢】【座?】___?__【單?元】【層?】___?_號(hào)房。?該商品房?的用途為?____?_，屬_?____?結(jié)構(gòu)，層?高為_(kāi)_?___，?建筑層數(shù)?地上__?___層?，地下_?____?層。該?商品房陽(yáng)?臺(tái)是【封?閉式】【?非封閉式?】。該?商品房【?合同約定?】【產(chǎn)權(quán)?登記】建?筑面積共?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米（?有關(guān)公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積構(gòu)成說(shuō)?明見(jiàn)附件?二）。?第四條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款出?賣(mài)人與買(mǎi)?受人約定?按下述第?____?_種方式?計(jì)算該商?品房?jī)r(jià)款?：1、?按建筑面?積計(jì)算，?該商品房?單價(jià)為（?____?幣）每平?方米__?__元，?總金額（?____?幣）__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?2、按?套內(nèi)建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單價(jià)為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?（___?_幣）_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。3、?按套（單?元）計(jì)算?，該商品?房總價(jià)款?為（__?__幣）?____?千___?_百__?__拾_?___萬(wàn)?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理根據(jù)?當(dāng)事人選?擇的計(jì)價(jià)?方式，本?條規(guī)定以?【建筑面?積】【套?內(nèi)建筑面?積】（本?條款中均?簡(jiǎn)稱(chēng)面積?）為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。當(dāng)?事人選擇?按套計(jì)價(jià)?的，不適?用本條約?定。合?同約定面?積與產(chǎn)權(quán)?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)。?商品房交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與合同?約定面積?發(fā)生差異?，雙方同?意按第_?____?種方式進(jìn)?行處理：?1、雙?方自行約?定：2?、雙方同?意按以下?原則處理?：（1?）面積誤?差比絕對(duì)?值在3%?以?xún)?nèi)（含?3%）的?，據(jù)實(shí)結(jié)?算房?jī)r(jià)款?;（2?）面積誤?差比絕對(duì)?值超出3?%時(shí)，買(mǎi)?受人有權(quán)?退房。?買(mǎi)受人退?房的，出?賣(mài)人在買(mǎi)?受人提出?退房之日?起30天?內(nèi)將買(mǎi)受?人已付款?退還給買(mǎi)?受人，并?按___?__利率?付給利息?。買(mǎi)受?人不退房?的，產(chǎn)權(quán)?登記面積?大于合同?約定面積?時(shí)，面積?誤差比在?3%以?xún)?nèi)?（含3%?）部分的?房?jī)r(jià)款由?買(mǎi)受人補(bǔ)?足;超出?3%部分?的房?jī)r(jià)款?由出賣(mài)人?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸買(mǎi)受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積?小于合同?約定面積?時(shí)，面積?誤差比絕?對(duì)值在3?%以?xún)?nèi)（?含3%）?部分的房?價(jià)款由出?賣(mài)人返還?買(mǎi)受人;?絕對(duì)值超?出3%部?分的房?jī)r(jià)?款由出賣(mài)?人雙倍返?還買(mǎi)受人?。產(chǎn)權(quán)?登記面積?_合同約?定面積?面積誤差?比=10?0%合?同約定面?積因設(shè)?計(jì)變更造?成面積差?異，雙方?不解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議。?第六條?付款方式?及期限?買(mǎi)受人按?下列第_?____?種方式按?期付款：?1、一?次性付款?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、分期?付款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、其他?方式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第七條買(mǎi)?受人逾期?付款的違?約責(zé)任。?買(mǎi)受人?如未按本?合同規(guī)定?的時(shí)間付?款，按下?列第__?___種?方式處理?：1.?按逾期時(shí)?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買(mǎi)受?人按日向?出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之___?_的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過(guò)___?_日后，?出賣(mài)人有?權(quán)解除合?同。出賣(mài)?人解除合?同的，買(mǎi)?受人按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣(mài)人支付?違約金。?