店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________身份證號(hào)碼：________________電話(huà)號(hào)碼：______________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________電話(huà)號(hào)碼：________________

丙方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________電話(huà)號(hào)碼：________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_(kāi)________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。店鋪情況店鋪地址：區(qū)街道號(hào)樓底商，編號(hào)，建筑面積平米。店鋪經(jīng)營(yíng)餐飲。甲丙雙方簽訂的原租賃合同情況：原租賃合同租期從20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止，年度租金為xxxxxx元人民幣（大寫(xiě)：xxxxxxxxxxxx），押金xxxx元人民幣（大寫(xiě)：xxxxxxxxxx）。租金年付，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等情況：截止到20xx年xx月xx日止，水費(fèi)繳納情為：當(dāng)月余額xxx，電費(fèi)繳納情況為：預(yù)充值，當(dāng)月余額xxxx，燃?xì)赓M(fèi)繳納情況為：預(yù)充值，當(dāng)月余額xxxx，物業(yè)費(fèi)繳納情況為：物業(yè)費(fèi)上半年已交。本條款所述費(fèi)用由甲乙雙方另行結(jié)算清楚。第三條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_(kāi)________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第四條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)包含店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第五條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整（￥________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第四條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第七條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15％向甲方支付違約金。第八條甲方應(yīng)保證丙方同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，由甲方按照違約責(zé)任承擔(dān)賠償5萬(wàn)元。第九條丙方同意甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且保證乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的同等權(quán)利與義務(wù)，具體應(yīng)以丙方和乙方簽訂新租賃合同為準(zhǔn)。第十條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。第十一條本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，自簽字之日起