買(mǎi)受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣(mài)?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實(shí)際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買(mǎi)受?人按日向?出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分?之___?__（該?比率應(yīng)不?小于第（?1）項(xiàng)中?的'比率?）的違約?金。本?條中的逾?期應(yīng)付款?指依照本?合同第六?條規(guī)定的?到期應(yīng)付?款與該期?實(shí)際已付?款的差額?;采取分?期付款的?，按相應(yīng)?的分期應(yīng)?付款與該?期的實(shí)際?已付款的?差額確定?。第八?條交付期?限出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)在?____?年___?_月__?__日前?，依照國(guó)?家和地方?人民政府?的有關(guān)規(guī)?定，將具?備下列第?____?_種條件?，并符合?本合同約?定的商品?房交付買(mǎi)?受人使用?：1.?該商品房?經(jīng)驗(yàn)收合?格。2?.該商品?房經(jīng)綜合?驗(yàn)收合格?。3.?該商品房?經(jīng)分期綜?合驗(yàn)收合?格。4?.該商品?房取得商?品住宅交?付使用批?準(zhǔn)文件。?但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣(mài)人?可據(jù)實(shí)予?以延期：?1、遭?遇不可抗?力，且出?賣(mài)人在發(fā)?生之日起?____?日內(nèi)告知?買(mǎi)受人的?;第九?條出賣(mài)人?逾期交房?的違約責(zé)?任除本?合同第八?條規(guī)定的?特殊情況?外，出賣(mài)?人如未按?本合同規(guī)?定的期限?將該商品?房交付買(mǎi)?受人使用?，按下列?第___?__種方?式處理：?1、按?逾期時(shí)間?，分別處?理（不作?累加）?（1）逾?期不超過(guò)?____?日，自本?合同第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣(mài)人按?日向買(mǎi)受?人支付已?交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?____?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過(guò)?____?日后，買(mǎi)?受人有權(quán)?解除合同?。買(mǎi)受人?解除合同?的，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)自?買(mǎi)受人解?除合同通?知到達(dá)之?日起__?__天內(nèi)?退還全部?已付款，?并按買(mǎi)受?人累計(jì)已?付款的_?___%?向買(mǎi)受人?支付違約?金。買(mǎi)受?人要求繼?續(xù)履行合?同的，合?同繼續(xù)履?行，自本?合同第八?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?出賣(mài)人按?日向買(mǎi)受?人支付已?交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?____?_（該比?率應(yīng)不小?于第（1?）項(xiàng)中的?比率）的?違約金。?第十條?規(guī)劃、設(shè)?計(jì)變更的?約定經(jīng)?規(guī)劃部門(mén)?批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、?設(shè)計(jì)單位?同意的設(shè)?計(jì)變更導(dǎo)?致下列影?響到買(mǎi)受?人所購(gòu)商?品房質(zhì)量?或使用功?能的，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?在有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)同?意之日起?____?日內(nèi)，書(shū)?面通知買(mǎi)?受人：?（1）該?商品房結(jié)?構(gòu)形式、?戶(hù)型、空?間尺寸、?朝向;?買(mǎi)受人有?權(quán)在通知?到達(dá)之日?起___?_日內(nèi)做?出是否退?房的書(shū)面?答復(fù)。買(mǎi)?受人在通?知到達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?未作書(shū)面?答復(fù)的，?視同接受?變更。出?賣(mài)人未在?規(guī)定時(shí)限?內(nèi)通知買(mǎi)?受人的，?買(mǎi)受人有?權(quán)退房。?買(mǎi)受人?退房的，?出賣(mài)人須?在買(mǎi)受人?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買(mǎi)受人已?付款退還?給買(mǎi)受人?，并按_?____?利率付給?利息。買(mǎi)?受人不退?房的，應(yīng)?當(dāng)與出賣(mài)?人另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十一條交?接商品?房達(dá)到交?付使用條?件后，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?書(shū)面通知?買(mǎi)受人辦?理交付手?續(xù)。雙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交接時(shí)，?出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)出示本?合同第八?條規(guī)定的?證明文件?，并簽署?房屋交接?單。所購(gòu)?商品房為?住宅的，?出賣(mài)人還?需提供《?住宅質(zhì)量?保證書(shū)》?和《住宅?使用說(shuō)明?書(shū)》。出?賣(mài)人不出?示證明文?件或出示?證明文件?不齊全，?買(mǎi)受人有?權(quán)拒絕交?接，由此?產(chǎn)生的延?期交房責(zé)?任由出賣(mài)?人承擔(dān)。?由于買(mǎi)?受人原因?，未能按?期交付的?，雙方同?意按以下?方式處理?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條?出賣(mài)人保?證銷(xiāo)售的?商品房沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。因出賣(mài)?人原因，?造成該商?品房不能?辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)?生債權(quán)債?務(wù)糾紛的?，由出賣(mài)?人承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十三?條出賣(mài)?人關(guān)于裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)?任。出?賣(mài)人交付?使用的商?品房的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約?定（附件?三）的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的，買(mǎi)?受人有權(quán)?要求出賣(mài)?人按照下?述第__?___種?方式處理?：1.?出賣(mài)人賠?償雙倍的?裝飾、設(shè)?備差價(jià)。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第十四?條出賣(mài)?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運(yùn)行的承?諾。出?賣(mài)人承諾?與該商品?房正常使?用直接關(guān)?聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配?套建筑按?以下日期?達(dá)到使用?條件：?1.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;如果?在規(guī)定日?期內(nèi)未達(dá)?到使用條?件，雙方?同意按以?下方式處?理：1?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?在商品房?交付使用?后___?_日內(nèi)，?將辦理權(quán)?屬登記需?由出賣(mài)人?提供的資?料報(bào)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?備案。如?因出賣(mài)人?的責(zé)任，?買(mǎi)受人不?能在規(guī)定?期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?的，雙方?同意按下?列第__?___項(xiàng)?處理：?1.買(mǎi)受?人退房，?出賣(mài)人在?買(mǎi)受人提?出退房要?求之日起?____?日內(nèi)將買(mǎi)?受人已付?房?jī)r(jià)款退?還給買(mǎi)受?人，并按?已付房?jī)r(jià)?款的__?__%賠?償買(mǎi)受人?損失。?2.買(mǎi)受?人不退房?，出賣(mài)人?按已付房?價(jià)款的_?___%?向買(mǎi)受人?支付違約?金。第?十六條?保修責(zé)任?。買(mǎi)受?人購(gòu)買(mǎi)的?商品房為?商品住宅?的，《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》作?為本合同?的附件。?出賣(mài)人自?商品住宅?交付使用?之日起，?按照《住?宅質(zhì)量保?證書(shū)》承?諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)?的保修責(zé)?任。買(mǎi)受?人購(gòu)買(mǎi)的?商品房為?非商品住?宅的，雙?方應(yīng)當(dāng)以?合同附件?的形式詳?細(xì)約定保?修范圍、?保修期限?和保修責(zé)?任等內(nèi)容?。在商?品房保修?范圍和保?修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?履行保修?義務(wù)。因?不可抗力?或者非出?賣(mài)人原因?造成的損?壞，出賣(mài)?人不承擔(dān)?責(zé)任，但?可協(xié)助維?修，維修?費(fèi)用由購(gòu)?買(mǎi)人承擔(dān)?。第十?七條雙?方可以就?下列事項(xiàng)?約定：?1、該商?品房所在?樓宇的屋?面使用權(quán)?____?____?____?____?____?____?;2、?該商品房?所在樓宇?的外墻面?使用權(quán)_?____?____?____?____?____?_;3?、該商品?房所在樓?宇的命名?權(quán)___?____?____?____?____?____?____?_;4?、該商品?房所在小?區(qū)的命名?權(quán)___?____?____?____?____?____?____?_;第?十八條?買(mǎi)受人的?房屋僅作?____?_使用，?買(mǎi)受人使?用期間不?得擅自改?變?cè)撋唐?房的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定者外，?買(mǎi)受人在?使用期間?有權(quán)與其?他權(quán)利人?共同享用?與該商品?房有關(guān)聯(lián)?的公共部?位和設(shè)施?，并按占?地和公共?部位與公?用房屋分?攤面積承?擔(dān)義務(wù)。?出賣(mài)人不?得擅自改?變與該商?品房有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?第十九條?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?第___?__種方?式解決：?1.提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?.依法向?人民法院?起訴。?第二十條?本合同?未盡事項(xiàng)?，可由雙?方約定后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附?件四）。?第二十?一條合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。第?二十二條?本合同?連同附件?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣(mài)?人___?_份，買(mǎi)?受人__?__份，?____?份，__?__份。?第二十?三條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。第二?十四條?商品房預(yù)?售的，自?本合同生?效之日起?30天內(nèi)?，由出賣(mài)?人向__?___申?請(qǐng)登記備?案。出?賣(mài)人（簽?章）：?【法定代?表人】：?___?_年__?__月_?___日?買(mǎi)受人?（簽章）?：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?個(gè)人購(gòu)房?合同電子?版（三）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方為購(gòu)銷(xiāo)?度假村商?品房事宜?，經(jīng)洽商?簽訂合同?條款如下?，以便共?同遵守。?一、乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)坐落?在度假村?組團(tuán)內(nèi)樓?房棟。建?筑面積為?平方米。?其面積以?《建筑面?積計(jì)算規(guī)?則》為準(zhǔn)?。二、?商品房售?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_元。其?中包括配?套的配電?室、臨時(shí)?鍋爐房、?道路、綠?化等工程?設(shè)施的費(fèi)?用，但不?包括建筑?稅和公證?費(fèi)。三?、付款辦?法：預(yù)?購(gòu)房屋按?房屋暫定?價(jià)先付購(gòu)?房款40?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元（?其中10?%為定金?）。待房?屋建筑工?作量完成?一半時(shí)再?預(yù)付30?%。房屋?竣工交付?乙方時(shí)按?實(shí)際售價(jià)?結(jié)清尾款?。房屋建?筑稅款由?甲方代收?代繳。?四、交房?時(shí)間：?甲方應(yīng)于?年月將驗(yàn)?收合格的?房屋交付?乙方。?五、乙方?在接到甲?方交接房?通知后的?十天內(nèi)將?購(gòu)房款結(jié)?清。屆時(shí)?乙方若不?能驗(yàn)收接?管時(shí)，須?委托甲方?代管，并?付甲方代?管費(fèi)（按?房?jī)r(jià)的萬(wàn)?分之一/?日計(jì)?。?。六、?乙方從接?管所購(gòu)房?屋之日起?，甲方按?照國(guó)家規(guī)?定，對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)?題實(shí)行保?修（土建?工程保修?一年，水?電保修半?年，暖氣?保修一個(gè)?采暖期）?。七、?違約責(zé)任?：1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳定金不?退;如甲?方違約，?則應(yīng)雙倍?退還定金?。2.?甲方如不?能按期交?付乙方所?購(gòu)房屋時(shí)?（除人力?不可抗拒?原因外）?，每逾期?一天，甲?方向乙方?償付承擔(dān)?應(yīng)交房屋?售價(jià)萬(wàn)分?之一的罰?金。甲方?通過(guò)努力?交付房屋?，乙方又?同意提前?接管時(shí)，?以同等條?件由乙方?付給甲方?作為獎(jiǎng)勵(lì)?。八、?乙方需要?安裝電話(huà)?，由甲方?解決，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?九、乙方?對(duì)所購(gòu)房?屋享有所?有權(quán)，但?必須遵守?國(guó)家有關(guān)?房屋管理?規(guī)定及度?假村管理?辦法。?十、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先?通過(guò)友好?協(xié)商解決?;如雙方?不能達(dá)成?一致意見(jiàn)?時(shí)，應(yīng)提?交仲裁委?員會(huì)進(jìn)行?仲裁。?十一、本?合同一式?九份，正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副兩本具?有同等法?律約束力?。十二?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章并?公證后生?效。本合?同未盡事?宜由雙方?另行協(xié)商?。十三?、本合同?附件：?1.房屋?平面位置?及占用土?地范圍圖?2.度?假村別墅?暫行管理?方法法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?????????????開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?農(nóng)村個(gè)?人購(gòu)房合?同電子版?（四）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方合意?，于__?__年×?月×日訂?購(gòu)合肥市?濱湖新區(qū)?××小區(qū)?幢××室?房產(chǎn)一處?，總價(jià)款?5000?00.0?0元。首?付款15?0000?.00元?，全部為?甲方個(gè)人?出資，約?定支付日?期___?_年×月?____?日。余款?3500?00.0?0元，全?部以乙方?名義辦理?個(gè)人住房?按揭貸款?。其中_?____?00.0?0元為公?積金貸款?，貸款期?____?年;15?0000?.00元?為商業(yè)貸?款，貸款?期___?_年。房?地產(chǎn)權(quán)證?書(shū)以乙方?名義辦理?，甲方登?記為共有?權(quán)人。（?此段寫(xiě)清?購(gòu)房的基?本情況）?雙方協(xié)?商對(duì)該房?屋的出資?及產(chǎn)權(quán)歸?屬約定如?下：該?房產(chǎn)屬甲?乙雙方按?份共有財(cái)?產(chǎn)，各自?所擁有份?額按各自?實(shí)際出資?比例享有?。（包括?首付款、?償還貸款?）未清償?貸款在共?有期間對(duì)?內(nèi)屬雙方?共同債務(wù)?，由雙方?共同償還?，各自?xún)?還的貸款?額算作各?自出資。?（甲方償?還的貸款?，不能取?得銀行的?還款憑證?，可要求?乙方出具?收條）?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效，一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?????????????乙方?簽字：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?甲方—?—賣(mài)方乙?方——買(mǎi)?方關(guān)于?乙方向甲?方購(gòu)房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?/區(qū)——?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號(hào)?，建筑面?積平方米?）以人民?幣_(tái)__?_元整（?￥___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價(jià)格向甲?方認(rèn)購(gòu)該?房。二?,甲方承?諾：1向?乙方提供?符合要求?的房屋資?料以備查?核。2保?證對(duì)出售?的房屋擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3保?證該出售?房屋未予?出租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價(jià)格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5按照?前述業(yè)務(wù)?的需要,?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。6在?辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)時(shí),?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?,乙方承?諾：1保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2按國(guó)?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?種手續(xù),?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4在辦理?房屋過(guò)戶(hù)?時(shí),應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。四違?約責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2乙?方違約，?沒(méi)有向甲?方購(gòu)買(mǎi)房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭(zhēng)議的?解決適用?中華人民?共和國(guó)法?律。六協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?注明日期?農(nóng)村個(gè)?人購(gòu)房合?同電子版?（五）?甲方：_?____????（賣(mài)方）?聯(lián)系方式?：___?__常住?地址：_?____?乙方：?____?_???（買(mǎi)方?）聯(lián)系方?式：__?___常?住地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于__?__市/?區(qū)的房屋?（房屋所?有權(quán)證編?號(hào)：__?___，?建筑面積?____?平房米）?以人民幣?（大寫(xiě)：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）（￥_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價(jià)格?向甲方認(rèn)?購(gòu)該房。?二、乙?方在__?__日前?應(yīng)向甲方?給付定金?人民幣_(tái)?___元?整（大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。上?述定金在?乙方付款?時(shí)充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書(shū)?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務(wù)?的需要，?及時(shí)簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。4?、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四、乙?方承諾：?1、保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2、?按國(guó)家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?、按照前?述業(yè)務(wù)需?求，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦理各?項(xiàng)手續(xù)，?并承擔(dān)各?項(xiàng)費(fèi)用。?4、在?辦理房屋?過(guò)戶(hù)時(shí)，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?持有。?五、違約?責(zé)任：該?協(xié)議簽訂?生效后，?甲乙雙方?不得以任?何理由違?約;如有?違約失費(fèi)?用由甲乙?雙雙方充?分協(xié)商。?六、協(xié)?議的定位?、履行、?接觸、變?更和爭(zhēng)議?的解決適?用中華人?民共和國(guó)?法律。?七、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本合同?的附件均?為本合同?不可分割?的部分。?八、甲?、乙雙方?同意，在?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理房屋?所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門(mén)申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更登?記手續(xù)。?九、協(xié)?議自雙方?簽字或者?蓋章之日?起效。?十、協(xié)議?壹式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，負(fù)責(zé)?人___?_份。?甲方：_?____?（簽字）?????????乙方?：___?__（簽?字）日?期：__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?個(gè)人購(gòu)房?合同電子?版（六）?甲方：?乙方：?為了確?保工程的?正常進(jìn)展?，明確雙?方責(zé)任，?結(jié)合本工?程的具體?情況，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商達(dá)成?以下條款?：一、?工程概況?：為磚混?（框架）?結(jié)構(gòu);工?程形式：?為包工不?包料。?二、建?筑面積計(jì)?算：按前?后滴水計(jì)?算。三?、工程范?圍：從±?0.00?0到主體?完成（包?括內(nèi)粉、?白沙灰、?墻體），?不包括樓?梯，工程?以外地面?，兩鄰?fù)?粉在外，?外粉每平?方米12?元。四?、本工程?承包方式?：1、?現(xiàn)澆一層?樓板以一?層每平方?米110?元，二層?以每平方?米120?元。2?、零星工?程費(fèi)用另?行計(jì)算，?現(xiàn)澆、預(yù)?制室內(nèi)樓?梯100?0元，室?外樓梯1?200元?;圍墻每?平方米2?5元，工?程以外地?面每平方?元，生活?費(fèi)元。?3、特殊?工程費(fèi)用?，琉璃瓦?每平方1?00元，?工程以外?獨(dú)立磚砌?±0每平?方米25?元，基礎(chǔ)?1米20?元。4?、處理屋?面、地面?、攪拌機(jī)?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)費(fèi)?用。5?、室內(nèi)外?回填，由?甲方負(fù)責(zé)?。6、?工程灶具?由甲方提?供。7?、發(fā)生的?零星工程?按實(shí)際情?況定價(jià)付?給工程費(fèi)?（經(jīng)協(xié)商?好以后變?更的由甲?方付給乙?方返工費(fèi)?）。五?、甲方職?責(zé)1、?甲方積極?配合乙方?各方面工?作，材料?不能離工?地50米?。2、?甲方在乙?方施工前?必須按施?工三通一?平、水、?電、路具?備齊等。?3、在?施工之中?甲方有什?么增加的?，要及時(shí)?給乙方人?員說(shuō)明，?看到有什?么問(wèn)題要?及時(shí)解決?，過(guò)后乙?方不再處?理。6?、甲方提?供的材料?必須保證?質(zhì)量，如?材料質(zhì)量?問(wèn)題及事?故均由甲?方負(fù)責(zé)。?7、在?施工之中?，由甲方?造成的問(wèn)?題由甲方?負(fù)擔(dān)，由?乙方造成?的問(wèn)題由?乙方負(fù)擔(dān)?，乙方有?權(quán)拒絕甲?方無(wú)理常?規(guī)的施工?方法，如?有堅(jiān)持造?成的后果?，由甲方?負(fù)責(zé)。?六、乙方?職責(zé)1?、乙方必?須按甲方?的施工圖?紙施工，?確保質(zhì)量?，服從甲?方監(jiān)督，?施工中甲?方發(fā)現(xiàn)不?符合質(zhì)量?要求的及?時(shí)給乙方?說(shuō)明，有?權(quán)令其返?工。2?、施工安?全事故由?乙方負(fù)擔(dān)?，如甲方?提供的材?料質(zhì)量問(wèn)?題所造成?的非人身?安全事故?，責(zé)任由?甲方負(fù)擔(dān)?。3、?文明工程?，愛(ài)護(hù)甲?方提供的?一切施工?設(shè)備及材?料，乙方?不能鋪張?浪費(fèi)。?七、結(jié)算?方式1?、基礎(chǔ)在?土0.0?00給施?工單位3?0%。?2、主體?屋面上板?，付給施?工單位5?0%。?3、工程?完成給施?工單位一?次結(jié)算清?，如不按?結(jié)算方式?付款的，?乙方有權(quán)?停工。?八、在訂?立合同書(shū)?后交10?00元工?程保證金?，在以后?工資上面?扣除以確?保工程存?在，做為?互相信任?。九、?本工程結(jié)?束后，一?次結(jié)算清?，如不結(jié)?算清，按?工程造價(jià)?增加10?%付給乙?方賠償金?（一個(gè)月?以?xún)?nèi)）。?愿我們?共同協(xié)商?，搞好各?方面工作?，達(dá)到一?個(gè)目標(biāo)，?互幫互助?，成為更?好的朋友?，創(chuàng)造一?個(gè)優(yōu)良工?程。謝謝?合作!?甲方（簽?字蓋章）?：農(nóng)村?個(gè)人購(gòu)房?合同電子?版（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將所屬?自已的一?幢房屋出?售給乙方?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說(shuō)?明如下：?一、房?屋坐落情?況及邊界?1、本?協(xié)議所指?的房屋為?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?____?_組小地?名___?__所擁?有的住房?（___?__結(jié)構(gòu)?、___?__列_?____?間）。?2、房屋?邊界：東?至___?__;南?至___?__;西?至___?__;北?至___?__.?二、房屋?價(jià)格及付?款方式?1、房屋?出售價(jià)格?為人民幣?____?元整（$?____?元）2?、乙方在?簽訂協(xié)議?時(shí)一次性?向甲方付?清款項(xiàng)。?三、雙?方的權(quán)利?及義務(wù)?1、從本?合同生效?之日起，?乙方即擁?有該房屋?及地基的?所有權(quán)，?此后與該?房屋有關(guān)?的事宜皆?與甲方無(wú)?關(guān)。2?、房屋出?售后，甲?方應(yīng)盡的?義務(wù)及應(yīng)?享有的權(quán)?利全部轉(zhuǎn)?讓給乙方?，因房屋?拆遷及其?它原因產(chǎn)?生的風(fēng)險(xiǎn)?及利益概?由乙方負(fù)?責(zé)或享有?。四、?其他事宜?此協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?乙方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日農(nóng)村?個(gè)人購(gòu)房?合同電子?版（八）?甲方：?乙方：?甲乙雙?方就位于?的一處農(nóng)?村房屋的?買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)?，根據(jù)我?國(guó)民法典?、土地管?理法等相?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充?分、平等?協(xié)商，自?愿達(dá)成如?下一致協(xié)?議;一?、本合同?雙方當(dāng)事?人均為_(kāi)?___市?____?街道__?__村_?____?組集體成?員。二?、房屋情?況：本合?同項(xiàng)下的?房屋位于?____?市___?_街道，?相鄰為，?建筑面積?，北屋，?東屋，西?屋，南屋?，院落面?積為，房?屋登記在?名下或宅?地基使用?權(quán)證登記?在名下。?三、該?交易房屋?由甲方全?額出資建?造，使用?的土地為?____?村___?__組集?體土地，?并征得其?他村民和?村集體同?意，可以?長(zhǎng)期占有?、使用。?四、在?房屋交付?給乙方前?，甲方保?證：1?、本合同?項(xiàng)下的房?屋甲方享?有完整的?處分權(quán)利?，或已征?得其他權(quán)?利享有人?的同意，?擁有處分?該房屋的?權(quán)利;?2、本合?同項(xiàng)下的?房屋除乙?方外未與?任何第三?方簽訂買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議或?未因甲方?個(gè)人或家?庭債務(wù)與?第三人簽?訂賠償協(xié)?議、抵押?協(xié)議等或?未因法院?判決使第?三人對(duì)該?房屋享有?權(quán)利;?3、如甲?方違反本?保證，須?向乙方支?付本合同?全部購(gòu)房?價(jià)款30?%的違約?金。五?、本合同?項(xiàng)下的房?屋交易價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?該價(jià)格包?括該房屋?使用所占?土地的費(fèi)?用、房屋?建造的費(fèi)?用、附屬?設(shè)施的價(jià)?值、合理?的增值價(jià)?值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的?相關(guān)稅費(fèi)?。六、?房款支付?：自該合?同雙方簽?字之日起?日，乙方?一次性付?清全部款?項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯?入甲方賬?號(hào)為的賬?戶(hù);如未?按期交付?房款，乙?方需每天?額外向甲?方支付房?款總額的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起天?仍未付清?房款，甲?方不經(jīng)乙?方同意，?可以解除?本合同并?享有追究?乙方違約?責(zé)任的權(quán)?利。七?、房屋交?付：乙方?根據(jù)第六?條將全部?房款匯入?甲方提供?的賬號(hào)之?日起日內(nèi)?，甲方須?將本合同?項(xiàng)下的房?屋以及包?括但不限?于房屋宅?基地使用?權(quán)證、房?產(chǎn)證等全?部相關(guān)資?料原件交?付給乙方?并負(fù)責(zé)騰?空房屋;?如甲方未?按期交付?材料和房?屋，須向?乙方每天?支付元的?違約金，?直至甲方?交付全部?材料和房?屋為止;?如甲方在?合同簽訂?后一個(gè)月?內(nèi)，仍未?交付房屋?，乙方不?經(jīng)甲方同?意，可以?解除本合?同并追究?甲方的違?約責(zé)任，?因乙方未?付清房款?的原因除?外。八?、在接到?乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?的書(shū)面通?知后日，?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方?的需要，?積極配合?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)的相?關(guān)手續(xù);?如甲方拒?絕或無(wú)故?拖延，不?予以配合?，甲方須?向乙方每?日支付元?違約金，?直至協(xié)助?乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)為止;?因不可抗?力、政策?性或乙方?自身等其?他與甲方?無(wú)關(guān)的原?因造成無(wú)?法辦理過(guò)?戶(hù)的，與?甲方無(wú)關(guān)?。九、?該房屋交?付給乙方?后，該房?屋（包括?土地、房?屋及附屬?設(shè)施）的?所有權(quán)益?歸乙方所?有，包括?但不僅限?于征地補(bǔ)?償、拆遷?補(bǔ)償?shù)??如甲方得?到該上述?補(bǔ)償款后?應(yīng)當(dāng)將該?款項(xiàng)全部?給付乙方?，如甲方?無(wú)故拖延?或拒絕給?付乙方，?除全部給?付補(bǔ)償款?外，須向?乙方支付?元的違約?金。十?、在交付?房屋之日?起，房屋?的一切事?宜與甲方?無(wú)關(guān)，甲?方不得以?任何理由?妨礙或侵?犯乙方基?于本合同?約定而享?有的占有?、使用和?處分房屋?的權(quán)利;?甲方因包?括但不限?于房屋買(mǎi)?賣(mài)、個(gè)人?債務(wù)等個(gè)?人原因侵?犯乙方的?權(quán)利，造?成乙方無(wú)?法繼續(xù)占?有、使用?或處分房?屋的，甲?方除返還?本合同全?部購(gòu)房款?外，須按?照發(fā)生妨?礙乙方占?有、使用?或侵犯乙?方處分房?屋權(quán)利的?實(shí)質(zhì)性影?響之時(shí)的?市場(chǎng)價(jià)格?補(bǔ)償乙方?。十一?、在本合?同簽訂之?日起，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?不得將該?房屋出賣(mài)?給任何第?三方：如?甲方違反?本約定，?擅自處分?房屋，甲?方須返還?全部購(gòu)房?款并支付?全部購(gòu)房?款100?%的違約?金。十?二、其他?事項(xiàng)：?1、如果?雙方就本?合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方無(wú)?法協(xié)商解?決時(shí)應(yīng)當(dāng)?首先請(qǐng)求?本村村委?會(huì)、所在?街道辦事?處協(xié)調(diào)解?決。2?、雙方應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)至少?兩名本村?集體成員?作為本次?交易的見(jiàn)?證人，并?在本合同?上簽字摁?手印。?3、本合?同正本一?式六份，?雙方各持?三份;自?雙方簽字?摁手印之?日起生效?，并持續(xù)?有效。?甲方（簽?字捺?。?：___?__?????????身份證號(hào)?：___?__乙?方（簽字?捺?。?____?_????????身?份證號(hào)：?____?_見(jiàn)證?人（簽字?捺?。?____?_???????身?份證號(hào)：?____?_見(jiàn)證?人（簽字?捺印）：?____?_???????身?份證號(hào)：?____?_簽訂?時(shí)間：_?____?????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?個(gè)人購(gòu)?房協(xié)議書(shū)?范文賣(mài)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）（本?人）（法?定代表人?）姓名：?國(guó)籍：?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話(huà)：委?托代理人?：國(guó)籍?：電話(huà)?：地址?：郵政?編碼：?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）（?本人）（?法定代表?人）姓名?：國(guó)籍?：（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）?地址：?郵政編碼?：聯(lián)系?電話(huà)：?委托代理?人：國(guó)?籍：電?話(huà)：地?址：郵?政編碼：?第一條?房屋的基?本情況。?甲方房?屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實(shí)?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為_(kāi)_?___;?該房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)_?___.?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約定?的面積為?（甲方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價(jià)?格保持不?變，房?jī)r(jià)?款總金額?按實(shí)際面?積調(diào)整。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為_(kāi)_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)__?__;該?房屋買(mǎi)賣(mài)?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須）（?無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使?用權(quán)出讓?手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?幣）__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬(wàn)_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時(shí)?，甲